Taloforum.fi

Hehe. Itse asiassa mielestäni Finnair SkyWheel on kaupunkikuvallisesti mukava piristys Skattalla. Olisi vain saanut olla isompaa mallia.

Kampin keskuksen vintille kymmenen ravintolaa.

http://www.helsinginuutiset.fi/artikkel ... mme-lautan

Uusi kymmenen ravintolan Kortteli hämmästyttää – "Ja sitten me rakensimme lautan"

[...]

10-vuotisjuhliensa kunniaksi Kampin keskus päätti satsata ylimmän kerroksen kehitystyöhön isosti. Rahaa kului kaikkiaan 10 miljoonaa euroa. Remontissa esimerkiksi entiset yökerhon tupakointitilat muutettiin sisätilaksi, tehtiin uusi terassi ja ylätasanne eli ravintolalautta.

– Rakennusluvat oli kunnossa eikä meille asetettu muutenkaan rajoituksia. Niinpä rakensimme vielä kaiken yläpuolella kelluvan lautan, Westerholm toteaa.

[...]

Lautakunnan listalla on uusi versio Kontulan ostarin viereen suunnitellusta korttelista. Kerroksia on lisätty, korkeimpaan osaan esitetään kuuttatoista.

Marian sairaala-alueen muutoksen luonnos on esillä ja kommenteilla. Suunnitteluaineistot esim. täällä: http://kartta.hel.fi/applications/Hanke ... 012-006163

hmikko kirjoitti:Lautakunnan listalla on uusi versio Kontulan ostarin viereen suunnitellusta korttelista. Kerroksia on lisätty, korkeimpaan osaan esitetään kuuttatoista.

Mukava että Kontulaankin aiotaan rakentaa, koskahan viimeksi rakennettu mitään uutta taloa, yksi tainnut tulla?

ville_lindgren kirjoitti: Mukava että Kontulaankin aiotaan rakentaa, koskahan viimeksi rakennettu mitään uutta taloa, yksi tainnut tulla?

On siellä vähän enemmän rakennettu. Vuoden sisällä on valmistunut kerrostaloja mm. Kotikonnuntielle ja Kontulantielle. Lisäksi Lallukantien alueelle valmistuu paraikaa rivi- ja pientaloja. Voimalaitoskortteliin rakennetaan myös kerrostalo- sekä rivitaloasuntoja mutta tämä aluehan ei virallisesti ole Kontulaa vaan Kurkimäen osa-aluetta.

Mihis ketjuun tämän nyt sitten laittaisi, melkoisen keskeisellä paikalla kuitenkin.

Yle Helsinki 11.1.2017 kirjoitti:
Musiikkitalon seinällä saa sittenkin mainostaa – kunhan nämä ehdot täyttyvät

Rakennuslautakunta hyväksyi Musiikkitalon seinälle sijoitettavan mediaseinän äänestyksen jälkeen. Lupa sisältää tukun määräyksiä.



Helsingin rakennuslautakunnassa käytiin tiistaina monivaiheinen äänestys Musiikkitalon seinälle sijoitettavasta mainostaulusta.

Aiemmin lautakunta on kertaalleen hylännyt hankkeen, ja tälläkin kertaan esittelijä, yliarkkitehti Henna Helander esitti rakennusluvan hylkäämistä.

Kesällä Helander perusteli kielteistä kantaa muun muassa sillä, että Kansalaistoria halutaan suojata liialta kaupallisuudelta.

Lupa mediaseinälle heltisi lopulta äänin 4-5.

Näyttö sai määräaikaisen luvan kymmeneksi vuodeksi, 1.3.2027 saakka. Lisäksi sen on täytettävä mm. seuraavat ehdot:

- Näytön valaistus ei saa olla kirkkaampi kuin ympäristössä käytetty muu valaistus. Näyttö ei saa häikäistä, ja sen kirkkautta tulee voida säätää automaattisesti.
- Näytön tulee olla sammutettuna pimeään vuodenaikaan klo 23:00-07:00.
- Vähintään 75 % näytön sisällöstä tulee olla musiikkitalon omaa ja kulttuurisisältöä.
- Laite on poistettava, mikäli rakennuslautakunta toteaa sen aiheuttavan häiriötä tai häikäisyä.

Digitaalinen suurnäyttö on uusien suunnitelmien mukaan 13 x 13,5 metriä ja se sijoitetaan Musiikkitalon Kansalaistorin puoleiseen seinään, ns. huoltotorniin.

Päätökseen jätettiin eriävä mielipide. Kolmen lautakunnan jäsenen mukaan mm. naapureita olisi pitänyt kuulla uudestaan, sillä nyt suunniteltu mediaseinä on lähes kaksi kertaa isompi kuin toukokuussa evätyssä lupahakemuksessa. Tuolloin seinä oli kokoa 13,5 x 7,5 m.

Muutama mielenkiintoinen projekti, jotka ovat suunnitteluvaiheessa, mutta ei vielä kaavoituksessa/lopullisessa päätöksenteossa. Poimittu Helsingin päätöksenteosta. Löytyy Helsingin Päätökset-palvelusta.

- YIT saanut viimeisessa lautakunnan kokouksessa suunnitteluvarauksen Markkinointi-instituutin rakennuksen (Streetview) purkamiselle Taka-Töölössä ja tontin muuttamiseksi asuinkäyttöön. Suhteellisen iso kokonaisuus tulossa hyvälle paikkaa. Alue varattu instituutille vuoteen 2065 asti, joten he saivat itse päättää kenen kanssa hanketta lähtivät vetämään, eikä ainakaan kiinteistölautakunta laittanut vastaan. Arkkitehtuurikilpailu kuitenkin tulossa.

- Rastilassa suhteellisen uusi (rakennusvuosi 2002) toimistorakennus (Streetview) muutetaan HOASin toimesta 100 opiskelija-asunnoksi. Hyvää kehitystä, sillä tuolla alueella ei todennäköisesti toimistoille paljon kysyntää ole. Myös viereinen, rakentamaton toimitilatontti tulossa asuinkäyttöön jollain aikavälillä. Tästä oli vasta jokin ARA-hakemus menossa, enkä tiedä menisikö tämä vain poikkeusluvalla vai tarvitaanko uusi kaava.

- Ruskeasuolla hotellitontti (Streetview) Invalidisäätiön ja uusien toimitilojen välissä on varattu SSA Groupille jopa 500-huoneen hotellin rakentamiseksi viime vuoden loppupuolella. Tulossa ilmeisesti joku tavallisen hotellin ja omenahotellin välinen hybridi. Tontilla on kaava hotellille ja rakentaminen tarkoitus aloittaa ensi vuonna. SSA on melko pieni toimia, joten etenemisestä ei varmuutta.

^ Tuo Rastilan toimistotalo on toimintojen sekoittumisen kannalta sikäli harmi, että metroaseman ympärille on tulossa paljon lisää asumista (osin jo tullut StreetView-kuvaamisen jälkeen). Soisi siellä olevan työpaikkojakin. Tietysti jos kysyntää ei nyt ole niin sitä ei sitten ole, ja toisaalta tiivistämisen varaa on sen verran paljon ja rakentaminen tulee vielä kestämään vuosia, että joukkoon varmaan voidaan tarvittaessa sovittaa toimistoneliöitä.

Miksi ihmeessä 30 vuotta vanha talo puretaan tuolla Porkkalankadulle? Mielestäni tämä 50-80-luvun talojen tuhovimma on täysin samaa mitä silloin tehtiin yhtä vanhalle Jugendille!

Jukki kirjoitti:

Marian sairaala-alueen muutoksen luonnos on esillä ja kommenteilla. Suunnitteluaineistot esim. täällä: http://kartta.hel.fi/applications/Hanke ... 012-006163

Tuohon Mechelininkadun-Porkkalankadun kulmaan sopisi kyllä 12-16krs tornitalo mainiosti. Lähellä kun on lisäksi jo Itämerentorni ja Clarion, niin ei olisi edes yksin.

Ilmeisesti tuohon alamäkeen on haluttu porrastaa talot niin että harjakorkeus on jokseenkin sama. Kukkulan päällä on kuusi kerroksinen, mäkeä alemmas seitsemän-, kahdeksan- ja yhdeksänkerroksiset talot.

HS.fi 9.2.2017 kirjoitti:
Kaisaniemen Säätalo jyrätään pian matalaksi, tilalle ”freesimpää” toimistotilaa

Suomen valtio ja Helsinki nettoavat Ilmatieteen laitoksen entisen päämajan kaupasta lähes 14 miljoonaa euroa.



Helsingin keskustassa, Kaisaniemen puiston reunalla, vuodesta 1966 seissyt Säätalo joutuu pian moukarin ruoaksi.

Kiinteistön omistava Suomen valtio ja tontin omistava Helsingin kaupunki myyvät rakennuksen kommandiittiyhtiö Taaleri Tonttirahasto II:lle hieman alle 13,5 miljoonalla eurolla.

Valtio saa kaupasta 7,4 miljoonaa ja Helsinki lähes 6,1 miljoonaa euroa.

”Kiinteistö on ollut pitkään lähes tyhjillään”, sanoo Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityksestä vastaava myyntipäällikkö Marjaana Berger.

”Olemme selvittäneet asiaa tahoillamme Helsingin kaupungin kanssa ja tämä kauppa on tehty käyvän hinnan mukaan.”

Taalerin sijoituspäällikkö Jan Hellman kertoo HS:lle, että Taalerin aikeissa on purkaa rakennus. Purkamisen ja rakentamisen hoitaa rakennusliike Jatke Uusimaa.

”Tarkoitus olisi tuoda freesimpää toimistotilaa primepaikoille Helsingin keskustaan”, Hellman sanoo.

Säätalo sijaitsee aivan Helsingin yhdinkeskustassa osoitteessa Vuorikatu 24. Kaupungilla on paraikaa vireillä rakennuksen asemaavaa koskeva muutos. Nykyisen kaavan mukaan rakennusta voi käyttää toimistorakennuksena.

Vireillä olevan kaavamuutoksen jälkeen rakennukseen voisi perustaa toimistojen lisäksi esimerkiksi hotellin tai hoivapalveluita.

”Asumista siihen ei olisi oikein voinut tehdä, sillä ainakin rakennuksen nykyinen rakenne asettaa joitain rajoituksia normaaliin asumiseen”, sanoo kiinteistöviraston päällikkö Jaakko Stauffer.

[...]

Kaavan selostusluonnoksesta:

Kaavamääräyksillä ja rakennusalalla on pyritty säilyttämään katunäkymät sekä minimoimaan maisemaan negatiivisesti vaikuttavat muutokset. Tonttia ja sillä sijaitsevaa rakennusta tulee käsitellä kokonaisuutena, jolloin muutokset olemassa olevan rakennuksen hahmoon ja julkisivuun pyritään pitämään mahdollisimman lievinä.
--
Erityistä kaupunkikuvallista huomiota on kiinnitettävä olemassa olevaan rakennukseen kohdistuvien rakennus-, muutos- ja kunnostustöiden yhteydessä siihen, että rakennuksen hahmo ja julkisivut pyritään säilyttämään alkuperäisen kaltaisina

Tilanne on muuttunut siltä osin, että rakennus menee matalaksi ja näin oleln tuollaisia kaavamääräyksiä tuskin tullaan kirjoittamaan.