Taloforum.fi

Kantti kirjoitti: ↑25.05.19 00:12 Uusi kiinnostava avaus Turun musiikkitalo/historianmuseokeskustelussa. Aloite on lähtöisin Linnankadun ja Kristiinankadun kulmatontin omisvavalta Tuloskiinteistöt Holding Oy:ltä, joka on teettänyt Siggeltä kaksi vaihtoehtoa. Ykkösvaihtoehto sisältää uuden musiikkitalon, toinen 12 -kerroksisen Wau henkisen asuin ja liiketalon. Vaihtoehdot pitävät sisällään Kauppahallin tontin. Kauppahalliin ei tietenkään koskettaisi. Siggen suunnitelma kattaa korttelin toisen puolen Kop-kolmion seinään asti.

Ykkösvaihtoehdossahan Ravintola Koulun kesäpiha jäisi historiaan Juu, tokihan kyseinen tila on nyt "hukkakäytössä" ja tehokkuusnäkökulmasta tuo tyhjä tila olisikin järkevää uhrata rakentamiselle. Jää nähtäväksi. Koulun piha on joka tapauksessa kesäisin turkulaisten rauhallinen keidas, huikea biergarten, jolla on arvoa juuri siinä tilassa, kuin se nyt on.

Tuo ensimmäinen vaihtoehto on noista parempi, mutta olen sitä mieltä että varsinainen musiikkitalo/konserttitalo ansaitsisi parempaa, kuin olla toimisto/hotellirakennuksen pohjakerroksessa. Erillisrakennus muualle, esim. nykyisen teatterin lähistölle olisi maamerkkinä merkittävämpi. Muutoin pidän tuosta ehdotuksesta ja tuo nykyinen epämääräinen pubi/parkkipaikka-alue keskustasta saisi kyllä lähteä pois. Pääasiassa positiivinen vaikutelma tästä!

Sepänkatu 1 suunnittelukilpailu jäi vielä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston kokouksessa pöydälle (käsittely jatkuu 17.6.), mutta kaupunginjohtajan Minna Arveen esityksessä valittaisiin Jatke Länsi-Suomi Oy:n ja Taaleri Pääomarahastot Oy:n yhdessä JKMM Arkkitehdit Oy:n kanssa laatima suunnitelma. Tonttipäällikkö Timo Laihon arviointiryhmä oli aiemmin valinnut kyseisen ehdotuksen yksimielisesti kilpailun voittajaksi.

Turkulaisille tuttuja firmoja ovat Taaleri Turun toriparkin pääomistajana, sekä JKMM Arkkitehdit, jotka suunnittelivat Turun uuden pääkirjaston. Jatkeen edustajan mukaan he lähtisivät projektissa liikkeelle heti kun kaava on valmis ja alueen toteutukseen menisi noin 4-5 vuotta. Kaavassa säästyisi Olof Holmbergin 1960-luvun alun koulurakennus sekä Pekka Pitkäsen 1990-luvulla suunnittelemat laajennusosat kirjastoineen, joissa ei Jatkeen mukaan ole havaittu sisäilmaongelmia. Näihin vanhempiin rakennuksiin sijoitettaisiin esimerkiksi senioriasumista, hoiva-asumista, päiväkoti, sekä liike- ja toimistotiloja ja hotellia. Kohtalaisen turkulaiseen tapaan kerrosluku on alkuperäisen suunnitelman yhdeksästä pudonnut seitsemään.

Itse tykkään suunnitelmasta, yhdistelmä uutta ja vanhaa tuo hyvää, Turun katukuvalle tyypillistä, kerroksellisuutta ja säästämällä osan vanhoista rakennuksista, säilytetään myös alueen identiteettiä ja historiaa. Kerroksellisuus toteutuisi tässä korttelissa erityisen hienosti kun on 1900-luvun alun Heideken, 60- ja 90-luvun koulurakennukset sekä nyt uudet kerrostalot, jolloin olisi mielenkiintoinen kuva arkkitehtuurin eri vaiheista yli 100 vuoden ajalta.












Kuvat:https://www.turku.fi/sepankatu
Referaatti: https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/4 ... +kamppailu

Sepänkatu 1 lisäksi lähikortteleissa on vireillä myös kolme muuta pienempää kaavamuutosta joissa jokaisessa lisärakentamista tutkitaan korttelin sisälle.

Ensimmäisenä Sepänkatu 2, jossa Schauman arkkitehtien suunnitelma valittiin juuri pohjaksi jolta kaavamuutosta aletaan laatia:


Seuraavassa korttelissa sijaitsevan Kaskenkatu 9 OAS:n mukana ollut hahmotelma:

Nykytilanne:


Sekä Kaskenkadun toisella puolella sijaitseva Luostarikatu 5, jonka kadunpuoleisessa reunassa sijaitseva n. 1800 valmistunut vanha laboratoriorakennus aijotaan suojella. Tuleva uudisrakennus rajautuisi hienosti Vartiovuoren puistoon.

Nykytilanne:

Väliaikatietona, Biocityn (StreetView 2014) julkisivuremppa alkaa ensi kuussa Lemminkäisenkadun puolelta. Talon ikkunat ja julkisivun putoilevat lasielementit vaihdetaan ja betoniosat maalataan. En löydä netistä julkisesti jaossa olevaa havainnekuvaa, mutta väreistä pitäisi tuleman mustavalkoiset nykyisen sinivalkoisen tilalle. Koko hommaan menee vuosi (!), kun toiminnassa olevan talon kukin sivu paketoidaan ja ikkunaelementtejä vaihdetaan yksi kerrallaan. Nauhaikkunoiden osalta elementit ovat semmoisia, että niissä on viisi ikkunaruutua kussakin, eli sisäpuolella pienempiä toimistokoppeja osuu semmoiselle pätkälle useampia.

Koko rakennus on sitten muuten menossa peruskorjaukseen mahdollisesti 2025, mutta käsittääkseni lopullisia päätöksiä ei ole ainakaan julkisesti lausuttu. Tuolloin mahdollisesti tyhjennettäisiin koko talo, eli varsin monta Turun yliopiston ja Åbo Akademin biotieteiden yksikköä joutuisi muuttamaan evakkoon. ÅA:n johto ei kuulemma ole ollut teknologiakeskuksen vuokraehtoihin tyytyväinen, mistä syystä ÅA:n laitokset eivät ehkä enää palaa rempan jälkeen.

Juslenia alkaa noesemaan kohti katutasoa

^ Rakennuksen nimi siis Aurum.

hmikko kirjoitti:^ Rakennuksen nimi siis Aurum.

netissä kyllä lukee näin
https://www.skanska.fi/tietoa-skanskast ... mpukselle-

pioneeri kirjoitti: ↑27.06.19 20:51

hmikko kirjoitti:^ Rakennuksen nimi siis Aurum.

netissä kyllä lukee näin
https://www.skanska.fi/tietoa-skanskast ... mpukselle-

Tuo Skanskan tiedote on viime vuoden kesäkuulta. Nimi on valittu lokakuussa.

Turun yliopisto: Turun yliopiston ja Åbo Akademin uuden monikäyttäjärakennuksen nimeksi valittiin Aurum

https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/4 ... ooikeuteen

Saa nähdä miten tämä vaikuttaa Börsin tonttiin. Jääkö paikalle muutamaksi vuodeksi pelkkä kuoppa, tehdäänkö uusi tönö vanhan kaavan perusteella vai voidaanko osa kaavasta kuuluttaa läpi mikäli valitukset kohdistuivat vain asuinrakennukseen Aurakadun puolella?

Läntinen pitkä kirjoitti: ↑03.07.19 14:57 https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/4 ... ooikeuteen

Saa nähdä miten tämä vaikuttaa Börsin tonttiin. Jääkö paikalle muutamaksi vuodeksi pelkkä kuoppa, tehdäänkö uusi tönö vanhan kaavan perusteella vai voidaanko osa kaavasta kuuluttaa läpi mikäli valitukset kohdistuivat vain asuinrakennukseen Aurakadun puolella?

Jutussa sanotaan näin:

Kaupunginvaltuuston toukokuussa hyväksytty kaavamuutos mahdollistaa Hamburger Börsin uudisrakennuksen. Aurakadun ja Linnankadun kulmaan on tarkoitus rakentaa 6-kerroksinen asuintalo ja 2-kerroksinen liike- ja toimistorakennus.

Hmmm, täh? Forum-korttelin puolella tuossa kulmassahan on Old Bank, siis Turun Osakepankin jugend-talo. Uudisrakennuksia on käsittääkseni suunniteltu vastapäiseen kulmaan, eli nykyiselle kaupungintalon parkkipaikalle. Ei kai noilla pitäisi olla mitään tekoa Börsin kanssa, eivät ole mitenkään päin edes samassa näkymässä, paitsi ehkä lintuperspektiivistä uudelta kattoterassilta Wiklundin yläpuolella.

Siihen old bankin sisäpihalle affärscentrumin kylkeen oli muistaakseni tulossa jokin kerrostalo. Ei siis mitään vanhaa purkaavaa rakentamista. Tästä on muistaakseni foorumillakin havainnekuvia, josta näkee koko korttelin massoittelun.

Kaavaselostuksesta löytyi tosiaan jonkinlainen havainnekuva.

^Ok, kiitos. Multa on mennyt ohi. Havainnekuva ei kyllä näytä hääviltä. Sikäli vähän takaperoista, että vaikka Turussa olisi oikeasti tiivistämisen varaa vaikka kuinka monessa korttelissa, niin tämmöisiä nähtävästi pitää lusikoida juurikin siihen valmiiksi tiiviiseen umpikortteliin, jonka sisäpiha on jo kertaalleen rakennettu.

Eikös näissä tapauksissa osa kaavasta, esim tässä tapauksessa Börsin osa, voitais julkistaa lainvoimaiseksi. Forum-korttelin kiistahan ei varsinaisesti koske Börsiä ja on alueena tässä turha sijaiskärsijä.