Taloforum.fi

Columbo kirjoitti:Ihan tuttua seutua, mutta ei se sieltäkään kaupungilta näytä.

Niino eihä se mitenkää oo verrattavissa esim Helsingin keskustaan, mutta itse pidän siitä. Ehkä myös senkin takia, että se on niin erillainen paikka muuhun Espooseeen verrattuna.

Tässä Hotelli Palace ja Monikonpuro Sellon eteläpuolelta.

No Leppävaara on erilainen paikka kuin mitä minä koen kaupunkina, mutta makunsa kullakin eikä siinä mitään vikaa toki ole.

Juu makunsa kullakin mutta kaupunkimaisempaan suuntaan ainakin koko ajan ollaan menossa. Vielä kun saisivat jostain kysyntää toimistoille lisää että se Shellin tontti rakennettaisiin umpikortteliksi niinkuin on suunniteltu ja läkkitorin parkkialue liiketiloiksi sekä tietty se Junginpiha kehänvarteen niin taas olisi askeleen lähempänä oikeata kaupunkia tämä paikka

Itse alueella asuvana koen Lepuskin ihan oikeaksi pikkukaupungiksi enemmän kuin tavalliseksi nukkumalähiöksi jota se varmaan tiukemman määritelmän mukaan oikeasti olisi. Kaupunkirakenne on melko urbaani, tosin vähän vielä rohkeammin sitä olisi voinut toteuttaa. Iso kauppakeskus ei ehkä ole perinteisen kyläkeskustasta kaupungiksi mallin mukainen, mutta nykysuuntauksen mukainen kyllä. Esim. Guangzhoussa Kiinassa käväistessäni huomasin että ei sielläkään ole varsinaista keskustaa kaupungilla lainkaan kuten ei Espoollakaan, vaan erilaisia yhteenkasvaneita aluekeskuksia. Tosin kasvutahtikin on "hiukan" erilainen kuin täällä ;D

Päätin pistäytyä hieman tarkemmin katsomassa miltä tuolla Etelä-Leppävaaran pihapiireillä näyttää, yllätyin positiivisesti. Monikonpuro on kyllä todella upesti sovitettu kulkemaan talojen sisäpihoilla. Ja muutenkin nuo asunnot+ympäristö on toteutettu todella hyvin. Alue vaikutti laadukkaammalta kuin Kauklahden asuntomessualue.

Valmistuessaaan Sello Tower nousee vasemman talon katon takaa komeasti




Aivan talojen vieressä on Range golf-kenttä.

Näyttääpäs viihtyisältä ja hienolta. Häiritsee vaan pieni suomalainen vivahdus suunnittelussa esim. ensimmäisen kuvan rivitalojen valkosena loistava väliseinät. Ja minkä ihmeen takia taloja ei olla rakennettu kiinni toisiinsa. Mikä siinä on että pitää jättää rikkaruohon kasvulla oma alue talojen väliin? Suuremmat asunnot tai lähempänä olevat palvelut eivät suomalaisille ole koskaan näyttänyt kelpaavan. Toisiks viimesessä kuvassa on mukavan kapunkimainen tunnelma, mutta ehkä talojen uutuus tuntuu vähän erilaiselta verrattuna vanhojen kaupunkien kortteliosiin. Viimesestä tulee oikein kiva fiilis, kun ei näy autoja vaan vanha kunnon punainen sami. Muutenkin toi ruohokenttä tuo vaan "vapaata tunnetta" kuvaan ja alueeseen.

Hienon näköinen ESIKAUPUNKI-alue toi Etelä-Leppävaara! Ei kyllä todellakaan keskusta-rakentamista kun täällä aiemmin taas väiteltiin että kuinka kaupunkimainen Leppävaara on

Onko Espoossa jokainen keskus kuin pieni jenkki-kaupunki? Aivan keskuksen keskellä on kerrostaloja (ja jopa tornitalo) ja 500m siitä alkaa jo esikaupunki?

Ihan viihtyisän ja uudenaikaisen näköinen lähiö. Toivottavasti kaislat sun muut paskaruohot pidetään poissa tuosta ojasta jatkossakin.

Tiedoksi muuten, että Sellon korttelin kolmosvaiheen rakentaminen on alkanut, eli kyseessä siis tämä leffateatteri & ravintolatoimintaa sisältävä rakennus. Mukavaa että tämä tyhjä tontti täyttyy vihdoin ja saadaan jälleen lisää palveluita ja ehjempää kaupunkikuvaa Lepuskin ydinkeskustaan.

Sello apartment towerista ei tiedotteessa puhuttu valitettavasti mitään...

Nyt löytyi kiehovaa matskua. HS:n sivuilta



Toimistotaloja 2010-luvulla heti radan pohjoispuolelle. Hyvä että jotain tulee. Näkyy myös asuintornit sekä muita toimistotaloja. Toivottavasti vaan löytyy komeutta ja korkeutta!

Ja SLL:n kommentti."rakentaminen aikaisintaan 2008, koska kaavasta valitettu". Huoh.

Hmm mielenkiintoista todellakin! Mukava nähdä että Junginpiha ja Nexus projektit on vielä suunnitelmissa mukana, vaikka projektien webbisivut taitaakin olla kuolleet pois kysynnän puutteen takia... Ja tuo Shellin tontin umpikortteli-toimistotalo olis mun mielestä ihan ensimmäisiä mitkä pitäis saada rakennettua jos kaupunkikuvaa ajatellaan. Se yhdistäisi radan etelä- ja pohjoispuolen kaupunkirakennetta vaikka varmaan liikenteellisesti onkin vaikea paikka. Mutta niinhän keskustoissa aina...

Jännä että maauimalasta/uimahallin uusimisesta tuossa ei puhuta mitään, vaikka sitä on joissain tiedotteissa pidetty kiireellisenäkin projektina. Taitaa viedä tuo jäähalli sen rahat sitten.

Tuosta kartasta käy hyvin ilmi, miten hiton pieni tuon alueen "keskusta" on umpikortteleineen. Riittää yhden käden sormet laskemaan ne korttelit. Kuka sitä nyt missä sanoikaan osuvasti, että Leppävaara tuntuu sangen pieneltä kaupungin keskustalta. Missä ihmeessä ne ihmiset tuolla alueella asuu?

Tuosta kartasta vielä, niin mitä nuo violetit oikeastaan on? En sitten millään tajua..

Mutta tuosta kaupungin koosta. Miten sen nyt ottaa.. Iso lähiöksi, mutta pieni kaupungiksi. Onhan se itse kerrostaloalue loppujen lopuksi aika pieni alue, ei montaa kilometriä pituus suunnassa, leveydessä tuskin sitäkään. Ja tosiaan näköjään lepuski-cityssä asuu 17 000 asukasta, että eipä se kovin suuri ole. Suur-Lepuskissa taas 60 000.

Espoo.fi:n sivuilla:
"Leppävaara elää nopean kasvun aikakautta. Leppävaarassa on lähes 60 000 asukasta, ja se on Espoon kaupunkikeskuksista suurin."
"Monikonpuron laaksoa ympäröivien mäkien satavuotiaasta huvila-asutuksesta puutarhoineen näkyy vielä muutamia jälkiä Leppävaaran kaupunkimiljöössä, jossa nykyisin asuu yli 17 000 asukasta. Leppävaara on Espoon urbaanein alue sekä liikenteen ja kaupan keskittymä"

zeizei kirjoitti:Tuosta kartasta vielä, niin mitä nuo violetit oikeastaan on? En sitten millään tajua..

Samaa itsekkin ihmettelin. Rakennuksiahan on kaikkialla, missä tuo oranssi pohja on.

Eiköhän se väri ole vain selventämässä uusia alueita tai "kokonaisuutta" uusien projektien ympärillä.

Ei kyllä riitä selitykseksi... Vähän vaikuttaa siltä, että siihen on aika randomilla laitettu mukaan jotkut rakennukset ja toiset jääneet pois. Liekö graafikolta loppunut aika tms...?