Taloforum.fi

Kantti kirjoitti:

La_Resistance kirjoitti:

– Silloin absoluuttinen hinta jää sellaiseksi, että nämä asunnot ovat kaikkien saatavilla, Pitkänen sanoo.

Maailmanluokan trollauksesta 5/5

Heti heräsi kysymys että keitä "kaikkien" tarkoittaa? Perin vaatimattomiksi ollaan heittäydytty.

Niin no. Ei ehkä leipäjonon asiakkailla ole varaa asua Kalasataman torneissa, mutta ei myöskään tarvitse olla miljonääri.

Tande kirjoitti:

Kantti kirjoitti:

La_Resistance kirjoitti:

– Silloin absoluuttinen hinta jää sellaiseksi, että nämä asunnot ovat kaikkien saatavilla, Pitkänen sanoo.

Maailmanluokan trollauksesta 5/5

Heti heräsi kysymys että keitä "kaikkien" tarkoittaa? Perin vaatimattomiksi ollaan heittäydytty.

Niin no. Ei ehkä leipäjonon asiakkailla ole varaa asua Kalasataman torneissa, mutta ei myöskään tarvitse olla miljonääri.

No joo.. mutta tuo "kaikkien" kuulostaa kyllä hurjalta vaikka siinä tarkoitettaisiin esim. suurinta osaa kokoaikaisessa työsuhteessa olevista palkansaajista.

Jussi kirjoitti: No joo.. mutta tuo "kaikkien" kuulostaa kyllä hurjalta vaikka siinä tarkoitettaisiin esim. suurinta osaa kokoaikaisessa työsuhteessa olevista palkansaajista.

Jos mietitään suht normaalituloista kansalaista, tulot 2000-2500e/kk. Onko mahdollista ostaa vaikkapa kolmio perheelle kalasataman torneista? Helsingin hintatasoon en ole perehtynyt, mutta lonkalta heitän, että jos alta 200 000e tuollaisen asunnon saa niin sen voidaan kuvitella olevan jollain aikataululla maksettavissa noilla tuloilla. Irtoaako?

Tuolla hinnalla ei saa edes kaksiota kantakaupungista.

MindW kirjoitti:Tuolla hinnalla ei saa edes kaksiota kantakaupungista.

Entäs lähiötornista ostarin ja valtatien kupeesta?

pallo kirjoitti:

MindW kirjoitti:Tuolla hinnalla ei saa edes kaksiota kantakaupungista.

Entäs lähiötornista ostarin ja valtatien kupeesta?

Aika hyvä piikki, sellainenhan tuosta tulee

Veikkaan että hinta tuossa tulee olemaan vähintään 6000e per neliö (joka on keskustan keskihinta). Koko Helsingissä keskihinta on noin 4500e.

Nyt pitää muistaa, että kyse on uusista asunnoista. Kalasatamassa uudet asunnot maksavat maan pinnallakin 7000 euroa neliöltä, eli kyllä tornirakentamisessa voidaan päästä helposti kahdeksalla alkaviin neliöhintoihin, varsinkin eteläreunoilla. Tähän viittaa myös myynnin puhe poikkeuksellisen pienistä makuuhuoneista hintaa alentavana tekijänä.

Vähänkään fiinimmät kämpät ihan ylhäällä ovat sitten yli kymppitonnin neliö.

arkkinikkari kirjoitti:Nyt pitää muistaa, että kyse on uusista asunnoista. Kalasatamassa uudet asunnot maksavat maan pinnallakin 7000 euroa neliöltä, eli kyllä tornirakentamisessa voidaan päästä helposti kahdeksalla alkaviin neliöhintoihin, varsinkin eteläreunoilla. Tähän viittaa myös myynnin puhe poikkeuksellisen pienistä makuuhuoneista hintaa alentavana tekijänä.

Vähänkään fiinimmät kämpät ihan ylhäällä ovat sitten yli kymppitonnin neliö.

Kyllä se nyt on aivan kusetusta sanoa, että asunnot ovat kaikkien saatavilla. Tuolla esimerkissäni olleella 200k eurolla saa tuolta siis about 25 neliötä.

Ei ainakaan sähköpostiin ole vielä tullut vastausta, itseänihän kiinnostaisi tuolla kämppä jo pelkkänä sijoituksenakin ja varaa siihen löytyy, ei toki mihinkään valtavaan mutta johonkin tarpeeksi tilavaan näkymänä Helsingin keskustan suunta; eteen kun ei korkeampaa tule, näköala yltää johonkin Kirkkonummen saaristoon saakka.

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1 ... 39606.html

Aktivistit kiipesivät nostureihin Helsingin Kalasatamassa

Julkaistu: 13.11. 8:56

Aktivistit ovat kiivenneet Helsingin Kalasatamassa SRV:n työmaalla kahteen nosturiin.

Aktivistit protestoivat Fennovoiman ydinvoimahanketta vastaan. SRV:n viestinnästä kerrotaan, että poliisit on kutsuttu paikalle.

Viestinnästä myös kerrotaan, että työmaalla työt ovat alkaneet normaalisti vallattuja nostureita lukuun ottamatta. Viestinnän mukaan aktivisteja olisi neljä.

SRV on ilmoittanut lähtevänsä Fennovoiman ydinvoimahankkeen omistajaksi 1,8 prosentin osuudella.

Helvetin rikolliset.

^ Olin jotenkin käsittänyt että ensin rakennetaan pohjoispuolen tornit, mutta näköjään aloitettiinkin kaakosta. Siellä se nököttääkin http://symbolos.fi/srv/kalasatama1/ Mielenkiintoista myös että tuo torni alkaakin muodostua jo nyt, kuvittelin että kauppakeskus ehtii rakentua pitkälle ennenkuin mitään torneja rupeaa näkymään

töntsö kirjoitti:^ Olin jotenkin käsittänyt että ensin rakennetaan pohjoispuolen tornit, mutta näköjään aloitettiinkin kaakosta. Siellä se nököttääkin http://symbolos.fi/srv/kalasatama1/ Mielenkiintoista myös että tuo torni alkaakin muodostua jo nyt, kuvittelin että kauppakeskus ehtii rakentua pitkälle ennenkuin mitään torneja rupeaa näkymään

Luultavasti rakennusteknisesti helpompaa rakentaa hissikuilu kauppakeskuksen kerroksien läpi kuin aloittaa se vasta kauppakeskuksen katolta. Tornin ulkoseinien rakenteetkin ovat luultavasti osa kauppakeskuksen rakenteita ja eriytyvät siitä kun kauppakeskuksen katto on saavutettu.

Ei heru sympatiaa näille "aktivisteille". Silkkaa terrorismia.

Uutiset / Kaupungille yli 40 miljoonan euron myyntitulot kauppakeskuksen tonteista




Kalasatama
13. marraskuuta 2015

Kiinteistölautakunta hyväksyi kokouksessaan 12. marraskuuta ehdotuksen, jonka mukaan Helsingin kaupunki myy SRV:n osin omistamalle kauppakeskusyhtiölle liikerakennusoikeutta vastaavat määräosat kahdeksasta tornitalotontista ja neljä liiketonttia Kalasataman Redin kauppakeskuksen toteuttamista varten. Tonttien lisäksi kaupunki myy pysyvän käyttöoikeuden kortteleiden väliin jääville yleisille alueille.

Esitykseen sisältyi tonttien myynnin lisäksi Redin maanalaisten osien pitkäaikainen vuokraaminen pysäköintitiloja varten. Pysäköintitiloihin tulee yhteensä 2 000 parkkipaikkaa, joista 300 on varattu joukkoliikenteen liityntäpysäköintiin ja loput asiakaspaikoitukseen sekä asukaspysäköintiin.

Kaupunki saa nyt tehtävistä kaupoista myyntituloja arviolta 42 miljoonaa euroa. Kokonaisuudessaan Kalasataman keskuksen tontit ja rakennusoikeus tuovat kaupungille tuloja noin 150 miljoonaa euroa. Huomattavan kauppahinnan vuoksi kaupunki ja SRV ovat sopineet hankkeen toteuttamisesta siten, että SRV ostaa kauppakeskuksen ja tornitalojen tontit vaiheittain.

Redin rakentaminen etenee sopimusten myötä

Tonttien sekä määräosien kauppa, hallinnanjakosopimukset, käyttöoikeuksien luovutus sekä maanalaisia tiloja koskevat vuokrasopimukset mahdollistavat kauppakeskuksen rakennustöiden aloittamisen. Tällä hetkellä alueella tehdään perustus- ja louhintatöitä.

Redi käsittää kauppakeskuksen, maanalaisen pysäköintilaitoksen ja kuusi asuintornia, hotellitornin sekä toimitilatornin. Vuonna 2017 valmistuva kaupungin terveys- ja hyvinvointikeskus on niin ikään tärkeä osa metroaseman ympärille rakentuvaa Kalasataman keskusta.

Kauppakeskus avataan vuonna 2018. Myös ensimmäisen asuintornin arvioidaan valmistuvan saman vuoden loppuun mennessä. Loput tornit valmistuvat vaiheittain vuoteen 2023 mennessä.

http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset ... -tonteista