Taloforum.fi

Maumatti kirjoitti: Jumala on olemassa.

Nysse sitte huolestui espoolaisten elementtitalojen saumoista... kiitos ja ylistys tästäkin vähästä, mutta vahinko on kyllä jo tapahtunut aika kauan sitten.

Viimeinen 13. kerros työn alla.

Alkaa olemaan harjassa.



Vasemmalla voimalinjojen kannattimien takana näkyy juuri ja juuri 1954 valmistunut Mäntytorni, joka nyt luovuttaa Tapiolan toiseksi korkeimman rakennuksen tittelin Jalavalle.

Hyvänen aika kuinka kuva hämääkään! Tuosta Stellastahan on 5km Mäntytorniin ja Jalavaan, vai olenko ihan väärin käsittänyt?

zeizei kirjoitti:Hyvänen aika kuinka kuva hämääkään! Tuosta Stellastahan on 5km Mäntytorniin ja Jalavaan, vai olenko ihan väärin käsittänyt?

Stella - Mäntytorni 3,70 km
Stella - Jalava 4,65 km

200 mm putkella otettu ja kuvaa vielä kropattu aika paljon.

Kuvia vähän joka suunnasta tältä päivältä:

13 kerrosta on ilmeisesti ollut tarkoin harkittu, sillä Jalava ei juurikaan näy Tapiolan keskustaan ja näin järkytä pyhää Keskustornin hallitsemaa silhuettia. Kuva otettu Kulttuuritalon ylimmältä parvelta, josta tornin huippu näkyy juuri ja juuri.


Toisen ja kolmannen tornin paikalla on pystyssä pilareita.








Marriottin tontilta nähtynä.

Tykkään tästä talosta linjakkuudessaan. Alkaa olla harvinaisuuksia nämä joihin ei ammuta haulikolla ikkunoita.

Mutta ensimmäisen kuvan kuvakulmasta olisi kyllä toivonut muutaman lisäkerroksen, olisi tuonut lisää elävyyttä horisonttiin. Ja muutamat kivat maisemakämpät..

Meh+ tälle rakennukselle. Juuri linjakkuus erottaa tämän muutamista saman kokoluokan viime vuosien virityksistä edukseen, mutta ei paljon muuta. Yllättävän korkealla nosturilla ovat tätä rakentaneet. Samalla nosturikorkeudella olisi samantien tehnyt tästä 16-kerroksisen.

Jalavan kalliimpiin kämppiin tunkua yli 10 000 euron neliöhinnoista huolimatta. Hyvä uutinen myös Keilaniemi Towersien kannalta.

Länsiväylä kirjoitti:
Tapiolan luksusasunnoilla huima kysyntä – ostajia jouduttu arpomaan




Kyllä siinä pieni tuuletus tuli tehtyä, kun välittäjä soitti ja sanoi, että saamme tämän asunnon, myhäilee Simo Rajakallio katsellessaan Länsiväylän yli avautuvaa merimaisemaa tulevan kotinsa terassiparvekkeelta.

Simo ja Marja-Liisa Rajakallio ovat niitä onnekkaita, jotka arvonnan jälkeen pääsivät varaamaan mieleisensä huoneiston harjakorkeuteen nousevan Asunto Oy Tapiolan Jalavan asuinkerrostalon yhdeksännestä kerroksesta.

– Ylimpien suurten huoneistojen kohdalla kysyntä on todella huimaa. Samaa asuntoa on saattanut haluta jopa viisi eri ostajaehdokasta, Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Riitta Falenius-Hallama kertoo.

Jalavan ylimmän, eli 13. kerroksen 140 neliön kattohuoneistosta joutuu autohallipaikkoineen pulittamaan vajaat puolitoista miljoonaa euroa. Eli 10 600 euroa neliö.

Viereiselle tontille alkaa marraskuussa nousta toinen kerrostalo. Siellä kattohuoneiston neliöhinta kipuaa jo 10 800 euroon.

Kalleimman huoneiston omistuksesta kilvoittelee tällä hetkellä neljä ostajaehdokasta.

Keskineliöhinta Revontulenpuistoon nousevissa taloissa pyörii 7 100–7 300 eurossa.

128 asunnosta on varauksia ja kauppoja tehty jo lähes 60.

– Uusien kerrostaloasuntojen kysyntä on Tapiolassa todella vilkasta. Täällä on odotettu kauan uutta asuntokantaa, Falenius-Hallama muistuttaa.

Suurin osa muuttajista tulee lähialueelta, noin puolentoista kilometrin säteeltä Tapiolasta. Tai sitten isovanhemmat muuttavat Helsingistä lapsenvahdeiksi jälkikasvulleen.

– Lenkkipolut, kaverit ja palvelut pysyvät samoina, nykyisin omakotitalossa Westendissä asuva Simo Rajakallio perustelee asunnon valintaa.

Rajakalliot edustavat myös sitä ikäluokkaa, 60–70 -vuotiaita, jotka ovat valtaamassa uudet asunnot.

– Kaksioihin hakeutuvat sitten kolmekymppiset hyvin toimeentulevat sinkut, Riitta Falenius-Hallama kuvailee.Lapsiperheitä Tapiolan uudistuotanto ei ainakaan Revontulentien suunnalla kiinnosta.

– He haluavat kodin, jossa on oma piha, Falenius-Hallama arvioi.

– Ja puolellatoista miljoonalla eurolla saa hulppean omakotitalon, vertaa hintoja myyntipäällikkö Leena Kari.

Taloustilanteen synkkeneminen ei välittäjien mukaan ole kysynnässä näkynyt.

– Näitä asuntoja haluavat ovat valtaosin sitä joukkoa, joka on rahansa jo tienannut, Leena Kari arvioi.

Mikä on Tapiolan imun taustalla?

– Niin kauan kuin Stocka, Alko ja tulevaisuudessa metro ovat lähellä, on Tapiolan vetovoima taattu, Falenius-Hallama tiivistää.

Hän arvioi, että asuntojen kysyntä Tapiolassa kiihtyy entisestään, kun metroliikenne alkaa.

Simo Rajakallio haaveilee jo illoista, jolloin voi istua parvekkeella ja ihailla merinäköalaa.

– Saatan ilahduttaa naapureita laulamalla Hopeinen kuu, kuorolaulua harrastava mies myhäilee.

http://tinyurl.com/nzt2yp2

Jos Jalavaa ei rapata, niin tekevät samanlaisia kuin Tapiolan keskustassakin on jo olemassa, tosin eivät enää vessakaakelielementeistä.
Samaa roskaa siis kuin Hakunilassakin, 30v ja purkuun.

Sinänsä hauskaa, että kaikille halukkaille saisi merimaisemaa, mutta se on keinotekoisesti rajattu kaavoituksella harvojen ja rikkaiden oikeudeksi.

Tuossakin kuvassa on kilometritolkulla rantaa mutta ainoastaan muutama asunto merimaisemalla.

Kyllä se taitaa olla aika geometrinen fakta että merinäköalaa ei millään saa jokaiseen asuntoon, ellei sitten rakenneta ainoastaan yhtä riviä taloja rantaan ja heti sen jälkeen alkaisi metsä. Toki merinäköala voisi olla useammalla, mutta kyllä se joka tapauksessa jäisi parhaimmillaankin vain ehkä 10% herkuksi.

Ei siihen mitään salaliittoa tarvita.

Mukavan massiivista, tykkään todella! Lähteekö toinen torni toteutumaan seuraavaksi? Jannen kuvasta näkee, miksi pidän motareita urbaaneina

On tosiaan aika suhteellinen tuo "merimaisema". Aaltojen loiskeesta ja meren kohinasta ei ole kyllä tietoakaan, vaan parvekkeella äänimaailman täyttää Länsiväylän melu. En kyllä itse upottaisi tuollaiseen asuntoon puoltatoista miljoonaa euroa.