Taloforum.fi

^ Ei missään. Vaikea ymmärtää miksi sitä pimitetään.

Koska se on vuokratalo eikä sitä tarvitse myydä, ei sitä tarvitse myöskään esitellä eikä mainostaa. Siitä aiheutuisi vain kuluja. Näin arvelen.

Sadepäivän kuvia Kaivokadun uudesta kerrostalosta ilman perspektiivikorjausta. Julkisivumuuraus on valmistumassa. Tumma tiili on sinänsä hyvän näköinen materiaali, mutta ei näytä tuolla paikalla oikein rimmaavan minkään naapurin kanssa. Mitäköhän noille parvekkeiden betonisille seinille on tarkoitus tehdä?


Pihan perältä on purettu viimeisetkin vanhat rakennukset.


Vastapäisten vanhojen talojen tyylille ei ainakaan ole kumarreltu.

hmikko kirjoitti:Vastapäisten vanhojen talojen tyylille ei ainakaan ole kumarreltu.

Erittäin perustalolta näyttää tässä vaiheessa. Varmaan joka tavalla ajanmukainen. Hyvä nätti iso piha-alue ja erinomainen sijainti keskustan rauhallisella sivukatualueella, helppo löytää ostaja ellei hinta mene älyttömäksi.

Mielenkiintoinen ympäristö tässä muutenkin ja kohtalaisen kerroksellinen, vastapäätä tsaarinaikainen entinen Sirkkalan kasarmirakennus, kummallakin sivulla 60-70 -luvun vaihteen rakennuksia ja nurkan takana Olavinpuiston pieni puistikko jota myös kiertää miellyttävä kerroksellisuus.

Tässä vaiheessa sanoisin että kyllä minulle kelpaisi.

Itäisen keskustan synkkyys pyritty selvästi säilyttämään ja siinä onnistuttu, varsinkin jos parvekkeiden saumat jäävät tuolla tavalla näkyviin.

Muistaakseni havainnekuvissa tämä AS OY Kaivokatu 11a oli kuin tuon viereisen valkoisen talon negatiivikuva. Todella tummaa pintamateriaalia ja vaalea kivijalka. Ihan perusvarmalta talolta näyttää ja tuo vanhemman talon kaksikerroksinen kulma on aika kivasti kiinnitetty taloon kiinni. Pitää odotella, että talo on valmis ja antaa sitten lopullinen tuomio.

^juu, kiinnirakentaminen on hieno juttu, kortteli edes vähän umpinaisempi ja aina on hyväksi täydennysrakentaa. Mutta itäisessä kantakaupungissa näkisi mielellään 70 -80 -luvun pistetalojen purkamisia, ne rikkovat hyvin usein kauniisti jugendilla aloitetun umpikorttelin, ja nämä umpikorttelit tulisi saattaa loppuun.

bitterfly kirjoitti: Mutta itäisessä kantakaupungissa näkisi mielellään 70 -80 -luvun pistetalojen purkamisia, ne rikkovat hyvin usein kauniisti jugendilla aloitetun umpikorttelin, ja nämä umpikorttelit tulisi saattaa loppuun.

70-80 -luvun pistetalojen purkamisia saadaan kyllä odottaa pitkään ja hartaasti, näiden talojen asunnoissa on monien omaisuus suurimmalta osaltaan kiinni. Osakkeiden omistajat ovat valmiita laittamaan tupottain rahaa edelleen rakennusten paaluttamisiin, putkiremppoihin ja julkisivukunnostuksiin. Ainoastaan suuret vuokrataloyhtiöt ja vastaavat voivat purkaa kivuttomasti tuona aikana tehtyjä taloja ja rakentaa uudet tilalle, jos katsovat kunnostamisen olevan liian kallista saatavaan hyötyyn nähden. Vuokrataloilla on on oma kirjanpidollinen ikänsä jossa se tulee kuoletettua eikä siihen kannata suuria remppoja enää tehdä.

Täydennysrakentaminen ruutukaava-alueella on se johon pitäisi enemmän keskittyä. Se on myös melko kivutonta.
Ellei ota huomioon mahdollista naapurien nimbyilyä!

bitterfly kirjoitti:Itäisen keskustan synkkyys pyritty selvästi säilyttämään ja siinä onnistuttu, varsinkin jos parvekkeiden saumat jäävät tuolla tavalla näkyviin.

Hopplaaaaa bitteri.
Miten itäinen keskusta on muka synkkä? Ei se munsta sen synkempi ole kuin läntinen keskusta.

^kun verrataan aluetta muihin kantakaupungin kaupunginosiin, kuten Martti, Portsa, Pohjola jne. niin kaikein vähiten tekee mieli flanöörata Hämeentien ja Itäisen pitkäkadun välimaastossa. Siellä rikkonainen kaupunkikuva tuo pahan mielen, ihmisiä ei juuri näe liikuskelevan ja alue on muutamia todellisia helmiä lukuunottamatta tylsä ja lähiömäinen.

bitterfly kirjoitti: ihmisiä ei juuri näe liikuskelevan

Haloo, maa kutsuu... Mainitulla alueella on teknologiakeskus, liuta yliopistojen laitoksia (mm. noissa viimeisen kuvan vanhoissa taloissa) ja asujaimistossa paljon opiskelijoita. Voin todistaa, että ihmisiä liikkuu vähintään saman verran kuin Martissa ja Portsassa. Niissä on yhtenäiset puutalokorttelit, mutta heti niiden vieressä kaupunkikuva on aivan yhtä rikki kuin itäisessä keskustassa.

^ En puhunut kupittaasta, TYKS:n alueesta tai yliopistonalueesta. Tunnen kyllä itäisen kantakaupungin erittäin hyvin, olen sekä opiskellut siellä vuosia. Puhuin pelkästään siitä TYKS:n, hämeenkadun ja uudemmaankadun ja itäisen pitkäkadun rajaamasta alueesta. Ja toki tapani mukaan kärjistän, mutta alue ei ole mielestäni mitä se voisi olla ja on todellakin vertaamistani paikoista ainakin minulle se tylsin paikka vierailla.

Ja kun sanot, että vaikka näissä muissa yhtenäiset puutalokorttelit, niin heti vieressä on kaupunkikuva rikki, niin itäinen kantakaupunki on rikki juuri sieltä keskeltä.

bitterfly kirjoitti:Puhuin pelkästään siitä TYKS:n, hämeenkadun ja uudemmaankadun ja itäisen pitkäkadun rajaamasta alueesta.

Tuo rajaamasi alue on juuuuuuri sitä parasta asumisaluetta, meneehän liikenteen valtavirta nimenomaan Hämeenkadulla, Uudenmaankadulla ja Itäisellä Pitkälläkadulla. Tällä rajausalueella ei ole biletyspaikkoja tai ravintoloita - ei yöllistä mölinää - alueella on myös runsaasti kaupunkikuvallista ja historiallista kerrostumaa. Etäisyydet ovat oikein sopivat, siis melko lyhyet mihin vain keskustassa. Hyvän ja rauhallisen asumisen ykkösalueita!
Nyt ei ollenkaan ymmärrä?

^ Se juuri kun se onkin pelkästään asuinalue ja ne sikiövaiheeseen jääneet umpikorttelit tekevät alueesta ruman ja tylsän. Ei tarvitse olla iltasäpinää, mutta hieman enemmän voisi olla päiväsäpinää pikkuisissa kahviloissa yms, mutta koska aluetta on kehitetty vuosikymmeniä pieleen, niin tuskin siitä alueesta koskaan sellaista pistäytymispaikkaa tulee. Pidän kaupunginosista, joissa on jotain omaa tarjolla kaikille sinne eksyville, muutakin kuin siwa ja parturi.

Toki hämeenkadun pauhun varrella oleva massiivinen tarjonta on yksi syy, miksi hiljaisemmilla kaduilla ei ole sitten paljoakaan tarjolla, mutta jos umpikorttelit olisivat rakennettu ja tilaa kivijalkaliikkeille niin Martti ja Portsa olisivat ehkä saaneet kovan kilpailijan, varsinkin kun alueen sijainti on keskeisempi kuin näiden kahden. Siellä voisi olla vaikka mukava kävelykaduksi muutettu poikkikatu hämeenkadulle. Nyt se alue on vain sellainen tylsä sekasotku.

Mutta nämä ovat makuasioita, itse vain pidän siitä että on hieman elämää kun katsoo ikkunasta ulos tai lähden kävelemään. Sitä ei tarvitse olla paljon, mutta jotain pientä ja ainutlaatuista. Toki Turku on vähän jokapuolelta tyhjä, kun kaupunki on niin kauppatorikeskeinen ja ihmiset ajattelevat asioilla käyntiä vain autonsa kautta.

Toki suurin osa tästä valituksestani johtuu siitä, että en voi sietää 70 - 80-luvun pistetaloja tai umpikortteleiden keskeneräiseksi jättämistä. Eniten vihaan katulinjasta irtiotettuja korttelin pituisia pistetaloja, joiden kortteleita ei voi korjata yhtenäiseksi ilman purkutoimenpiteitä.

As Oy Turun Brahenportin lähtölaukaus on ammuttu ja kaivurin kauha isketty savimaahan!


http://www.ncc.fi/fi/Asunnot/Asuntohaku ... henportti/

Tänään ohi mennessäni näytti tältä.



Jalkakäytävä ja pyörätie on suljettu toistaiseksi. Tästä oli jo valituskirjoitus TS:n yleisönosastolla jossa pelättiin mennä "vaaralliselle" Ajurinkadulle ja kääntyä "vaaralliselle" ja "vilkasliikenteiselle" Läntiselle Pitkäkadulle. Joka on aika hiljainen kuitenkin. Jalkakäytäviä pitkin kuitenkin pyöräillään sumeilematta ja jalankulkijoita suuremmin kunnioittamatta!!


Vähän kiinnostaa mitä tuohon Läntisen Pitkäkadun puoleiselle tontinosalle on tulossa, tämä Brahenportti näyttää loppuvan samaan kohtaan kuin vanha puutalo?




Puutalot ovat olleet tyhjinä nyt kolmisen vuotta. Tämäntapaisten rakennusten kohdalla tulisi harrastaa pitkäjänteisempää suunnittelua jossa rakennuksessa asuttaisiin, tai siellä olisi toimintaa viimeiseen asti jonka jälkeen se nopeasti purettaisiin, ettei syntyisi tilanteita joissa termiitit raiskaavat vanhaa rakennusta ja se on jatkuvasti alttiina tulipaloille. Nämä nyt eivät ole vaihteeksi palaneet.


Vasemmalla vanha pieni, kaunis jugendrakennus.


Eli tämä. Rimmaa hienosti tulevan uudisrakennuksen kanssa, eikö?


Vanhat talot poistuvat kuvasta muutamassa viikossa kunhan purku lähtee käyntiin.