Taloforum.fi

kilonet kirjoitti:Eikö jossain ollut suunnitelmissa jopa tunneli joen ali alajuoksulla?
Asutusta ja ulkoilijoita sinne on tosiaan tulossa kokoajan lisää. Ihan varmasti jotain on pakko tehdä joen ylityksen/alituksen suhteen ja lähipalvelujen lisäämisen.

Hirvensalolaiset (jotkut) ovat heittäneet ehdotuksia tunnelin vetämisestä Hirvensalosta jostakin latokarin paikkeilta, sataman alitse Pansiontielle, tai niille main. Siltaa siihen ei voi rakentaa! Ei se nyt aivan sama olisi kuin rautatietunneli Helsingistä Tallinnaan, sen verran tanakkaa lompsaa vaativa kuitenkin, ettei Turku sellaiseen ala. Toki Hirvensalo on vain yhden sillan varassa jota pitkin kulkee kaikki liikenne kolmen saaren alueelta.

Toinen silta tultanee rakentamaan kyllä. Ehdolla olisi Pitkänsalmen ylitys Moikoisten kohdilta Ispoisten uimarannan tuntumaaan. Uittamolaiset ja muut ympärillä ovat esittäneet haisevan vastalauseen linjaukselle. Tietenkin! Tästä on jo muutamaan otteeseen väännetty uittamolaisten ja Turun kaavoittajan välillä.

Nalle kirjoitti:Huomasin tänään Eerikinkadun ja Brahenkadun risteyksen talon julkisuvuremontin olevan osittain valmis. Julkisivun alta paljastunut punainen tiili sai päälleensä viime vuosina paljon käytetyn, suorakaiteenmuotoisen, pienemmän laatan. Ei mitään mullistavaa, mutta selkeä parannus entiseen kuitenkin.

Jep. Hirveä pettymys mun mielestäni. Kamala rakennus muuttuu ei-minkäännäköiseksi. Potentiaali hukattu jälleen täysin.

Herrainkulman kaavaan on lisätty Marina Palacen kongressiosan laajennus. Ehdotus hyväksyttiin äänestyksen jälkeen kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnassa tiistaina.

Marinan laajennus läpäisi lautakunnan

Hotelli Marina Palacen laajennuksen mahdollistava asemakaavaehdotus hyväksyttiin tiistaina kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnassa äänin 9-4.

Ehdotuksen puolesta äänestivät Jorma Hellstén (sd.), Hans Ekroth (sd.), Susanne Röberg (sd.), Seppo Muurinen (kesk.), Raija Säteri (ps.), Ulla-Maija Vierimaa (kok.), Sini Ruohonen (kok.), Ville Hyyppä (kok.) ja Niko Aaltonen (kok.).

Ennen päätöksentekoa äänestettiin Elina Sandelinin (vas.) Vellu Koiviston (vas.) kannattamana tekemästä palautusehdotuksesta. Asian käsittelyä päätettiin jatkaa äänin 9-4. Käsittelyn jatkamisen puolesta äänestivät Hellstén, Ekroth, Röberg, Muurinen, Säteri, Vierimaa, Ruohonen, Hyyppä ja Aaltonen.

Sandelinin Koiviston kannattamana tekemän palautusehdotuksen puolesta äänesti heidän lisäkseen Mikaela Sundqvist (vihr.) ja Tapio Van Ooik (vihr.).

Sundqvistin muutosehdotuksen mukaan lautakunta hyväksyisi 18. marraskuuta päivätyn luonnoksen laadittavan asemakaavaehdotuksen Herrainkulma pohjaksi muutoksilla. Linnankatu 32 eli Hotelli Marina osalta pidetään voimassa vuonna 2006 hyväksytty vuonna 2008 lainvoimaiseksi tullut asemakaava, jossa hotellirakennus on suojeltu rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti erittäin arvokkaana ja Linnankadun varteen on osoitettu 6-7-kerroksinen uudisrakennus. Läntisen Rantakatu 27 kolme 1700-luvun rakennusta, mukaan lukien Herrainpolun puoleinen puinen siipirakennus, esitetään suojeltavaksi. Lisäksi tutkitaan olemassa olevaan rakennuskantaan sopivan, puisen uudisrakennuksen sijoittaminen pihalle. Uudisrakennuksen tulee olla alisteinen olemassa olevalle, suojelluksi esitetylle rakennuskannalle.

Asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan Hotelli Marinan laajennus, Linnankatu 24:n tontin uudisrakennus ja Läntinen Rantakatu 27:n tontin lisärakentaminen. Jo nykykaavoissa eri tonteilla suojeltujen kolmen rakennuksen lisäksi suojellaan Läntinen Rantakatu 27 tontin kolme rakennusta.

Marinan laajennuksen rakennusoikeus on 5300 kerrosneliömetriä ja sen ylin seitsemäs kerros pitää tehdä sisään vedettynä. Laajennuksen rakennusala on ensimmäisessä kerroksessa kymmenen metrin päässä naapuritalo As Oy Poseidonin päädystä, ja toisesta kuudenteen kerrokseen 8,5 metrin päässä.

Ensimmäinen kerros on korkeampi muita kerroksia ja kerrokset 2-6 ovat ulokkeella.

Suurin osa kongressitiloista sijaitsee pilareilla olevassa toisessa kerroksessa liittyen olemassa olevaan hotelliin. Laajennuksen ensimmäinen kerros on korkeaa tilaa, joten kongressitilojen alitse Linnankadulta säilyy näkymä Aurajoen rantaan.

http://www.aamuset.fi/naista-puhutaan/u ... autakunnan

Laajennus tulee parkkipaikan päälle pilarien varaan samalla tavalla kuin alkuperäinenkin.

Herrainkulman kaavakartta. http://ah.turku.fi/ksylk/2016/1213029t/ ... 497682.pdf

Herrainkulman kaavaan kuuluvan viereisen tontin vanhan, Ravintola Sergiosin lisäsiiven korvaamisesta uudisrakennuksella, on riidelty pitkään. Samassa korttelissa, Linnankadun puolella, oleva taloyhtiö on valittanut (Marina Palacen uuden rakennuksen lisäksi) puisen lisäsiiven korvaamisesta uudella kolmikerroksisella rakennuksella. Uusi rakennus olisikin kovasti ympäristöstään poikkeava, mikäli toteutuisi havainnekuvan mukaisena.


Purettavaksi ajateltu siipi eilen.


Ylioppilasteatterin tontille, Linnankadun reunaan rakentuva talo on havainnekuvien pohjalta varsin onnistunut omasta mielestä. Sama kohta nykyisellään. https://goo.gl/maps/ezPN26NAv8s

...Hotelli Marina osalta pidetään voimassa vuonna 2006 hyväksytty vuonna 2008 lainvoimaiseksi tullut asemakaava, jossa hotellirakennus on suojeltu rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti erittäin arvokkaana...

Ei kyllä omaan päähän mene tuo. Edustaa aikakautensa arkkitehtuuria joo, mutta omasta mielestä tuo julkisivun pintamateriaali on aivan karsea. Muutenkin rakennus on sekavan muotoinen. Turun ylivoimaisesti parhaalla hotellipaikalla, ja sitten se on tuommoinen laattahirmu. Joo on aikakaudelta kamalempiakin taloja, mutta tuommoisella paikalla. Pamauttaisivat pois ja rakentaisivat jotain oikeasti hienoa ja tyylikästä missä olisi paljon kokoustiloja niin voitaisiin saada vähän kansainvälisiäkin kokouksia muista pohjoismaista Turkuun (vrt. esim. Tanskan Aarhus).

TurkuCubed kirjoitti:Pamauttaisivat pois ja rakentaisivat jotain oikeasti hienoa ja tyylikästä missä olisi paljon kokoustiloja niin voitaisiin saada vähän kansainvälisiäkin kokouksia muista pohjoismaista Turkuun (vrt. esim. Tanskan Aarhus).

Sitä kongressitilaa just tässä näytettäisi 1000kem² lisää rakennettavan.

Pintamateriaali Marinassa monia varmasti päistää, rakennuksena pidän sitä kyllä suht komeana, vähän laivamaisena uivana massana. "Uivana" siinä mielessä että takennus on ilmavasti osin tolppien päälle tehty.

Tässäkin kaavamuutoksessa on kyseessä iso alue ja useampi uudisrakennus. Jos yksikin aiheuttaa eripuraa, niin valitus viivästyttää kaikkien kohteiden rakentamisen. Hotellin laajennus ja Linnankadun uudisrakennus jäävät nyt toteutumatta pitkäksi toviksi valitusten myötä.

Ei tuossa hotelli Marinassa ole mitään vikaa, tyylikäs kookas rakennus eikä tuo pinta näytä mielestäni pahalta, kuten vaikka tuossa Linnankatu 24 viereisessä talossa. Tyylikäs tuo Linnankatu 24 uudisrakennus, oikein hieno! Tuossa puutalon siiven rikkomisessa taas ei ole sitten minkäänlaisat järkeä, aivan älyttömän rumannäköinen neukkulaatikko tuo mitä siihen ajattelevat. Typerää että tuo otettiin samaan kaavaan, koska Herrainkulman uudisrakennus ja myöskin tuo linnankatu 24 ovat mielestäni hyvinkin tyylikkäitä ja hotellin laajennus on tarpeen.

Brahe-centerin asemakaava vihdoin lainvoimainen. Taas yksi iso projekti keskusta-alueelle mahdollista toteutua.

Aihetta sivuten: Rakennuslehden kuukauden vanha juttu viime aikoina havaituista betonin lujuusongelmista. Näin ummikolle mielenkiintoista luettavaa. Tuon perusteella näyttäis lähinnä siltä, että vika on työmaiden käytännöissä ja kireäksi viritetyissä aikatauluissa, ja osin siinä, että kulloinkin kyseessä olleen betonimassan ominaisuuksia ei ole työmaalla täysin ymmärretty. TYKSin työmaalla aikatauluissa on isona tekijänä junaliikenne ja radan sähköistys, joka kytketään yöksi pois, mutta ymmärrettävästi aamulla takaisin päälle, oli rakennustyöt vaiheessa tai ei.

http://www.rakennuslehti.fi/2016/11/rot ... nin-lujuus

Noin lähtökohtaisesti kaikista betonieristä tehdään tehtaalla koekappaleet/testikuutiot, jotka siis on Ruduksen mukaan olleet lujuudeltaan asianmukaisia. Eli vika ei voi olla betonissa itsessään, vaan siinä, että sitä on käytetty väärin.

Erilaisia mahdollisia väärinkäyttötapoja onkin sitten lähes äärettömän monta.

Juu ja laboratorio-olosuhteet on aina ja kaikkialla erilaiset kuin paljaan taivaan alla työskenneltäessä.

"Ylioppilaskylä saa tulevina vuosina melkoisen kasvojen kohotuksen, kun alueelle on tulossa jopa tuhat uutta asuntoa. Turun Sanomat kertoo, että Pispalantien viereiselle parkkipaikalle nousee 255 opiskelija-asunnon Aitiopaikka. Lisäksi Ylioppilaskyläsäätiö suunnittelee nykyisen toimistorakennuksensa paikalle 250 asunnon Tyyssijaa sekä itäpuolen huoltohallin luo 200–350 asunnon kohdetta. Myös tornitaloa on luvassa nykyisen minigolfkentän tilalle. Tämä hanke menee kuitenkin 2020-luvun puolelle."

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/470 ... ta-asuntoa

Menee kyllä ainakin jurakauden pituinen aika ennen kun kuuvuoriseuran valitusten takia saadaan toista tornitaloa tuonne. Toivottavasti rakennetaan myös tuohon ylioppilaskylän keskelle oleville parkkipaikoille. Toivottavasti minigolf siirrettäisiin johonkin muualle, Kupittaa/Vasaramäki olisi luonnollinen paikka, siellä ei kai sellaista vielä ole?

Toivon että tulemme joskus myös näkemään Helsinginkadun toiselle puolelle olevalle metsikölle rakennettavan jotain, on kovin aution näköinen hiekkakenttä, voisi korkeaa opiskelija-asuntotaloa laittaa pystyyn.

Luulisin että se toimiston tilalle tuleva tyyssija sijoittuu ainakin osittain parkkipaikan päälle. Se kun on saman kokoinen kuin toinen yo-kylän projekti aitiopaikka sekä myös samat neljä kerrosta korkea ja aitiopaikka vie melko ison alan. Myös itäpuolen ainakin osittainen purkaminen ja korvaaminen on oleva iso muutos. Osittaisen purun toteutus kiinostaisi kovasti mutta se taitaa olla pitkällä tulevaisuudessa.

Noin viikko sitten, kävellessäni Rantakadulla, totesin vierasvenesataman toimisto/paviljonkirakennuksen pohjia sliipattavan joulukuun lumettomassa, parin kolmen asteen lämpötilassa. Sää on ollut ihanteellinen rakentamiselle jonka pitäisi valmistua ennen kesän sesonkia! Mielellään tietysti vapuksi.