Taloforum.fi

Nalle kirjoitti:http://yle.fi/uutiset/turussa_rakenneta ... ia/8561397

Huomasin saman uutisen. Kohottaa toiveikkuutta ja odotuksia talouden piristymiseksi Turussa.

Harppuunakortteli lähti juuri käyntiin, yllättävästi kadun toisella puolella, Vallihaudankatu 10:ssä on myös tekeillä jotakin! Minkäänlaista tietoa esimerkiksi kaupungin kaavoituksesta ei tästä löydy? Se hämmästyttää. Olisiko niin tuoreesta tapauksesta kyse, ettei siitä ole vielä mitään julkisesti esillä? Projektilla on kuitenkin jo komeat nettisivut valmiina. http://turunsatamaportti.fi/fi/
https://goo.gl/maps/kQjimfG5mup



Jospa kierretään talo.


Rakennuksessa on joskus ollut myös Ruotsalaisen merimiesammattikoulun toimintoja. Viime vuosina rakennus on ollut Kine Robotin käytössä (omistuksessa?).




Rakennukselle ei olla vuosiin tehty mitään ja siksi se on päällisin puolin ainakin, melko rähjäisen näköinen. Se on kuitenkin tarkoistus renoveerata uusiksi. Rakennus on valmistunut 1936.


Pihalla on erikseen vanha matala kivirakennus joka nähtävästi puretaan?








Kuvassa näkyvän Vallihaudankadun vasemmalla puolella on Harppuunakorttelin alue. Olen hyvin hyvilläni tämän vanhan rakennuksen säilymisestä katukuvassa, ja siitä, että vanhaa mielenkiintoista rakennuskantaa hyödynnetään ja uudistetaan ajan vaatimuksiin sopivaksi. Tämä Turun Satamaportti, kuten koko Linnanfältti ja Herttuankulmakin aina Pansiontielle asti, ovat vanhvasti Turun linnan historiallisesssa vaikutuspiirissä. Tämä alistaa rakentamista huomioimaan massiivista 1200-luvulla perustettua Turun linnaa, ja jättämään sille näkyvyyttä ja omaa tilaa alueella uuden joukkoon.

Muistatko Kantti kun veikkailin pari viikkoa sitten, että Turussa varmaan kohta taas palaa:
http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/83 ... +Pansiossa

Bernheart kirjoitti:Muistatko Kantti kun veikkailin pari viikkoa sitten, että Turussa varmaan kohta taas palaa:
http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/83 ... +Pansiossa

Kenen projekti tämä olikaan?

Tää Satamaportti onkin mielenkiintoinen kohde, kun ei varsinaisesti ole tuota Harppuunakorttelin asemakaavaa. Ihmettelin tota sijaintia, mut sithän mää vasta hokasin että tämä on ihan oma projektinsa.

Koska Turku ja Ursininkatu, on tietystä syystä ollut juuri uutisotsikoissa, se toimii hyvin sopivana aasinsiltana noin viikko sitten otettujen Palladium -kuvien postaamiseksi. Ja miksei muutenkin.



Tulipalo oli tuolla edessä, toisessa korttelissa. Palladium on jo täydessä korkeudessa. Hyvin se on edennyt.

Kalevantie 10 kortteli on kohta maan tasalla. Ihan täyttä varmuutta ei ole siitä, mitä tähän on tulossa tilalle. Asuntoja?

Toivottavasti liiketiloja/ vähän korkeampia rakennuksia. 8-10 kerroksisia. Noi kolme tornia tuossa ovat kyllä komeita ja toivoisin, että kupittaalle lisää toimistorakennuksia tulisi. Vaikkei tämä enää Kupittaalle kuulukkaan.

Ukilainen kirjoitti:

Kalevantie 10 kortteli on kohta maan tasalla. Ihan täyttä varmuutta ei ole siitä, mitä tähän on tulossa tilalle. Asuntoja?

Pari viikkoa sitten ohi ajaessani, huomasin myös tämän 1930 rakennetun entisen Virtasen huonekalutehtaan rakennuskompleksin purkamisen. Olisikohan tuohon vielä olemassa mitään tulevaa kaavoitusta? Mitään ei ainakaan netin kautta löydy tästä tontista. Tai minä en ole löytänyt!

Vanhan Littoistentien toisella puolella on ainakin uusi umpikorttelihenkinen asuinrakennus. On siellä myös entisen Posliinitehtaan - nykyisin Old Mill - rakennus jossa nykyisin on toimistotiloja. Vakuutusyhtiö Ifillä puolestaan on Kalevantien puolella, tätä tonttia vastapäätä, kolme toimistorakennusta. Tälle tontille voi näin olla tulossa monenlaista rakentamista.

Veikkaan että Virtasen huonekalutehdas korvataan liike/toimistorakennuksella.

Kuulemani mukaan ei tule liiketiloja, tulee kolme kerrostalollista asuntoja, ilmeisesti vuokrasellaisia kiinteistösijoittajalle. Tuskin edes kivijalkatiloja, epävarmoja sijoituksia ovat.

Alueen kehittäminen on yksi kaupungin kärkihankkeista. Mielestäni ei kovin kauaskantoista myöntää rakennuslupia pelkälle asuntorakentamiselle tuolla alueella ja jollain tavalla ristiriitaista kaupungin strategiaa ajatellen. Ehdottomasti pitäisi kivijalkaan saada liiketiloja. Mutta nähtäväksi jää mitä tuohon rakentuu. Toivottavasti jotain fiksua huomista ajatellen.

Hyvä juttu joka tapauksessa, että Turussa on alettu kehittämään myös keskustan läheisyydessä olevia alueita. Ainakin itse olen ollut käsityksessä, että viime vuosikymmeninä Turussa (kas kun ei muualla) on keskitytytty lähinnä lähiöiden rakentamiseen. Kupittaalle on toki 2000-luvulla rakennettu paljon.

Jos tulkitsin paikan oikein niinTurun kaavakarttassa alue on merkitty toimitilaksi, tosin kaava on 25 vuotta vanha. Kaavahankkeita ei ole tälle alueelle.

MindW kirjoitti:Jos tulkitsin paikan oikein niinTurun kaavakarttassa alue on merkitty toimitilaksi, tosin kaava on 25 vuotta vanha. Kaavahankkeita ei ole tälle alueelle.

Paikkatulkintasi on oikea.

Tämä Itäharjun alue on vanhaa teollisuusaluetta, etenkin Kalevantien eteläpuolella jonka kiilaa rajaa Helsingintie ja kaakkoossa Jaanintie. Raitsikkaa on suunniteltu vedettäväksi tämän teollisuuskiilan läpi, ja ajatuksena on kai sen ottaminen asuinkäyttöön. Tämä on omastakin mielestä ykkösvaihtoehto ja oikeanlaista keskustan laajenemista suoraan ydinkeskustan reunasta. Mahtuu Itäharjulle muutakin kuin asuntoja.

Kivijalkaliiketila tuossa kohtaa vilkkaan Kalevantien reunassa, ehkei ole aivan paras mahdollinen sijainti, ei siinä ole pysäköintimahdollisuutta, ellei sellaista tehdä tontille. Toisaalta tontin toisella reunalla, Vanhan Littoistentien puolella pysäköinti onnistuu kyllä, mikäli löytyisi tilaa. Vanhan Littoistentien varsi on juuri tuossa kohdin ollut aika täynnä lähistöllä työssä käyvien autoja.

Eräänä hankaluutena on mahdollinen (todennäköinen) pilaantuneen maan aiheuttamat lisäkustannukset entisellä teollisuusalueella.

Ettei uudisrakentamiskohteet ihan loppuisi kesken, niin huomasin tänään että Villenpuiston ja Rakuunapuiston rakentaminenkin on aloitettu.