Taloforum.fi

^ Loistavaa. Tuosta on esitetty erilaisia versioita ainakin kymmenen vuotta, mutta tää on tehojen puolesta aivan eri luokkaa kuin varhaiset ideoinnit. Paikka on korttelin päässä ratikkapysäkiltä.

Sitten jää enää neljä vastaavanlaista parkkikenttää.

Mielestäni erinomaista massoittelua tuohon ympäristöön. Nyt vielä toivoo, että alakerrat jätetään kivijalkakaupoille, sillä asiakas potentiaalia tuossakin ympäristössä riittää vaikkei sitten ehkä kaikkein varakkainta väkeä, mutta vuosi vuodelta kehittyvä ja arvoaan nostava ympäristö uudisrakentamisen ja ratikan myötä.

jusa-masa kirjoitti:Nyt vielä toivoo, että alakerrat jätetään kivijalkakaupoille, sillä asiakas potentiaalia tuossakin ympäristössä riittää vaikkei sitten ehkä kaikkein varakkainta väkeä, mutta vuosi vuodelta kehittyvä ja arvoaan nostava ympäristö uudisrakentamisen ja ratikan myötä.

Tuolla itse asiassa on jo pieni K-Market uudisrakennuksessa, joka tehtiin takavuosina puretun 70-luvun päiväkodin tilalle. Toisin sanoen asiakasvirtaa on jo valmiiksi, minkä pitäisi olla todella hyvä juttu liiketilojen sijoittamisen kannalta. Noiden muiden vastaavien korttelin kokoisten parkkipaikkojen reunoilla Hervannassa ei taida olla kuin asumista ja juurikin päiväkoteja.

Oletuksien tekeminen varakkaista ja muista ei näissä asioissa tunnu useinkaan perustuvan tosiasioihin. Kauppiailla on mm. todistetusti varsin väärät käsitykset siitä, moniko ja millainen asiakas tulee pyörällä ja moniko autolla. Noidenkin kortteleiden asukkaat, mm. opiskelijat, kyllä käyttävät palveluita. Erilaisia tietysti kuin lapsiperheet.

Yhdyskuntalautakunnan Ympäristö- ja rakennusjaoston käsittelyyn on tulossa rakennuslupa koskien 16 000 m2 liikuntahallia. Kiinnostavan tästä rakennushankkeesta teki se, etten muista nähneeni liikuntahallia koskevaa kaavaa. Rakennusluvasta käy ilmi, että rakentaminen perustuu vuodelta 1970 olevaan Kaupin urheilupuiston kaavaan numero 2999.

Kaavasta ei käy selvästi ilmi mihin halli sijoittuisi. Ainoa kaavaan merkitty "Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue" on nykyisen keilahallin kohdalla. Kyseinen keilahalli on jättänyt hakemukseen huomautuksen autopaikkojen riittävyydestä, jonka seurauksena autopaikkoja on lisätty. Autopaikkoja rakennetaan nyt 1 / 10 kävijää, joka on rakennuslupahakemuksen mukaan 227 autopaikkaa, pintapysäköintinä. Tuotakin voisi kuitenkin vähentää, koska ratikka tulee kulkemaan vierestä.

Kaavaan on merkitty ohjeellisia rakennusalan rajoja, jotka näyttävät olevan pääosin urheilukenttiä.


Koko kaava tif-kuvana: http://kartat.tampere.fi/www/arkisto/kaavat/002999.tif

http://tampere.cloudnc.fi/fi-FI/Toimiel ... _83(14682)

henkka kirjoitti:Yhdyskuntalautakunnan Ympäristö- ja rakennusjaoston käsittelyyn on tulossa rakennuslupa koskien 16 000 m2 liikuntahallia. Kiinnostavan tästä rakennushankkeesta teki se, etten muista nähneeni liikuntahallia koskevaa kaavaa. Rakennusluvasta käy ilmi, että rakentaminen perustuu vuodelta 1970 olevaan Kaupin urheilupuiston kaavaan numero 2999.

Kaavasta ei käy selvästi ilmi mihin halli sijoittuisi. Ainoa kaavaan merkitty "Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue" on nykyisen keilahallin kohdalla. Kyseinen keilahalli on jättänyt hakemukseen huomautuksen autopaikkojen riittävyydestä, jonka seurauksena autopaikkoja on lisätty. Autopaikkoja rakennetaan nyt 1 / 10 kävijää, joka on rakennuslupahakemuksen mukaan 227 autopaikkaa, pintapysäköintinä. Tuotakin voisi kuitenkin vähentää, koska ratikka tulee kulkemaan vierestä.

Kaavaan on merkitty ohjeellisia rakennusalan rajoja, jotka näyttävät olevan pääosin urheilukenttiä.


Koko kaava tif-kuvana: http://kartat.tampere.fi/www/arkisto/kaavat/002999.tif

http://tampere.cloudnc.fi/fi-FI/Toimiel ... _83(14682)

Kiinnostuin myös ja firman nimen kautta pääsin kiinni... halli tulee keilahalin taakse, tenniskenttien tilalle. Mihin 227 parkkipaikkaa, siihen ei tässä löytämässäni jutussa oteta kantaa, mutta asiakirjojen perusteella niiden määrää _lisättiin_ naapurin (oletettavasti keilahalli) vaatimuksesta.
http://www.tamperelainen.fi/artikkeli/3 ... ahdollista

Osastolta luterilainen kirkko uskoo asiaansa: Arkkitehdit ehdottavat tamperelaisen kirkon sisälle panimoa (Aamulehti)

Seurakunta siis tilasi lennokkaita ideoita ja arkkitehdit ehdottavat panimoa Kalevan kirkkoon sun muuta.

Kalevanrinne on hieman muuttunut siitä kun siellä päin viime kesänä pyöräilin. Mielenkiintoista alueessa on se, ettei kaikki siellä olevat talot ole ihan normaalin neliskulmaisia pohjaltaan.





Alueelle tulevan Aaronaukion reunoilla on myös kivijalkaliikkeitä.



Keidaskorttelin ensimmäinen korotus on kuoriutumassa lopuistakin telineistä. Pidän siitä, että korotuksesta näkee selvästi sen olevan uudisosa, eikä se ole samanvärinen kuin rakennus, jonka päälle korotus on tehty.





Sukkatehtaalla Satamakadulla rakennetaan jo uudisosia ja näköjään myös korotuksia.





Kuten sanoin jo aiemmin, Postitalon laajennuksesta on tulossa mielenkiintoisin uudiskohde vähään aikaan Tampereella, mikä sekin sanoo jo paljon. Kaikki riippuu tietysti pintamateriaaleista. Massiiviselta se jo näyttää.

Postitalolla ollaan rakennettu käsittääkseni ylintä kerrosta.



Painotalon kylkeen on ilmestynyt mainoslakana uudesta rakennuksesta, jonka nimi on Vanha Painotalo. Tämä muutoshan kolmesta kahdeksan kerroksiseksi ei tarvinnut kaavamuutosta, koska alkuperäinen kaava sallii oikean puoleista taloa vastaavan räystäskorkeuden. Silloin kuitenkin rakennettiin matalampi rakennus.

Mainoksessa oleva nettiosoite on http://www.vanhapainotalo.fi. Sivulla tai palvelimella ei kuitenkaan näytä olevan kuvia pihan puolelta, joka ainakin pohjien perusteella on hyvinkin terassipainotteinen.



Ja sitten vielä yksi uusi täydennysrakennushanke, joka on valmisteilla. Tämäkin sijaitsee Hämeenpuistossa, osoitteessa Hämeenpuisto 21 - 23. Joku saattaa tietää 23:n rakennuksena, jossa sijaitsee Gastropub Tuulensuu ja 21:n Suomen Arvopantista.

Hankkeessa on tarkoituksena rakentaa 8- ja 7-kerroksiset uudisrakennukset Hämeenkatu 21:n tontille sisäpihalle ja liikerakennus Puutarhakadun varteen Hämeenkatu 23:n tontille. Samalla Puutarhakadun varren rakennusta (Salen talo) korotetaan kahdella kerroksella kahdeksan kerroksiseksi. Googlen viistokuvien ja viitesuunnitelmien perusteella Hämeenkatu 21:n sisäpihalta puretaan laajennuksen tieltä koko pihan levyinen autokatos ja kaksikerroksinen rakennus. Toisin kuin vastapäisessä korttelissa Hämeenpuiston toisella puolella tässä hankkeessa ei koroteta Hämeenpuiston puolella sijaitsevia taloja.



Kaava-aineistot: http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8635

Vanhan Painotalon sivuilla luvataan aika paljon:

"Kunkun parkin valmistuminen mahdollistaa kävelemisen Kuninkaankadulta rautatieasemalle sisätiloissa. Näsilinnankatu on Tampereen kaupungin suunnitelmissa jäämässä liikennöidyn kehäkadun sisäpuollelle, mikä tarkoittaa sen autoliikenteen vähenemistä entisestään. Kadunvarsipysäköintiä tullaan vähentämään ja katutiloja kehittämään viihtyisemmiksi myös tämän talon kohdalla."

Kävely sisätiloissa on luultavasti mahdotonta ilman että on autopaikka tuolla ja katutiloijen kehittäminen on pelkkää arvailua ilman mitään faktoja. Näin toki luultavasti tulee käymään, mutta en näin itse uskaltaisi mainostaa.

grendy kirjoitti:Vanhan Painotalon sivuilla luvataan aika paljon:

"Kunkun parkin valmistuminen mahdollistaa kävelemisen Kuninkaankadulta rautatieasemalle sisätiloissa. Näsilinnankatu on Tampereen kaupungin suunnitelmissa jäämässä liikennöidyn kehäkadun sisäpuollelle, mikä tarkoittaa sen autoliikenteen vähenemistä entisestään. Kadunvarsipysäköintiä tullaan vähentämään ja katutiloja kehittämään viihtyisemmiksi myös tämän talon kohdalla."

Kävely sisätiloissa on luultavasti mahdotonta ilman että on autopaikka tuolla ja katutiloijen kehittäminen on pelkkää arvailua ilman mitään faktoja. Näin toki luultavasti tulee käymään, mutta en näin itse uskaltaisi mainostaa.

Hämpin parkkiin ja tulevaisuudessakin Kunkun parkkiin on mahdollista päästä ilman pysäköintiä. Näsinlinnankadun hiljentymiseen en luottaisi, varsinkin kun keskustakehän idea pilattiin länsipuolella sallimalla ajo Näsilinnankatua Hämeenkadun yli.

Muutenkin jo pitkään ihmetellyt kaupungin toimettomuutta läntisen keskustan kehittämisen suhteen ja nyt kun näitä uusia täydennyrakentamishankkeita tulee kuin sieniä sateella niin ihmettelen entistä enemmän tätä. Läntiseen keskustaan tulee itäiseen verrattuna paljon enemmän uusia asukkaita, mutta yhtä ainutta uutta katusuunnitelmaa ei ole näkynyt. Korttelit elävät 70-lukua liikkumisolosuhteidensa puolesta, vaikka muuten on kova pöhinä päällä.

Taloyhtiöiden valitukset hylättiin – Tampereen Tammelaan voi rakentaa 6500-paikkaisen stadionin lisäksi asuntoja ja liiketilaa (Yle)

Tesomanseudun täydennsyrakentaminen etenee;

Vanhan terveyaseman tilalle:
http://www.t2h.fi/asunnot/asunnot-tampe ... -tesomalle

Tesomankujalle:
https://www.opkk.fi/opkk/opkk/opkk_port ... hde=583680

Taimistoon, jäähallin ja uimahallin lähelle:
https://www.aamulehti.fi/kulttuuri/teso ... -23889323/

Käräjätörmä:
http://omatesoma.fi/karajatorman-arkkit ... voittajaa/

Rautatiekortteli:
http://www.tampere.fi/ytoteto/aka/nahta ... 170418.pdf

Tohloppi (Abloyn vanha tontti):
https://www.yit.fi/asunnot/tampere/tohlopinranta

Maauimalan rakennustyöt käynnistyivät Tampereen Kalevassa – polskimaan pääsee ensi kesänä

Maauimalan rakennustöiden aloittaminen herätti huomiota torstaina Kalevassa.

Tampereen Kalevaan rakennettavan maauimalan työt on aloitettu. Torstaina iltapäivällä uimahallin viereistä nurmialuetta aidattiin, ja pintamaita poistettiin yhden kaivinkoneen voimin.

–Keskiviikkoaamuna aloitin. Ainakin viikko menee näissä valmisteluissa ennen kuin aletaan kaivaa allasmonttuja, kaivinkoneenkuljettaja Mauri Ahola kertoo.

Kaivuutöitä ei voi tehdä kylmällä säällä, joten Ahola on varautunut tekemään kesällä pitkää päivää. Maauimalan tieltä täytyy hänen mukaansa siirtää noin 12 000 kuutiometriä maata.

Tavoitteena on, että uimaan pääsee elokuussa 2018. Tampereen väistyvä kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti viimeisessä kokouksessaan toukokuussa, että hankkeelle annetaan siltä puuttuneet rahat

Ensi kesänä valmista
Kalevan uimahallin yhteyteen rakennettavan maauimalan on tarkoitus valmistua elokuussa 2018.

Hankkeen budjetti on 10,9 miljoonaa euroa.

Käyttökustannukset on tarkoitus kattaa lipputuloilla.

Keskusteluja maauimalan rakentamisesta käytiin Tampereella jo 1960-luvulla.

https://www.aamulehti.fi/kotimaa/maauim ... 200178793/

Sukkatehtaalla ollaan rakennettu uudisrakennusta, jonka nimi saattaa olla Tampereen Ketlari.



Metsonkulman tontilla on purettu siinä aiemmin sijainnut matala lamelliosa, jossa sijaitsi viimeksi Pelastusarmeijan kirpputori.



Voimakatu 18:ssa on pystyssä kahden alimman kerroksen korkuiset pylväät joiden varaan loput neljä kerrosta luultavasti rakennetaan. Alunperinhän Ratinan Arvona tunnetun rakennuksen piti olla viisikerroksinen toimistorakennus mutta muutettiin poikkeusluvalla hybridiksi, jossa on kaksi toimistokerrosta ja neljä asuinkerrosta.



Postitalo on nyt harjassa ja on saanut osittain pintamateriaaliakin. Täytyy sanoa, että näyttää hyvältä.




Koskipuiston Rosson laajennus on muotoutumassa. En muista ihan tarkkaan kuinka laajennusta muokattiin kaavavaiheessa mutta se ei näytä olevan yhtä pahasti Hämeenkadun tukkeena kuin mitä havainnekuvista olisi voinut päätellä. Uusi ravintola tunnetaan nimellä Puisto.