Taloforum.fi

[quote="Kantti"


http://www.turku.fi/uutinen/2018-01-25_ ... ia-asioita[/quote]

Aivan järjetön suunnitelma. Suomessa tulee räntää 80% vuodesta ja loput ajasta tuleekin sitten vettä. Ruma, kuin mikä, tuomoinen betoniluiska. Siinäpä on erittäin hienoa polskia harmaan betonin ympäröimänä, samalla, kun roiskuu altaaseen saastunutta vettä joesta.

Ehkä teillä siellä Tampereella tuleekin 80% vuodesta räntää. Eipä tuo kovin erikoisen näköinen ole mutta kyllä jokiveden pääsy altaaseen varmasti estetään.

Itse olen käynyt uimassa Helsingin Altaalla ainoastaan pikkujouluaikaan, ja täytyy sanoa, että räntäsateella lämmitetty ulkoallas vasta pääseekin oikeuksiinsa. Kuka sitä nyt kesällä haluaisi tuollaisessa paikassa uida, kun voi uida oikeallakin rannalla?

^ Juu, meinasin myös juuri todeta, että tavella lämmitettynähän nuo ovat parhaimmillaan. Helsingin Allasta en ole kokeillut, mutta erinäisiä kylpylöitä ja kylpytynnyreitä.

http://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/38 ... anestyksen

Valtuusto päätti äänin 58–8, että neljän rakennusalan kattopinta tulee toteuttaa viherkattona. Samoin viherkatto on pakollinen Amiraalistonkadulle tulevan pysäköintilaitoksen päälle. Muiden talojen kohdalla viherkatot ovat pelkkiä suosituksia.

Kaavaesityksen pääsisältönä on seitsemän korkean kerrostalon ja yhden matalamman tulo Turku Energian naapuriin. Asuntoja rakennettaisiin yli 500 ihmiselle. Päähuomion on viime kuukausina vienyt kuitenkin sitkeä viherkattokiista.

Kansallinen hankintailmoitus (Korjausilmoitus):
Turun kaupunki : Turun kiskoköysiradan asemat ja rata, pääurakka

https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/n ... 018-001758

Viimeinen tarjouksenjättöpäivä näyttää olevan tänään! 31.1.2018 14.00! Tarjousten voimassaoloaika, Vähintään kaksi (2) kuukautta viimeisestä tarjouksenjättöpäivästä lukien, eli ainakin 31.3.2018 saakka.

Suomen Yliopistokiinteistöt Oy hakee poikkeamispäätöksellä lupaa rakentaa uudisrakennus pitkään purkulistalla olleen Juslenian paikalle. Päätös tulee kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn huomenna. Havainnekuvat on piirtänyt Aihio Arkkitehdit, jotka olivat mukana mm. Tampereen keskusareenan piirtämisessä.



Edit: Kuvalinkit korjattu

Oho, onpas siinä möhkälettä kerrakseen. Tosin tuolleen melko nätisti pääkirjaston takana piilossa. Juslenian ympäristö on nykyisellään semmoista parkkipaikkaa ja takapihaa, että tuo ei näyttäis huonontavan ulkotiloja massiivisuudestaan huolimatta.

Vanha Juslenia on niin sieluttoman näköinen torppa ettei mitään määrää. Katukuva paranee ainakin rutkasti!

Mielestäni kaikki nämä "uudemmat" Yliopistonmäen rakennukset Vesilinnan rakentamisen jälkeen ovat oikeita rakennusten irvikuvia, onneksi Juslenia puretaan. Hienoa että uusi Juslenia myötäilee katua eikä ole sisäänvedetty tontille, näitä kun näkee vielä nykyäänkin kun kerrostaloja ruutukaava-alueelle rakennetaan. Tuollaienn tiivis kokonaisuus sopii mielestäni oikein hyvin tälle alueelle. Onko mitään kuulunut tien toisella puolella olevasta Fennicumista? Rakennuksessa oli muistaakseni samat onglemat kuin Jusleniassa, ja on kai tyhjillään nykyään. Purkaminen oli muistaakseni erittäin mahdollinen vaihtoehto.

Aurakadun uudisrakennusta madallettiin, Hamburger Börsin uutta hotellia ei (TS 21.2.2018)

Turun kaupunkiympäristölautakunta päätyi tiistaina kaksiviikkoisen pohdinnan jälkeen tulokseen, jonka mukaan kaavoittajan esittämä Forumin korttelin asemakaavaluonnos kelpaa lähes sellaisenaan. Luonnokseen tehtiin vain yksi viilaus. Aurakadun nykytalojen taakse suunnitellusta seitsenkerroksisesta uudisrakennuksesta höylättiin kerros pois.

Sandelin olisi riisunut Aurakadun seitsenkerroksisen uudisrakennuksen kokonaan kaavaluonnoksesta, jolloin sisäpihalla oleva puu olisi säästynyt. Toinen iso muutos olisi koskenut nykyisen Hamburger Börsin taakse kaavoitettua yhdeksänkerroksista hotellia. Se olisi Sandelinin mukaan saanut olla vain seitsenkerroksinen, koska se "on massana liian hallitseva suhteessa vanhaan Börssiin ja pimentää Kauppiaskatua".

Itäisen Pitkäkadun/Kupittaankadun varrelle rakenteilla oleva Settlementtiasuntojen Turun Samppalinna on valmistumassa. Vaikka ei mikään tähti olekaan, parantaa kuitenkin Itäisenkadun karua katukuvaa.


https://setlementtiasunnot.fi/talot/sam ... tiasunnot/

Wiklundin remontista tullut uutta tietoa. Toriparkkia nämä kaikki uudistukset ovat näköjään odottaneet.
https://www.turkulainen.fi/artikkeli/61 ... ratalon-ja

Vanhojen puutalojen purkaminen arvokkaalta paikalta aiheuttaa varmasti polemiikkia turuilla ja toreilla (mukaanlukien joissakin nimeltä mainitsemattomissa Talolaisissa)

Tämä Turun arvopaikka Aurajokirannassa täyttyy asuintaloilla

Suomen valtiovarainministeriön alainen Senaatti-kiinteistöt suunnittelee maanomistajana muuttavansa Aurajokirannassa Itäisen Rantakadun ja Martinkadun kulmassa sijaitsevan alueen asuinkäyttöön. Näin kertoo jokaiseen turkulaiseen kotiin jaettavan Turkupostin vuoden ensimmäisessä numerossa oleva kaavoituskatsaus 2018.

Senaatti-kiinteistöt on jo hakenut kaavanmuutosta ja Turkupostin mukaan tänä vuonna valmistellaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavanmuutosluonnos.

Tontilla on kolme vanhaa, puista asuinrakennusta sekä kaksi talous- ja ulkokäytössä ollutta tiilirakennusta, joista vain Itäisen Rantakadun varrella oleva, vuonna 1831 valmistunut suojeltu talo säilyy. Muut puretaan vielä kuluvan vuoden aikana.

Itäisen Rantakadun, Martinkadun ja Myllytunnelin rajaaman alueen vajaakäyttö on ihmetyttänyt turkulaisia pitkään. Kyseessä on kuitenkin yksi Aurajokirannan harvoista tonteista, jolle voi vielä rakentaa asuintaloja Turun rakastetuimmilla maisemilla.

Valtio on pitänyt tonttia varalla, sillä sille oli tarkoitus rakentaa valtion käyttöön tuleva rakennus, kun valtion tilatarpeiden uskottiin kasvavan. Nykyisin valtiolla ei ole enää tarvetta pitää tonttia laajenemisresurssina.

Kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius Senaatti-kiinteistöiltä kehuu paikkaa upeaksi ja sanoo sen soveltuvan hyvin tiiviiseen, laadukkaaseen kaupunkimaiseen rakentamiseen.

– Toistaiseksi on vielä vaikea määritellä, millaista asuinrakentamista tontille tulee. Tutkimme vielä asiaa, Virenius toteaa.

Kaavoituskatsauksesta käy myös ilmi, että Liljalaakson uudelle asuinalueelle halutaan asemakaavamuutos, joka toteuttaisi kaupallisten toimintojen tuomisen alueelle.

– Liljalaakson kauppahanke on vasta aluillaan oleva kaavamuutos. Tarkempaa tietoa ei ole siitä, mitä kauppaa alueelle tulisi. Tavoitteena on, että kaava valmistuisi 2019, va.kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari sanoo.

Martinkatu 2-4

-Itäisen Rantakadun puoleinen empirerakennus on rakennettu 1831 asessori J. Julinille. Tontin osa on siirtynyt 1840-luvun alussa panimonomistaja G.E. Malmgrenille ja 1870-luvulla kokonaisuus rakennuksineen on siirtynyt Auran Sokeritehtaalle.
-Auran Sokeritehdas on rakennuttanut seuraavat tontilla nykyisin sijaitsevat rakennukset: asuinrakennus 1880-luvulta (suunn. A.Helenius), Martinkadun nikkarityylinen asuinrakennus v. 1902 ja laaj. 1908 (suunn. A. Nyström) ja punatiilinen osittain rapattu ulkorakennus v. 1902 ja kalkkihiekkatiilinen ulko-/talousrakennus v. 1924 (suunn. A.Ahti).
-Vuonna 1964 Turun kaupunki pakkolunasti tontin. Sinne sijoitettiin aluksi Martin koululuokkia. Kuitenkin jo 1960-luvun lopulla ne luovutettiin kerhokäyttöön. Asuinrakennus 2:n sisätilat on peruskorjattu ja levytetty 1970-luvulla. Tontilla on toiminut mm. harrastajateatteri.
-Itäisen Rantakadun puolella oleva Tihlemanin rakennuttama puutalo purettiin osittain 1950-luvulla ja kokonaan 1980-luvun puolivälissä. Soinnun äänilevytehtaan käytössä aikoinaan ollut toimitilarakennus paloi purkukuntoiseksi vuonna 2005 ja se purettiin.
-Olevia rakennuksia ovat viimeksi käyttäneet noin 1-2 vuotta sitten Senaatti-kiinteistöjen vuokralaisena A-kilta ja pienyrittäjät sekä yksityishenkilö asuntonaan.
https://www.turkulainen.fi/artikkeli/61 ... intaloilla

Nykyiselläänhän kaava jo sallii uudisrakentamisen tontille, mukaan lukien Martinkadun suuntaisen puutalon ja sisäpihan talojen purkamisen. Olisi tietysti hienoa jos loputkin vanhat rakennukset saataisiin säilytettyä, mutta ymmärrän myös että niiden yhdistäminen uudisrakentamisen kanssa järkeväksi ja hyvän näköiseksi kokonaisuudeksi olisi hankalaa.
Nykyinen kaava:

Vanhasta kaavasta näkee selvästi, että katualuetta ollaan (turkulaiseen tapaan) leventämässä, jotta autoille saadaan lisää tilaa.