Taloforum.fi

Plussaa ehdottomasti sille, että Turun majoituskapasiteetti nousee.

Joskus itsekin tuskaillut kun ei oikein ole ollut huoneita vapaana tai sit ne ovat olleet 220€/yö jossakin Hamburger Börsissä.

Mutta itse rakennus ei herätä paljonkaan positiivisia viboja. Eikö näitä tällaisia laatikoita ole Suomi jo muutenkin pullollaan? Ihan kuin jossakin olisi sovittu, että Turkuun ei tule minkäänlaista korkeaa rakentamista, koska kuten @TurkuCubed totesi, tuolle paikalle olisi toivonut selkeästi enemmän kerroksia.

Lyhytnäköinen ratkaisu, samalle tontille olisi varmasti voitu rakentaa samaa konseptia noudattava rakennus kuin viereiset intelligatet, ja vuokralaisista tuskin olisi pulaa ollut. Tuleekohan Kupittaalle minkäänlaista tornihotellia tämän jälkeen?

Lisää mustia laatikoita Turkuun -liikkeen saavutuksia näköjään.

paavali kirjoitti:Lyhytnäköinen ratkaisu, samalle tontille olisi varmasti voitu rakentaa samaa konseptia noudattava rakennus kuin viereiset intelligatet, ja vuokralaisista tuskin olisi pulaa ollut.

No se kolmas Intelligate on jäänyt lyhytnäköisesti toteutumatta nyt kymmenisen vuotta, ja markkinavoimien näkymätön käsi ilmeisesti katsoi hotellin paremmaksi käytöksi tontille.

Kupittaa alkaa vähän muistuttamaan tämän vuosituhannen versiota Länsi- ja Itä-Pasilasta. Sinänsä tykkään tästä perusmassiivisesta tyylistä, mutta potentiaalia olisi paljon parempaankin. Todellakin. Turku tuntuu kärsivän kroonisesta kammosta korkeaa rakentamista kohtaan. Ei nyt välttämättä täysin tietoinen päätös, mutta tornitalot sopisivat ainakin allekirjoittaneen mielestä erinomaisesti ainakin Kupittaalle, Telakkarannan tuntumaan, rautatieaseman ympäristöön, sekä strategisiin kohtiin ruutukaava-alueella.

3-5 kerrosta olisi tähänkin hyvin sopinut lisää.

Tande kirjoitti: Turku tuntuu kärsivän kroonisesta kammosta korkeaa rakentamista kohtaan. Ei nyt välttämättä täysin tietoinen päätös

Tuota siis rakennuttaa TOK, ei "Turku", enkä ole nähnyt mitään mainintaa, että TOK olisi hakenut kaavamuutosta korkeammalle rakennukselle. Oletan, että hotellioperaattorilla on joku taju kysynnän määrästä, ja päätyivät nyt rakentamaan tuon vajaa 200 huonetta eivätkä havaitakseni edes yrittäneet havitella 400:aa tms.

hmikko kirjoitti:

Tande kirjoitti: Turku tuntuu kärsivän kroonisesta kammosta korkeaa rakentamista kohtaan. Ei nyt välttämättä täysin tietoinen päätös

Tuota siis rakennuttaa TOK, ei "Turku", enkä ole nähnyt mitään mainintaa, että TOK olisi hakenut kaavamuutosta korkeammalle rakennukselle. Oletan, että hotellioperaattorilla on joku taju kysynnän määrästä, ja päätyivät nyt rakentamaan tuon vajaa 200 huonetta eivätkä havaitakseni edes yrittäneet havitella 400:aa tms.

Joo hotellia ei tietenkään voi verrata siihen, mikäli tontille olisi tulossa asuintalo, missä rakennuttaja ymmärrettävästi usein haluaa niin paljon neliöitä, kuin mahdollista.

Tande kirjoitti: Joo hotellia ei tietenkään voi verrata siihen, mikäli tontille olisi tulossa asuintalo, missä rakennuttaja ymmärrettävästi usein haluaa niin paljon neliöitä, kuin mahdollista.

Tuolla paikalla asuintalon kokoa rajoittaa erittäin tehokkaasti parkkinormi. Hotellilla vastaavaa vaatimusta ei ole, mutta asuintalolle pitäisi tehdä normin mukaiset paikat, ja tuossa rakennus täyttää koko tontin ja naapurustossa on jokseenkin huutava pula paikoista nykyiselläänkin. Teknologiakeskuksen työntekijät vuokraavat paikkoja naapuruston kerrostaloasukkailta kun teknologiakeskuksen kellaripaikat eivät riitä, TYKS on paraikaa rakentamassa kalliilla parkkitaloa Savitehtaankadun ylle kannelle jne.

Käytännössä tornin pitäisi siis pistää parkkipaikat Vancouver-tyyliin syvään ja kapeaan kellariluolaan omalle tontille, joka on aivan rautatiessä ja asemassa kiinni. Sanoisin, että ei tapahdu näillä leveysasteilla.

Radan varteen, heti Neon taakse, on suunnitteilla parkkitalo. Asia vain ei ole edennyt suuntaan eikä toiseen sitten viime kesän. Toteutuessaan tuo helpotusta Kupittaan parkkipulaan. Varmasti osa paikoista lohkeaa myös uuden hotellin asiakkaille.

Nalle kirjoitti:Radan varteen, heti Neon taakse, on suunnitteilla parkkitalo. Asia vain ei ole edennyt suuntaan eikä toiseen sitten viime kesän. Toteutuessaan tuo helpotusta Kupittaan parkkipulaan. Varmasti osa paikoista lohkeaa myös uuden hotellin asiakkaille.

Juu, meinasin mainita tuosta. Parkkitalo siinä kohtaa vaan näyttäis olevan ristiriidassa Kupittaan alueesta esitettyjen visioiden kanssa, joissa siihen on piirretty uusia toimitiloja ja asuntoja. Liekö parkkitalon toteutuminen todennäköisempää? Paikkahan on entisen Seston/Euromarketin parkkikenttä, ennen kuin marketti muutettiin Neo-sairaalaksi. Visioissahan myös Neon rakennus on korvattu korkeammalla, kun matala ja ikkunaton supermarkettiloota ei taida olla optimaalinen millään lailla.

Hotellin asiakkaat tosiaan hoitunevat joka tapauksessa, vaikka alueen nykyisillä Q-Parkin pyörittämillä paikoilla teknologiakeskuksessa ja naapurustossa. Niiden hinnat vaan ovat liian suolaisia monille työntekijöille (luokkaa 10 e päivä). Tanden kaavailemassa asuintornissa on se puoli, että parkkinormin mukaan asukkaiden paikat eivät voi olla kovin kaukana muuten kuin poikkeusluvalla. Hotellia tämäkään ei rasita.

Arvokas kohta tosiaan jäisi todella vähälle käytölle, jos siihen parkkihalli tulee. Tosin voi kai senkin rakentaa niin, että mahdollinen korottaminen onnistuu, jolloin parkkihalli jää alle ja toimistotilaa päälle. Saa nähdä millaiseksi alue kehittyy, kun mitään virallista osayleiskaavaa ei alueesta ole. Kilpailu alueen suunnittelusta pitäisi vissiin alkaa vielä tänä vuonna.

Kalevantien kolme kerrostaloa ovat kaikki valmiina
P1010728 by TurkuCubed, on Flickr
Yliopistonmäellä Jusleniasta on pystyssä enää pieni osa. Kellot pysähtyneet rakennuksessa viimeisen kerran.
P1010763 by TurkuCubed, on Flickr
P1010764 by TurkuCubed, on Flickr
P1010765 by TurkuCubed, on Flickr
P1010767 by TurkuCubed, on Flickr
P1010768 by TurkuCubed, on Flickr

Pyöräilin näistä kohteista tänään ohitse. Olisin näpännyt muutamia kuviakin, kamera ei ollut fölissä. Yliopiston rakennus on nopeasti muuttumassa tuotteesta takaisin materiaaliksi. Mielenkiintoisessa vaiheessa juuri nyt!

Brahen Tulli parisen viikkoa sitten.


Brahen Tullin rakennuksesta on tulossa hivenen erilainen kuin Brahen Portti on. Erityisesti ylimmän kerroksen vinttiosan kohdalta.


Tuoreempi kuva Brahenkadun puolelta. Vinttihuoneistoa pukkaa? Hyvä että eroaa naapuritalosta omanlaisekseen!

Minervan omistaman rakentamattoman tontin operaatiot on aloitettu kun valitusrumba on käyty läpi.

http://ah.turku.fi/kv/2014/0922010x/Images/1317389.pdf

Minervan vanhan jugend rakennuksen tontti nelisen vuotta sitten jolloin aluetta kaavoitettiin.




Tontti viime viikolla.

Kantti kirjoitti:Minervan omistaman rakentamattoman tontin operaatiot on aloitettu kun valitusrumba on käyty läpi.

Jatkeen sivuille oli näemmä ilmestynyt myös kuvia kohteesta. Tälläistä täydennysrakentamista todellakin lisää Turkuun! http://jatke.fi/asunnot/minerva/