Taloforum.fi

Purkki^ kirjoitti:

Purkki^ kirjoitti:
Koivukylän keskustakin saa jotain uutta



Huono havainnekuva

Valmiina

Hetken epäilin, että Vantaalla oli tänään lumimyrsky. Tämä kesän säiden joukossa en ihmettelisi.

Tetrispalikkajulkisivujen joukossa tuo on väreiltään ja sommitelmaltaan mielestäni parhaasta päästä.

Komppaan mikkoa. Purkin quetet olivat vähän hämääviä. Itsekkin katsoin ekana, että tänään rakennus näytti puolivalmiilta. Ja sen jälkeen,
että olisi joku rendaroitu tönö. Itse tykkään tuosta värikkäästä kuvionnista. Saumat ei kauhean peitossa ja parvekkeista ei osaa sanoa kun ei ole
lähempää kuvaa. Muuten näyttää kyllä kauniilta, mutta entä sitten parin vuoden päästä.

Hehe Purkki muokkas tekstiään ja meni toiselle sivulle, no jokainen tietää mistä oli kyse. Eli pari ekaa lausetta ei ihan ajan tasalla, tosin ei mun takia.

Hehe, muokkasin tänään sanan pois quoten keskeltä.

Saumoja ei ole peitetty kuin maalilla, mutta ne häviää aika hyvin ikkuna ja väri sommittelujen väliin. Tossa korkeamman osan kulmassa saumat hieman pistää silmään.

Noi värilaatat nyt ei ole mun makuun, mutta ehdottomasti plussaa siitä että on rohkeasti yhdistetty pistetalo ja matala lamellitalo samaan pötköön. Taloja ei ole ammuttu haulikolla tontille vaan ne on sijoitettu siististi kadun varteen luomaan yhtenäistä katutilaa.

Vastaavilla ratkaisuilla voisi myös täydentää vanhoja lähiöitä; ei kaikkea rakennuskantaa tarvitse rakentaa yhtenäiseen harjakorkeuteen, varsinkaan lähiövyhykkeellä.

Hyvä esimerkki siitä, että kuinka yksikin rakennus voi muuttaa katunäkymää huomattavasti kaupunkimaisemmaksi. Toivottavasti Koivukylän muut suunnitelmat nytkähtävät pian käyntiin, sillä tilaa tiivistämiselle alueellahan on vaikka muille jakaa.

Jostain syystä totakaan ei ole rakennettu aivan kadun viereen. Mikä siinä on niin vaikeeta?

http://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista-arkistot/etusivun_arkisto/101/0/tapani_makinen_asuntomessujen_valmistelu_jatkuu_marja-vantaalla kirjoitti:Tapani Mäkinen: Asuntomessujen valmistelu jatkuu Marja-Vantaalla

Kansanedustaja Tapani Mäkinen, joka on Vantaan kaupunginhallituksen puheenjohtaja sekä Vantaan asuntomessutoimikunnan ja Marja-Vantaa-toimikunnan puheenjohtaja, toteaa, että vuoden 2015 asuntomessujen valmistelua Marja-Vantaalla jatketaan eteen tulleista haasteista huolimatta.
Viimepäivinä on julkisuudessa keskusteltu vuonna 2015 Vantaalla pidettävien asuntomessualueen kaavatilanteesta. Valtuusto on hyväksynyt kesäkuun kokouksessaan alueen asemakaavan. Hyväksymisen jälkeen on tietoon tullut, että kyseisellä kaava-alueella liito-oravien sijoittuminen onkin tiedossa ollutta laajempaa. Tämän lisäksi Askiston omakotiyhdistys on valittanut messualueen kaavasta Helsingin hallinto-oikeuteen. Valituksen perusteena on kaava-alueen lentomelu.
Tapani Mäkinen pitää harmillisena kaavaan liittyviä ongelmia, mutta näistä huolimatta hän korostaa asioiden olevan hoidettavissa määrätietoisilla ja yhteistyöhön perustuvilla toimenpiteillä.
- Liito-oravien pesimisestä saatujen uusien havaintojen perusteella asuntomessualueen asemakaavaa on tarpeen muuttaa vain kaavan läntisimmässä osassa, sillä vain yksi pesäpuu sijaitsee asuntokorttelissa. Mikä tulee olemaan tarvittavan kaavamuutoksen laajuus, varmentuu ELY-keskuksen kanssa käytävässä viranomaisneuvottelussa elokuun lopussa. Tarvittava kaavamuutos sekä mahdollinen uusi asemakaava on vietävissä läpi Vantaan päätöksenteossa nopeutetulla valmisteluaikataululla, luonnollisesti pitäen sisällään tarvittavat nähtävilläolot, toteaa Mäkinen.
- Asuntomessualueen asemakaava perustuu voimassaolevaan Marja-Vantaan osayleiskaavaan sekä maakuntakaavaan. Alue sijoittuu kokonaisuudessaan osayleiskaavan lentomeluvyöhykkeelle 3 (LDEN 50 - 55 dB), joka ei aseta asumiselle minkäänlaisia rajoituksia. Kaupungin näkemyksen mukaan asemakaava on laadittu kaikilta osin maankäyttö- ja rakennuslain mukaan, joten kaupunki pitää Askiston omakotiyhdistyksen valitusta aiheettomana. Hallinto-oikeus on aiemmin hylännyt Keimolanmäen asemakaavasta osittain samalla perusteella tehdyn valituksen. Kaupunki tulee käytettävissä olevin keinoin vaikuttamaan siihen, että hallinto-oikeus käsittelisi asian mahdollisimman nopeasti, Mäkinen jatkaa.
Mäkinen toteaa, että edellä olevilla perusteilla ei ole minkäänlaista tarvetta pohtia asuntomessuille korvaavaa järjestämispaikkaa. Ulkoiset tekijät ovat aina osa kaavaprosessia ja ne tulee tälläkin kertaa ottaa huomioon osana kaavaprosessia.

http://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus_ja_maankaytto/ajankohtaista-arkisto_-_kaavoitus_ja_maankaytto/101/0/marja-vantaan_keskustan_aloituskortteleiden_seminaari_29_5_2012 kirjoitti:
Marja-Vantaalle kohtuuhintaista ja laadukasta asumista

Marja-Vantaan keskustan aloituskortteleita ideoitiin Tikkurilan lukion auditoriossa. Marja-Vantaa-projekti järjesti 29.5. keskustan aloituskortteleista seminaarin ja suunnittelun tilannekatsauksen valituille kumppaneille, kaupungin päättäjille ja asiantuntijoille.
- Olemme Vantaalla asettaneet tavoitteeksi rakentaa Marja-Vantaasta Suomen houkuttelevin asuinalue. Ensimmäiset asunnot ovat tärkeimmät käyntikortit, aloitti seminaarin kaupunginhallituksen ja Marja-Vantaa toimikunnan puheenjohtaja Tapani Mäkinen.
- Valistimme teidät yhteistyökumppaneiksi, koska uskomme, että kokemuksellanne, taidoillanne ja yhteistyöllä kanssanne saavutamme asetetun tavoitteen. Pidämme tärkeänä, että tulevien asuntojen hinnat ja niistä rakentuva kokonaisuus sekä alueelle syntyvä imago vastaavat tavoiteasetteluamme.

Kehärata parantaa liikkumista, Marja-Vantaa asumista

Apulaiskaupunginjohtaja Juha-Veikko Nikulaisen nosti esille kärkiviestien, Marja-Vantaa tarinan ja brändin houkuttelevuuden lisääjänä. Hyvinvoinnin edistäminen liikunnan avulla tuli vahvasti esille apulaiskaupunginjohtajan esityksessä.
- Monipuolinen asuntotarjonta, uuden karheat ideat ja oivallukset ovat vetovoimatekijöitä ja edellytyksiä menestykselle. Standardiksi on otettu laatu ja kohtuuhintaisuus. Kehänradan valmistuminen on ehdoton vetovoimatekijä, se mullistaa koko pääkaupunkiseudun ja laajemmankin liikkuvuuden. Markkinointiin on löydettävä ilmettä ja sykettä, arvioi Nikulainen puheessaan.

Taiteen keinoin omaleimaisuutta ja viihtyvyyttä

Taitelija Pertti Kukkonen konkreettiset esimerkit osoittivat kuinka taide palvelee rakentamisessa ja muotojen luomisessa asuinalueella.
- Yhteiseen viihtyvyyteen ja yleisilmeeseen kannattaa panostaa, sillä se maksaa varmasti itsensä takaisin monin tavoin. Kukkonen toivoi, että taide ja taitelijat pääsevät mukaan mahdollisimman varhain suunnitteluprosesseihin.
Seminaariin osallistuivat kaikki yhteistyökumppanit omin esityksin. Mukana ovat: Lujatalo Oy ja Arkkitehtitoimisto Larkas-Laine, Rakennustoimisto Pohjola Oy ja BST- arkkitehdit, Skanska ja Anttinen Oiva Arkkitehdit, T2H Rakennus Oy ja Arkkitehtitoimisto Helamaa-Heiskanen sekä YIT ja Arkkitehtitoimisto HMV.

Messualue

Purkki^ kirjoitti:

H.C. kirjoitti: Skanska markkinoi jo Tikkurilantien ja Talvikkitien kulmaan tulevan uuden korttelin ensimmäistä taloa. Siinä tämä rumilus
http://maps.google.fi/maps?f=q&source=s ... 04823&z=18
korvataan 6-kerroksisilla kerrostaloilla. Alimpiin kerroksiin tulee tässäkin liiketiloja (2 kpl). Muutenkin koko rojuinen kortteli on menossa uusiksi.

Tikkurilaan laurean viereen tullut skanskan kyltti.




Tälle tontille:


Edit. Vuorokausi skanskan sivuilla ja 18 asuntoa alustavasti varattu, joten ilmeisesti kiinnostusta löytyy.

Koivukylässä Havukosken puolelle tulossa uutta.


Tälle tontille.
http://maps.google.fi/maps?hl=fi&ll=60. ... 9,,0,-4.88

Perus bunkkeria mut sopii hyvin Haviksen charmiin.

Pyöräilin katsomaan Hiekkaharjun projekteja

Lujakoti rakentaa Simonkylään 4 uutta kerrostaloa.



Hienoa, että tätä Simonkylän "karuinta" aluetta uskalletaan kehittää. http://binged.it/SlTpsT

Taas lisää kerrostaloja pitkin metsiä, vaikka Hiekkaharjun aseman vieressä on peltoa ja golfkenttä...

Clepe kirjoitti:Taas lisää kerrostaloja pitkin metsiä, vaikka Hiekkaharjun aseman vieressä on peltoa ja golfkenttä...

No rakentavat sentään nykyisen rakennuskannan yhteyteen, eikä aloiteta taas uutta aluetta.

Pelto Hiekkaharjun aseman vieressä on osaksi kaavoitettu. Uskon et loputki kaavoitetaan kunhan nyt kaavoitettu osa on rakennettu. Toki vaikuttaa hieman kuka sen maan omistaa. Golfkenttä on siinä ja pysyy... sitähän vasta laajennettiin.