Taloforum.fi

Tampereen työttömyys huikeat 20,0% ja näkymät heikot, joten voi olla takkuisaa saada kaikki asunnot kaupaksi, mutta kriittinen massa on sentään ylitetty eli projekti liikkuu eteenpäin. Ehkäpä kaupunki ostaa alakerroksista kasan asuntoja maahanmuuttajille?

Kukapa tietää, jossainhan niidenkin pitää asua vaikka ei tornitalon alakerrassa mikää ihannesijainti ole että mahtaako heille kelvata?

Ai niin, kaikki alakerrosten "halvat" pikkuyksiöt on jo toki varattu. Ne ylempien kerrosten oikeilla näkymillä vielä odottavat varaajiaan. Siis ne asunnot, jotka maailmalla menee yleensä ensin koska ovat tornitalon se koko idis.

kilonet kirjoitti:Kukapa tietää, jossainhan niidenkin pitää asua vaikka ei tornitalon alakerrassa mikää ihannesijainti ole että mahtaako heille kelvata?

Ai niin, kaikki alakerrosten "halvat" pikkuyksiöt on jo toki varattu. Ne ylempien kerrosten oikeilla näkymillä vielä odottavat varaajiaan. Siis ne asunnot, jotka maailmalla menee yleensä ensin koska ovat tornitalon se koko idis.

En tiedä kuinka paljon maailmalla kämpän hinta nousee aina kerroksen ylemmäs mentäessä, mutta Suomessa se määrä on kyllä melko käsittämätön. Varsinkin kun nousu lisääntyy entisestään heti sen perinteisen 8 kerroksen jälkeen. Näkymät maksaa aika paljon täällä ikävä kyllä :/

Tuntuu ne arvokkaimmatkin asunnot mennä kaupaksi. Jopa tämä penthouse.

Aamulehti kirjoitti:Hulppea yli 3,4 miljoonan euron huoneisto Tampereen huipulla on nyt varattu



Tampereen Rastin kortteliin rakennettavan 21-kerroksisen Luminaryn asunnot ovat olleet markkinoinnissa alkukesästä asti ja tällä hetkellä rakennuksen 188:sta asunnosta noin puolet on varattu, kertoo Skanskan hankekehitysjohtaja Harri Sivu.
– Kiinnostusta on ollut niin pienistä kuin suuremmistakin asunnoista. Varaajien joukko on kaiken kirjavaa, Sivu kertoo.

Sivu kertoo, että kaikista Luminaryn varatuista asunnoista on tässä vaiheessa maksettu 2000 euron varausmaksu. varsinaisia kauppakirjoja päästään kirjoittamaan todennäköisesti muutaman viikon kuluttua.



Varattujen asuntojen joukossa on myös ylimmän kerroksen hulppea 301 neliön kattohuoneisto, jonka saa itselleen 3,4 miljoonalla eurolla.

Luminaryn kalleimmassa ja suurimmassa asunnossa ei ole kyse aivan mistä tahansa luukusta, sillä tässä hulppeassa luksusasunnossa on muun muassa neljä lasitettua parveketta, kaksi terassia, Spa, Lounge ja neljä makuuhuonetta.

LKV Kovala & Co:n toimitusjohtaja Seppo Kovala kommentoi toukokuussa Aamulehdelle, että 3,4 miljoonan euron arvoiselle asunnolle saattaa löytyä ostaja nopeastikin, vaikka kyseisellä neliöhinnalla ei ole koskaan aikaisemmin myyty asuntoa Tampereella.


Luminary koostuu kahdesta rakennuksesta, joista toinen on 7-kerroksinen ja toinen 21-kerroksinen.

http://www.aamulehti.fi/kotimaa/hulppea ... t-varattu/

Oispa tuo Luminary imaissut sisäänsä vanhan Rastin talon... Ei, liian omaperäistä..

Mitä mahtaa Luminarylle kuulua? Kovin on hiljaista siellä Tampereen suunnassa..

kilonet kirjoitti:Mitä mahtaa Luminarylle kuulua? Kovin on hiljaista siellä Tampereen suunnassa..

Ei oo tullut hetkeen mentyä ohi joten en tiedä muuta kuin että Rastin taloa ei enää ole koska se ei näy esim rautatieasemalle .. Eiköhän siellä ole purkutöitä vielä ja rakentamista valmistelevia töitä maantasossa/kellarissa tällä hetkellä. Saas nähdä koska ensimmäinen torninosturi nousee alueelle, veikkaisin että vuodenvaihteen tienoilla(?)

Niin sinne tulee maanalaiset autohallit kellariin. Voi siinäkin muutama hetki mennä.

Tuossa viikko sitten kun menin ohi bussilla näytti koko työn alla oleva alue olevan purettu maantasalle asti. Vanhojen rakennusten kellarikerrokset olivat näkyvissä ja kaivinkoneet jatkoivat kaivamista. Alueen reunoille oli juntattu vieri viereen kaivuualuetta rajaamaan teräspaaluja (miksi näitä sitten ikinä kutsutaankaan?), eli kyllä tuolla varmaan lähiaikoina kaivetaan jo syvemmälle.

Joo ja halvin vapaana oleva asunto on jo kasio 260000 euroa eli kaikki muut halvemmat ovat varattu tai myyty (kauppoja tehdään paraikaa).

Bernheart kirjoitti:Aijai..ihanaa katsoa kun nuo karmeat rötisköt saavat kauhakuormaajasta.

Vielä parempi ja ihanampi olisi, jos modernien 10-kerroksisten rakennusten sijaan, joita voidaan korottaa, purettaisiin kaikki yli 100 000 asukkaan kaupunkien puutalot korvaten ne vähintään 8-kerroksisella rakennuskannalla.

Tän tönön sijainti on aika hyvä: kasinokin tulee lähelle

RV kirjoitti:

Bernheart kirjoitti:Aijai..ihanaa katsoa kun nuo karmeat rötisköt saavat kauhakuormaajasta.

Vielä parempi ja ihanampi olisi, jos modernien 10-kerroksisten rakennusten sijaan, joita voidaan korottaa, purettaisiin kaikki yli 100 000 asukkaan kaupunkien puutalot korvaten ne vähintään 8-kerroksisella rakennuskannalla.

Tähänhän on jo Turussa päästy, ja aika hyvin Tampereellakin. Tosin monet eurooppalaiset sivistyskaupungit ovat omaksuneet erilaisen menestymisstrategian kuin rakennuskulttuurin hävittämisen.

Bernheart kirjoitti:

RV kirjoitti:

Bernheart kirjoitti:Aijai..ihanaa katsoa kun nuo karmeat rötisköt saavat kauhakuormaajasta.

Vielä parempi ja ihanampi olisi, jos modernien 10-kerroksisten rakennusten sijaan, joita voidaan korottaa, purettaisiin kaikki yli 100 000 asukkaan kaupunkien puutalot korvaten ne vähintään 8-kerroksisella rakennuskannalla.

Tähänhän on jo Turussa päästy, ja aika hyvin Tampereellakin. Tosin monet eurooppalaiset sivistyskaupungit ovat omaksuneet erilaisen menestymisstrategian kuin rakennuskulttuurin hävittämisen.

Niin. Kärjistys tietenkin. Tarkoitan, että 10-kerroksisen rakennuksen purkaminen on yksinkertaisesti täysin hölmöä, kun se oltaisiin voitu integroida uuteen korkeampaan osaan lisäten vieläpä tehokkuutta korttelissa suuresti. Kannatan luovia ratkaisuja, kuten veturitallit viereiseen tornihotelliin yhdistettyinä. Ei nykyinen purkuvimmamyöskään ole mielestäni ihanaa. Se on toisinto 50 vuoden takaisesta vastaavasta. Näitä ilmeisesti tapahtuu aaltoina 40-50 vuoden välein, ja valitettavasti kohteeksi näyttää aina joutuvan joko kaunein tai suurin, ikään kuin merkiksi uuden aikakauden "voitosta". Jos on aivan pakko purkaa,kauhakuormurista olisi saanut ennemmin osumaa minun puolestani (minun mielestäni) aivan karsea Scandic..

Rastin matalamman osan kohdalla jatkuu naapuritalojen vastaisten tukimuurien tekeminen. Kyllä tässäkin vielä syvemmälle mennään.






Torniosan puolelle näkyy hieman huonosti ilman kunnon zoomia mutta kyllä sielläkin jotain tapahtuu.