Taloforum.fi

En ymmärrä tuon madaltamista. Näin lähelle keskustaa odottaisi vaadittavan jonkin verran asukastiheyttä. Tosin henkilökohtaisesti en hirveästi pidä näistä käärmetaloista. Tulee liikaa mieleen jotkut 60-70 -lukujen lähiöviritelmät.

Mutta tuo Sigge Oy:n luonnos vaikuttaa varsin hyvältä.

Niin tuo käärmetalon madaltaminen ei kovin uusi juttu ole. Niistä on mun mielestäni kaavaehdotuksessa tuo keskimmäinen, jossa ei ole kauhean paljon poistettu.

Mutta tuo Tyksin eteen tuleva talo on komea. Huomaa, että Hämeenkadun ympäristöllä on menekkiä, koska siellä on kaavoituksessa myös eräs toinen talo projekti.

Hiljattain on myös kunnstettu joitakin liiketilojen ulkoasuja Hämeenkadulla.

Turun itäinen keskusta on selvästi kehittymässä parempaan suuntaan.

Turun Sanomien uutisvideossa uumoillaan, ettei Skanssin kaupunginosa tule ihan lähivuosina toteutumaan.
http://kuvat.ts.fi/uutisvideot/luettelo ... h=uusimmat

Missäs nämä käärmetalot ovat?

Tuo Vähä-Hämeenkadun ja Kiinanmyllykadun kulman uudisrakennussuunnitelma yllättää melkoisesti. Siinä oleva 50 - 60 -lukujen vaihteessa rakennettu - oliskohan 4 tai 5 -kerroksinen - talo ei millään tavalla erityisen heikossa tai rumassa kunnossa muistaakseni (en ole sitä nyt sillä silmällä katsonutkaan vähään aikaan) vaan kuuluu vielä ennen elementtihirmuja rakennettuihin kunnon taloihin. Ihan siisti talo jossa on myös Kiinanmyllynkadun suuntainen matala liikesiipi. Liikesiivessä on alusta asti toiminut, alussa kahvila-baari ja myöhemmin ruokaravintola toimintaa. Liekö jokin pizzeria nykyisin? Kävin siinä joskus kahvilla tullessani Rehtorinpellontien uimahallista sen ollessa vielä tavallinen baari, hyvin kauan sitten. Jos ajatellaan että talo sinänsä on kohtalaisessa kunnossa ja ihmiset ovat pitäneen omistamansa asunnon hyvässä kunnossa, eivät he kotiaan halvalla myy, sillä paikkakin on oikein hyvä! Voisi kuvitella uuden rakennuksen kämpistä tulevan todella arvokkaita. Vähä-Hämeenkadulle on viimeisen 10 vuoden aikana noussut 8 -kerroksisia taloja jonkinverran, mutta puretut talot ovat olleet aivan eri luokkaa tämän uuden rakennuksen alle jäävään verrattuna.

Pinella alkaa olla vihdoinkin aktiivisessa vaiheessa. Löysin joskus jostakin Arkkitehtitoimisti Ark'Aboan suunnitelmia Cylihin pylväikön taakse ajatellusta maanalaisesta laajennuksesta ja maan päälle tulevasta osasta. Laitan nämä nyt tähän esille, vaikka suunnittelijat ovat vaihtuneet eivätkä nämä tule olemaan toteutettavia ratkaisuja. Pinellan rempan suunnittelevat nyt Asmo Jaaksi ja Katja Savolainen.


Tässä asemapiirros kohteesta.


Paksun rajauksen sisällä on Cylihin pylväikön vanha osa, uusi puiston puolelle kaivettu osa sisältää tuossa kuvassa keittiön ja henkilökunnan sosiaalitilat sekä tekniikan vaatimat tilat.


Maanpäälliset rakenteet. Vasemmalla oleva mustalla rajattu rakennus on vanha, olemassaoleva rakennus. Uutena rakennuksena muistan kuulleeni paikalle ajatellun jonkinlaista lasikuutiota, Turun museotoimenjohtaja Juhani Kostet - joka juuri valittiin Museoviraston pääjohtajaksi - tyrmäsi oikopäätä ajatuksen ympäristöön täysin sopimattamana. Kiintoisaa nähdä mitä siihen rakennetaan?


Vanha Pinella terasseineen


Leikkauksia Cylihin pylväikön osalta. Kuvassa näkyvä rakennus on paikalla oleva keittiörakennus.

Nämä suunnitelmat ovat vanhoja 2005 tehtyjä sketsejä jotka jäivät vain suunnitelmiksi.

Arkeologiset kaivaukset ovat mutkistaneet Pinellan rempan aloitusta, se olisi haluttu sysätä kokonaan kaupungin syliin. Kaupunki siirtyy maksumieheksi kuitenkin jos kaivauksissa löytyy jotakin erityistä konservoitavaa löydöstä, rakennusten perustuksia tai muuta. Peruskaivuun maksaa Saga Palvelut Oy. Se että löytyy, on jopa melko todennäköistä, onhan paikka vanhan historiallisen Turun ydinaluetta. Aluetta ei aikaisemmin ole kaivettu, on siis kuitenkin hyvä että paikalla tehdään kaivauksia ja katsotaan mitä löytyy.

Muutama Turun Sanomissa aikaisemmin ollut juttu aiheesta

Neuvottelut kaivauksista ovat lykänneet Pinellan kauppaa

Turku päätti jo elokuussa 2008 myydä ravintola Pinellan rakennukset Saga Palvelut Oy:lle, mutta kauppakirjaa ei ole vieläkään allekirjoitettu. Hidasteena ovat olleet neuvottelut, joita myyjä ja ostaja käyvät Pinellan remonttia edeltävistä arkeologisista kaivauksista.
Edessä on myös lisärakentamisen vaatima asemakaavoitus. Kukaan ei tiedä, saadaanko Pinella kuntoon vuoteen 2011 mennessä.
Kulttuurihistoriallisen arvokohteen ympäristössä levittäytyy lähes kuollut kaupunki. Riisuuntuvat puut pudistavat lehtiään puu-Pinellan terassille. Tyhjä oluttölkki, rutistettu tupakka-aski ja puoliksi syöty patonki kertovat, että terassia on käytetty ravintolana sangen epävirallisesti. Puutalon toiselle seinustalle on syntynyt melkoinen metsikkö.

Ankeus jatkuu rannan puolella. Kivi- ja lasipinnat on Gylichin pylväikön takana töhritty tageilla. Oven alta tursuaa eristyksiä. Kasvikunta valtaa mutkalla olevaa kattoa.

http://www.ts.fi/online/lahialue/78746.html

Pinella on onneton suma kesken jääneitä suunnitelmia

Vaikka kulttuurihistoriaa kuhiseva Pinella ravintolakiinteistö saataisiinkin kuntoon ennen vuotta 2011, kohteesta on jo muodostunut Turun tempoilevan ja poukkoilevan päätöksenteon symboli. Välillä on kilpailutettu vuokraoikeuksia, välillä taas omistusta. Välillä on väännetty siitä, kuinka suuri ja hintava remontti ravintolaan tehdään. Lopputulos: Pinella on virunut tyhjillään jo viisi vuotta.
– Pinella on erittäin huono esimerkki Turun päätöksentekokyvystä, apulaiskaupunginjohtajaJarkko Virtanen (sd) luonnehtii.

Vuokralainen Jerome van Breemen laittoi lapun ravintolan luukulle syyskuussa 2004.
Keväällä 2003 ravintolalle oli ilmaantunut kuusikin halukasta ostajaa, tosin ilman euromääräisiä tarjouksia.
.....

Viivyttely maksoi 90 000 euroa
Ainoan tarjouksen teki Sunborn Sagan kanssa samaan yritysryppääseen kuuluva Saga Palvelut Oy. Hinnaksi sovittiin 10 100 euroa ja maanvuokraksi 26 000 euroa vuodessa. Remontti jäi ostajan kontolle.
Jo edellisenä vuonna Sunborn Saga oli tehnyt 100 000 euron ostotarjouksen, johon Turku ei tarttunut.
– Tarjouksen hyväksyminen olisi nopeuttanut asiaa. Ja Turku olisi saanut 90 000 euroa enemmän, Virtanen harmittelee.
Kauppakirjaa ja maanvuokrasopimusta ei ole vieläkään allekirjoitettu. Viivästyksen syynä ovat neuvottelut kustannusjaosta, jos arkeologissa kaivauksissa löytyy säästettäviä kohteita.
Sagan suunnitelmat Pinellan avaamisesta ovat siirtyneet vapusta 2009 vappuun 2010.
Nyt takarajana pidetty vuoden 2010 loppukin lähestyy kiivasta vauhtia.

http://www.ts.fi/online/lahialue/81380.html

Kantti kirjoitti:

Vaikka kulttuurihistoriaa kuhiseva Pinella ravintolakiinteistö saataisiinkin kuntoon ennen vuotta 2011, kohteesta on jo muodostunut Turun tempoilevan ja poukkoilevan päätöksenteon symboli. Välillä on kilpailutettu vuokraoikeuksia, välillä taas omistusta. Välillä on väännetty siitä, kuinka suuri ja hintava remontti ravintolaan tehdään. Lopputulos: Pinella on virunut tyhjillään jo viisi vuotta.
– Pinella on erittäin huono esimerkki Turun päätöksentekokyvystä, apulaiskaupunginjohtajaJarkko Virtanen (sd) luonnehtii.

Vuokralainen Jerome van Breemen laittoi lapun ravintolan luukulle syyskuussa 2004.
Keväällä 2003 ravintolalle oli ilmaantunut kuusikin halukasta ostajaa, tosin ilman euromääräisiä tarjouksia.
.....

Viivyttely maksoi 90 000 euroa
Ainoan tarjouksen teki Sunborn Sagan kanssa samaan yritysryppääseen kuuluva Saga Palvelut Oy. Hinnaksi sovittiin 10 100 euroa ja maanvuokraksi 26 000 euroa vuodessa. Remontti jäi ostajan kontolle.
Jo edellisenä vuonna Sunborn Saga oli tehnyt 100 000 euron ostotarjouksen, johon Turku ei tarttunut.

Kauppakirjaa ja maanvuokrasopimusta ei ole vieläkään allekirjoitettu. Viivästyksen syynä ovat neuvottelut kustannusjaosta, jos arkeologissa kaivauksissa löytyy säästettäviä kohteita.
Sagan suunnitelmat Pinellan avaamisesta ovat siirtyneet vapusta 2009 vappuun 2010.
Nyt takarajana pidetty vuoden 2010 loppukin lähestyy kiivasta vauhtia.

Aivan järkyttävää miten joku jengi voi olla täynnä noin saamarin aikaansaamatonta jahkailijaa, ettei saada edes päätetyksi myydäänkö joku jollain tapaa arvokas (tunnearvokas?) kiinteistö vai ei!? Ihme että Turku on enää edes olemassa, kun tuollaisia pellejä istuu päättäjien pallilla!!! Ei varmaan ole tuo kokoonpano ole ollut riittävän kauaa pelaavassa kokoonpanossa mokailemassa... Vielä pari vuotta ja Turku on niin velkainen että valtio joutuu lunastamaan koko kaupungin!

Tuohan nyt on vain tuollainen perusesimerkki Turun päätöksenteosta. Siellä salissa kuule lentää arpakuutiot vinhaa vauhtia, kun jäärät koittavat päättää asioista. He ovat paniikkihäiriöisiä. Tämän lisäksi he luulevat, että Turku on niin hyvällä mallilla, että pikkuasioihin, kuten Pennisilta, voidaan tuhlata mielettömästi voimia ja aikaa. Mitkään järkevät, tulevaisuuteen tähtäävät periaatepäätökset tai projektit eivät kiinnosta, vaan ovat aina niitä tulevaisuuden hommia, jotka eivät koske heitä eikä niihin voi vaikuttaa. Pennisilta on tässä ja nyt. Ja se on pienikokoinen, eikä se ole vaarallinen.

Tänään on esille ITC-talossa Micromedicumin arkitehtikilpailun havainnekuvia ja pienoismalleja. Kyseinen laitos sijoittuisi Tyksin A-sairaalan viereen, helikopteriparkin tilalle. Helikopteriparkki siirtyy T-sairaalan rakenteilla olevan siiven päälle. Rakennukseen on tulossa ilmeisesti microbiologian laboratorioita.


Yksi ehdotuksista

En viitsinyt ottaa enempää kuvia kun ei tullut oikeaa kameraa mukaan. Turkulaiset ehtivät vielä tänään katsastamaan havainnekuvia vaikka paikanpäälle.

Pieni kuvaus kandidaateista, se mitä nopeasta vilkaisusta muistan:
1. Kuvassa oleva ruxi

2. Umpikorttelimainen kolmionmuotoinen kompleksi, jossa ainakin havainnekuvissa korttelin sivujen keskiosa vihertävää laatoitusta seinässä, kerroksia n. 9

3. Nelisivuinen kortteli, jonka yksi siipi on kääritty korttelin sisään

4. Kolmisiipinen kompleksi, jonka siipien päissä on lasikuutiorakenteet. (voittanut ehdotus)

5. Laatikonmallisista komponenteista koottu kompleksi, jossa on puurimoilla (kaihdin) peitetty lasinen julkisivu.

6. Sitten taisi olla vielä yksi, joka oli muuten nelikulmainen, mutta rakennuksen yksi pääty oli aaltoimaisella julkisivulla varustettu.

Tänään oli Turun Sanomissa juttua Wärtsilän alueesta. L-talon vanha osa puretaan ja uuteen osaan tulisi 50 loft-asuntoa. Koko L-talo voitaisiin ottaa asumiskäyttöön, mutta parempi näin kuin koko talon purku. L-talon vieressä sijaitsee myös yksi vanha Wärtsilän rakennus. Se on toiminut varastona ja urheilutalona, nyt se on ollut jo n. 10-vuotta asumiskäytössä. Näiden rakennusten välissä on valkoinen talo, ja lähistöltä löytyy kaasukello sekä entinen kaasukellon työtekijöiden rakennus. Onhan tuolla Wärtsilän alueella muitakin vanhoja tehdasrakennuksia, eikä joen toisella puolella olevat lukuisat entisöidyt rakennukset tai samalla puolella jokea olevat Manila ja Mekano jne. ainakaan vähennä seudun arvoa. 90-luvulta lähtien alue on saatu hienosti kunnostettua ja uudisrakennettua kiinteäksi osaksi Turun keskustaa, paljon on jo tapahtunut, mutta vieläkään ei ole valmista ennen kuin Wärtsilän ranta-alue saadaan valmiiksi.

Tänään oli näköjään Turun Sanomissa lehtijuttu, jossa kerrottiin uudesta asuinalueesta Turun ja Liedon väliselle rajalle. Jutussa puhuttiin alueen väestömäärän lisääntyvän jopa 10000:een. Toivottavasti alue tullaan rakentamaan kerrostalopainotteisesti eikä "masku-tyyliin". Mielestäni jutussa ei mainittu, että minkälaista rakennuskantaa alueelle tulisi. Luulenpa kuitenkin, että alueelle tulee pääosin pientaloja.

Toinen uutinen, jonka bongasin, oli Kärsämäkeen rakennettava pientaloalue. En kyllä ymmärrä, että mitä järkeä on rakentaa Turkuun enää yhtään enempää pientaloalueita. Minun puolestani nämä maalaistouhut voidaan jättää naapurikuntien harteille, ja Turussa voitaisiin keskittyä urbaaniin rakentamiseen. Turun tulisi ottaa muutenkin selkeämpi rooli Turun seudulla ja näyttää, että kuka tätä seutua johtaa.

Jos Turku oikeasti tulevaisuudessa raitiovaunut haluaa, niin kaupunkirakennetta on tiivistettävä rajusti. Tämä tarkoittaa sitä, että keskusta-aluetta sekä umpikortteleita levitetään ja kaikki joutomaat rakennetaan täyteen. Pientaloalueet eivät palvele ajatusta siitä, että Turkuun joskus raitiotieverkosto vielä rakennetaan.

Kaavoittajat eivät vielä ole adaptoituneet raitiovaunuhankkeisiin, he elevät edelleen verisen kaavoitussodan aikaa, jossa koitetaan saada enemmän haja-asutustontteja aikaiseksi kuin kehyskunnissa. Turun pitää otta kaupunkiseudun urbaanirooli, kuten eräässä lehtikirjoituksessa sanottiin. Tällä hetkellä on edelleen selvää roolin pakoilua havaittavissa. Turku yrittää naamioitua itsekin kehyskunnaksi, koska luulee, että niin on hyvä olla.

kaitsu85 kirjoitti: Toinen uutinen, jonka bongasin, oli Kärsämäkeen rakennettava pientaloalue. En kyllä ymmärrä, että mitä järkeä on rakentaa Turkuun enää yhtään enempää pientaloalueita. Minun puolestani nämä maalaistouhut voidaan jättää naapurikuntien harteille, ja Turussa voitaisiin keskittyä urbaaniin rakentamiseen. Turun tulisi ottaa muutenkin selkeämpi rooli Turun seudulla ja näyttää, että kuka tätä seutua johtaa.

Turku kalastelee uusrikkaita pientaloalueillaan... Suurinpiirtein kaikki jo yli 60 000 euron vuositulon omaavat ihmisethän unelmoivat omasta omakotitalosta esikaupunkialueella? Ja minun mielestä turku yrittää kalastella näitä kohderyhmiä juurikin. Sinäänsä siinä on imagollinen kärsimys mutta verotuloja Turku taitaa ajatella. Jos kukaan ei ole kuullut sellaisesta nimityksestä kun "kaupungin loinen / Loiskaupunki" tarkoittaa sitä että isomman kaupungin ympäryskunnat vetävät näitä isorikkaita enemmän puoleensa kun itse suuremmat kaupungit. Heillä on kaikilla työautot joten isompaan kaupunkiin pääseminen ei ole ongelma. Tämä miksi kyseessä on loinen nimityksellä tarkoittaa sitä että kun työntekijä käy Esim. Turussa töissä ja saa isot tienestit ja asuu isossa omakotitalossa vaikkapa liedon perällä. Niin työstä maksetaan Turussa ja Verot maksettaisiin tässä tapauksessa Liedon kunnalle. Eli verotuloja menettää Turku siinä missä ympäryskunnat elävät sen työllisyyden loisteessa. Sillä oikeasti näiden ympäryskuntien tarjoama työtarjonta tuskin pystyisi kattamaan edes 50% koko kunnan työpaikkatarpeista. Uskoisin että tämä kauhea pientalobuumi on lähinnä ylemmän keskiluokan (tai korkeamman) asukkaiden kalastamista takaisin isompaan kuntaan.

Eniro on muuten saanut aikaan loistavan katunäkymä-systeemin. Sieltä voi käydä ihmettelemässä esimerkiksi tuota Kiinamyllynkadun remonttiin menevää kulmaa:
http://kartat.eniro.fi/m/M10gM
Omasta mielestäni loistavaa kehitystä tälle alueelle. Vielä kun saavat Bitterflyn mainitseman Micromedicumin pystyyn, niin alkaa tuo katu olemaan Turun edustavimmasta päästä.

No käyppä katsomassa millainen matala paska Micromedicumiksi valittiin. Ei pä jaksa tuotakaan projektia juuri enää odotella http://www.ts.fi/online/lahialue/96983.html

joku sa-tanan nelikerroksinen.

Sitten se vielä makaa tuossa kuin jossain pellossa

Kieltämättä pieni pettymys, olisi mielellään nähnyt jotain 'korkeaa' tyksin ja kupittaan välisellä matalalla alueella. Alueella on onneksi vielä jonkin verran epämääräistä rakentamatonta maata, jonne voi toivoa näyttävämpää täytettä (erityisesti kupittaan vanhan aseman edusta).

jhaa kirjoitti:Kieltämättä pieni pettymys, olisi mielellään nähnyt jotain 'korkeaa' tyksin ja kupittaan välisellä matalalla alueella. Alueella on onneksi vielä jonkin verran epämääräistä rakentamatonta maata, jonne voi toivoa näyttävämpää täytettä (erityisesti kupittaan vanhan aseman edusta).

Turun Sanomien uutisvideoissa on nyt juttua tuosta
http://kuvat.ts.fi/uutisvideot/luettelo ... h=uusimmat

Ei se talo ruma ole missään tapauksessa tai intohimoton, mutta korkeus ja perustelut ärsyttävät.

"Kunnioittaa ympäristöä", tässä ehdottomasti viitataan korkeuteen, se ei korostu, näy tai muuta ympäristöä. Sitä siis Turussa heataan kaikissa projekteissa. Ei saa näkyä, muuttaa tai kerätä huomiota.

Muualla Suomessa on aivan eri periaatteet. Siellä ymmärretään yleensä, että erottuakseen pitää näkyä ja tuntua ympäristössä.

Ilmeisesti Turussa luullaan, että Turku on jo syntyjään niin urbaani, että meidän pitää välttää kaikkemme muuttumasta yliurbaaniksi. Maaseudulla käsitetään jo paljon paremmin kuin Turussa, että on coolimpaa olla kaupungin näköinen, kun on komeita torneja ja siltavahteja.

Tämä voittanut ehdotus "Yoni" löytyy huonosti googlesta, se kun näytti olevan tantraseksiin liittyvä termi

Tuo lause "kunnioittaa ympäristöä" sille on kehittynyt jo ihan ihka oma synonyymi matalasta rakentamisesta Turussa