Taloforum.fi

^^si tä ei tiedä vielä. Toi Purkin laittama juttu Vantaan sanomista ei nyt enää kovin hyvältä kuulostanut tuon asuintalon kannalta. Cityconilla on viime vuoden lopulla ollut omistuksessa jo 60% Kassatalosta, eli varmasti enemmän kuin pelkästään tuo matala osa. Miksi ne haalisivat itselleen asuintalon omistusta, jos eivät jotain siihen tilalle suunnittelisi?

Nuo omistusosuudet löytyy täältä (sivut 69-70):
http://www.google.fi/url?sa=t&rct=j&q=& ... 2k&cad=rja

H.C. kirjoitti:^^si tä ei tiedä vielä. Toi Purkin laittama juttu Vantaan sanomista ei nyt enää kovin hyvältä kuulostanut tuon asuintalon kannalta. Cityconilla on viime vuoden lopulla ollut omistuksessa jo 60% Kassatalosta, eli varmasti enemmän kuin pelkästään tuo matala osa. Miksi ne haalisivat itselleen asuintalon omistusta, jos eivät jotain siihen tilalle suunnittelisi?

Nuo omistusosuudet löytyy täältä (sivut 69-70):
http://www.google.fi/url?sa=t&rct=j&q=& ... 2k&cad=rja

Hyvin surullista, tuo nätti talo olisi tuonut mukavaa kerroksellisuutta paikalle, ja on ehdottomasti mielenkiintosiempi arkkitehtoonisesti kui nykyajan skeida. Eipä tuo korkeuskaan ole järin pieni. Miksi ihmeessä kukaan ei tuon puolesta pidä meteliä, kuten paljon merkityksettömän Kassatalon puolesta pidettiin?

Mikään ei kyllä ole vielä varmaa kun suunnitelmia ei ole julkistettu, katsotaan mitä tapahtuu. Aika piilon se kerrostalo jäisi jos tosta joku kauppakeskuksen ylikulku vielä rakennetaan. Tikkurilassa on todella paljon rumia rakennuksia (Kielotien varrella etenkin) jotka paljon ennemmin joutaisivat purettaviksi, silti jatkuvasti tuhotaan oikeasti merkityksellisiä rakennuksia (kuten saippuatehdas). Katsotaan mitä taphtuu, varmaan tästä vielä jonkinlainen vääntö saadaan aikaan jos tosiaan tohon kerrostaloon aikovat kajota.

Tikkurilan keskusta tänään. Kiva seurata, miten tänne kehittyy "oikea keskusta".

Taustalla 1km:n päässä nousee uusi Matkakeskus. Asemasta tulee dominoiva maamerkki. Hyvä niin.



As oy Tikkurilanaukio kaupungintalon vieressä. Ehdin aiemmin ihastella tiilijulkisivua, mutta nyt se sitten rapattiin. Ei näytä niin keltaiselta kuin havainnekuvissa. Paikoin oranssi ja harmaa rappaus ikkunoiden ympärillä. Odotetaan lopullisen tuomion antoa vielä..



Oikealla as oy Tikkurilanaukion takapuoli. Vasemmalla kehittyy as oy Piccadilly. Luulin, että talosta tulee pyöreä, mutta kaarevaa on vain parvekkeiden linjaus.

AleksiB kirjoitti: As oy Tikkurilanaukio kaupungintalon vieressä. Ehdin aiemmin ihastella tiilijulkisivua, mutta nyt se sitten rapattiin. Ei näytä niin keltaiselta kuin havainnekuvissa. Paikoin oranssi ja harmaa rappaus ikkunoiden ympärillä. Odotetaan lopullisen tuomion antoa vielä..

Onneksi rapattiin! Se tiilielementti parvekkeiden kohdalla oli ihan järkyttävä. Toki tuo rappaus vielä maalataan...

AleksiB kirjoitti: Vasemmalla kehittyy as oy Piccadilly. Luulin, että talosta tulee pyöreä, mutta kaarevaa on vain parvekkeiden linjaus.

Havainnekuvien mukaan ympärille tulee jonkinlainen kehikko joka on täysi ympyrä.


Skanska

Miksei tuo olisi edes 16 kerroksinen, olisi muuten nätti!

SamuXe kirjoitti:Miksei tuo olisi edes 16 kerroksinen, olisi muuten nätti!

Niinpä! Samaa olen itsekkin harmitellut ja ehkä myös rakentaja. Kämpät taidettiin myydä viikossa...

Toivottavasti ainakin toinen niistä 50-luvun rakennuksista säilyy. 50-luvun arkkitehtuuria ei kauheasti arvosteta, mutta ainakin omasta mielestäni se on hienoa ja simppeliä rakentamista. Noissa rakennuksissa on mukavaa nostalgiaa. Suomessa tupataan muutenkin purkamaan kaikki, toivottavasti säilyvät.

Maumatti kirjoitti:Toivottavasti ainakin toinen niistä 50-luvun rakennuksista säilyy. 50-luvun arkkitehtuuria ei kauheasti arvosteta, mutta ainakin omasta mielestäni se on hienoa ja simppeliä rakentamista. Noissa rakennuksissa on mukavaa nostalgiaa. Suomessa tupataan muutenkin purkamaan kaikki, toivottavasti säilyvät.

Ihmettelen muuten, ettei arvosteta!

Päätöskäsittelyyn on tulossa Kielotien ja Neilikkatien kulmauksen senioritalo.

Tämän tilalle:http://goo.gl/maps/xxPVM

Tälläinen.


Tuosta ympäriltä puretaan lähitulevaisuudessa useampia taloja.

Mitä alueelle suunnitellaan?

Senioriasumiseen soveltuva asuinkerrostalo noin 130 asukkaalle.
Kerroskorkeus nousee enimmillään kahdeksaan kerrokseen.
Rakennusoikeutta nostetaan nykyisestä 4880 k-m2:stä noin 11 500 k-m2:
Rakennus tulee rajaamaan Kielo- ja Neilikkatietä.
Rakennuksen kivijalkaan on suunnitteilla Kielotielle avautuvia liiketiloja.
Autopaikat sijoitetaan pääasiassa pihakannen alle ja osittain pihatasolle sekä autokatoksiin.
Neilikkatien katualuetta muutetaan pihakatumaiseksi.

Selostus pdf:stä löytyy enemmän kuvia ja tietoa.
http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... 02_fi.aspx

Kaavassa ihan hyviä määräyksiä.

- Pääasiallisia julkisivumateriaaleja ovat muurattu tiili tai rappaus, joko muurattuna tai lämpörapattuna.
- Julkisivupinnoissa elementtisaumat eivät saa näkyä.
- Maantasokerroksen julkisivu tulee kadun puolella olla luonnonkivipintainen.
- Kielotien katualueeseen rajautuvista tiloista vähintään 80% tulee olla liike- ja myymälätilaksi soveltuvaa tilaa, joiden julkisivut tulee tehdä näyteikkunajulkisivuna.

Tulee silmiinpistävästi parantamaan kulmauksen tämänhetkistä statusta, joka onkin kovin lattea. Mieltä lämmittävänä yksityiskohtana panin merkille miten kaavaselostuksessa otettiin kanta Neilikkatien puolella olevan tammen säilyttämiseksi! Monesti rakennettavan tontin puut jotka kaupunkitilassa ovat tärkeitä viihtyvyystekijöitä, kaadetaan pois tieltä.
Tai ehkä vähevässä määrin tänä päivänä?

Ei talo havainnekuvan perusteella huonolta näytä.

Kantti kirjoitti:Mieltä lämmittävänä yksityiskohtana panin merkille miten kaavaselostuksessa otettiin kanta Neilikkatien puolella olevan tammen säilyttämiseksi! Monesti rakennettavan tontin puut jotka kaupunkitilassa ovat tärkeitä viihtyvyystekijöitä, kaadetaan pois tieltä. Tai ehkä vähevässä määrin tänä päivänä?

Toi on todellakin hienoa, että säilytetään. Tuo purettava rakennus on valmistunut 1985 joten olisiko tammi säästetty silloinkin? En ole expertti puiden kasvussa, mutta onhan tuo tammi ihan hyvän kokoinen ja eikös tammi ole aika hidaskasvuinen?

Tuohon viereiselle tontille ollaan siis suunnittelemassa tälläistä.


Tälläisessä kortteli rakentamisessa 8 kerrosta on aika korkeaa kun talot tulee tiehen kiinni. Tai ainakin verrattuna nykyisiin 2-3 kerroksisiin.

Kantti kirjoitti:Tulee silmiinpistävästi parantamaan kulmauksen tämänhetkistä statusta, joka onkin kovin lattea. Mieltä lämmittävänä yksityiskohtana panin merkille miten kaavaselostuksessa otettiin kanta Neilikkatien puolella olevan tammen säilyttämiseksi! Monesti rakennettavan tontin puut jotka kaupunkitilassa ovat tärkeitä viihtyvyystekijöitä, kaadetaan pois tieltä.
Tai ehkä vähevässä määrin tänä päivänä?

Ei talo havainnekuvan perusteella huonolta näytä.

Porvoossa kaadettiin upea puisto uudisrakennuksen tieltä, vaikka sen koko puusto olisi mahtunut tontille rakennuksen mukana Mukana oli eittämättä Suomen suurimpiin kuuluva hopeapaju (7 runkoa, ympärysmitta 7-8 metrin luokkaa) ja valtava tammi Tämä siis tapahtui ihan pari vuotta sitten, hyvä että Vantaalla on toimittu toisin!

Tikkurilan pelastus on se, että se sijaitsee pk-seudulla. 1960-80-lukujen rötisköt (kuten tuo Kielotien karmea matala laatikko) alkavat tulla purkuikään. Monissa maakuntakeskuksissa nuo rötisköt jäävät
paikalleen, kun uudistamista ei ole vireillä ja asunnoille ei ole kysyntää.
Tosin Tikkurilassakin on menty uusissa kuvioissa aika lailla postimerkkikaavojen hengessä, toivoittavasti kokonaissuunnitelma pitää. Tervehdin ilolla rapattuja pintoja ja sitä, että julkisivu tulee nimenomaan katuun kiinni. Mielestäni kauheinta Tikkurilassa on sen sekamelskaisuus, 80-luvun värimaailma ja kaljaterassit. Kun Unikkotietä lähtee asemalta Kielotien suuntaan, näkee, että niin Tikkuri kuin kaupungin virastotalot ovat pian purkukamaa. Hyh hyh.

Laitan linkin inhokkiristeykseeni:

https://maps.google.com/maps?q=Tikkuril ... 54.61,,0,0

Tässä sama paikka, 180 astetta, kaljaterassikin näkyy. Taustalla purkukuntoista commie-blokkia.

https://maps.google.com/maps?q=Tikkuril ... 62.56,,0,0

Bernheart kirjoitti: Laitan linkin inhokkiristeykseeni:

https://maps.google.com/maps?q=Tikkuril ... 54.61,,0,0

Ei taida vielä olla tuolle tontille mitään suunnitelmia, mutta ehdottomasti kuuluu kehityslistalle.

Bernheart kirjoitti:
Tässä sama paikka, 180 astetta, kaljaterassikin näkyy. Taustalla purkukuntoista commie-blokkia.

https://maps.google.com/maps?q=Tikkuril ... 62.56,,0,0

Itseasiassa tuota taloa rempattiin ihan hiljattain joten tuskin puretaan. Tontti on kuitenkin iso joten tuohon eteen voisi täydennysrakentaa.