Taloforum.fi

julexi kirjoitti:Kupittaan Euromarketin jo hetken tyhjillään ollut rakennus saa "vihdoin" uusia vuokralaisia.

Kupittaan Euromarket muuttuu lääkäriasemaksi



Turun Kupittaan Euromarket muutetaan suureksi lääkäriasemaksi.
Yhteensä 4 600 neliön tiloihin rakennetaan suunnitelmien mukaan 4-5 leikkaussalia, kymmenkunta lääkärin vastaanottotilaa ja kymmenkunta hammaslääkärin vastaanottopistettä.
Turun rakennuslautakunta myönsi torstai-iltana hankkeelle rakennusluvan.

http://www.ts.fi/online/kotimaa/136219.html
Melkoisen ankea halli lääkäriasemaksi kyllä Toivottavasti sen ulkonäköön puututaan jollakin tavalla..
Paras ratkaisu mielestäni olisi kylläkin, jos tuo purettaisiin ja tilalle saataisiin uutta ja korkeampaa rakennuskantaa. Se olisi tuolle alueelle todella sopivaa.

Luulisi, että pian alkaa Turussa olemaan hieman ylikapasiteettia näillä lääkäriasemilla. Tuokin on aika helkkarin iso lisäys markkinoille yhtäkkiseltään. Juuri luettiin Pulssin laajennusaikeista. Ja ei liene kovin montaa vuotta siitä kun Terveystalo, vai mikä sen nimi oli, ilmestyi Satashellin viereen.

No kuluttajalle tämä lienee hyvä uutinen.

Löytyi hetken kaivelulla tuosta Eerikin- ja Kristiinankadun kulmauksesta, eli "Turun Centrumista" havainnekuvia ja ehdotuksia, millaiseksi tuo kulmaus nyt sitten meinataan kunnostaa.

Modelark Oy:n laatima facelift:


ja realprojekti.fi:stä löytyneet kuvat:
Ravintola Koulun edestä:

Kävelykadun suunnasta:


Lisäksi perjantain Turun Sanomissa oli yö-havainnekuva tuosta, joka oli hieman sekoitus noita kumpaakin kuvaa, mutta sitä en tähän nyt saanut mistään.

Omasta mielestä tuo realprojektista löytynyt vaalea ehdotus on ehdottomasti parempi, kuin tuo modelarkin tumma.

No onneksi tässä oli nyt muutama muukin vaihtoehto.

Nimittäin näin sen turkkarin havainnekuvan ja huokaisin syvään. Se olisi sopinut jonnekin kehätien peltomarkettiin, mutta että Turun keskustaan! Voisi sitä vanhaa historiaa edes hieman kunnioittaa.

Ei sillä ettei edellisen postauksen eka kuva sen hienompi olisi. Suoraan kuin jostain Sellosta, Jumbosta, Ideaparkista tai Skanssista. Sopii siis tosi hyvin korkeampien naapuritalojen harjakattojen kanssa...

Tulipa siitä lähes mitä tahansa, niin nykyistä huonompaa siitä ei saa millään. Mutta täytyy sanoa, että toivottavasti ei ainakaan tuon ylimmän kuvan kaltaista tule.

Realprojektin version on kohtalainen. Pidät tosta lipasta Eerikinkadun puoleisen seinän päällä! Tuo kulma on ollut ruma, yhtä tökerö tai tökerömpi on Humalistonkadun ja Yliopistonkadun kulmassa oleva kammotus, sama jossa nyt on Apollo. Sille pitäisi tehdä facelifti nopeasti!
http://tinyurl.com/37q4csk


Tys-Ikituuri kasvaa, 6. kerros lähtee tuosta.


Rakennukseen on alettu asentamaan seinäelementtien kiinnityskiskoja


Tässä vaiheessa riittää saksinosturi, ei paljon korkeammalle. Asentajien yläpuolelle on asennettu suojaverkko estämään ylhäältä mahdollisesti putoavien esineiden osumista asentajiin. Ovat nähtävästi viron poikia ainakin Hiacessa oli viron kilvet..

Onko joku muu huomannut, että Wiklundin korttelin porttikongeihin on ilmestyneet liukuovet. Luovat vähän suojaisampaa tunnelmaa.

Tulipa tuosta uusimmasta ostariremontista mieleen, että voisi olla ihan kätevää toriparkin sijasta rakentaa käytävät torin alle, joita reunustaisi pienet liiketilat. Torin keskellä voisi olla vaikka maanalainen pieni aukio, josta pääsisi torin kannelle ja jossa Foorumista, Hansasta ja Wiklundista tulevat käytävät kohtaisivat. Olisi aika hieno kokonaisuus, jos tästä nyt remontoivasta Centrumista pääsisi sisäteitse aina Wiklundiin saakka. Torin alla oleva aukio voisi olla sen verran lähellä Eerikinkatua, että siitä pääsisi nousemaan suoraan bussipysäkkien katoksen alle. Tämä lisäisi maanalaista käyttöä myös kesäisin. kuva

Nyt kun ollaan tuosta Centrumin rempasta puhuttu, on hyvä palauttaa mieleen myös toinen samaan ajankohtaan osuva mittava remontti, nimittäin rakennuslehti.fi:n projekti-uutisia lukiessa tuli tänään vastaan uutinen Hansa-korttelin Kultatalon rempasta:
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/pro ... 21680.html.

Vaikka uutinen onkin jo periaatteessa vanha, pisti tuossa rakennuslehden jutussa silmään eritoten kohta "remontissa muun muassa lisätään rakennuksen kerrosten määrää." Itse en ole tuollaisesta aikaisemmin lukenut, tai sitten olen missannut jotain pahemman kerran.
Ja kun remontissa on mukana arkkitehtitoimisto Sigge, voisi lopputuloksen kyllä olettaa olevan suht laadukasta.

Joka tapauksessa, on hienoa, että ydinkeskusta hieman tuulettuu näiden remonttien johdosta

^ Jotenkin huvittavaa, että kaupungin ostoskeskukset on remontissa vuonna, jolloin turistien määrän pitäisi olla suurempi kuin koskaan aikaisemmin. No positiivista siinä on se, että ilmeisesti uskoa riittää keskustan elinvoimaan ihan ilman pippaloitakin.

Näillä näkymin 2011-vuonna on rempassa kolme liikekeskusta: Kultatalo, Centrum ja Juulia.

Miettikääpä jos noiden lisäksi myös toriparkki olisi rakenteilla. Olisi se aika karua turisteille.

Josko sitä nostaisi linnakaupungin tulevaisuuden suunnitelmat taas pöydälle, kun jossakin lehdykäisessä odoteltiin asiasta päätöksiä tämän vuoden puolella. Tutkiskelin tuossa vähän tarkemmin noita Linnakaupungin osayleiskaavan osalta tehtyjä päätöksiä ja lisäselvityksiä, eikä tilanne niin kauhean toivottomalta mielestäni näyttänyt, jos ajatellaan asiaa tuon Vaasanpuiston ja korkean rakentamisen suhteen. Saattaa olla, että valveutuneimmat nämä asiat jo tiesivätkin, mutta laitan nyt kuitenkin tänne, kun itselle tuli osa asioista aivan uusina vastaan.

Ympäristö- ja kaavoituslautakuntahan vaati, että poistuvan puhdistamon alueelle on sijoitettava tiiviistä ja matalaa rakentamista. Tähän päätökseen taisi keskustelu viimeksi tyssätä. Kaupunginhallituksen päätökseen kirjattiin tämän mukaisesti että, jatkovalmistelussa selvitetään mahdollisuudet sijoittaa poistuvan puhdistamon alueelle tiivistä ja matalaa rakentamista.

Näiden päätösten jälkeen ympäristö- ja kaavoitusviraston yleiskaavatoimisto on pyytänyt kiinteistöliikelaitoksen lausuntoa tästä osayleiskaavaluonnoksesta. Kiinteistöliikelaitos totesi jatkovalmistelun osalta seuraavaa:

- Kun kestävänkehityksen arvot huomioidaan asumisessa, liikenne- ja muussa yhdyskuntasuunnittelussa tarkoittaa se Linnakaupungin rakentamista samalla tehokkuudella kuin muut kaupungin keskustan alueet...Korkeatasoisella suunnittelulla ja toteutuksella alue saadaan ihmisystävälliseksi ja viihtyisäksi vaikka tehokkuus olisi tavallista suurempi. Osayleiskaavavaihtoehdoista vaihtoehto ”Urban” vastaa paremmin tulevaisuuden haasteisiin, mutta ”Urban” vaihtoehtoakin tulee tarkistaa tehokkaammaksi.

- Osayleiskaavaluonnoksessa on entisen vedenpuhdistamon alue osoitettu asuinkäyttötarkoitukseen. ”Turva” vaihtoehdossa alueelle sijoittuu 1000 asukasta ja ”Urban” vaihtoehdossa 2000 asukasta. Vaasanpuiston alueelle tehtiin kesällä 2006 maaperän pilaantuneisuusselvitys. Selvityksessä todettiin lyijyn ja sinkin pitoisuuksien ylittävän ongelmajätteenraja-arvon. Alueen asuinkäyttötarkoitukseen muuttaminen saattaa edellyttää koko 6,5 ha alueen (280 000 t) maa-aineksen vaihtamista. Massanvaihtotyön karkea kustannusarvio on 14 milj. euroa. Jos Vaasanpuiston alue osoitetaan asuinkäyttötarkoitukseen, tulee alueelle osoitettavan rakennusoikeuden määrä olla riittävän suuri, jotta alueen asuinkäyttöönotto on taloudellisesti mahdollista.

Olisikohan sittenkin mahdollista, että tästä tällä kertaa tulisi jotakin ennennäkemätöntä Turussa?!? ...Toivossa on hyvä elää!

^ Loistavaa.. on niistä saasteista siis jotain hyötyäkin. Silti pitää ihmetellä, mikä on se pakonomainen tarve rakentaa matalaa. Mikä se piru on joka näitä riivaa. Kun sitä matalaa Suomessa riittää taatusti kaikille halukkaille, toisin on kaupunkien laita, sitä kaikille ei riitä.

Havainnekuva Turun sanomien tulevaisuus 2040-visiossa Linnakaupunki oli varsin hirveä näky, mutta varmaan juuri siksi realistinen, 35-kerroksista sailcityä tietysti luukuunottamatta.

Tässä pari kuvaa siitä mainitsemastani Turun diplomityöstä. Kyseessä on matkakeskus.

Kännykkä laatua:

Janne_H kirjoitti:Tässä pari kuvaa siitä mainitsemastani Turun diplomityöstä. Kyseessä on matkakeskus.

Nämähän näyttävät jopa siedettäviltä... toivottavasti tuo tuomiokirkon siirto ei kuitenkaan toteudu

Paljon kiitoksia Janne! Loistavaa viitseliäisyyttä


Noissa suunnitelmissa on oikeaa otetta. Kesti kauan hahmoittaa tuon havainnekuvan sijainti, mutta siinä oleva mäki onkin itseasiassa Aninkaistensilta, koska matkakeskus on vedetty upeasti siltaan kiinni. Erittäin makeita ideoita ja pidän kaupunkimaisuudesta, jota nykyisen linjautoparkin paikalle on hahmoiteltu, ja hei... edes pikaraitiotietä ei ole unohdettu!

Eniten pidän kuvissa siitä, että kaupunki on rohkeasti laitettu täysin uusiksi. Sitähän Turku tarvitsisi. Kunpa vain joskus näkisi jotain toteutuvan oikeasti.

Ihan hyvältä näyttää nuo suunnitelmat. Itse pidin tuosta, miten pienoismalleissa kaupunki tuntui jatkuvan radan toisellekin puolelle (johtuen kylläkin konepajan alueen tulevista rakennuksista, mutta silti ), mitä se nyt ei tosiaan tee, vaan tyssää kuin seinään. Lisäksi tuo linja-autoaseman edustan tiiviihköksi umpikorttelimaiseksi luotu rakenne oli miellyttävää. Vaikkei tuosta luonnoksesta nyt arkkitehtonisesti mikään erityisesti pomppaa silmille, ollaan kuitenkin oikeilla jäljillä tuon alueen kehittämisen kannalta!

Mutta asiasta toiseen: Torinkulmasta on valmistunut uusi esitys, jossa Cafe Noirin talo säilyisi kokonaisuudessaan, mutta kauppiaskadun puutalo saisi luvan väistyä uudisrakentamisen tieltä.

Turun poliitikot saavat pähkäiltäväkseen uuden version yhdestä ikikiistasta eli Kauppiaskadun ja Eerikinkadun kulmauksesta. Asemakaavapäällikkö Timo Hintsanen esittää ratkaisua, joka suojelisi Artur Kajanuksen suunnitteleman ja vuonna 1889 valmistuneen Cafe Noirin talon kokonaisuudessaan.

Toinen kiistakohde eli Kauppiaskadun varrella sijaitseva Charles Bassin yksikerroksinen puutalo saisi kuitenkin väistyä kaksikerroksisen uudisrakennuksen tieltä.

Torinkulman alueen uusi asemakaavaluonnos tuodaan Turun ympäristö- ja kaavoituslautakuntaan ensi tiistaina.

http://www.ts.fi/online/kotimaa/137482.html
Veikkaanpa, että tästäkin "kompromissi" ratkaisusta jää käteen vain vuosia kestävät valitukset.

julexi kirjoitti: Mutta asiasta toiseen: Torinkulmasta on valmistunut uusi esitys, jossa Cafe Noirin talo säilyisi kokonaisuudessaan, mutta kauppiaskadun puutalo saisi luvan väistyä uudisrakentamisen tieltä.

Toinen kiistakohde eli Kauppiaskadun varrella sijaitseva Charles Bassin yksikerroksinen puutalo saisi kuitenkin väistyä kaksikerroksisen uudisrakennuksen tieltä.

Veikkaanpa, että tästäkin "kompromissi" ratkaisusta jää käteen vain vuosia kestävät valitukset.

Syytäkin valittaa jos yksikerroksisen talon tilalle rakennetaan kaksikerroksinen talo