Taloforum.fi

Jokikadun tontin viereen on nyt ilmestynyt iso kyltti, jossa lukee jokikatu. Mitään sen tarkempaa en kyltistä saanut irti.

Urbane on toivonut kuvia. Tässä ainakin yksi kuva köydenpunojankadulta. Rakenteilla oleva talo on Veturipuiston ensimmäinen kahdeksankerroksisista taloista, joita oli mielestäni tulossa neljä peräkkäin. Veturipuisto on samainen asuinalue, jossa sieppaaja Turunen piti panttivankiaan.



Kuvan vasemmalla puolella sijaitsee Veturipuiston matalat nelikerroksiset talot ja oikealla puolella olisi ollut rakenteilla oleva ABC, jota en nyt oikein jaksanut kuvata.


http://www.kodit.skanska.fi/Uudet-alueet/

--

Hartela näyttäisi suunnittelevan puistokadun ja linnankadun kulmaan kahta kerrostaloa!
As Oy Rannankulma
Puistokatu 1, 20100 TURKU
ja
As Oy Linnankatu 37
Puistokatu 1, 20100 TURKU
Ensimmäisessä on 6 asuinkerrosta ja toisessa 5.
http://www.hartela.fi/hartela_projects/ ... city=TURKU

Jokikadun kyltti, missa havainnekuvat?



T-sairaalan nosturit


Kaikenlaista hyörinää


Mikä lie infratunneli tähän on rakenteilla


Lisää kerroksia näyttää olevan tulossa



Asunto Oy Kupittaantorni wtf? Sehän on lähes umpikortteli, mutta missä torni?

vaula.com

Aika valmis jo


juu...



Eerikinkadun tontti on tässä vaiheessa

bitterfly kirjoitti:Mikä lie infratunneli tähän on rakenteilla

Sairaalat ovat varmasti täynnä tuollaisia maanalaisia yhdyskäytäviä. Nehän ovat kuin mitäkin kaupunkeja, ainakin suurimmat. Itse olen käynyt A-sairaalan B-siivestä (?) lähtevästä maanalaisessa tunnelissa, joka johtaa U-sairaalaan asti. Siellä maan alla on kyllä kaikkea.

bitterfly kirjoitti:Urbane on toivonut kuvia.

Ihanaa Bitteri. Itselläni kun ei ole kameraa niin on vähän huono yrittää tänne tuoda tilannekatselmuksia. Kiitos tosiaan kuvista ja infosta mitä tarjosit!

Lähdin purkamaan tuota kupittaantornin ideaa ja tuli tuolla Turun kaupunginvaltuuston kokouspäiväkirjoissa mielenkiintoinen pätkä missä kerrottiin kupittaantornista ja?

http://www05.turku.fi/ kirjoitti:Kupittaan tontit liittyy välittömästi Turun teknologiakeskuksen kokonaisuuteen. Kiinteistöyhtiöiden omistus käsittää yhteensä 11070 m2, jolla alueella on vahvistetun asemakaavan mukaista liike- ja toimistorakennusoikeutta 45000 k-m2. Omistukset jakaantuvat seuraavasti:

K.Oy Kupittaan Torni 5692 m2 23138 k-m2
K.Oy Kupittaan Keskus 5378 m2 21862 k-m2

Jos tämän tekstin käsitin oikein niin toinen aika massiivisen kokoinen instalaatio on odotettavissa?

Ohho, siinä on kerrosneliöitä melkoisesti. Tosin tuollainen umpikorttelimöhkäle saattaakin sen verran viedä, kun siihen lasketaan maanalaisen parkkihallin neliöt mukaan?

Innolla odotan tuon Oy Kupittaan Keskuksen starttia.

ps. kai Urbane huomasit Turun tornitalot-ketjusta TYS ikituurin startanneen?

Tuo Jokikatu on myös mielenkiintoinen.. Moneen vuoteen ei kuulu rakennuksen kehityksestä mitään ja yhtäkkiä rakentaminen aloitetaan ensivuonna? En tiedä miten mutta alussa kun olin kuullut hankkeesta sain käsityksen mahdollisista senioriasunnoista mutta kun vierailin tuolla http://www.jokikatu2.fi sivulla niin kyllähän tuo aika loftitoimistolta näyttää. Sivulla on myös havainnekuvat koko projektista. Kaiketi olettavat tuossa tienvieressä että jokaisella ohikulkijalla on internetyhteydet mukana kaikkialla kun kylmästi vain tuon osoitteen ovat tuohon tunkeneet.

Aika kylmän oloinen toimisto jos minulta kysytään.
(kuva: http://www.jokikatu2.fi)

bitterfly kirjoitti:
ps. kai Urbane huomasit Turun tornitalot-ketjusta TYS ikituurin startanneen?

Kyllä kiitos olinkin juuri menossa sinne tekemään juhlintapostauksen. Aluehan kehittyy kun dubai kohta kun viimeiset opiskelijakämpät naapurista valmistuivat niin nyt starttaa Ikituuri ja Jokikatulofti melkeinpä samaan aikaan? Tulee paljon seurailtavaa pitkästä aikaa Turkuun. Turku herää!

Tuo Jokikatu^2 on vain toinen osuus tuota korttelia, joka painottuu tosiaan tuohon vanhan entisöintiin lofttoimistoiksi. Jäljelle jää vielä jokikadun korkeampi ja komeampi uudisosa radanvarressa.

bitterfly kirjoitti:Tuo Jokikatu^2 on vain toinen osuus tuota korttelia, joka painottuu tosiaan tuohon vanhan entisöintiin lofttoimistoiksi. Jäljelle jää vielä jokikadun korkeampi ja komeampi uudisosa radanvarressa.

Ahaa! Ajattelin että sillä tarkoitetaan koko projektia! : ) Tämä selvittää myös tätäkin! Millonkohan tuo uudisrakennus siihen viereen lähtee vireille?

Urbane kirjoitti:
Ahaa! Ajattelin että sillä tarkoitetaan koko projektia! : ) Tämä selvittää myös tätäkin! Millonkohan tuo uudisrakennus siihen viereen lähtee vireille?

Mielellään samaa aikaa

Turun kaupungin ja liike-elämän, sekä liikemiesten välisessä yhteistyössä aletaan jälleen pääsemään arkipäivään pitkän suostuttelukampanjan jälkeen. Kuten tavallista, erilaisten liike-elämän ja kaupungin yhteisissä projekteissa ennen projektin alkamista lasketut kaupungin kontolle tulevat kustannukset säännönmukaisesti kohoavat, ei pelkästään kulmakarvoja kohottavasti, vaan silmät apposen auki levittäviksi. Näin on käymässä Turun toriparkkihankkeelle! Kaupungin osalle aluksi lasketut kustannukset ovat tämänhetken laskelmien jälkeen nousemassa 12,6 miljoonasta eurosta 27,3 miljoonaan!!!! Tulee olemaan hyvin mielenkiintoista miten toriparkkia puolustavat valtuutetut ja virkamiehet selittävät projektin toteuttamisen lähestyessä kaupungin kustannusten nousun 100%:lla. Turun kaupungin ja liike-elämän välisten yhteistyöprojektien kohdalla tämä kaupungin menojen moninkertaistuminen ei lakkaa hätkähdyttämästä, eikä epäilyä jossa kaupungin osuutta vähätellään suunnitteluvaiheessa, käytetään epäpäteviä konsultteja kaupungin osuuden arvioinnissa, tai jätetään tarkoituksella jotakin kertomatta. Tai kaikkea tätä samalla kertaa. Lisäksi pidetään kaupunkilaisia tyhminä - ehkä he ovatkin tämänkaltaista laskentaa vuosi vuoden jälkeen hyväksyessään ilman että äänestävät radikaalia muutostuulta kaupungin johtoon? Tässä on toteutumassa juuri se mitä eniten pelkäsin toriparkki-asiassa ja mitä kaikissa tämänkaltaisissa projekteissa aina pelkään, kaupunkia ja kuntalaisia kupataan liikemiesten eduksi.

Turun Sanomat

Poliitikot eivät niele purematta Kauppatorin jättikuluja
Turun Toriparkki halutaan uusien kioskien maksajaksi

Turun apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen (sd) väläyttää, että pysäköintiluolaa puuhaava yksityinen Turun Toriparkki Oy voisi rakennuttaa myös Kauppatorin tulevat kioskirakennukset. Turku vuokraisi ne sitten ”tarvittavassa määrin”. Kauppatorin uudessa yleissuunnitelmassa lasketaan, että torirakennukset maksaisivat yli 3,8 miljoonaa euroa. – Kaupungin perustehtavänä ei ole rakentaa kioskeja, hän perustelee.

Peräti kuusi miljoonaa euroa maksavat arkeologiset kaivaukset voitaisiin rahoittaa niin, että kustannuksia jyvitettäisiin tulevien maanalaisten pysäköinti- ja liiketilojen vuokriin. Turun kuluja voisi pienentää myös luopuminen 2,2 miljoonaa maksavasta katulämmityksestä.

Turun Toriparkki Oy:n hallituksen puheenjohtaja Christian Lybeck ei tyrmää Virtasen ajatuksia. Hänen mukaansa niitä pitää harkita osana tulevan maanvuokrasopimuksen kokonaisuutta.

http://www.ts.fi/online/lahialue/92825.html


Turkulainen

Kauppatori vuokralle sadalla tonnilla?

Turun toriparkin toteutuminen odottaa vielä valituskierroksen päättymistä. Kun valitusprosessi loppuu, pääsee kaupunki neuvottelemaan maanvuokrasopimuksesta Turun Toriparkki Oy:n kanssa. Vertailukohdat Kuopion vastaavaan hankkeeseen kertovat, että torin alaiset maat voisivat tuoda Turulle vuokratuloja ainakin 100 000 euroa vuodessa.

Turun kaupungin apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen ei vielä halua laskelmia kommentoida, sillä hänen mukaansa vuokratuloista ei vielä ole tehty arvioita. Turun torin alle tulee pysäköintitilojen lisäksi liiketilaa, jollaista Turussa on vähän olemassa. Virtasen mukaan tästä ei kuitenkaan tule ongelmaa.
– Sopimuksessa otetaan huomioon Louhen ja Puutorin vuokrataso. Liiketilat tarkastellaan sitten erikseen. Yleisen maanvuokrauksen perusteet ovat olemassa, eli ei näistä tule muodostumaan ongelmia, Virtanen näkee.

Toriparkki käsittäisi kaksi kerrosta, joista kummankin pinta-ala on noin 15 000 neliötä. Maanalaisesta osasta kulkuyhteyksien ja liiketilan määrä olisi noin 17 000 neliötä. Osansa tilasta nappaisivat myös esimerkiksi, vesijohdot ja viemäröinti. Autopaikkoja olisi vähintään 600. Kun yhdestä paikasta vuokra on Kuopiossa 55 euroa, voisi se Turussa olla satasen luokkaa. Näin kaupunki keräisi parkkipaikoista 60 000 vuodessa.

http://www.turkulainen.fi/Paikallisuuti ... a-tonnilla

Mikko Laaksonen: toriparkin kustannuksia sysätään kaupungille

Turun toriparkki-hanke kuohuttaa jälleen päättäjiä. Nyt ihmetellään, miten kaupungin kustantaman torinpäällisen osan kustannusarvio on kaksinkertaistunut 27 miljoonaan. Kaupunginvaltuutettu Mikko Laaksosen (vihr.) mukaan onkin selvää, että kaupunkia ollaan vetämässä myös parkkihallin maksumieheksi kaupungin ja Turun Toriparkki Oy:n yhteishankkeessa.
– Arvioni mukaan summasta vähintään 8 miljoonaa on kaupungille siirrettyjä toriparkin kustannuksia. Lisäksi kustannusarvio ei sisällä joukkoliikenteen rakennusaikaisia tappioita tai torikauppiaille maksettavia korvauksia.

Laaksosen mukaan kaupungille ollaan nyt sysäämässä esimerkiksi kaikki arkeologisten kaivausten kustannukset. Verrattuna Maakuntamuseon vuoden 2004 arvioihin ja suhteutettuna ne nykypäivään, arkeologiset kaivaukset maksaisivat torin pelkän kunnostuksen osalta vain 800 000.

Myös valtuutettu Jorma Hellsten (sd.) näkee torisuunnitelman kustannusarvion nousun ongelmallisena mutta uskoo arvion vielä muuttuvan.
– Kaivauskustannukset ovat nousseet yllättävän paljon, mutta täytyy selvittää, mikä todellinen hintalappu on. Olisin kuitenkin aika rauhallisin mielin - suunnitelma tullaan käymään vielä monta kertaa läpi, ja tästä päästään varmaan näitä lukuja pienemmällä.

Hellstenin mukaan kustannuspuolta kannattaa katsoa tarkemmin vasta, kun päätökset on tehty esimerkiksi Kauppiaskadun muuttamisesta pihakaduksi. Hän olisi joka tapauksessa valmis sysäämään kustannuksia enemmän toriparkki-yhtiön suuntaan.

http://www.turkulainen.fi/Paikallisuuti ... aupungille


Mikko Laaksonen on merkittävästi profiloitunut tavallisen kuntalaisen näkökulmasta Turun päätöksiä ja tekemisiä seuraavaksi henkilöksi, joka valittiin Turun kaupunginvaltuustoon melkoisella äänimäärällä muistaakseni. Jorma Hellsten taas on ryvettänyt itseään mm. Ruisrock tapahtuman virvoke-telttojen verosotkuissa, joissa Turun sosdem kunnallisjärjestö hoiti Ruisrockin yleisen juoma- ja ruokatarjoilun alueen teltoissa. Hellsten oli kunnallisjärjestön puheenjohtaja ja joutui tämän vuoksi eroamaan puheenjohtajuudesta. Hellsten äänestettiin myös Turun kaupunginvaltuustoon, merkittävästi vaatimattomammalla äänimäärällä kuitenkin kuin Laaksonen.

Oulussa toriparkkin rakentamista ei toteutettu kustannusten noustua 30 miljoonasta 60 miljoonaan. Katsotaan miten Turun osalta asia kehittyy?

Ravintola Pinellan rempan kanssa on munittu jo vuosia ja rakennus on päässyt entisestään rapistumaan! On kiistelty arkeologisten kaivausten maksajasta, (kuten nyt kinataan toriparkin kohdallakin) jossa kaupunki näyttää edes jotenkuten pitäneen kiinni siitä ettei maksa aina kaikkea madollista. Nyt on kuitenkin kaupunki ja Saga Palvelut Oy päässeet sopimukseen ja paikan pitäisi olla toiminnassa kulttuuripääkaupunkivuotena.

Turun Sanomat

Uusi Pinella valmistuu Turun kulttuuripääkaupunkivuodeksi

Turkulaisen Pinella-ravintolan korjaukset pyritään aloittamaan lähipäivinä. Ensimmäinen työmaakokous on jo pidetty. Uuden ravintolan on tarkoitus olla valmiina vuoden kuluttua ennen kulttuuripääkaupunkivuoden alkua. Turun kaupungin kiinteistöliikelaitoksen johtokunta hyväksyi perjantaina yksimielisesti kauppakirjan, maanvuokrasopimuksen ja sopimuksen kaivauksista. Sopimukset allekirjoitetaan ravintolarakennuksen ostajan Saga Palvelut Oy:n kanssa maanantaina. Sopimuksen mukaan ostaja vastaa kuluista, jotka syntyvät normaaleista arkeologisista kaivauksista.

– Ostaja maksaa kaivauksen, tutkimisen, dokumentoinnin ja kärräyksen pois, yksinkertaistaa kiinteistöliikelaitoksen toimitusjohtaja Jouko Turto. Jos kaivauksissa tulee eteen jotain sellaista, jonka museoviranomaiset vaativat konservoimaan paikan päällä, vastuu näistä kuluista on Turun kaupungilla.
– Mitään euromääräisiä rajoja on vaikea etukäteen asettaa, Turto toteaa kaupungin mahdollisista kuluista.

Saga Palvelut Oy:n operaatiojohtajan Hans Niemen mukaan aikataulusta pyritään pitämään kiinni, vaikka alueelta löytyisikin jotain konservoitavaa.
– Työt etenevät yhtä aikaa monella rintamalla, hän vakuuttaa.
Ravintolan kunnostuksen suunnittelevat arkkitehdit Asmo Jaaksi ja Katja Savolainen. Niemi lupaa, että joko Pinella tai Gylichin pylväikkö säilyy tulevan ravintolan nimessä jollakin tavalla. Ravintolaan tulee sekä kansainvälinen ruokaravintola sekä brasserie–bistro-tyyppinen pistäytymispaikka.
Ravintolakiinteistön korjauskustannuksia Niemi ei halua tässä vaiheessa paljastaa.

Tässä vajaa kuukausi sitten näpätty kuva Itäisen Rantakadun puolelta

En tiedä onko jo ollut, mutta tällainen on kaavoituksessa vireillä:

Vaikuttaa ulkoasultaan hyvin samanlaiselta kuin korttelin toinen kulma Hämeenkadun varressa. Tämä tietää erittäin hyvää, sillä kulma on varsin edustava.

Kaava on nimetty "Kiinanmylly ja -torni". Taas voi ihmetellä mitä tuo torni tällä kertaa merkitsee, ilmeisesti pihanpuolella olevaa erillistä rakennusta.

Tontilla on tällä hetkellä 60-luvulla rakennettu 8-kerroksinen, joka menee kaiketi purkuun.

-

Tätä laajennusta on myös ilo odottaa:

"Pulssin laajennus"

-

"Käärmetalon" raiskausehdotuset:

Jaahas. Turusta kantautuu taas normaalia uutisointia; kerrostalojen madaltamista, 7-8 -kerroksisten pilvenpiirtäjien rakentamista jne. jne..

Turussa torni tarkoittaa tosiaan sitä, että se on korkeampi kuin leveämpi. Kerrosmäärällä ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Veikkaan, että matotaloa raiskataan ajan mittaan taas niin rajulla kädellä, että parempi jättää se kokonaan rakentamatta. Raiskataan samalla koko Pohjola! Ja kaikki sen asukkaat mukaan lukien. Rakennetaan alue kokonaan omakotitaloilla, perkele!

Taas lähti päivä käyntiin...