Sivu 66/150

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 20.05.16 11:55
Kirjoittaja hmikko
Jouni kirjoitti: Tarkemmat tiedot löytää http://dev.hel.fi/paatokset/media/att/3 ... 8d2fec.pdf sivulta 5 eteenpäin. Hienolta näyttää suunnitelma.
Kiitos linkistä. Pari kuvaa tuolta:

Kuva

Näkymä Välimerenkadulta (K-kaupan kulma vasemmalla)):
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 20.05.16 20:21
Kirjoittaja shameinyou
Vähän erikoisesti rakennukset sijoitettu mutta on kyllä tyylikkäitä, ja ensisilmäyksellä tehokastakin rakentamista. Asuntotontin tehokkuus on 3,96 mikä on kiitettävä numero, mutta sitten kun muistaa samassa korttelissa olevan pysäköintilaitoksen, joka vie saman pinta-alan kuin asuintalojen tontti (näyttää vievän jopa enemmän), niin periaatteessahan ton 3,96 voi puolittaa kahteen millä sitten taas päästäänkin asuntopulan ytimeen (pysäköintilaitos tietenkin palvelee myös hotellia ja toimistoja, mutta ihan näin maankäytön tehokkuuden kannalta funtsittuna).

Vähemmän lähiöstä ja enemmän "oikeasta kaupungista" voi ottaa vertailuun tämän kohta asunnoiksi muutettavan Ohranan talon (8075km2), missä tonttitehokkuus on about 4,25. Ei siis mikään suuri ero Wood Cityn asuntojen tehokkuuteen, mutta sitten kun ottaa huomioon että tämä numero sisältää myös kaikki autopaikat (on niitä sitten 0 tai 50) niin johan se taas repeää.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 17.06.16 20:40
Kirjoittaja hmikko
Päivitystä aiheesta Wood City Rakennuslehdessä tänään: SRV aloittanut Wood Cityn rakennustyöt.
[...]

Toimistorakentamisen on tarkoitus alkaa vielä tämän vuoden puolella. ”Meillä on ollut rakennuslupa jo pitkään toimistorakennukseen, mutta nyt olemme yhden päävuokralaisen kanssa muokanneet suunnitelmia sillä tavalla, että käytännössä joudumme hakemaan uuden rakennusluvan. Yritämme saada lupa-anomuksen sisään elokuussa”, Toimela sanoo.

Alun perin toimistorakennus oli tarkoitus tehdä kahdessa vaiheessa, mutta nyt se toteutetaankin yhdessä vaiheessa. Toimistotiloista on alustavasti varattu noin 50–60 prosenttia tällä hetkellä.

Hotellin osalta neuvottelut operaattorin kanssa ovat Toimelan mukaan jo ”varsin pitkällä”.

[...]

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 17.06.16 21:41
Kirjoittaja Urbaani
Kiimaista kyllä, että vihdoinkin tuo virtsainen joutomaapläntti on pian historiaa!

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 23.06.16 23:17
Kirjoittaja Janne_H
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.07.16 22:30
Kirjoittaja HCB
Kuvia Jätkäsaaresta 13.7.2016.

Jätkäsaaren "portilta" on hienot näkymät satama-altaaseen ja vanhempaan Helsinkiin. Agricolan kirkko siintää horisontissa.
Kuva
Sitten kuvia Tyynenmerenkadulta ja sen poikkikaduilta. Kuten kuvista näkyy, niin kivijalkaliiketilat on sijoiteltu alueen pääväylille, jotka ovat Tyynenmerenkatu ja Välimerenkatu. Jätkäsaaren pikkukaduilla on ainakin tällä hetkellä melko vähän näkyvää liiketilaa, mikä on harmi..
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Jätkäsaareen on onnistuttu tekemään ihan kivan näköisiä pikku-piazzoja, mutta niistä puuttuu tällä hetkellä kahvilat ja ravintolat, jolloin voikin miettiä, oliko ratkaisu kauhean onnistunut. Liiketiloja on muutamia, mutta aika autiolta valitettavasti näytti. Jotain tarvitsisi tehdä..
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Nämä talot on hienoja!
Kuva
Talojen välissä menee tällaisia pikku-kujia, mitkä on sinänsä kivoja. Ei kaiketi autoille?
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.07.16 22:38
Kirjoittaja HCB
Kuva
Kuva
Tällaiset katot on kivoja.
Kuva
Sitten enemmän kuvia rakenteilla olevista kohteista.
Kuva
Kuva
Onneksi nuo parvekkeet jää sisäpihan puolelle..
Kuva
Sitten pääsinkin Välimerenkadun puolelle, jonka varrelta näkee Jätkäsaaren rakentuvan nyt todella kovaa tahtia. Taloja nousee "kuin sieniä sateella", voisi melkein sanoa.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Sori sama kuvakulma, on vaan niin mageen näköinen. Tuosta muuten lähtee Jätkäsaaren puisto, eli katu ei tule umpeen tuossa kohti.
Kuva
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.07.16 22:54
Kirjoittaja HCB
Kvarteret Victoria, josta tulee aika kiva talo. Tuohon katutasoon tulee kaiketi liiketilaa, ainakin mainoksissa näin sanotaan.
Kuva
Tämän jälkeen rakenteilla olevat talot tuntuvat vain jatkuvan miltei loputtomiin.
Kuva
Kuva
Kuva
Tämä taisi olla Hoasin talo.
Kuva
Sitten vanhempia kohteita Saukonpaadessa ja rannoille rakentuvia "Townhouseja".
Kuva
Taustalla näkyy Lauttasaarta.
Kuva
Ja sitten sokerina pohjalla pikku "teaseri". Tuolle tontille pitäisi jonakin päivänä kohota Jätkäsaaren keskus, jonne tulee kaiketi tilaa kaupalle ja muutama korkeampi tornitalo. Mitään megapilvenpiirtäjiä tuohon tuskin tulee (tai jos tulee, niin sekin olisi plussaa), mutta torneja kuitenkin. Mitään tietoa ei kaiketi ole, että minkä korkuisia ne olisivat. Havainnekuvista voi päätellä, että ainakin parikymmentä kerrosta niihin on kaavailtu. (http://taloforum.fi/viewtopic.php?t=657&start=705 skrollaa sivun loppuun)

Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.07.16 23:24
Kirjoittaja hmikko
Kiitoksia kuvaamisesta. Ehkä tässä vielä loppuu se valitus, jota muilla(kin) nettifoorumeilla näkee, että miksi halutaan rakentaa Malmi/Vartiosaari/Kivinokka/meidän takapiha, kun Jätkäsaari ja Kalasatama eivät etene.

Noita sivukujien päissä olevia pikkuaukioita liiketiloineen on ihmetelty täällä ennenkin. Ihan puhtaasti ulkotiloinahan ne ovat mukavan mallisia, mutta tuntuu, että suunnittelijoilla ei ole oikein ollut hajuakaan kaupallisen toiminnan reunaehdoista. Liikkeitä ei kukaan näe, jos ei tiedä mennä erikseen etsimään, ja saatan uskoa, että ensikertalaisella on hankaluuksia löytää osoitteen perusteellakin. Varmaan noihin jotain työtiloja voisi valikoitua, jos vaan vuokrat ovat tolkullisia. Kun joku joskus kaavoittaisi mitoiltaan tuommoisen kapean ja pienipiirteisen autottoman ostoskadun, mutta pääostoskadun asemaan, ei johonkin perimmäiseen sivunurkkaan. Jätkässä pääkadut, joilla liikkeet varmaan menestyvätkin, ovat sitten melkoisen leveitä ja ainakin tässä vaiheessa epämiellyttävia kävellä työmaista johtuen. Tyynenmerenkatu rekkoineen sitten luku sinänsä.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.07.16 23:35
Kirjoittaja HCB
hmikko kirjoitti:Kiitoksia kuvaamisesta. Ehkä tässä vielä loppuu se valitus, jota muilla(kin) nettifoorumeilla näkee, että miksi halutaan rakentaa Malmi/Vartiosaari/Kivinokka/meidän takapiha, kun Jätkäsaari ja Kalasatama eivät etene.

Noita sivukujien päissä olevia pikkuaukioita liiketiloineen on ihmetelty täällä ennenkin. Ihan puhtaasti ulkotiloinahan ne ovat mukavan mallisia, mutta tuntuu, että suunnittelijoilla ei ole oikein ollut hajuakaan kaupallisen toiminnan reunaehdoista. Liikkeitä ei kukaan näe, jos ei tiedä mennä erikseen etsimään, ja saatan uskoa, että ensikertalaisella on hankaluuksia löytää osoitteen perusteellakin. Varmaan noihin jotain työtiloja voisi valikoitua, jos vaan vuokrat ovat tolkullisia. Kun joku joskus kaavoittaisi mitoiltaan tuommoisen kapean ja pienipiirteisen autottoman ostoskadun, mutta pääostoskadun asemaan, ei johonkin perimmäiseen sivunurkkaan. Jätkässä pääkadut, joilla liikkeet varmaan menestyvätkin, ovat sitten melkoisen leveitä ja ainakin tässä vaiheessa epämiellyttävia kävellä työmaista johtuen. Tyynenmerenkatu rekkoineen sitten luku sinänsä.
Juu, eipä mitään. Oli kiva kuvata kun oli niin hieno sää!

Tuota samaa mietin, että ne pikkukatujen "torit" jää näkymättömiin, niin saattaa olla, että niihin ei kannata rakentaa liiketilaa, johon mennään hetken mielijohteesta. Siltikin, oikeanlaisella markkinoinnilla muutama pikkukahvila olisi voinut menestyä - tuleehan tuonne kymmeniätuhansia asukkaita. Samalla tavalla Punavuoren ja Kallion pikkuliikkeet menestyy, vaikkei valtavirta niistä ehkä olisi ensimmäisenä kiinnostunut.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 15.07.16 13:05
Kirjoittaja grendy
Edelleenkin - oikein mainion näköistä uutta kaupunkia! Ainut miinus että kaikki kadunvarret ei ole päällystetty liiketiloilla.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 15.07.16 13:36
Kirjoittaja järvellä nukkuva
Kiitos hienoista kuvista HCB. Laitanpa muutaman kuvan tähän itsekin, ne ovat vielä tuoreempia. :) Nämä ovat ehkä hieman eri kuvakulmista. Kuvakulmiahan Jätkäsaaressa kyllä nyt onneksi riittääkin.

Ja tuohon sivukujakeskusteluun: kapea kujahan on yleensä jo määritelmällisesti hieman sivussa, kun se on kapea kuja, ja pääkadut ovat melkein aina leveitä. Syrjässähän Hietasaarenkuja ei sinänsä ole, sehän on lähempänä saaren keskustaa kuin Tyynenmerenkatu. Ja itäisessä Jätkäsaaressa on satamaliikenteen vuoksi pakko olla hieman leveämpi pääkatu, siinä kohdalla autottomuus tai ratikattomuus on utopiaa. Leveämmästä kadusta on myös luontevaa tehdä asiointikatu.

Hyvällä viestinnällä ja opastuksella löytämisongelma ainakin lievenee. Hotelliasiakkaitakin voisi tuonne löytää. Kävelykatuna Hietasaarenkuja on tosiaankin parempi ja rauhallisempi kuin Tyynenmerenkatu. Voi toki kysyä, menestyisivätkö jotkut liiketilat paremmin tulevan puiston laidalla ja olisiko joku pieni aukio voinut aueta suoraan puiston suuntaan. Nyt tulee käsittääkseni olemaan niin, että S:n muotoinen puisto on joka puolelta asuintalojen reunustama, mutta liiketilat ovat kuitenkin muualla.

Muuten sanoisin, että Jätkäsaaressa on jo nyt paljon hyvää, joka vasta odottaa löytämistään. Arkkitehtuurin suhteen on myös jonkin verran tylsää ja keskinkertaista, mutta muuten arkkitehtuuri, kaupunkisuunnittelu ja ulkotilojen suunnittelu on hyvää, rohkeaa, vaihtelevaa ja monin paikoin erinomaista tasoa. Tykkään itse Jätkäsaaresta hieman enemmän kuin tähän asti toteutuneesta Kalasatamasta, vaikka Kalasatamallakin on puolensa.

Tässä edessä on tuleva Hyväntoivonpuisto.
Kuva

Verkkokaupan rakennus pilkistää taustalla. Etualalla katutaidetta.
Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

En itse niin tykkää näistä mustista taloista, joten tässä kohdassa voi melkein iloita siitä että kortteli ei ole täysin umpinainen.
Kuva

Viileän eleganttia merellistä Helsinkiä.
Kuva

Kuva

Kuva

Lauttasaaren sillalta katsottuna rantaviiva on hieman tylsän näköinen, kun talot ovat melko samanvärisiä. Kaapelitehdas + HTC vievät tässä voiton.
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 15.07.16 15:10
Kirjoittaja RV
Siinä on oikeaa kantakaupunkia, tyylikästä - ja siellä missä pitää, ei esim. Itiksessä.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 15.07.16 15:55
Kirjoittaja Urbaani
Kerros olisi voinut olla näissä Saukonpaaden taloissa enemmän. Muuten kyllä näyttävät hyviltä Larun sillalle esim.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 15.07.16 16:07
Kirjoittaja hmikko
Tande kirjoitti:Kerros olisi voinut olla näissä Saukonpaaden taloissa enemmän. Muuten kyllä näyttävät hyviltä Larun sillalle esim.
Jätkäsaaren kaupallisen keskuksen on tarkoitus tulla tuohon näkymään noiden talojen taakse. Sinne on kaavailtu korkeampaa rakentamista. Vois näkyä tuon talorivin yli, jos tehdään esim. Itämerentornin/Clarionin korkuinen tönö.