Taloforum.fi

ÄmJii kirjoitti:Ei millään pahalla, mutta on varsin ankea ja ruma paikka nykyisellään.

Jep, keskeisiltä paikoilta löytyy sellasia raatoja et koko alue kärsii. Onneksi purkutuomioita on jo jaettu ja tullaan vielä jakamaankin.

Tikkurilan matkakeskusta ja lähistön asuinkerrostaloja rakennetaan vinhaa vauhtia, mutta yhdessä kohtaa ydinkeskustaa on hiljaista.
Asematien alkupäässä, rautatieaseman vieressä ei tapahdu mitään. Siihen on kuitenkin tulossa muutos.
Asematie 3:n omistaja ja 1:n enemmistöosakas kiinteistösijoitusyhtiö Citycon Oy on laadituttanut useita alustavia vaihtoehtoja, miten tontit hyödynnetään taloudellisesti kannattavimmalla tavalla.
Kiinteistökehitysjohtaja Risto Sepon mielestä on järkevintä rakentaa asuinkerrostaloja kävelykaduksi muuttuvan Asematien varrelle ja suunnitella katettua yhteyttä matkakeskuksesta Asematielle ja Tikkuriin.
Citycon on luopunut omistamansa Tikkurin kauppakeskuksen laajentamisesta Asematien yli, sillä kaupallisille palveluille tuskin on suuresti enempää kysyntää, kun matkakeskus valmistuu. Liiketiloja voisi Sepon mukaan silti rakentaa kerrostalojen kivijalkoihin.

– Jäimme matkakeskuksen jalkoihin, YIT ehti ensin, Seppo myöntää.

Asematien tontit ovat yhteiskooltaan noin puoli hehtaaria, joten rakennusalaa riittää, vaikka osa nykyisistä rakennuksista säilytettäisiinkin.
Asematie 3:n liiketaloa, jossa on muun muassa pari liiketilaa ja avoin päiväkoti yläkerrassa, tuskin säästetään. Rakennus on valmistunut 1970-luvulla ja se on huonossa kunnossa.
Asematie 1:n eli niin sanotun Kassatalon kohtalosta päättäminen on kinkkisempää. Rakennus on Vantaan kaupunginmuseon inventoinnissa arvioitu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi ja kaupunkikuvallisesti merkittäväksi.

– Jos Kassatalolle haetaan purkulupaa, sen käsittelyssä on huomioitava kulttuurihistoriallinen ja kaupunkikuvallinen merkitys, huomauttaa kaupunginmuseon rakennustutkija Anne Vuojolainen.

Kassatalossa on kirjakauppa, kampaaja, kahvila, pizzeria ja grilli. 1950-luvulla valmistuneen Kassatalon kiinteistöön kuuluu myös viereinen asuinkerrostalo.
Kassatalon suojelusta asemakaavalla on puhuttu pitkään, mutta valmista ei ole tullut. Kaupunginmuseo on esittänyt sen suojelua.
Kassatalo ja sen yhteydessä oleva kerrostalo ovat Tikkurilan ydinkeskustan ainoita 1950-luvulta säilyneitä rakennuksia kaupungintalon ja kirkon lisäksi.
Cityconilla ei Sepon mukaan ole kiire ratkaista Asematien yhtälöä. Aikataulua ei ole.

– Emme halua tehdä mitään väkisin, vakuuttaa Cityconin maajohtaja Marko Juhokas.

http://www.vantaansanomat.fi/artikkeli/ ... hkaa-purku

Hyvä juttu! Mielummin näin kuin, että tikkuria olis laajennettu. Tätä 70-luvun liikerakennusta ei tule ikävä http://goo.gl/maps/XeQOq mutta kassatalon haluasin säilyttää http://goo.gl/maps/oQvsw Kiinteistöön kuuluva asuinkerrostalo on siis tuo takana oleva. Sen tilalla voisin haluta nähdä modernimpaa tornia jos se tehdään laadukkaasti. Tulisi kiva kolmikko tuohon aseman ympäristöön kun siinä on jo As.Oy Vantaan Majakka(12krs) ja asemakeskuksen tuleva torni(14krs)

Eipä toi kassatalokaan mitenkään kauhean säväyttävältä vaikuta, mutta hyvä, että vanhempaa rakennuskantaa ymmärretään säilyttää. Onhan tossa lääniä rakentaa muutenkin.. Tapahtuuko radan itäpuolella vieläkään mitään?

Joo en tarkottanutkaan että kassatalo olisi yksinään jotenkin upea, mutta mielestäni se toisi kivasti kontrastia uusien talojen keskelle. Siinä radan itäpuolella on maata möyhitty ja tasoiteltu mutta ei rakentamisen merkkejä vielä näy.

Munkin mielestä toi Kassatalo on kiva tossa, ikävää jos kaikki vähän vanhempi korvataan moderneilla rakennuksilla. Vaikkei se kassatalo valtakunnallisesti kovin kummoinen talo ole niin tuo se vähän kerroksellisuutta tonne Tikkurilaan. Tässä vähän kuvia tosta Tikkurilan keskustan mylläyksestä tältä päivältä.

Keskellä Kassatalo, oikealla näkyy matkakeskuksen työmaa, sen takana on tulossa kerrostaloja joista Skanskan pyöreä talo tulee oikealla näkyvän Laurean viereen (tästä klulmasta katsottuna eteen) ja sen vasemmalle puolelle rakentaa joku muu (YIT??) lisää kerrostaloja. Kassatalon takan näkyy keskustan uuden torin ympärille nouseva YIT:n kerrostalo. Sen ja Kassatalon väliin ollaan siis nyt päästy aloittamaan asuitalojen suunnittelu, josta Purkin viestissä tlempänä oli juttua:


Vähän lähempää, näkyy paremmin ne purettavaksi joutuvat matalat liiketalot Kassatalon vasemmalla puolella:


Suttuinen panoraama nykyisen linja-auto aseman ympäriltä. Se siirtyy sitten matkakeskuksen yhteyteen.

SRV rakentaa Hämeenlinnanväylän varteen Vantaankoskelle toimistokeskittymän, jonka ensimmäisen vaiheen on arvioitu valmistuvan SRV:n nettisivujen mukaan 2014. Havainnekuvia SRV:n sivuilta (http://www.srv.fi/pressi)


Ilmakuvapohja on ilmeisesti hieman vanha, koska kuvassa näkyy Kehä 3:n ja 3-tien risteys ennen Kehä 3:n parannushanketta.

Kehäradan ansiosta muidenkin vanhojen asiemien läheisyyteen voisi tulla vastaavia projekteja.

Edit: Olis kyllä ollu tilaa ihan aseman vieressäkin...

Jees, lähtee tämäkin hanke pikkuhiljaa käyntiin.

Kaava-alueelle on tulossa asuinkerrostalojen korttelialuetta AK ja katutasoon osoitetaan liiketiloja Kielotien ja Tikkurilantien
varressa. Pysäköinti järjestetään pääosin korttelin keskelle rakennettavalla pysäköintitaloon, jonne ajo tapahtuu
Neilikkakujan kautta. Rakentaminen on pääosin kahdeksankerroksista. Nykyiset rakennukset puretaan. Tontin
rakennusoikeudeksi esitetään noin 26 000 k-m2

Eli tälle tontille: http://binged.it/YBPn2E

Suunnitellaan jotain tälläistä:

Yllättävän kova rakennusoikeus tuo 26 000k-m2. Toivottavasti ei kuitenkaan tuon näköisenä toteudu... Kivijalkaan paljon liiketiloja ja laadukas arkkitehtuuri niin hyvä tuosta tulee.

http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... keskustaan

YLE uutisoi vissiin tuosta samasta: http://yle.fi/uutiset/tikkurilaan_satoj ... ja/6501784

Kuulostaa hienolta sekä kerrosmääriltään ja siltä osin, että on umpikorttelia ja katuliiketilaa löytyy myös. Toivottavasti julkisivu on hyvän näköinen.

Purkki^ kirjoitti:Koivukylässä Havukosken puolelle tulossa uutta.


Tälle tontille.
http://maps.google.fi/maps?hl=fi&ll=60. ... 9,,0,-4.88

Perus bunkkeria mut sopii hyvin Haviksen charmiin.

Löysin pdf:n josta näkee aika hyvin Tikkurilan aseman alueen tulevia projekteja ja niiden aikataulut.

http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... te_web.pdf

Aika monsteri toi matkakeskus Saa nähdä mitä siitä tulee.

Purkki^ kirjoitti:Tikkurilaan uutta.

Tämä vanha kerrostalo saa lähteä http://tinyurl.com/6orbqnn (google street view) ja tilalle tälläinen.

^^Ihan hyvää tehostamista, mutta se parkkipaikkojen rakentaminen pariin kerrokseen kadun varteen saisi jo loppua. Ehkei se tässä niin pahasti häiritse niin kuin siellä saippuatehtaan korttelissa, mutta aika karu on Valkoisenlähteentien varresta tulossa.

Sitten toinen juttu:

Purkki^ kirjoitti:Suunnitellaan jotain tälläistä:

Ja tämän korttelin pohjoispuolelle on jo seuraava suunnitelma päässyt käyntiin. Eli kuvan yläreunassa olevan matalan liikerakennuksen paikalle on myös tulossa kerrostaloja (senioreille) ja katutasoon liiketilaa. Kerroksia ehdotetaan 8. Tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa alustavat hahmotelmat ja julkisivupiirustukset:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 42_oas.pdf
Lisätiedot ja se julkisivukuva myös täältä:
http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... 02_fi.aspx

Lisäksi Tikkurilaan ollaan kyhäämässä kaavarunkoa ohjaamaan täydennysrakentamista:
http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_ma ... 01_fi.aspx
Toivottavasti tää runkotyö ei nyt sitten ole sellainen jota pitää vuoskaudet odotella ennen kuin mitään muuta voi tehdä. Mutta käykäähän vastaamassa kyselyyn siitä kuinka Tikkurilaa pitäisi kehittää. Löytyy sieltä sivun oikeasta reunasta.

H.C. kirjoitti:^^Ihan hyvää tehostamista, mutta se parkkipaikkojen rakentaminen pariin kerrokseen kadun varteen saisi jo loppua. Ehkei se tässä niin pahasti häiritse niin kuin siellä saippuatehtaan korttelissa, mutta aika karu on Valkoisenlähteentien varresta tulossa.

On tuo tapa sentään parempi kuin valtavat parkkipaikka kentät.

H.C. kirjoitti: Ja tämän korttelin pohjoispuolelle on jo seuraava suunnitelma päässyt käyntiin. Eli kuvan yläreunassa olevan matalan liikerakennuksen paikalle on myös tulossa kerrostaloja (senioreille) ja katutasoon liiketilaa. Kerroksia ehdotetaan 8. Tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa alustavat hahmotelmat ja julkisivupiirustukset:
http://www.vantaa.fi/instancedata/prime ... 42_oas.pdf

Hyvä, että tämäkin lähtee liikkeelle. Kohta ei Tikkurilasta löydy paikkaa jota ei uudistettaisi Vielä kun saisi silkkitehtaan loft-asunnot projektin käyntiin.