Taloforum.fi

Nalle kirjoitti:Turun Sanomien mukaan http://www.ts.fi/uutiset/turun+seutu/78 ... ti+ostajia Viimeinen Ropo vetää halukkaita ostajia enemmän kuin asuntoja on tarjolla. Ei se ihan huonosti ole, kun miettii missä hintaluokassa nuo kyseiset rivarit sijaitsee. Hyvä juttu. Mitä nopeammin myydään, sitä nopeammin ne sinne myös rakentuu ja alue kehittyy.

Viimeinen Ropo on niin ainutlaatuinen paikka asunnolle, että veikkaan joidenkin odotelleen sen tulemista rakennusvaiheeseen! Harvalla on oma venepaikka takaoven edessä, lähes keskellä kaupunkia. Eikä ole ongelmaa läpiajoliikenteestä. Eikä muustakaan liikenteestä, ellei Aurajoen veneliikenne kesällä häiritse. No ei varmaan?

Tuskinpa kenelläkään on sitä mitään vastaan. Vaikka harvalla on omaa venepaikkaa, niin harvalla myös on varaa noihin asuntoihin. Ehkäpä Telakkarannan ne parhaat asunnot.

Loft-tönön nosturit ja Kaasukellon viereen tulevan talon nosturit kuvassa. Telakkarantaan tuon vasemman talon taakse valmistumassa juuri uusi talo ja ainakin yksi tuonne taakse vielä tulee




Pari sivua ja pari kuukautta sitten kävin tuossa keskimmäisessä talossa sisällä ottamassa vähän kuvia äitilleni kun on alueelle kiinnostunut muuttaa. Tietty piti Taloakin silmällä pitäen ottaa vähän kuvia.


Tästä on jo hetken päässyt liikkumaan. Ainakin joku fiat 500 sieltä mahtui menemään, en sitten tiedä jostain Audin isoista malleista. Tosin ainakin tällähetkellä myös toiseen suuntaan pääsee autolla tuolta pois.


Oikean puolimmaiseen taloon jo muutettu. Tykkään talon väristä ja parvekkeista. Eikä talot ole toistensa kopioita täysin.

Turussa on parhaillaan menossa useita eri tapahtumia, muun muassa Airisto Segelsällskap ry:n (ASS) 150 -vuotisjuhlavuoden Regatta, johon osallistuvia upeita puupursia kävin illalla ihailemassa! Samalla pistäydyin Telakkarannassa.

SRV:n As Oy Paapuuri edistyy. Tyyrpuuri on jo valmis ja asukkaat muuttaneet hienoihin asuntoihinsa.


Paraatirannan ja Fregatinrannan rakennusten kohdalla pienimuotoista kritiikkiä sai kivijalan liuskekivinen luonnonkiviosuus jossa oltiin näkevinään laatoittamisen makuista seinää saumauksineen. Tyyrpurin ja Paapuurin kohdalla graniittipäällysteinen kivipinnoite pyrkii näyttäämään "lohkaistulta" kuten vanhoissa jugendrakennuksissa. Ei siinä aivan onnistuta, ehkä tulos on kuitenkin hyvin tyydyttävä ja aikansa tuote. Jatkuvasti kritisoiduista saumoista - joilla tämäkin on rakennettu - huolimatta, omasta sihdistä menee hyvin läpi.


Parempi kuva.


Juuri valmistunut Tyyrpuuri iloitsevine asukkaineen. Talon nimimerkki "tyyrpuuri" voisi kertoakin mietteistään päästyään viimein muuttamaan asuntoonsa?


Lemminkäisen valmistumassa oleva As Oy Turun Sataman Tähti eilen illalla. Puolet asunnoista on myyty, 18 vapaana. Kysyntä on ollut kohtuullista.


Tässä ryhdikäs ryhmä kaikkineen!

Kantti tuossa kyseli miten on viihdytty täällä Tyyrpuurissa. Kiitos kysymästä, oikein hyvin on viihdytty nyt pari kuukautta. Mitään pettymyksiä ei ole tullut - jotain ihan pikku juttuja oli lopputarkastuksessa ja ne SRV hoiti asianmukaisesti kuntoon. Jälki on viimeisteltyä ja kaikki toimii moitteettomasti. Kun naapuritkin tuntuvat olevan - Sukaria myöten mukavia, niin mikäs täällä on asustellessa eläkepäivänsä. Kiitokset vielä Kantille ja muille hienoista kuvista!

Itse kun olen tuolla päin kävellyt, niin hieman kaipailisin palveluja sekä liiketiloja alueelle. Kyseessä on kuitenkin kokonaisuudessaan melko laajakin alue johon tulee asettumaan suhteellisen paljon asukkaita, jonka lisäksi varmaan tarkoituksena on että muutkin kaupunkilaiset siellä aikaa viettäisivät. Itse asun Majakkarannassa, josta siis pääsee jo nyt rantaa pitkin kävellen keskustaan, ja tällä hetkellä matkalla ei oikeastaan ennen föriä ole mitään paikkaa mihin pysähtyä esimerkiksi kahville tms. Tämä houkuttaisi alueelle myös muuta elämää asukkaiden lisäksi, mikä toki olisi jokivarrelle toivottavaakin.

Ymmärrän toki, että alue on kaukana valmiista, mutta tähän mennessä sinne on koko alueelle valmistunut nähdäkseni yksi liiketila kivijalkaan, joka sekin on jo Elomaticin toimistona. Onkohan kellään täällä parempaa tietoa onko alueelle odotettavissa tulevaisuudessakaan mitään palveluja vai tuleeko Telakkarannasta puhtaasti asuinalue?

Ei ainakaan näytä siltä että alueelle kahvittelu paikkaa tai ravintolapalveluja olisi tulossa. Rakenteilla oleviin taloihin ei tule mitään tämäntapaisia tiloja selvästikään, ei myöskään Viimeiseen Ropoon. Jatkossa rakennettavista taloista ei mitään tietoa ole. Telakkarantaan voi tietenkin myöhemmin rakentua jotakin joka houkuttelee pysähtymään tai viihtymään, kaikki riippuu siitä onko alueella riittävästi liikettä ja kysyntää? On se hyvinkin mahdollista.

Ovatko Wärtsilän tehdasrakennukset menossa pelkästään asunnoiksi? Alueen pitkulaisuus ja eristyneisyys lienevät palveluiden kannalta ongelma. Telakkarannan uudet rakennukset ovat 800 metrin matkalla, mutta suunnilleen yhden kerrostalon levyisessä jonossa. Toisella puolella eristää joki ja toisella mäki. Etäisyydet ovat sen verran pitkät, että naapurialueiden palveluihin tulee epämukavan paljon kävelymatkaa, ja toisaalta sijainti Telakkarannan keskivaiheilla ei lienisi hyvä kaupalle tai välttämättä edes kahvilalle. Kävelyreitille voi ennustaa menestystä sitten, kun se on auki Majakkarantaan asti. Sen ja asukkaiden ja näkymien varassa voisi jonkun kahvilan kuvitella pärjäävän.

hmikko kirjoitti:Ovatko Wärtsilän tehdasrakennukset menossa pelkästään asunnoiksi? Alueen pitkulaisuus ja eristyneisyys lienevät palveluiden kannalta ongelma. Telakkarannan uudet rakennukset ovat 800 metrin matkalla, mutta suunnilleen yhden kerrostalon levyisessä jonossa. Toisella puolella eristää joki ja toisella mäki. Etäisyydet ovat sen verran pitkät, että naapurialueiden palveluihin tulee epämukavan paljon kävelymatkaa, ja toisaalta sijainti Telakkarannan keskivaiheilla ei lienisi hyvä kaupalle tai välttämättä edes kahvilalle. Kävelyreitille voi ennustaa menestystä sitten, kun se on auki Majakkarantaan asti. Sen ja asukkaiden ja näkymien varassa voisi jonkun kahvilan kuvitella pärjäävän.

Itäiseltärantakadultahan on jo päässyt pitkään kävellen suoraan Majakkarantaan koska siinä yhdessä rakennuksessa jo asutaan. Salea/Siwaa ei hetkeen tuonne tarvita koska menee vielä vuosia kun tuohon ihan keskelle kerrostalot rakentuvat. Nuo rivitalot kyllä valmistuvat jo vuoden? päästä, mutta sen hintaisen talon jos ostaa niin ei varmaan ole ongelma mennä autolla johonkin hypermarkettiin.

Nyt kun portit ovat auki, niin olen käppäillyt usein S-marketiin, joka onkin osoittautunut oivaksi ruokakaupaksi lihatiskeineen. Yksin asuvana kulkee sapuskat kätevästi repussa, lapsiperheille tietty eri juttu. Mitään ravintolaa tai baaria en tänne kaipaa, lyhyt matkahan tästä on käppäillä tai polkaista vaikka jokirantaan. Tietty joku puolimatkan krouvi vois olla kiva - ja itseasiassa Jokke Jokilauttahan tulee jo Paraatirantaan asti

tyyrpuuri kirjoitti:Nyt kun portit ovat auki, niin olen käppäillyt usein S-marketiin, joka onkin osoittautunut oivaksi ruokakaupaksi lihatiskeineen. Yksin asuvana kulkee sapuskat kätevästi repussa, lapsiperheille tietty eri juttu. Mitään ravintolaa tai baaria en tänne kaipaa, lyhyt matkahan tästä on käppäillä tai polkaista vaikka jokirantaan. Tietty joku puolimatkan krouvi vois olla kiva - ja itseasiassa Jokke Jokilauttahan tulee jo Paraatirantaan asti

Majakkarannan S-market vai? Jokke Jokilautta, harmi vaan, ottaa kiinni joen toisella puolella.
Torin kulmalle sieltä on kolmisen kilsaa, erittäin sopiva matka jo ihan liikunnankin kannalta, ja "puolimatkan" krouveja on enemmän kuin pää tai vatsa kestää riippumatta kummalla puolella jokea kulkee! Ainakin kesällä.

Mitä mieltä siellä ollaan oltu Viimeiseen Ropoon tulevasta hienostorivarista, onko ollut juttua?

Joo, majakkarannan S-market mun tarpeisiin hyvä kauppa, ja ihan kohtuullisella etäisyydellä. Jokke tulee nykyään myös tälle puolelle, tosin ei pysähdy jos ei ole ketään vilkuttamassa kyytiä Viimeiseen ropoon en muuttaisi - no onneksi ei tarvi parin miltsin kämppiä ikinä edes fundeerata. Siitä menee sitten paatit jo ihan muutaman metrin päästä parvekkeen ja asunnon vierestä - kyllä siinä alkaa sitten jo vähän alkaa yksityisyys kärsimään, ja jostain muskeliveneistä alkaa jo olla äänihaittaakin. Kaksikerroksisia rivareitahan siihen on tulossa, korkeus muistaakseni 8,5 metriä. Sehän on nyt vasta ennakkomarkkinoinnissa, on siinä jotain pukuporukkaa käynyt pyörimässä ja ihmettelemässä.

Niin, hakeehan se Jokke jos vain rannalta vinkkaa, hieno matkailullinen oivallus jota turkulaiset käyttää innolla hyvillä keleillä! Joita tänä kesänä ei ole sattumoisin näkynyt. Toivotaan ettei mitään kovaa persnettoa kärsi tämän kesän vuoksi että ensi kesänäkin kulkisi!

Onhan Viimeisen Rovon rivarit kuitenkin kuopan puolella jossa liikkuu vain ne joilla on vene kuopan laiturissa, en usko joen veneliikenteen häiritsevän lainkaan. Nopeusrajoitus on 11km/t, eli suurin piirtein vanhat 6 solmua, pörinää pitää vain sikariveneet joiden pakoputki on vedenpinnan yläpuolella. Muu vesiliikenne on melko hiljaista purjevenettä ja perämoottoria tai sisäperää.

Katsotaan nyt koska rivarit alkavat nousta, siinä vaiheessa kuopan sektorikin alkaa olla valmiin tapainen.

Jatkeen puoli L-tehtaasta on sisustan purkamisen jäljiltä edelleen tyhjä.

Vaihteeksi L-tehdasta tältä päivältä.

Vanhojen kuorien sisällä kennosto vähitellen nousee.




Vasemmassa reunassa kuvaa jossa sisäpuoli ei yllä rakennuksen vanhaan seinään asti, on oletettavasti toinen sisäpihoista?