Taloforum.fi

Turun keskusta on laajenemassa vanhoille teollisuusalueillle, tällä kertaa Helsinginkadun ja Ketarantien väliin:



Paikalla on tällä hetkellä pari autoliikettä, työkaluliike ja tyhjiä tiloja. Hyvin samanlaista kuin vastapäisellä puolellakin.

Lähde: http://ah.turku.fi/ksylk/2016/0524013l/ ... 455812.pdf

Kiitos tästä. Olin odotellutkin, koska noille nykyisille taloille tulee lähtö. Uusiin asuintaloihin tarvittaneen jotain äänieristysviritelmiä, toisaalta muuri parantaa varmaan olemassa olevien pihojen melutilannetta.

Tää on täydellistä jatkumoa sille ajatukselle millaisena olen Helsinginkadun nähnyt tulevaisuudessa. Upean urbaaniksi muovautuu kaupungin sisääntuloväylä.

Kunnallissairaalantien vuokra-asuntoalueen uudistamisesta on tullut muutamia hahmotelmia.

Alue nykyisellään, 2-3 -kerroksista hätäasuntotuotantoa 40-luvulta:



Suunnitelmana on korvata vanhat mörskät 7-12 -kerroksisilla rakennuksilla:





Tämän 1,5km kauppatorilta sijaitsevan alueen uudistaminen on kohdannut äänekästä vastarintaa. Mörskissä on halpa vuokra ja huippusijainti, eikä omista eduista haluta luopua. Lisäksi tietyt tahot ovat jo vehkeet tanassa suojelemassa näitä ja valmistelemassa vuosien valituskierrettä.

Ymmärrän, että vuokrankorotus tuntuu epäreilulta ja ottaa päähän. Sen kummempaa rakennustaiteellista arvoa minen noissa parakeissa näe. Tietysti kaikki on joko tyypillistä tai poikkeuksellista, ja niillä perusteilla joku vaatii suojelua.

Koko alue laajemminkin on ihan käsittämättömän harvaan rakennettua sijaintiin nähden. Siellä on ilmeisesti ollut sen verran vanhoja omakotialueita, moottoritievarauksia ja viheralueiksi varattuja kallioita, että käytännössä yhtään mitään ei ole tapahtunut vuosikymmeniin. Vähäheikkiläntien varteen (noiden kuvien ulkopuolella) on nyt juuri, viimein, valmistunut yksi kerrostalo. Itselläni ei esim. ole mitään havaintoa tuosta kartassa Huvituksenpuistoksi merkitystä alueesta (viimeisessä kuvassa alhaalla oikealla). Mistä sinne edes pääsee, jos haluaisi puistossa pasteerailla? Paikka on siis suht jyrkällä kalliolla.

Havainnekuvissa näkyy muuten aika hyvin 50-luvun pistetalojen ja nykyisten ero parkkipaikoissa. 50-luvun metsälähiön mallissa pistetalot voitiin sijoittaan tolleen aika kauniisti (kuvassa Toivolankadun (StreetView) ja Käpytien talot), uusissa piha tulee täyteen normin vaatimaa parkkikompleksihässäkkää.

Turun kaupunginteatterin projektista ekat kuvat ja loput Medisiina D/ T3-sairaalan projekteista.

Kupittaa senkuin vaan tiivistyy. Nyt OP rakennuttaa oman uuden yksityisen sairaalansa Joukahaisenkadulle Neon viereen. Nyt kun paikalliset pölhöpoliitikot lopettaisivat tituleeraamasta Kupittaata Turun Pasilaksi. Mitään sieluttomampaa nimitystä en tiedä.

Nalle kirjoitti:Kupittaa senkuin vaan tiivistyy. Nyt OP rakennuttaa oman uuden yksityisen sairaalansa Joukahaisenkadulle Neon viereen. Nyt kun paikalliset pölhöpoliitikot lopettaisivat tituleeraamasta Kupittaata Turun Pasilaksi. Mitään sieluttomampaa nimitystä en tiedä.

Hyvä pöhinä Turussa saa jatkoa.

Lähetetty minun PLK-L01 laitteesta Tapatalkilla

Joskus mietin, että pakko tämän laskusuhdanteen on näkyä rakentamisen kasvuna, mut en ajatellu että näinkin moni projekti olisi käynnissä yhtä aikaa.

Turku osio on jo hetken viettänyt pientä hiljaiseloa ja näin ulkoturkulaisena on ollut mukava lueskella mitä synnyinkaupungissani tapahtuu. Siksipä ajattelinkin rikkoa hiljaisuuden ja koota tänne hieman hiljattain esille nousseita projekteja.

Lauantain TS kertoi asuinrakentamisen olevan hyvässä kasvussa:
http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/26 ... tuplaantui

Hartela onkin hakemassa lupaa ja ilmeisesti aloittelemassa Puistokadun ja Ruusukorttelikujan kulmaukseen jotakin seuraavanlaista:

Tuosta A talosta ilmeisesti kyse.

Korttelin verran kaakkoon päin on tulossa ennakkomarkkinointiin Skanskalta kerrostalo ja rivitalo joista ei nyt tähän hätään löytynyt parempaa renderiä.


Myös Kirkkotietä polkaistaan käyntiin Lemminkäisen ja SRV:n voimin
SRV:n talo joka sijoittuu alueella lähimmäksi TYKS:iä

Lemminkäinen aloittaa puuhastelun ilmeisesti kulmauksesta.


Myös Fabriikin ennakkomarkkinoini on alkanut ja kuokka iskettäneen piakkoin maahan. Pahoittelut omien kuvien puutteesta, mutta paremman puutteessa mentiin nyt näin .

Aikamoista pöhinää Helsingintien varressa tällä hetkellä.

Jokikadun kortteli on valmistumassa, TYS:in käärmetalo on lähtökuopissaan, Caribian pihalla kaivetaan perustuksia laajennukselle, Kirkkotien asunnot myydään käsistä sijoittajille (helppo vuokrata opiskelijoille) ja siihen päälle Kupittaan sairaalaprojektit! Vielä kun tuo Nummen keskuspuistonkin nimellä kulkeva sorakuoppa saataisiin kaavoitettua...

Caribian laajennuksesta renderi:

Hienoa kyllä, että Turussa on vähitellen alettu kehittämään näitä Keskustan/kantakaupungin reunoja. Pitkäänhän tilanne tuntuu olleen Turussa (kuten kaikkialla Suomessa), että joo vähän uutta rakennetaan ydinkeskustaan, mutta lähinnä rakennetaan kerrostalolähiöitä ja omakotialueita X kilometrin päähän keskustasta. Paljon on toki vielä varaa parantaa.

Tuossa Puistokadun ja Ruusukorttelikujan kulmauksen projektissahan erikoinen yksityiskohta on se että nuo suojellut puutalot siirretään kokonaisina syrjään autohallin rakentamisen ajaksi ja sen jälkeen takaisin.

Tuossa vielä TS:n juttua aiheesta:

http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/26 ... an+syrjaan

Eka kuva Suntiontieltä, muut Tyksiltä.

Ursininkadulla tekeillä oleva As Oy Palladium alkaa valmistua. Päältä katsoen lähes valmis.


Tontin toisessa päässä pihalla, on tumma kiilloitetulla kivellä verhoiltu rakennus. Oletettavasti talousjätteitä varten? Paljon puhutun Koulukadun ja Eerikinkadun ns. Strandellin puutalojen tontti on taustalla. Tontille on nyt vihdoin tekeillä jotakin, joka tarkoittaa Skanskan urakoimaa As Oy Turun Blankaa. http://kodit.skanska.fi/asuntohaku/turun-blanka/

Uuden kerrostalon alta poistuu kuvassa taustalla näkyvä entinen makkaratehdas.


Ensimmäisen kerroksen asuntojen loosi. Loosien eteen voisi tulla lähes alas asti ulottuva avattava lasiseinä. Sen verran kynnystä ettei talvella lumet sula loosiin sisäpuolelle lasiseinän rakosista.




Rakennuksen formaatti on tarkalleen sama kuin Telakkarannassa ja Kupittaalla. Isot oleskeluparvekkeet asunnoissa. Tyylikäs rakennus erinomaisella paikalla keskustassa.


Piharakennuksesta on kulku myös pihakannen alaisiin parkkitiloihin. Näyttää siltä?


Entiseen verrattuna katukuva Ursininkadulta on muuttunut (parantunut) ratkaisevasti ja tontin tehokkuus sen myötä! Entinen seurakuntarakennus aikaisemmin.
https://goo.gl/maps/6xdCr9ahDR72