Taloforum.fi

Ehkä olen vaan liian vaativa, mutta en kyllä näe tuossa suunnitelmassa mitään häikäisevän hyvää, aika perinteikästä suomalaista lähiösuunnitteluahan tuo mielestäni edustaa.

Tässä vielä nuo loput kuvat. Harmi, että tornit pudotettiin pois suunnitelmista äänekkäiden Nimbyjen takia. Torniasumiselle avarilla merimaisemilla kuitenkin löytyy paljon kysyntää.
Täytyy kuitenki sanoo, että ihan hyvä tämä nykyinenkin suunnitelma. Ehkä se vähän häiritsee, että tuo uusi alue jää varsin pieneksi.

Noh, tulee ainakin Tapiola mieleen itsellä kun noita kuvia katselee. Joka on kai ihan hyvä asia.

Laatikkoparvekkeet tuossa viimeisessä kuvassa mallia renderöinti... rakennusliikkeen toteutus jääpi nähtäväksi.

hmikko kirjoitti:Laatikkoparvekkeet tuossa viimeisessä kuvassa mallia renderöinti... rakennusliikkeen toteutus jääpi nähtäväksi.

Kyllähän se on fakta että todellisuudessa ne on Lumonin peruslaatikot. Harmi, noi tollaset "kokolasi"-parvekkeet sentään olis vähän erilaiset.

Kokonaisuus kuvissa kyllä näyttää melko hyvältä. Odotellaan ja ihmetellään sitten todellisuutta

Ei sinällään mitään uutta, mutta laitetaan tämmöinen tilannekatsaus. Tämän ketjun voisi varmaankin siirtää Alakertaan.

Länsiväylä kirjoitti:
Asukkaiden vastarinta kaatoi Jousenpuiston tornit




Ympäristön asukkaat ja poliittiset päättäjät löysivät toisensa, kun Urheilupuistoon rakennettavan metroaseman ympäristöä muokkaavaa Jousenpuiston asemakaavaa hiottiin.

Vielä pari vuotta sitten alueelle suunniteltiin jopa 26-kerroksista tornitaloa.

Maanantaina valtuuston hyväksyttäväksi tulevassa asemakaavassa tornitaloista ei ole enää tietoakaan. Korkeimmat, terassityyppiset kerrostalot tulevat aikanaan olemaan enintään 12-kerroksisia.

– Ympäristön asukkaiden aktiivisuudella ja rakentavalla, toimivia vaihtoehtoja hakevalla toiminnalla oli suuri merkitys lopputulokseen, kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja Markku Markkula (kok) myöntää.

Asukkaiden näkemysten eteenpäinmenoa siivitti myös se, ettei lautakunnassa missään vaiheessa oikein lämmetty tornitalojen sijoittamiseen Jousenpuistoon.

– Meidän näkemyksemme mukaan tornit eivät tuossa kohtaa istuneet ympäristön yleiskuvaan, Markkula tiivistää.

Lautakunnan käsittelyssä alun 26-kerroksisista torneista laskeuduttiin ensin korkeimmillaan 18 kerrokseen.

Lopullisessa asemakaavassa tuostakin kerrosmäärästä niistettiin pois vielä kolmannes.

– Enää ei voi puhua minkäänlaisista torneista, sillä korkeimmissa taloissa haetaan terassimaisia ratkaisuja, Markkula huomauttaa.

Tunnusomaista uudelle, noin tuhannen asukkaan asuinalueelle ovat kolme toriaukiota, joiden ympärille asuintalot keskittyvät.

Jousenpuistonaukiolle sijoittuu erillinen, arkkitehtonisesti mielenkiintoinen metroaseman sisäänkäyntirakennus.

______________________________

Jousenpuisto

*Pinta-ala on noin 8,3 hehtaaria, josta korttelialueiden pinta-ala noin 3,3 hehtaaria.

*Rakennusoikeutta kaikkiaan 51 530 kerrosneliötä, josta liiketilaa 2 400 neliötä.

*Pohjoiseen tulee osittain maan alle viisikerroksinen, 760 autopaikkaa käsittävä pysäköintilaitos.

*Koivu-Mankkaan tien ja Merituulentien varteen tulee 4–5-kerroksisia taloja, joiden yläpuolelle tulee kaksikerroksisia pientaloa.

*Pysäköintilaitoksen eteläpuolelle tulee kolme 10–12-kerroksista terassitaloa.

*Liikenne alueelle johdetaan kahdesta liittymästä Koivu-Mankkaantieltä.



______________________________________



Lautakuntapomo: Tornitalojen rakentamista ei aiota suitsia

Jousenpuiston madaltuminen ei Markku Markkulan mielestä ennakoi Espoon tulevia rakentamislinjauksia.

– Korkean rakentamisen periaatteiden mukaisesti tornitalojen rakentaminen on jatkossakin mahdollista siellä, missä se istuu ympäristöön.

Esimerkkinä hän mainitsee kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn keskiviikkona tulevan Niittykummun asemakaavan. Alueelle on suunnitteilla 24-kerroksinen tornitalo.

Lautakunnan ruodittavaksi tulevissa korkean rakentamisen periaatteissa korkeitten tornitalojen rakentaminen aiotaan sallia myös muun muassa Keilaniemeen, Finnooseen ja Kivenlahteen.

http://www.lansivayla.fi/artikkeli/2340 ... ton-tornit

Vähentyikö alueen kokonais-rakennusoikeus? Vai tuliko vaan matalampaa tornia?

Jos rakennusoikeus pysyi samana, en pidä huonona tornien typistymistä. Tiiviimpi kaupunkirakenne luo ainakin teoriassa miellyttävämpää jalankulkuympäristöä.

Miksi idiootteja kuunnellaan? Demokratian lieveilmiöitä. Mitä torni tuossa olisi haitannut ja ketä? Tällainen toiminta on ammattivalittajille jälleen uusi erävoitto, joka vahvistaa heitä.

Janne_H kirjoitti:

hmikko kirjoitti:

Paljon tasapainoisempi ja viihtyisämpi tämä uusi ehdotus. Kyllä tota voisi vielä vähän tiivistää varsinkin pohjoisreunassa mutta lähiökaavaksi toi on hyvä. Tornitaloja vastaan en ole, mutta tolla tavalla "puistoon" ripoteltuna tulee vähän liikaa Corbusier-/metsälähiö-assosiaatioita.

Jos korkein torni olisi saatu jätettyä, olisi ehdotus loistava.

cobaink kirjoitti:Vähentyikö alueen kokonais-rakennusoikeus? Vai tuliko vaan matalampaa tornia?

11 000 kerrosneliömetriä kuulemma putosi. Kiitoksia nimbyille jälleen kerran.

Ihan kivahan tosta alueesta varmaan tulee, mutta jos superkalliin automaattimetroaseman viereen päästään rakentamaan neitseelliseen maastoon, niin voisi nyt edes ykköstä hipovalla aluetehokkuudella koittaa rakentaa.

Clepe kirjoitti:Paljon tasapainoisempi ja viihtyisämpi tämä uusi ehdotus. Kyllä tota voisi vielä vähän tiivistää varsinkin pohjoisreunassa mutta lähiökaavaksi toi on hyvä.

Samoilla linjoilla. Alkuperäinen tornisuunnitelma olisi jättänyt tornien ympärille hirveästi tyhjää lääniä (varjojen takia?), josta olisi varmaan päädytty tekemään parkkipaikkoja. Paljon viihtyisämmän oloinen suunnitelma tämä hyväksytty.

Mäkin olen tyytyväinen tähän uusimpaan ehdotukseen. Musta tuosta tulee mukavan tiivis, silti viihtyisän oloinen alue. 5-8-kerroksiset talot (plus ne pari korkeampaa) sopivat tuonne oikein hyvin. Tuosta näyttävien kerrostalojen ympäröimästä metroaukiosta myös tykkään.

Myöhemmin alue toivottavasti laajenee pohjoiseen. Vaikka olenkin itse tennismiehiä, ei ole järkeä että ihan metroaseman naapurissa on valtava peltihalli, jossa muutama ihminen kerrallaan lyö palloa, kun paikalle voisi kaavoittaa paljon asuntoja. Parasta olisi, jos Esportin kentät saataisiin maan alle ja päällä olisi tiivis asuinalue, koska silloin urheilijoillekin olisi iloa metrosta. Mielestäni vielä Esportilta pitkälle pohjoiseen voitaisiin tiivistää, vaikka tämä ei taidakaan olla kaupungin suunnitelmissa. Hongan kentän (ml. mahdollisen uuden stadionin) ja Koivumankkaantien väliin, nykyisten isojen pientareiden ja parkkipaikkojen paikelle saisi hyvin komean ja yhtenäisen rivin kerrostaloja.

Esportin tulevaisuudesta löysin HS:n jutun kolmen vuoden takaa: http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Mil ... SI4KA01zlg

Videotallenne kaupunginvaltuuston kokouksesta 29.4.2013, jossa päätettiin Jousenpuiston kaavasta.

Kohta 9.
http://qsb.webcast.fi/e/espoo/espoo_201 ... /#/webcast