Taloforum.fi

Asemakaavat etenevät kaupunginvaltuustoon ja rakentajat hiovat lapioitaan vielä tämän vuoden.

Bastioninkatu




Vallikatu YH-Kodit

Viimeisessä kuvassa olevat rivitalot nyt ainakin näyttävät rumilta. Skanssintori hienolla uima-altaalla varustettuna on aika kuollut alue, tuntuu että pääovi on Skanssinkadun puolella oleva ovi. Eikä tuo mikä suunnittelussa varmasti ollut pääovi. Mielummin olisin jättänyt sen kohdan kauppakeskuksen laajennuksille joita melko varmasti tulee. Mylly laajenee ja niin tekee Hansa. Uusia kauppakeskuksia ei varmaan tulla hetkeen näkemään. Kaikki uusrakentaminen Itäkaaren eteläpuolelle ja vaikka puisto tuohon kauppakeskuksen kohtaan. Ehkä jotkut ihmiset haluavat asumaan lähiöön ja saada tuntea, että asuu keskustassa kun autot vielä yhdeksän jälkeen ajelevat parvekkeen alla tiuhaan.

http://koti.ts.fi/asuminen/skanssin-rak ... na-vuonna/

15 ei oo mikään rankka arvio jos mietttii miten hyvin keskustan uudet asunnot vetää ja miten sinne on vielä tilaa rakennuttaa. Tietty tälläisista kohteista saa helposti esim. sijoitusasunnon kun voi pyytää samaa vuokraa mitä keskustanalueelta.

Ekat rakennukset ovat tehty ajan ja rahan kanssa, ovat hienoja ja sopivat kauppakeskuksen luonteeseen. Vaikka lopuilla rakennuksilla ei kiirettä olisikaan vaikka pikaratikka siitä ohi menisi. On loput rakennukset,8000 asukasta, lähiöasuntoja ja silloin vaarana on että tapahtuu varissuot. Tai näin turkulaisittain: Majakkarannat.

Rendereihin on tullut lisää väriä ja tetrispalikoita:





Kuvat ja juttu: Turkulainen

Rakentaminen on laajennut myös Itäkaaren toiselle puolelle.

Edit: Kuvalinkit korjattu

Nopeat updatet

Pitkästä aikaa Skanssia. Taloja on nousussa useita lähekkäin.




Suhteellisen sievää ohuen lumisateen langettua ja sään huurrettua pensaat ja puut.

Oikeassa reunassa jo muutaman vuoden valmiina ollutta talokantaa.


Erilaisia tiiliä käyttämällä saa aikaan kohtuullisen omaleimaisen julkisivun.




Onkohan tuo oikeanpuoleinen rakennus nyt rivari vai 3-kerroksinen kerrostalo?


Korkea ja matala osa. Oikealla aikaisemmin rakennettua.

Kantti kirjoitti: Erilaisia tiiliä käyttämällä saa aikaan kohtuullisen omaleimaisen julkisivun.

Meh. Muutama tiili ei kyllä tuossa peitä lainkaan sitä, että talon malli on napattu viereiseltä Lausteelta

Tulee mieleen 90-luvun julkisivut noista tiilistä, mukahienoja. Omaan silmään paremmalta näyttäisi että olisi samalla tiilellä ikkunanvierustatkin tehty. Skanssin kehitys on kyllä hämmentävää, todella monta taloa tulossa samaan aikaan ja nopealla tahdilla. Kuukausi sitten ei Itäkaaren Kaarinan puoleisella sivustalla ollut kuin perustusta, nyt jo oikein kunnon talomuuri. Mukava nähdä että tuohon Skanssintorin uuteen rakennukseen on nähtävästi liikehuoneistoa tulossa.

Ei TVT:n taloon, ainakaan heidän oman ilmoituksensa mukaan, ole tulossa liiketilaa.

Taitaapi olla vain vaadittu prosentti ikkunapinta-alaa?

Ketjussa ollut hiljasta, mutta alue jatkaa kehittymistä, kun Skanssinmäen asemakaavamuutos on tulossa kaupunkiympäristölautakunnan hyväksyttäväksi. Kaava on sekoitus asuinaluetta ja teollisuutta, kun alue rakentuu toimintaan jäävän teollisuusrakennuksen ympärille. Ei mitään kovin ihmeellistä luvassa; vähän olisi toivonut edes jotain tornin tynkää (12-16 kerrosta). Pienenä kuriositeettina on virkistysalueeksi merkatut Skanssinharjun jäänteet, ''jotka ovat ainoa Turun alueella sijaitseva osa aiemmin Turun kautta kulkeneesta Laitilan-Mynämäen harjujaksosta''. Suunnitelmissa jätetty varaukset pikaraitiotietä varten.
Kaavaselostusta selaamalla nähdään suunnitelmien yksinkertaisuminen matkanvarrella:

Ensin tehtiin maankäyttöluonnokset, joista jatkokehitykseen valittiin 1. vaihtoehto.


Jatkokehityksen tulos.


Nyt lautakunnalle tuleva kaavaehdotus. ''Alueen eteläosaan aikaisemmissa luonnoksissa sijoitetuista tähtikerrostaloista luovuttiin, koska ne olisivat vaatineet paikoituskellareiden kaivamista rinteeseen.'':


Sorakadun havainnekuva vielä vuonna 2018:


Viimeisin havainnekuva samasta pätkästä:

^ Kiitos eri versioiden kaivamisesta. Suunnitelma on muuttunut todennäköiseen suuntaan, varmastikin rakennusliikkeen kannatuksella. Ensimmäisissä luonnoksissa esitetyt ideat on poistettu huolellisesti ja palattu pistetalotuotantoon.

Itse olen asioinut Skanssissa muutamia kertoja viime aikoina, ja aukiosta kauppakeskuksen edessä tulee aina voimakas vaikutelma, että sen suunnittelu on sössitty jokseenkin täydellisesti, vaikkakin suomalaisittain erittäin tyypillisesti. Rakennuksista saa kyllä sopivasti rajaamalla kivoja kuvia, mutta ulkotila on erittäin hajanainen ja kolkko, johtuen varsinkin kauppakeskuksen parkkirakennelman betonikannesta. Se näkyy edellä Kantin talvisen kuvasarjan ensimmäisessä kuvassa. Lumen peitossa näyttää tietysti siistin valkoiselta, mutta sulan maan aikana se on epämääräinen ja tarkoitukseton ala harmaata betonia aukion vieressä. Toivoisi, että sen päälle rakennettaisiin asuntoja, mutta mahtaisko olla rakenteiden puolesta mahdollista?

hmikko kirjoitti: ↑27.08.20 20:53 ^ Kiitos eri versioiden kaivamisesta. Suunnitelma on muuttunut todennäköiseen suuntaan, varmastikin rakennusliikkeen kannatuksella. Ensimmäisissä luonnoksissa esitetyt ideat on poistettu huolellisesti ja palattu pistetalotuotantoon.

Itse olen asioinut Skanssissa muutamia kertoja viime aikoina, ja aukiosta kauppakeskuksen edessä tulee aina voimakas vaikutelma, että sen suunnittelu on sössitty jokseenkin täydellisesti, vaikkakin suomalaisittain erittäin tyypillisesti. Rakennuksista saa kyllä sopivasti rajaamalla kivoja kuvia, mutta ulkotila on erittäin hajanainen ja kolkko, johtuen varsinkin kauppakeskuksen parkkirakennelman betonikannesta. Se näkyy edellä Kantin talvisen kuvasarjan ensimmäisessä kuvassa. Lumen peitossa näyttää tietysti siistin valkoiselta, mutta sulan maan aikana se on epämääräinen ja tarkoitukseton ala harmaata betonia aukion vieressä. Toivoisi, että sen päälle rakennettaisiin asuntoja, mutta mahtaisko olla rakenteiden puolesta mahdollista?

Siihen betonikannen päälle on tosiaan tulossa asuntoja, jossain muistelen nähneeni luonnoksia ja saattaa olla kaavamuutoskin jo vireillä. Tuohonhan on kai alunperin ajateltu kauppakeskuksen laajennusta.