Taloforum.fi

Smithers kirjoitti:Todella hyvä juttu tuo.

Nyt kun siihen Valtiontalon tienoille saataisiin vielä täydennystä, ja Ruman kulmaus rakennettua uudelleen, alkaa keskustassa näyttää jo paljon paremmalta. Valitettavasti se pahin torso eli Kauppakulma jää edelleen matalaksi, ja tuskin niille parkkipaikoillekaan tehdään juuri mitään vaikka Halosen muutto jonkinlaista remonttia siellä aiheuttaa.

Mielestäni tuo Valtiontalon kulmaus on ehkä se pahin torso, kun ottaa huomioon miten keskeisellä paikalla se on. Nykyiselläänhän tuo näyttää lähinnä siltä, että joku olisi käynyt isolla kakkulapiolla leikkaamassa kyseisestä korttelista kulmapalan pois. Muutenkin tämä vapaudenkadun koillispää on ehkä koko keskusta-alueen ankeinta seutua kaikkine parkkipaikkahelvetteineen. Onneksi oikeaan suuntaan ollaan vähitellen menossa.

Pikku päivitystä Kuokkalan suunnalta.


Puukuokka:







Sulkulan Huvitus:

Vaajakoskentien varteen lähelle Seppälää ja Tourulaa rakentuu As Oy Aholankulma. Hyvä näin, sillä vanhat puutalot ja pihat täynnä rojua sattuivat aina silmiin tuosta ohi mennessä.



Työt hyvässä vauhdissa jo:


Karismakorttelin kulma:


Kortepohja/Savela (mitä tähän on tulossa?)


Uusi Lidl valmis nousemaan Vaajakosken moottoritien ja Viherlandian läheisyyteen.

Kiitos päivityksistä' ^^Savelassa kulmaan on rakenteilla parkkitalo talojen asukkaille.

Rankkasade paljasti puutteet 15-kerroksisen Horisontin paloturvallisuudessa

Jyväskylän 15-kerroksisen Horisonttiin satoi sisään vettä ja paloeristeet osoittautuivat puutteelliseksi, ongelmien selvittäminen jäi pitkälti aktiivisen asukkaan vastuulle, uutisoi Yle eilen. Uutisen mukaan rakennusyhtiö Skanska myöntää ongelmat. Vesikaton osalta ongelmien syytä vielä selvitetään, mutta paloeristeiden puuttuminen on puhtaasti huolimattomuutta.

http://www.rakennuslehti.fi/2014/08/yle ... isuudessa/
http://yle.fi/uutiset/rankkasade_paljas ... sa/7423095

Jotenkin noi tasakattojen vesieristykset aiheuttaa aina ongelmia.

http://www2.jkl.fi/kaavakartat/01_171/0 ... lostus.pdf

Tuossa hieman lisää Vapaudenkatu 48-52 suunnitelmista. Kuutta kerrosta näyttäisi tulevan.

^^ Ja samasta vähän myös havainnekuvia. Tykkään kovasti.


http://www2.jkl.fi/kaavakartat/01_171/0 ... ekuvat.pdf

Kyllähän tämä olisi melkoinen parannus nykyiseen tilanteeseen. Värivalintojakin voisi pitää suorastaan rohkeaina. Tämän toteuduttua edes jokseenkin havainnekuvien mukaisena, jää kyllä Vapaudenkadun ja Asemakadun kulma oikein huutamaan jotakin ryhdikästä kulmarakennusta tuon parikerroksisen liikesiiven tilalle.

Oi oi, ei voi kuin tykätä, ja hauskasti käytetty noita matalampien vanhojen rakennusten kattoja. Samaa mieltä Jarzan kanssa tuosta kulmasta. Tämä rakennus näkyi jo aiemmin julkaistussa keskustavisio 2020 -raportissa. Onneksi siihen kuuluu myös Valtiontalon kulmauksen rakentaminen, ja aika paljon muutakin täydennysrakentamista keskustassa. Sopii vain toivoa, että suuri osa niistä myös toteutuu 2020 -vuoteen mennessä.

Hyvältä näyttää tuo Vapaudenkadun uusi havainnekuvan kerrostalo. Toivottavasti ei tuu mitään turhaa valitus-showta taas. Erityisesti pisti silmään kuinka hyvin tää uus rakennus onnistuu samaistumaan vierellä oleviin rakennuksiin:

- Es. Ikkunoiden vieressä olevat värilliset rakennelmat, samantyylinen sisäänmenoväylä rakennuksen keskellä sekä vaalea värimaailma talossa tuovat mieleen vastapäätä olevan rakennuksen (Sokoksen parkkitalo) jossa samanlaista meininkiä. Ja onhan tuo muutenkin pirteämpi näky kuin pelkkä ruskea iso rakennelma, mikä nyt onneksi jää taakse kun tämä uus talo valmistuu.

- Kuitenkin samalla rakennus liittyy ovelasti piilo-ruskealla/mustalla värityksellä (varsinkin siis sisäpihalta katsottuna missä ruskea/musta on dominoiva väri) Postin/Descomin rakennukseen samalla värimaailmalla. Havainnekuvan rakennus liittyy myös oikealla puolella olevaan Väinönkadun/vapaudenkadun risteyksessä olevaan rakennukseen(Hotelli cumulus?/irish pub) samalla tavoin. Tähän vap.kadun/väinönkadun risteyksen rakennukseen samankaltaisuutta tuo myös etupihassa olevat pituussuunnassa olevat pyöreät palkit.

- Muuten etupihan yleisfiilis muistuttaa etupihan puolesta harjunkulman uutta kerrostaloa ja sen etuosaa. Loogista kun ne on saman aikakauden rakennuksia.

Asemakadun/Vapaudenkadun kulmaan sopisi kyllä nyt isompikin rakennus, joka on siis Vapaudenkatu 48-52:n viereinen rakennus.. Harmi vaan että jos oikein luin ni taitaa olla suojeltu rakennus. Asemakadun 2a ja 4a on suojeltuja rakennuksia Jkl:n kaavoitus-sivun mukaan. Osaisko kukaan sanoa mitä ne rakennukset on?

Lainattu Jyväskylän kaupungin kaavoitus-sivuston Vapaudenkatu 48-52 Asemakaavan selostuksesta:

Asemakatu 2a:ssa oleva rakennus on vuodelta 1940 ja se edustaa ennen sotia rakennettua pieni-
kokoista kerrostalorakentamista. Asemakaavassa se on merkinnältään suojeltava rakennus, jonka
muutos- ja korjaustyöt eivät saa vähentää rakennuksen kulttuurihistoriallista tai kaupunkikuvallista
arvoa. . Rakennus on vuodelta 1940 ja se edustaa ennen sotia rakennettua pienikokoista kerrostalorakentamista.
- - -
Asemakatu 4a:ssa oleva rakennus on vuodelta 1930 ja se edustaa edellä mainitun rakennuksen
kanssa ennen sotia rakennettua pienikokoista kerrostalorakentamista. Asemakaavassa se on mer-
kinnältään suojeltava rakennus, jota ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä.

Nuo 2a ja 4a ovat hyvin pieniä kerrostaloja ja vievät kadunvarresta vain joitakin metrejä. Se kulmaus varmasti uudistuu joskus tulevaisuudessa aika radikaalistikkin. Mutta keskeinen sijainti asema-aukion laidalla ja etenkin vastapäätä Nikolainkulmaa, vaatinee arkkitehtikilpailun tai vastaavan keksimääräistä korkealuokkaiseman suunnitelman.

Mutta sitten vähän Kortepohjan ja Savelan projektipäivitystä. Alueella nimittäin tapahtuu tälläkin hetkellä kaikenlaista:

Kartasta hahmotta että alue on aika pieni mutta projekteja riittää:



Palokunnanmäellä rakennetaan nyt ensinmäistä tornitaloa JVA:lle ja 7-kerroksisen lennminkäisen kohteen valmistelevat työt ovat myös alkaneet. NCC:n 4kerroksinen on ennakkomarkkinoinnissa ja rakentaminen saattaa alkaa piankin. korttelin 4 ensinmäistä taloa vamistuivat siis alkukesästä:






Savelan postiautovarkon paikalle on jo valmistunut 6kerrostaloa. Viimeisistä neljästä kolme on rakentailla ja neljäs ennakko markkinoinnissa. Myös pysäköintikansi on rakenteilla:







Veasangantien varteen, Savelan voimalaitoksen edustalle on pian valmistumassa rakennus johon tulee toimitilaan ja muistaakseni jotain JAMK:n tiloja:


Edellisten väliin S-marketin viereen keskimaarakentaa ABC-kylmäaseman. Tarkka aikataulu ei ole tiedossa mutta kaava on ollut voimassa jo vajaan vuoden.

Uuden Jyvälän rakentaminen on aloitettu:



Vehkalammen kuplahalli nousee pian hallitsemaan tätä maisemaa ja tarjoamaan talvihajoitteluolosuhteita jalkapallolle ja muille palloilulajeille:



Ylioppilas kylässä MNOP/DDR-kompleksin kohtalo on vielä epäselvä ja sen jätin pois kartalta. Taitoniekan tien puolella sen sijaan remontoidaan kahta kerrostaloa ja parkkipaikan päälle suunnitellaan uudisrakennusta ja pysäköinnin muuttamista maantasopaikoituksesta pysäköintikansiratkaisuksi:



Senja seniori korttelissa valmistui/valistuu lähiviikkoina 3 taloa. 4. on lähes harjakorkeudessa ja viides nousemassa hiljalleen ylöpäin. Viimeinen talo nousee myös piakkoin:

Jatkoa Arskan ja Smithers:n hyville päivityksille. Pahoittelen jo valmiiksi laatua koska kuvat on paskasen ikkunan läpi otettuja

Keljo



Jyväskylän Åströmin Pyökki ja Vahtera



Asunto Oy Jyväskylän Kerkkäkatu 5 Keljonkankaalla, Tontilla ei olut vielä mitään tapahtumassa.

Kuokkala


Puukuokka, kattoa vaille pystyssä.




Sulkulan Huvitus. Talo saa vielä seurakseen 4 samanlaista kerrostaloa.



Kultatikka. Tontilla vielä puut pystyssä.

Äijälänranta




Halssila


Telkänsiiven palvelukoti



Havainnekuvia Aholankulmasta. Ensimmäinen kerros valmiina nousemaan.

Huhtakeskus/Rasinrinne


Huhtasuon koulukeskus




Huhtakeskuksen senioritalo



Tuleva "Huhtatorni" ja sen rehevä tontti.


Rasinrinne, Uusimmasta tallosta 2 kerrosta pystyssä. Eteen nousee vielä yksi kerrostalo.

Lohikoski/Mankola/Mannisenmäki




Lohikosken Majakka on saanut vierelleen 5 kerroksisen Loisteen.





Mannisenmäki


Kivenheiton päässä Mannisenmäestä nousee Jyväskylän kilpikaari. Tontilla ei tosin vielä liikettä.


Myös Mankolassa, palokan moottoritien varteen oli ennakkomarkkinoinnissa uusi 5 kerroksinen kerrostalo näiden vanhojen jatkoksi. Nyt tosin en ilmoitusta enää löydä joten olisiko homma jäädytetty? Työmaalla kuulin myös puhetta että peab olisi aloittamassa palokkaan 2 uutta kerrostaloa.

Kiitokset kuvaajille. Annos ns. bulkkia näyttää melkoisen puuduttavalta kun se kerätään tälleen yhteen satsiin. Isojen rakennusliikkeiden liukuhihnaa vastaan taisteleminen on vissiin turhaa. Mista saatais joku yrittäjä tekemään edes vähän erilaista?

wab kirjoitti:^^ Ja samasta vähän myös havainnekuvia. Tykkään kovasti.


http://www2.jkl.fi/kaavakartat/01_171/0 ... ekuvat.pdf

Julkisivun ratkaisut tuovat vahvasti mieleen Manskun Rastin.





Ei mulla muuta..