Taloforum.fi

^ Onneksi sentään Tampereella osataan.

Hesarissa on mukava esittely ja kuvia Lasipalatsinaukiolle valmistuvasta Kulttuurikasarmista. Kyseessä on siis keltainen entinen linja-autoaseman rakennus, johon on isolla rempalla tehty mm. elokuvateatteri, kahviloita yms. Erikseen mainitaan ravintolan sortimentti: hampurilaisia ja makkaralajitelmia. Maan alle louhitun leffan saleissa on anniskeluoikeudet. Koko kansan viihtymispläjäys asettuu loistopaikalle Kampin keskuksen ja Lasipalatsin väliin. Avajaiset ovat syksyllä, mikä ei ole enää parasta terassiaikaa, mutta mikään ei voine estää tämän paikan nousemista suureen suosioon.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009805719.html

kuva: SARC

Jary kirjoitti: ↑18.07.23 22:05 ^ Onneksi sentään Tampereella osataan.

Kysyn ihan aidosti mikä tässä mielyttää.

En sano, että talo on huonoa suunnittelua. Ainoa 'erikoinen' asia on sen katon hiukan poikkeava kaltevuus. Jos ylin kerros otettaisiin pois, voisi tuo talo olla mistä vaan viimeisen 20v ajalta. Tusina tavaraa

bonk kirjoitti: ↑02.09.23 10:21

Jary kirjoitti: ↑18.07.23 22:05 ^ Onneksi sentään Tampereella osataan.

Kysyn ihan aidosti mikä tässä mielyttää.

En sano, että talo on huonoa suunnittelua. Ainoa 'erikoinen' asia on sen katon hiukan poikkeava kaltevuus. Jos ylin kerros otettaisiin pois, voisi tuo talo olla mistä vaan viimeisen 20v ajalta. Tusina tavaraa

Kattopa hyvinkin

Oulunkylän keskustakorttelin uusi kaava on tulossa tänään Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn.

Kaavaehdotuksessa on suunniteltu aika massiivista rakentamista alueelle, johon kuuluu Ogelin kauppakeskuksen kortteli, Oulunkylän torin laidalla sijaitseva tontti, kaksi pysäköintialuetta, Tapio Rautavaaran puisto sekä puisto-, katu- ja rautatiealueita.

Ogelin kauppakeskus on jo pahasti kulahtanut, joten on ymmärrettävää, että tilalle halutaan jotain uutta. Omaan makuun kuitenkin vähän turhan suuria kerrosmääriä tuohon paikkaan. Rakentaminen alkaisi näillä näkymin 2025–2026.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009826776.html

^ Kaavan suunnitelmaluonnos, joka on päivätty toukokuulle 2022. Tämä liene ollut täällä esillä ennenkin:

https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/20 ... uonnos.pdf

Lurkkeri kirjoitti: ↑05.09.23 15:34 Ogelin kauppakeskus on jo pahasti kulahtanut, joten on ymmärrettävää, että tilalle halutaan jotain uutta. Omaan makuun kuitenkin vähän turhan suuria kerrosmääriä tuohon paikkaan. Rakentaminen alkaisi näillä näkymin 2025–2026.

Onhan tuossa vieressä kaupunkiradan lähijunien asema joka liikennetiheydeltään kutakuinkin vastaa metroasemaa. Eli ihan ymmärrettävää, että viereen halutaan tehokasta maankäyttöä.

slette kirjoitti: ↑06.09.23 09:02 Onhan tuossa vieressä kaupunkiradan lähijunien asema joka liikennetiheydeltään kutakuinkin vastaa metroasemaa. Eli ihan ymmärrettävää, että viereen halutaan tehokasta maankäyttöä.

Kaavamuutos liittyy myös Raide-Jokeriin, joka risteää pääradan kanssa Oulunkylässä. Rata on valmis, liikenteen aloitus odottaa tässä kohtaa riittävän kaluston saamista.

Kivan näköisiä rakennuksia suunnitelmaluonnoksessa. Etenkin jos tuollaisesta ”lankkutiilestä” muurataan ja noin suuret ikkunat niin .

Kerrosmäärät 8-12krs. on minunkin mielestä ainakin 2-3 kerrosta liikaa. 4 kerroksisena menisi jo melkeinpä luksukseksi valon ja mittakaavan puolesta. Korkeilla rakennuksilla taas tapana jotenkin kuristaa ja ahdistaa tunnelmaa. Ymmärrän kyllä liikennesolmun perusteena tehokkuudelle, mutta matalampikin rakentaminen voi olla tehokasta.
Tapio Rautavaaran patsas ja vanhan aseman suojelu

Helsingissä on ympäristörikos olla rakentamatta umpikorttelikaupunkia tai sitä vastaavaa tiheyttä.

hmikko kirjoitti: ↑06.09.23 09:15

slette kirjoitti: ↑06.09.23 09:02 Onhan tuossa vieressä kaupunkiradan lähijunien asema joka liikennetiheydeltään kutakuinkin vastaa metroasemaa. Eli ihan ymmärrettävää, että viereen halutaan tehokasta maankäyttöä.

Kaavamuutos liittyy myös Raide-Jokeriin, joka risteää pääradan kanssa Oulunkylässä. Rata on valmis, liikenteen aloitus odottaa tässä kohtaa riittävän kaluston saamista.

Kiinnostava sinänsä, että esimerkiksi Huopalahden asemalla Etelä-Haagassa vastaavaan tehokkuuteen ei ole mitään aikeita, vaan jokaista puunoksaa puolustetaan viimeiseen hengenvetoon saakka. Oulunkylässä kiinteistönomistajat ovat innokkaita muutokseen, joten kaupunki on nähnyt helpon mahdollisuuden tiivistämiselle. Itse pidän suuntaa ihan fiksuna, mutta näin suuren mittakaavan rakennusten kanssa vaaditaan aivan erityistä huolellisuutta, mikä voi olla haastavaa nykyisten resurssien kanssa.

tiiliskivi kirjoitti: ↑01.06.22 17:39

hmikko kirjoitti: ↑14.09.20 16:58 STT: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala Savonkadun ympäristöön esitetään uutta toimitilaa ja asuntoja

Kerrokantasi -palvelussa on julkaistu nyt kolme vaihtoehtoista suunnitelmaa alueen kehittämisestä. Alppitalo puretaan, Savonpuiston kalliot jäävät suurimmaksi osaksi rakentamatta ja Saimaanpuistikkoa täytetään vaihtelevasti. Toimitilavaltaista, korkeimmillaan 14-kerroksista näissä suunnitelmissa.

HS tänään: https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009857274.html
"ALPPILAN pohjoisosien kiistelty kaavamuutos on muuttunut valmistelun aikana. Rakentamisen painopiste on nyt radan ja Savonkadun välisessä korttelissa Pasilan peruskoulun ympäristössä."



kuva: HS

Verrattuna aiempiin suunnitelmiin, Aleksis Kiven kadun ja Saimaankadun kulmassa olevan Saimaanpuistikon rakentamisesta ollaan luovuttu, Savonkadun eteläisimmän osan itäpuolista taloriviä on kavennettu ja Alppitalon korvaava kortteli on muuttunut umpikorttelimaisesta L-muotoisten kerrostalojen rykelmäksi. Toimistotalojen massoittelussa ja kerrosluvuissa myös joitain muutoksia.

^Tässä vaiheessa ei tietty suunnitella julkisivuja, mutta täytyy sanoa, että perin karua laatikkoa on laitettu havainnekuviin. Itä-Pasila velvoittaa, ilmeisesti.

Viitesuunnitelma

Helsingin yliopiston päärakennuksen peruskorjaus valmistui. Pääpaino taisi olla tavanomaisia vanhojen rakennusten peruskorjaukseen liittyvissä asioissa kuten taideteosten konservoinnissa, ilmanvaihdossa, esteettömyysasioissa, haitta-aineiden poistamisessa, välipohjien ummistamisessa... Projektiuutisisten jutussa kuvattiin kahdessa vaiheessa toteutetun projektin C. L. Engelin Senaatintorin puolelle suunnittelemaan osaan 2019-2021 tehtyjä toimenpiteitä:
https://www.projektiuutiset.fi/helsingi ... n-moderni/

Nyt 2023 valmistui siis Fabianinkadun puoleinen, J. S. Sirenin suunnittelemaan osaan tehty korjaus. HS:n jutussa on kuvia: https://www.hs.fi/kaupunki/helsinki/art ... 38275.html

Remontti tuli varmasti tarpeeseen ja talo on nyt varmasti hienossa kunnossa. Kun tiloista on nyt saatu kuvia niin täytyy sanoa että tällaisten empire/klassistiseen tyyliin suunniteltujen rakennusten kanssa isoin kompastuskivi taitaa olla sisustussuunnitelussa. Lainaus projektiuutisten jutun lopusta:

Materiaali- ja värivalinnoilla olemme pyrkineet sovittamaan uusia kalusteita yhteen vanhojen huonekalujen ja interiöörien kanssa, irtokalustussuunnittelusta tilaajan erillishankintana vastannut sisustusarkkitehti Lasu Aura Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy:stä kertoo.

Opiskelijaravintolan 1930-luvun kalusteet on säilytetty ja kunnostettu.

– Kalusteita on haluttu säilyttää, ja varastoista on otettu kunnostettavaksi jopa melko huonossa kunnossa olleita vanhoja kalusteita. Näin on saatu mukaan kaikkein vanhinta 1800-luvun kerrostumaa.

Ovathan tuollaiset teräsjalkaiset kalusteet aika anonyymin näköisiä mutta en kuvien perusteella sanoisi että ne sopivat kovin nätisti yhteen 1800-luvun tummien kalusteiden kanssa. Vaikutelma on ainakin kuvissa vähän kummallisen näköinen, mutta ehkä tiloja käyttävät ihmiset kiittävät käytännöllisyyttä ja mukavuutta mitä ei vanhanaikaisissa kirkkopenkeissä olisi. Ja epäilemättä budjetti on ollut pienempi kuin Eduskuntatalon kunnianhimoisessa restaurointityössä, eikä kalusteita nykyään taideta suunnitella mitenkään vartavasten kuten Carin Bryggmanin Turun linnaan tekemässä suunnitelmassa, vaan on haettu toimistokalustekatalogista tavanomaiset ratkaisut.

Laitetaanpas vaikka tähän ketjuun.

Töölön sairaalan uudemman (50-luvun lopulla rakennetun) puolen purkutyöt ovat hyvässä vauhdissa. Omaan silmään oli ihan miellyttävän näköinen punatiili-vihreä kuparikatto-puulista -tyylilajin edustaja, mutta hankala leikkaussaleille muuta käyttöä lienee keksiä.

Sairaalatoiminnot ovat jo siirtyneet siltasairaalaan meilahteen, tilalle tulee asuintalokortteli. 30-lukulainen valkoinen vanha osa on suojeltu ja jää pystyyn, ja sille etsitään uutta käyttöä.

Saa nähdä jääkö paikalle hiekkakenttä joksikin aikaa, keväällä ainakin oli projektissa probleemia.

Kännykkäkuva ohikulkumatkalla.