Taloforum.fi

Kupungin täydennysrakentamisen osalta on kuulunut tosiaan viimeaikoina paljon uutta. Kivääri tehtaan täydennys näyttää havainnekuvissa mukavalta. Taempi talo olisi tosiaan voinut olla hieman korkeampikin. Toisaalta taas muu rakennuskanta ei saa olla yhtään korkeampaa jotta Kivääritehtaan luonne alueen kiintopisteenä ei vaarannu.

Keskustassa Hotelli milttonin tontille kaavaillaan myös yli sadan asunnon täydennyrakennusprojektia! Tämän korttelin täydennystä olen itsekkin joskus visioinut ja tälläkin foorumille kortteli on useampaan kertaan nostettu esiin. Lisäksi Yläkaupungilla sijaitseva seurakuntakeskuksen tontti on menossa uusiksi ja tontin sisäpihalle suunnitellaan mm. 7-kerroksista KOAS:n kohdetta.

Hämeenkadun projekti on laitettu myös uudelleen käyntiin ja KOAS suunnittelee myös sinne opiskelija asuntoja. Jarski siitä jo mainitsikin.

Ruusupuiston uuden yliopistorakennuksen sekä museoiden (mm. Alvar Aalto museo) kaava ehdotus on menossa maanantaina kaupunginvaltuuston käsittelyyn.

Lisäksi ensimmäinen pala uutta Kankaan asemakaavaa on vireillä käsittäen vanhan paperitehtaan ja lähiympäristön.

Kaikenkaikkiaan hyviä ja tervetulleita projekteja. Toivotaan nyt vain että Kankaalle saataisiin pari korkeampaa tornia ja ruurukaava keskustan alueella laatu ja tehokkuus ovat paikalle sopivia.

Karisma korttelista vielä uutta päivitystä. Kulmauksessa jotain puukehikoita väsäilty:

Arska kirjoitti:Keskustassa Hotelli milttonin tontille kaavaillaan myös yli sadan asunnon täydennyrakennusprojektia! Tämän korttelin täydennystä olen itsekkin joskus visioinut ja tälläkin foorumille kortteli on useampaan kertaan nostettu esiin.

Tuo olisi aivan mahtava juttu! Melkein aina keskustassa liikkuessa tulee harmiteltua miten tyhjältä tuo alue näyttää, siihen todellakin tarvitaan täytettä. Onko jossain lisää tietoa tuosta suunnitelmasta tai tiedätkö milloin uutta tietoa on mahdollisesti tulossa? Kiitos muuten Arskalle hyvistä päivityksistä tässä ja muissakin ketjuissa. :)

Jarski kirjoitti:

Arska kirjoitti:Keskustassa Hotelli milttonin tontille kaavaillaan myös yli sadan asunnon täydennyrakennusprojektia! Tämän korttelin täydennystä olen itsekkin joskus visioinut ja tälläkin foorumille kortteli on useampaan kertaan nostettu esiin.

Tuo olisi aivan mahtava juttu! Melkein aina keskustassa liikkuessa tulee harmiteltua miten tyhjältä tuo alue näyttää, siihen todellakin tarvitaan täytettä. Onko jossain lisää tietoa tuosta suunnitelmasta tai tiedätkö milloin uutta tietoa on mahdollisesti tulossa? Kiitos muuten Arskalle hyvistä päivityksistä tässä ja muissakin ketjuissa.

Ei ole sen enempää tietoa. Keskisuomalaisessa vaan oli samassa yhteydessä juttua kun oli tuosta Kivääritehtaan täydennyksestä eli NCC:n suunnitelmia tässä tapauksessa tietysti yhteistyössä tontin/olemassa olevien rakennustan omistajien kanssa. Aikataulusta taisi olla että toiveissa olisi päästä rakenatamaan lähivuosina... Mitä tuo sitten ikinä tarkoittaakaan. Mutta Veikkaisin että kun Harjunkulma pian lopullisesti valmistuu (ja kun Karismakorttelikin on jo pitkällä) niin joku Alakaupungin asontoprojekteista nytkähtää äkkiä liikkeelle. Väinönkadun projektit, Kauppakulma ja seuraava kortteli yläpuolella ovat tällä hetkellä parhaiten edenneet joten ehkä jompi kumpi niistä ennen Milttonin kulmausta?

Mutta eiköhän näitä tässä tipu lisää ja kauppakulmastakin keretään varmaan vielä parit havainnekuvat vääntää ennenkuin jotain oikeasti alkaa tapahtua

JKMM:n ehdotus voitti Jyväskylän yliopiston suunnittelukilpailun

http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/suu ... 31674.html

Sisä tiloiltaan näyttävärakennus. Ulkopuolelta havainnekuvan perusteella tylsä laatikko. Nuo JKMM:n kilpailutöiden havainnekuvat taitavat aina olla hiema harhaan johtavia.

Jyväskylän kaupunki on avannut kyselyn ydinkeskustan kehittämiseen liittyen, käykäähän heittämässä sinne omat ajatuksenne.

http://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/keskusta

Kuokkalan puukerrostalot kiinnostavat

Jyväskylän Kuokkalaan rakennettavat puukerrostalot ovat herättäneet jo ennakkoon runsaasti kiinnostusta. Muutaman vuoden kuluttua valmistuvat vuokratalot rakennetaan uudentyyppisellä asumismallilla, jossa asukas voi lunastaa asunnon omakseen vuokraa maksamalla.

http://yle.fi/uutiset/kuokkalan_puukerr ... t/6719874#

Rakentaminen siis aloitetaan marraskuussa ja valmista pitäisi olla ensi vuoden loppuun mennessä.

Palokunnanmäen kuvat ovat omassa ketjussaan, mutta Savelassa alle 500metrin päässä Palokunnanmäestä on meneillään toinen saman kokoluokan (noin 400asukasta) asuinkortteli:



Itse tykkään tuosta kattorakenteilla tehtävästä umpikorttelimaisuudesta. Alue on kuitenkin sen verran kaukana ruutukaavakeskustasta että täydellinen umpikortteli näyttäis alueella ehkä turhankin massiiviselta, toisaalta pelkät pistetalot tekisivät alueesta ehkä turhan hajanaisen:


Hetkisitten valmistunut valkoinen talo ja rakenteilla oleva vastaavanlainen 4-kerroksinen Postiwankkuri. Aukosta näkyy niin ikään hetkisitten valmistunut Postimies, jonka taakse on ennakko markkinoinnissa vastaavanlainen 8-kerroksinen Postimestari.


Valmista korttelin osaa... Saumattomuus tekee kyllä ihmeitä julkisivulle!


Jatketaan vielä vajaat 300metriä kohti Laajavuorta ja olemme Kortepohjan keskustassa jossa seniorikorttelin (6-kerrostaloa 4-6kerrosta) rakentaminen alkaa päästä vauhtiin:

F-talo 2-kerroksen kohdalla:


D-talossa ollaan vasta parkki-kellarin seinissä:


A-talossa suunnitellaan vasta perustuksia:


Ostarin peruskorjauksesta/uudisrakennuksesta ei ole tarkempaa tietoa, mutta korttelin uusi kaava mahdollistaisi suuremmat liiketilat:


Ja noin 200m Kortepohjan keskuskorttelista takaisin palokunnan mäelle on vielä vajaa vuosisitte valmistunut kahden opiskelijatalon kokonaisuus:

Etualalla olevaa parkkikenttää on suunniteltu muutettavaksi siten että osalle aluetta rakennettaisiin parkkitalo ja osalle lisää opiskelija-asuntoja. Tai vastaavasti koko parkki kenttä katettaisiin ja päälle tulisi opiskelija talot.


Keskustassa Harjunkulman viimeiset kolme kerrostaloa valmistuvat piakkoin ja kokonaisuus on vihdoin valmis:


KOAS:n radanvarren kokonaisuus valmistuu myös ennen koulujen alkua:


Karismakorttelin kolme rakenteilla olevaa taloa:



Näiden lisäksi Palokan Pölkkitien kokonaisuus alkaa kohta kolmen ensimmäisen talon osalta olla ulkoapäin valmis:
Lopputulos näyttää suunnilleen havainnekuvan mukaiselta, joskaan parvekkeiden värit eivät aivan havainnekuvan tavalla puske esiin:

http://www.rakennuslehti.fi/images//17/ ... e_size.jpg

Lisäksi hyviä uutisia vielä kaavoitus rintamalta.

Kivelänrannan valitukset on hylätty ja kaava on viimein saanut lainvoiman 9.7. Havainnekuvia muistutuksena linkistä: http://www2.jkl.fi/kaavakartat/kivelanr ... ekuvat.pdf

Uusi kuvakulma karismakortteliin

Ilta-Sanomien jutun mukaan 70-luvulla valmistuneiden Kortepohjan opiskelijatalojen arkkitehti Erkki Kantonen olisi itsekin valmis purkamaan rakennukset.

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1 ... 49535.html

Nykyaika on niin karsean pliisua. Massiivisten jyhkeiden möhkäleiden tilalle halutaan 10Km/h-liikenneympyröitä ja (kuten jutussa mainittiin) matalia rakennuksia. Kaiken tulee olla "kivaa" ja näkymätöntä. Onneksi nuo tultaneen suojelemaan(?). Mitäköhän jengi täälläkin tuumaisi, jos vaikkapa Hervanta haluttaisiin purkaa? Nykyarkkitehtuurilla ei juuri ole tarjottavaa tuon tilalle; ainoa minkä hyväksyisin, olisi vastaavan kokoluokan rakennuskompleksi tilalle.

RV kirjoitti:Nykyaika on niin karsean pliisua. Massiivisten jyhkeiden möhkäleiden tilalle halutaan 10Km/h-liikenneympyröitä ja (kuten jutussa mainittiin) matalia rakennuksia. Kaiken tulee olla "kivaa" ja näkymätöntä. Onneksi nuo tultaneen suojelemaan(?). Mitäköhän jengi täälläkin tuumaisi, jos vaikkapa Hervanta haluttaisiin purkaa? Nykyarkkitehtuurilla ei juuri ole tarjottavaa tuon tilalle; ainoa minkä hyväksyisin, olisi vastaavan kokoluokan rakennuskompleksi tilalle.

Pidän itsekin massiivisista rakennuksista, mutta moni ei pidä. En ymmärrä mitä vikaa nykyajan ajattelussa on . Pitäisikö rakentaa rumaa ja betonista vain siksi, että pitäähän kaupungissa se "slummin puoli "
olla. Tietysti noiden rakennusten suojeleminen on hyvä juttu, kyllä 70- lukuakin voi suojella. En kyllä ole varma onko tuo juuri se kohde joka tulisi suojella.

+ Montakohan kertaa RV:n viesteissä on mainittu sana liikenneympyrä tai massiivinen.

Ymmärrän, että jotkut tuon ajan kohteet joutavat purettaviksikin, mutta miksi juuri edustammat? No, edustavimmat jugendlinnatkin purettiin 60-luvulla... Tän tilalle ei vaan tulisi mitään yhtä hallitsevaa - elämme rakennustaiteen tylsimmässä aikakaudessa joka pyrkii vain piilottamaan itseään - ainakin meillä.

RV kirjoitti:Nykyaika on niin karsean pliisua. Massiivisten jyhkeiden möhkäleiden tilalle halutaan 10Km/h-liikenneympyröitä ja (kuten jutussa mainittiin) matalia rakennuksia. Kaiken tulee olla "kivaa" ja näkymätöntä. Onneksi nuo tultaneen suojelemaan(?). Mitäköhän jengi täälläkin tuumaisi, jos vaikkapa Hervanta haluttaisiin purkaa? Nykyarkkitehtuurilla ei juuri ole tarjottavaa tuon tilalle; ainoa minkä hyväksyisin, olisi vastaavan kokoluokan rakennuskompleksi tilalle.

Juuri näin!

Itse ymmärrän hyvin omistajan ja käyttäjien näkökulman. Rakennus on surkeassa kunnossa, eikä pohjaratkaisultaan palvele nykyisiä opiskelija-asumisen tarpeita. Kantavien rakenteiden vuoksi pohjaratkaisuista ei saa remontoimalla yhtään toimivia ja muutenkin remontointi tulisi kalliiksi.

Itse pidän kuitenkin talon massiivisuudesta. Siitä syystä toivoisinkin että kyseinen rakennus purettaisiin, mutta tilalle rakennettaisiin ulkomuodoltaan samanlainen massiivinen kokonaisuus.

Näin ympäristö ei muuttuisi kovin radikaalisti. Vanhan DDR-talon muisto säilyisi uudisrakennuksessa. Uudet asunnot palvelisivat paremmin käyttäjiä. Uudisrakennus tulisi ymmärtääkseni jo rakennuskuluiltaan remontointia halvemmaksi, puhumattakaan ylläpito ja käyttökuluista jotka uudisrakennuksessa olisivat varmasti pienemmät kuin remontin jälkeisessä alkuperäisessä.

Jokatapauksessa odotan mielenkiinnolla miten tässä vielä tulee käymään.