Taloforum.fi

Nyt on tullut kupittaanpuisto.fi -sivustolle Joutsenen ja Metson hinnastot ja pohjat. Varattua vilkuttaa. Olisi vaan komiaa asustella tuollaisessa 150m2 "kämpässä" ylimmässä kerroksessa.

bitterfly kirjoitti:Nyt on muuten aloitettu jotain perustustöitä uuden Puutarhakatu 43:n naapuritontilla.

Iso kuoppa tällä hetkellä. Optimismia näyttää olevan rakentajalla koska valmiissa rakennuksessakaan ei ole vielä kaikki asunnot myytyjä.
Käsitys valmiina olevasta talosta ei ole muuttunut, hieno rakennus se on. Miten korkea ja millainen uudesta tulee? Samalla sabluunalla se toki tehdään kuitenkin. En muuten muista nähneeni tästä valmiista rakennuksesta ainakaan netissä mitään infoa?

Nikotine kirjoitti:Nyt on tullut kupittaanpuisto.fi -sivustolle Joutsenen ja Metson hinnastot ja pohjat. Varattua vilkuttaa. Olisi vaan komiaa asustella tuollaisessa 150m2 "kämpässä" ylimmässä kerroksessa.

On muuten yllättävän kovia hintoja tosiaan asunnoissa. Ei ole kyllä ihan vähäosaisten asuntoja. Missähän muualla Turussa olisi tällaista? Ehkäpä Korppoolaismäessä.

Valdéz kirjoitti:On muuten yllättävän kovia hintoja tosiaan asunnoissa. Ei ole kyllä ihan vähäosaisten asuntoja. Missähän muualla Turussa olisi tällaista? Ehkäpä Korppoolaismäessä.

Ei Korppolaismäessä rakenneta? Tai niin, Etelärannassa on valmistunut viimeninen kolmesta talosta... sitä tarkoittanet?

Meinaan neliöhintoja. Tuli tässä mieleen, että Rettiginrinteen taloissa taitaa olla aika kovat neliöhinnat. Niin, en tiedä rakennetaanko siellä. Onko siellä jo kaikki neljä taloa?

Edit: Okei sinne tulee siis vain kolme taloa.

Jos oikein tarkkoja ollaan, niin Asunto Oy Etelärannan neljäs ja viimeinen rakennus (Eteläranta I) valmistuu kesällä 2011.



Linkki

Jo valmiit Eteläranta III ja IV:


Mitä tulee Rettiginrinteeseen, niin sinne valmistui viitisen vuotta sitten 2 kerrostaloa joiden neliöhinnat olivat muistaakseni tosiaan ihan kiitettävällä tasolla yleiseen hintatasoon peilattuna.

Turun toriparkki on tökkimisvaiheessa, kaava meni nurin Hallinto-oikeudessa!

Hallinto-oikeus kumosi Turun Kauppatorin asemakaavan

Turun torin alle suunniteltu pysäköintiluolahanke hidastuu jälleen. Turun hallinto-oikeuden mukaan toriparkin sisältävä kauppatorin asemakaavamuutos on lainvastainen. Hallinto-oikeus katsoi, että liikennettä sekä maaperä- ja pohjaolosuhteita koskevat selvitykset eivät olleet riittäviä. Liikennejärjestelyt tulisi selvittää laajempana kokonaisuutena.

Hallinto-oikeus piti myös maaperä- ja pohjavesiolosuhteita koskevia selvityksiä riittämättöminä. Selvitykset eivät anna luotettavaa tietoa siitä, onko kaavan mukainen rakentaminen mahdollista ilman, että siitä aiheutuu vaaraa ympäristössä oleville rakennuksille.

Valtuusto hyväksyi kaavan melkein tasan vuosi sitten eli 30. maaliskuuta 2009 äänin 38–29. 600–800 paikkaa sisältävän pysäköintiluolan rakentaisi omalla kustannuksellaan yksityinen Toriparkki Oy.

Päätöksestä valittivat Varsinais-Suomen ELY-keskus, Meidän Turku, Asunto Oy Pyramid, Pertti J. Kostamo sekä kaupunginvaltuutettu Olavi Mäenpää (sks).

http://www.ts.fi/online/kotimaa/121534.html

Molemmat tuossa esitetyt asiat, niin liikennejärjestely kuin pohjavesiolosuhteetkin, ovat koko ajan olleet epämääräisiä ja huonosti valmisteltuja. Etenkin liikennejärjestelyt ovat olleet toriparkin heikkous siksi että liikenne ohjataan kokonaisuudessaan aivan kaupungin ytimeen ennenkuin se ohjataan maan alle.

Monilla on mielessä edelleen tämä "tarkennettu" talousarvio joka tarkentui 12,6 miljoonasta eurosta 27,3 miljoonaan. Tästä sinänsä ei ole nyt hylätyksi tulleessa toriparkin kaavassa kyse tietenkään, mutta luulen sen ainakin hetkeksi nousevat lepattamaan mielipiteissä.

^ On mielestäni epäilyttävää, että niin monien tahojen vahvasti ajaman hankkeen seurauksia ei ole kunnolla selvitetty. Onhan se selvää, että jos selvitetään asiat kunnolla, niin silloin saadaan faktaa mitä lyödä pöytään, kun hanketta viedään läpi. Asioiden tarkoituksellinen tekemättä jättäminen herättää kysymyksiä.

On aika ikävää, että torinpinnan ja ydinkeskustan kävelykatujen remppa ja rakentaminen saattaa viivästyä, onhan toriparkki jo viivästyttänyt niitä vuosikaupalla.

Jotenkin on sellainen olo ollut tässä kevään mittaa, että turussa vihdoin tapahtuu asioita, joista voi olla iloinen. Rakennetaan tys ikituuria, kupittaanpuistoa, suunnitellaan pennisiltaa, fortuna-korttelia (josta olen enemmän kuin innoissani), sekä barkerin puiston uudistusta. Tuosta barkerin puistosta löytyi tällainen yli 50 sivuinen luonnos turku 2011 hankkeen sivuilta http://www.turku2011.fi/public/download ... 8565C4080}. Hieno kevät ja jäätkin lähtivät komiasti joesta!

Kiitos linkistä julexi! Perin mielenkiintoinen hahmotelma Barkerin puistosta, näyttää erinomaiselta! Toivottavasti kyetään toteuttamaan noin yleensäkin - kulttuuripääkaupunkivuodeksi ei kuitenkaan ole mitään mahdollisuutta. Huolimatta siitä että Turun taloustilanne tarkemmin tutkittaessa kääntyi itse asiassa kohtuulliseksi, masentavista ennakkonäkymistä poiketen, Myllysilta on tuonut yllätysmomentin kaupungin panostustarpeisiin struktuurin osalta.

Schwartz'in suunnitelma aivan selkeästi avaa nykyistä puistoa parempaan käyttöön. Etenkin Förin kiinnityskohdan integroiminen Läntiselle Rantakadulle ansaitsee tässä suunnitelmassa erikoismaininnan, se on ollut varsinainen sumppu. Autojen pysäköintitilan reipas rajaaminen on myös ainoa oikea ratkaisu Rantakadun ja Barkerin puiston liittämiseksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Peukaloni nousee osoitamaan ylös tämän suunnitelman toteuttamiseksi.

Urbane Turun tornitaloprojekteissa kirjoitti:On todella edustavalla tontilla vielä kaikenlisäksi! Nyt sitä kelpaa ajaa helsingistä linja-autoasemalle/juna-asemalle päin! Kurkinosturia jos toistakin näkyvillä! Kyllä turku herää nyt!

Huomasin myös Turussa käydessä että selvästi rakennusalalla herätty. Helsingistä tullessa on nostokurkia sairaalalla, sairaalan takana, tässä Ikituurissa ja pian siinä sillan vieressä rakennetaan kaksi kappaletta näitä:


http://www.hartela.fi/hartela_projects/ ... panyid=H61

Toinen uusi juttu oli Veturipuiston uudet vähän massiivisemmat talot, jotka näkyvät hienosti Naantalista tullessa. Resiinanraitti:



Juuri tätä Turku tarvitseekin, eli keskustaan tiivistä rakentamista elävöittämään kaupunkia. Tuossa ekassa kuvassa tuo ei vaikuta niin tiiviiltä, mutta oikeasti se on varsin hyvän näköistä aluetta joen rannalla.

Onkos tuosta Veturipuiston alueesta olemassa mitään kaavakuvaa tms. olemassa? Ajelen alueen ohi päivittäin Naantaliin päin ja olen tuota aluetta ihmetellyt. Tällä hetkellä siellä on ABC-rakennus ja kaksi suht korkeaa taloa harjakorkeudessa, mutta nämä suuremmat talot on todella kaukana toisistaan. Tuleehan tuohon väliin vielä kolmas? Muutamalla tuollaisella isommalla talolla alueen voisi saada muistuttamaan Parkin kentän lähiseutua - mikä mielestäni yksi Turun tyylikkäimpiä.

Kun puhutaan uusista rakennuksista keskustan läheisyydessä, niin mielestäni Kastun R-kioskia vastapäätä rakennettava kerrostalo ansaitsee tulla myös mainituksi. Ihan komea pytinki, mutta jääkö ainoaksi taloksi? Mikäli muita ei tehdä, niin jää kyllä aika yksinäiseksi.

Kupittaan juna-aseman nurkilla olevan parkkihallin taakse rakennetaan myös ihan tyylikkäitä torppia.

^ kyllä siihen väliin ainakin perustustöitä oli tehty, eli kyllä siihen kolmaskin tulee väliin, eikä varmaan kauaa tarvitse odottaa.

Katselin Turun kaupungin Opaskartasta löytyvää kaavakarttaa, ja jos oikein ymmärsin niin alueelle tulee neljä 8-kerroksista kerrostaloa.
Siinä kaavakartassa oli kyseisellä tontilla neljä suorakaidetta ja jokaisen suorakaiteen sisällä oli neliömäärä ja roomalainen luku VIII, joka kertoo käsittääkseni kerrosluvun. Voihan kyllä tietysti olla niin, että kaikkia kaavaan merkittyjä rakennuksia ei tulla koskaan edes rakentamaan.

Kantti kirjoitti:

Valdéz kirjoitti:On muuten yllättävän kovia hintoja tosiaan asunnoissa. Ei ole kyllä ihan vähäosaisten asuntoja. Missähän muualla Turussa olisi tällaista? Ehkäpä Korppoolaismäessä.

Ei Korppolaismäessä rakenneta? Tai niin, Etelärannassa on valmistunut viimeninen kolmesta talosta... sitä tarkoittanet?

Korppolaismäkeen ne rakennukset kuuluvat. Hienoja taloja ovat, jos lotossa voittaisin niin luultavasti siihen muuttaisin.