Taloforum.fi

Onpas linjakkaan näköinen rakennus. Muotoja on näköjään haettu vähän kauempaa historiasta, mutta ainakaan minua se ei häiritse yhtään, päinvastoin. Pidän tästä jopa enemmän kuin siitä Hesan Hernesaaren vastaavasta, joka tuo mieleen jonkinlaisen häivehävittäjän (pidän siitäkin).

Hernesaaressa 'sauna' näyttäisi olevan suuressa määrin nokkela markkinointijippo. Kyseessä on paremminkin rantakahvila/ravintola hienoine terasseineen. Kuinkas Tampereella?

Muutama räpsy viime viikolta.

Aiemmin ketjussa mainittu Lapintie 9 ei ole vieläkään täysin valmis, mutta sentään loppuunmyyty. Voisi olla kaupunkimaisempaakin tuohon kohtaan, mutta tervettullutta täydennystä joka tapauksessa tuohon paikkaan.



Täydennyksestä puheenollen pohjois-Kyttälässä on tällä hetkellä useita pienehköjä rakennushankkeita käynnissä. Tässä klassillisen koulun uusklassista päärakennusta ja uudempaa lisärakennusta yhdistetään keskenään tällaisella lasisella yhdystunnelilla/rakennuksella. Voi herättää monenlaisia tunteita, mutta omasta mielestäni on asiallisen näköinen tähän paikkaan.



Ratapihankatu tekeytyy pikkuhiljaa, talojen rakentamisesta kadun varteen ei vielä ole mitään merkkejä. Maisema remontissa olevalta Erkkilän sillalta tulee kyllä muuttumaan radikaalisti lähivuosina. Parhaiten kadun muutosta voi seurata Tornin kamerasta: http://skyviewlive.roundshot.com/tampere/



Rastin tontin tapahtumia ei skyviewistä sen sijaan enää voi nähdä Rastin tornin purkamisen jälkeen. Vielä on hotelli Viktoriaa hieman jäljellä, Luminaryn paalutus alkaa jo ennenkuin talo on kokonaan maan tasalla.

Pari kuvaa Kalevanrinteestä tältä päivältä.

Amurin Hurmuri on saanut jo muutaman kerroksen katutason yläpuolelle. Katutason seinät luultavasti yrittävät imitoida naapurin NMKYn(?) katutason punagraniittia. Sävy ei ihan ole sama.




Keidaskorttelissa näyttäisi olevan jo yksi uudiskerros Kuninkaankatu 22:ssa.

Lapintie 9 näyttää olevan ulkoapäin muutamaa laattaa vaille valmis.





Amurin Hurmuri on tainnut päästä jo ylimpään kerrokseensa.



Postitalolla on nostokurki ja toinenkin kerros jo tulossa.




Keidaskorttelin ensimmäisessä kohteessa on jo toinenkin lisäkerros hyvässä vauhdissa. Ylimmän kerroksen viistous on näkyvissä.




Sitten taas yksi täydennyrakennuskohde, joka on valmistelussa. Tässäkin on kyseessä olemassa olevan rakennuksen korotus kahdella kerroksella 4-5 kerroksesta 5-7 kerrokseen. Osoite on Aleksis Kiven katu 15 ja se sijaitsee ihan Laukontorin naapurissa.



http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8621

Tuosta Aleksis Kiven Kadun korotuksesta pakko kyllä todeta että wtf mikä havainnekuva. Massanhan siitä hahmottaa joo, mutta valkoinenko siitä tulee ilman ikkunoita? .. Vähän nyt pitäisi panostaa.

grendy kirjoitti:Tuosta Aleksis Kiven Kadun korotuksesta pakko kyllä todeta että wtf mikä havainnekuva. Massanhan siitä hahmottaa joo, mutta valkoinenko siitä tulee ilman ikkunoita? .. Vähän nyt pitäisi panostaa.

Toisaalta. Olettaen että asiaa käsittelee ammattilaiset, tuohan on juuri oikea esitystapa: näytetään vain se mistä ollaan (asemakaavoituksessa) sopimassa. Eli lisäkerroksista.

Julkisivut jää sitten rakennussuunnitteluun, ja rakennusvalvonnalle. Minne ne oikeastaan kuuluukin. Olisi erittäin hyvä jos asemakaavamääräykset pidettäisiin mahdollisimman yksinkertaisina, niin jää suunnittelullekin pelivaraa. Tampereellakin on kaupunkikuvavalvonta, siellä voidaan hioa estetiikka kohdilleen.

Joggi kirjoitti:

grendy kirjoitti:Tuosta Aleksis Kiven Kadun korotuksesta pakko kyllä todeta että wtf mikä havainnekuva. Massanhan siitä hahmottaa joo, mutta valkoinenko siitä tulee ilman ikkunoita? .. Vähän nyt pitäisi panostaa.

Toisaalta. Olettaen että asiaa käsittelee ammattilaiset, tuohan on juuri oikea esitystapa: näytetään vain se mistä ollaan (asemakaavoituksessa) sopimassa. Eli lisäkerroksista.

Julkisivut jää sitten rakennussuunnitteluun, ja rakennusvalvonnalle. Minne ne oikeastaan kuuluukin. Olisi erittäin hyvä jos asemakaavamääräykset pidettäisiin mahdollisimman yksinkertaisina, niin jää suunnittelullekin pelivaraa. Tampereellakin on kaupunkikuvavalvonta, siellä voidaan hioa estetiikka kohdilleen.

Paitsi että rakennustapaohjeet kyllä ovat kaavavaiheessa jo vahvasti läsnä .. Kaupunkikuvatoimikunnalla ei käsittääkseni ole kuitenkaan lähes mitään oikeaa auktoriteettia ja tuntuvat muutenkin päästävän läpi ihan kaiken mahdollisen?

Joggi kirjoitti:

grendy kirjoitti:Tuosta Aleksis Kiven Kadun korotuksesta pakko kyllä todeta että wtf mikä havainnekuva. Massanhan siitä hahmottaa joo, mutta valkoinenko siitä tulee ilman ikkunoita? .. Vähän nyt pitäisi panostaa.

Toisaalta. Olettaen että asiaa käsittelee ammattilaiset, tuohan on juuri oikea esitystapa: näytetään vain se mistä ollaan (asemakaavoituksessa) sopimassa. Eli lisäkerroksista.

Julkisivut jää sitten rakennussuunnitteluun, ja rakennusvalvonnalle. Minne ne oikeastaan kuuluukin. Olisi erittäin hyvä jos asemakaavamääräykset pidettäisiin mahdollisimman yksinkertaisina, niin jää suunnittelullekin pelivaraa. Tampereellakin on kaupunkikuvavalvonta, siellä voidaan hioa estetiikka kohdilleen.

Massoittelumalliksihan tuota pitäisi kutsua havainnekuvan sijaan.

Asiaa käsittelevät ammattilaiset mutta OAS on tarkoitettu ihan tavallisille kaupunkilaisille ja osallistumisen väline. Siksi sen täytyisi olla ymmärrettävä mahdollisimman monelle.

Tampereella kaavamääräykset ovat nykyiselläänkin melko yksinkertaisia, eivätkä rakentamismääräyksetkään sitovia ole. Ne jättävät suunnittelulle pelivaraa mutta tuloksena on silti elementtisaumattua ja vesitettyä modernismibulkkia. Kaupunkikuvatoimikunta ei tähän ole saanut juurikaan muutosta.

Keidaskorttelista vietiin nostokurki pois viime viikolla, muuten ei näkyviä muutoksia ole tapahtunut.



Postitalollakaan ei juuri ole muutosta tapahtunut, toisessa kerroksessa mennään edelleen.

grendy kirjoitti:

Joggi kirjoitti:

grendy kirjoitti:Tuosta Aleksis Kiven Kadun korotuksesta pakko kyllä todeta että wtf mikä havainnekuva. Massanhan siitä hahmottaa joo, mutta valkoinenko siitä tulee ilman ikkunoita? .. Vähän nyt pitäisi panostaa.

Toisaalta. Olettaen että asiaa käsittelee ammattilaiset, tuohan on juuri oikea esitystapa: näytetään vain se mistä ollaan (asemakaavoituksessa) sopimassa. Eli lisäkerroksista.

Julkisivut jää sitten rakennussuunnitteluun, ja rakennusvalvonnalle. Minne ne oikeastaan kuuluukin. Olisi erittäin hyvä jos asemakaavamääräykset pidettäisiin mahdollisimman yksinkertaisina, niin jää suunnittelullekin pelivaraa. Tampereellakin on kaupunkikuvavalvonta, siellä voidaan hioa estetiikka kohdilleen.

Paitsi että rakennustapaohjeet kyllä ovat kaavavaiheessa jo vahvasti läsnä .. Kaupunkikuvatoimikunnalla ei käsittääkseni ole kuitenkaan lähes mitään oikeaa auktoriteettia ja tuntuvat muutenkin päästävän läpi ihan kaiken mahdollisen?

Ja toisaalta, rakennustapaohjeilla ei juurikaan ole mitään oikeaa auktoriteettiä. Eli ne eivät ole juridisesti sitovia. Oikeastaan (hieman kärjistäen), ainoat asiat joista asemakaavassa voi oikeasti päättää, ovat tontin rajat ja rakennusoikeuden määrä. Ja ehkä pysäköintipaikkojen rakentamisvelvoite. Kaiken muun voi haastaa, tai poikkeamisluvalla/rakennusvalvonnan/lautakunnan päätöksellä muuttaa. Ja asemakaavankin tietenkin, mutta se on pidempi prosessi.

Eli edelleenkin, tuo "havainnekuva" pitää minusta fokuksen hyvin siinä, mistä ollaan sopimassa. Toisaalta, hieman ihmetyttää että OAS-vaiheessa on edes tuollainen kuva esillä. Periaatteessahan OAS on "suunnitelma osallistumisen ja arvioimisen menetelmistä". Tässä vaiheessa asemakaavaprosessia ei MRL:n mukaan oikeastaan saisi olla olemassa mitään sopimuksia siitä, millaista kaavaa ollaan laatimassa.

Amurin täydennysrakennuskorttelissa Amurin Hurmuri odottaa seinien rappausta.



Metsonkulma korttelin toisella puolella on tulossa jossain vaiheessa ennakkomyyntiin. Vielä paikalla sijaitsevalla Pelastusarmeijan kirpputorilla oli muuttomyynti.



https://www.srv.fi/asunnot/tampereen-metsonkulma

Voimakatu 18:n tontti on aidattu mutta en käynyt lukemassa kylttejä, joten en tiedä missä vaiheessa työt ovat alkamassa.



Postitalo on nyt neljännessä kerroksessa ja jotenkin tuntuu että suunnitelmat olisivat hieman muuttuneet pohjoisseinän kohdalta. Ekassa kuvassa näkyviin syvennyksiin on tulossa havainnekuvan mukaan parvekkeet, joiden ulkoreuna samalla tasalla ulokkeiden kanssa mutta parvekkeilla ei ole vielä ainakaan lattioita. Joko syvennysten eteen tulee leikkiseinä Sykkeen tapaan tai sitten pohjoisseinällä on kunnon syvennykset. Syvennykset parantaisivat huomattavasti rakennuksen ilmettä.

Uusi täydennysrakennushanke Tammelassa on OAS-vaiheessa. Tämäkin sijaitsee Kullervonkadulla, aiemmin täälläkin uutisoidun Tammelanhovin korttelin itäpuolella. Kuvassa Tammelanhovi on vasemmanpuoleinen kortteli.



Nykyisin tontilla sijaitsee kolmikerroksinen, ihan kivan näköinen rakennus vuodelta 1951, joka siististi keskellä tonttia. Suunniteltu täydennysrakentaminen edellyttäisi rakennuksen purkamista. Tällä hetkellä rakennuksessa toimii huoneistohotelli.

https://www.google.fi/maps/@61.5030836, ... 312!8i6656

Täydennysrakentamishanke kulkee nimellä Pinkola ja sisältää kaksi yhdeksänkerroksista taloa, joita yhdistää kaksikerroksinen lamelli Kullervonkadun puolella.



http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8119

Olisin ennemmin nähnyt korttelin täydentyvän Tammelan yleissuunnitelman lailla. Sääli, että kun täydennysrakentamiseen päästään, niin uhri on alueen rakennusrannasta positiivisesti poikkeava 50-lukulainen talo 70-luvun bulkin sijaan.