Taloforum.fi

Kuva: Constantin Grunberg/Helsingin kaupunginmuseo 1962



Kuva: Börje O. Löfman/Albumit auki 1960

Parhaillaan purettavan peltipintaisen talon paikalla Kasarmitorin laidalla os. Pohjoinen makasiinikatu 9 oli aikaisemmin tämä asuinrakennus. Sen suunnitteli arkkitehtitoimisto Grahn, Hedman & Wasastjerna. Talo valmistui 1894. Herrasväen asunnot olivat kerroksissa 1-3 ja palvelijoiden kerroksessa 4.

Talokaunottaren omisti myöhemmin valtio, joka myi sen Helsingin kaupungille. Kaupunki purki talon ja rakensi tilalle uuden (1969) rakennusvirastonsa käyttöön.

Mustavalkokuvassa kulmatontin (Pohj. makasiinikatu 11/Kasarmikatu 21) 1961 valmistunut ja nyt purettava niin ikään rakennusviraston toimistotalo on jo valmis. Sen paikalla oli aikaisemmin C.L. Engelin piirtämä 2-kerroksinen koulurakennus. Rajua oli meininki 60-luvulla.

Nyt rakennusvirastolla olisi ollut mahdollisuus korjata aiheuttamansa tuho ja palauttaa paikalle G, H & W:n ainutlaatuisen hieno luomus. Sellaisesta jokainen eurooppalainen sivistyskaupunki olisi ylpeä. Tontista ja rakennusoikeudesta ei tietenkään olisi saatu samaa hintaa, mutta tähän olisi pitänyt olla varaa. Varsinkin kun nyt paikalle nouseva uudisrakennus sopii ympäristöönsä niin huonosti.

G, H & W:n toimiston muita töitä Helsingissä on mm. ns. Wulffin kulma Pohjois-Espan ja Mannerheimintien risteyksessä. Stockmann yritti kaikin keinoin saada sen talon julkisivunkin puretuksi mm. poistamalla parvekkeet, mutta onneksi epäonnistui.

Tande kirjoitti:Mikäli paikalle olisi tullut jotain tehokkaampaa (korkeampaa), niin ehdottomasti peukuttaisin. Ehkä olen RV:n ohella jonkinlainen friikki, kun ei nuo purettavat rakennukset nyt niin pahalta näytä. 60-70 -lukujen arkkitehtuuri on edelleen todella aliarvostettua. Tietty tiloiltaan eivät nykypäivän vaatimuksia eivät taida vastata, jolloin purkaminen lienee järkevin vaihtoehto.

Jep! Todella typerää purkaa 9-kerroksisia rakennuksia ja vieläpä olla käyttämättä rakennusoikeutta täysin uusrakennuksissa. Mutta se kamala ostari jää paikalle?! Jos tuo ylläoleva talokaunotar tosiaan palautettaisiin, en vastustaisi. Mutta tosiaan, miksi Helsinki purkaa tuon ajan suht tyylikkäimpiä ja suurimpia rakennuksia mutta säästää 4-kerroksisia talorumiluksia joita tuolla suunnalla riittää?! Samanlaista näyttävimpien kohteiden tuhoamista kuin 50 vuotta sitten... Uusi rakennus on kylläkin tyylikäs, mutta kerrosten lukumäärä voisi hyvin olla 10.

Hakaniemen uudisrakennukset näyttävät tyylikkäiltä eivätkä sodi alueen rakennuskantaa vastaan kuten pelkäsin; enemmän typerää on tuo uusi ylimääräinen turha liikennevalo Hakaniemen sillan pohjoispäässä, kun rakennukset mahtuvat loistavasti nykyisenkin sillan kupeeseen.

Mitäs Lahdenväylän/Kehä I:n liittymän koillispuolella muuten kovasti myllätään? Malmin lentoaseman asuinalueen aloitustako kenties?

Koetin etsiä, mutta kukaan ei olekaan tainnut vielä kirjoittaa Hakaniemen hallin väistötilan saamista dramaattisista käänteistä. Kauppiaat olivat ehdottaneet viime syksynä torille kauppahallin remontin ajaksi suurta lasirakennusta, joka voisi myöhemmin toimia myös kahvila-, ravintola- ja näyttelytilana. Kuinka ollakaan, Kiinteistövirasto ei innostunut kuuden miljoonan euron suunnitelmasta, vaan näki parempana vaihtoehtona siirtää kauppiaat evakkoon HOK-Elannon vanhan rakennuksen toiseen kerrokseen. Vastaanotto on ollut melko häkeltynyttä:

Helsingin Sanomat kirjoitti: Hakaniemen hallikauppiaat raivona väistötilasta – entinen Elannon tavaratalo ei kelpaa
- -
Kauppiasyhdistyksen puheenjohtaja Pirjo Passinen ei esitystä niele. Hän kertoo kauppiaiden tyrmistyneen esityksestä:

”110-prosenttisesti kauppahallin yrittäjät ja Tukkutori ovat samaa mieltä, että torille rakennettava lasihalli on paras ratkaisu. Elintarvikeyrittäjät eivät lähde HOK-Elannon taloon”, Passinen kertoo kauppiaille tehdyn mielipidekyselyn tuloksen.

Sekä tilakeskus että Tukkutori kuuluvat Helsingin kiinteistövirastoon ja ovat siis keskenään eri mieltä väistötilalaskelmasta.

”Mieluummin he laittavat liikkeensä telakalle tai lähtevät eläkkeelle.”

Väistöevakon hinta HOK-Elannon talossa toisi 2,3 miljoonan euron kustannukset. Tämä on tilakeskuksen mukaan edullisin ja siksi paras vaihtoehto. Torille tulevan lasirakennuken hinnaksi tilakeskus on arvioinut kuutta miljoonaa euroa.

Kauppiasyhdistyksessä ihmetellään tilakeskuksen laskelmaa. Sen mukaan 2 600 neliömetrin hallin hinnaksi tulisi kuusi miljoonaa euroa, kun hallikauppiaiden ja Tukkutorin yhteisissä laskelmissa hinta olisi kuitenkin vain 2,4 miljoonaa euroa.

”He ovat tarkoituksellisesti laskeneet kustannukset reippaasti yläkanttiin”, kauppiasyhdistyksen puheenjohtaja Pirjo Passinen väittää.

Kauppiaat pitävät sijoittumista HOK-Elannon talon toiseen kerrokseen muutoinkin huonona. Alakerrassa on vähittäistavaramyymälä S-Market.

”Se olisi hallin elintarvikekauppiaille mahdoton kilpailutilanne”, Passinen sanoo.

Helsingin Tukkutorilta tulee tukea kauppiasyhdistykselle. Tukkutori tekee kauppahallien ja torien yrittäjien kanssa vuokrasopimukset, tilakeskus omistaa tilat. Tukkutorin mielestä lasihalli torille on paras vaihtoehto.
- -
Tilakeskus on tutkinut myös kuplahallimaisen teltan pystyttämistä väistötilaksi Hakaniementorille. Kauppiasyhdistys ihmettelee, kun tilakeskus on saanut laskelmissaan teltan ja lasirakennuksen kustannuseroiksi kolme miljoonaa euroa, kun se Tukkutorin laskelmien mukaan on vain puoli miljoonaa euroa.

Syynä on juuri Tilakeskuksen lasirakennukselle laskema kuuden miljoonan euron hinta Tukkutorin laskeman 2,5 miljoonan euron sijasta.

”Tukkutorin lisäselvitys osoittaa selvästi sen, että lasimallin hinta ei ole lähelläkään tilakeskuksen esittämää kuutta miljoonaa euroa, vaan ero on alle puoli miljoonaa”, kauppiasyhdistys esittää kiinteistölautakunnalle.

”Paheksumme voimakkaasti myös sitä, että joulukuussa ja maaliskuussa kaupungin kirjaamoon lähettämämme vetoomukset eivät ole tulleet tilakeskuksen toimesta liitettyä esityslistan liitteisiin julkista tarkastelua varten. Olemme sitä mieltä, että vetoomuksemme on tarkoituksella jätetty pois, koska ne eivät edusta tilakeskuksen tahtotilaa.”

Myös Helsingin kaupungin teknisen palvelun lautakunta lausui viime vuoden puolella puoltavansa lasihallin kaltaista ratkaisua Hakaniementorille.

Lisäksi yhtenä vaihtoehtona on esitetty kangaskattoista telttaa torille. Näiden vaihtoehtojen kustannusarviot poikkesivat toisistaan merkittävästi riippuen siitä, oliko laskelmat tehty Tukkutorilla vai tilakeskuksessa. Syynä oli muun muassa juuri laskelmien pohajana käytetyt, keskenään vertailukelvottomat pinta-alat.

Nyt Tukkutori ja kiinteistövirasto ovat luvanneet tehdä vielä jatkoselvityksiä siitä, mihin hintaan lasihalli olisi rakennettavissa, jos pienemmäksi suunniteltu teksiilivaihtoehto ja lasihalli olisivat kooltaan ja laatutasoltaan yhtenevät.

Kyllä suomalainen byrokratia voi olla sankkaa...

Tuosta pitäis pitää joku nopea ja ketterä suunnittelukilpailu. Kiistely näyttää äkkiseltään siltä, että riidellään kahden pikaisesti heitetyn suunnitelman välillä eikä ideoita torin toiminnasta laajemmin ole käsitelty.

Sam33 kirjoitti:Hartela muuttaa Helsingin Ilmalaan

Ilmalan toimitilakeskittymä kasvaa Hartelan ja HSY:n toimistoilla.

Täällä oli alkuviikosta lyöty lapiot maahan, tai no, moottorisahat puihin, ja aidat pystytetty tontin ympärille. Matkaa on Ilmalan aseman portaista noin 5 metriä, junayhteydet siis laadukkaat.

Ziggy voitti Kuninkaantammen arkkitehtikilpailun
Kuninkaantammen asuntokorttelin suunnittelukilpailun voitti arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula Oy:n suunnitelma ”Ziggy”.

...
Helsingin kaupunki on varannut tontin TA-Asumisoikeus Oy:lle asumisoikeusasuntojen suunnittelua varten. Koska tontti sijaitsee kaupunkikuvallisesti keskeisellä paikalla, edellytti kaupunki arkkitehtuurikutsukilpailun järjestämistä. Tontti tulee suunnitella ja toteuttaa kilpailun voittaneen kilpailuehdotuksen mukaisesti tai vähintäänkin siitä ilmenevää laatutasoa ja perusratkaisuja noudattaen.
...
http://www.rakennuslehti.fi/2016/04/zig ... kilpailun/

Kivan näköinen rakennus. Mutta pakko olla taas pessimisti. Kuinkahan noiden virkistävien mutta elementtitekniikkaan huonosti sopivien kattokulmien käy matkan varrella?

Arvostan suuresti rakennuksen värimaailmaa. Suomessa uskalletaan ihan liian vähän satsata rohkeasti lämpimiin sävyihin ulkoseinissä.

Ei tuollainen vino räystäs ole millään lailla vaikea toteuttaa elementtitekniikalla, ihan peruskamaa. "Varjot" julkisivuun tehdään värillä, ei geometrialla. Jos tuossa jonkin asian toteutusta pitää epäillä, niin ikkunoiden koko saattaa pienentyä jatkosuunnittelussa, eli ne joka paikassa jo nähdyt lätkät tulevat lattiaan asti ulottuvien lasien tilalle.

Kyseessä on tosiaan rakennuttajan järjestämä kilpailu, jossa kustannukset ovat olleet yhtenä osatekijänä voittajaa valittessa.

Harmonisen näköinen kokonaisuus. Jännä nähdä, millainen alue Kuninkaantammesta lopulta tulee.

arkkinikkari kirjoitti:Jos tuossa jonkin asian toteutusta pitää epäillä, niin ikkunoiden koko saattaa pienentyä jatkosuunnittelussa, eli ne joka paikassa jo nähdyt lätkät tulevat lattiaan asti ulottuvien lasien tilalle.

Epäiletkö toteutusta kustannusten, energiansäästön vai jonkin muun asian vuoksi? Asuttavuuden kannalta isot ikkunat ovat pelkkää plussaa, ehkä pesupäiviä lukuun ottamatta.

Isoimmat ongelmat lattiaan asti ulottuvissa ikkunoissa ovat kaidemääräykset (ikkunan pitää toimia putoamissuojana, eli tarvitaan turvalasia = maksaa), palomääräykset (palon leviämisen esto osastosta toiseen, tarvitaan palolasia = maksaa), ja lämmitysjärjestelmät (patteria ei saa ikkunan alle mihin LVI-suunnittelija sen normaalisti haluaa laittaa, pitää tehdä joku muu ratkaisu = maksaa). Lisäksi kovasti suuret ikkunat ovat älyttömän painavia, mikä voi tehdä avaamisesta pesua varten haastavaa.

Lattiaan asti ulottuvat ikkunat ovat tosiaan kivoja, minkä takia niitä aina näkee varhaisen vaiheen arkkitehtikuvissa. Arkkitehdit eivät halua luopua kivasta ennen kuin on pakko, ja sitten kun on pakko niin julkisivusommitelmasta pidetään kiinni lätkien avulla.

Ihan varteenotettavia syitä rakennuttajan näkökulmasta. Havainnekuvassa korkeat ja kapeat ikkunat tuovat mielestäni massoittelun, kattomuotojen ja värityksen ohella tervetullutta vertikaalisuutta ja ryhtiä julkisivuun. Vaikutelma todennäköisesti muuttuisi, jos aukot levytettäisiin alaosistaan.

Taivallahden rempatussa kasarmissa on näköjään pari viikkoa sitten avattu K-kauppa. Kuvia Autojoukkojen Helsingin Killan sivuilla.





Parkkihalli luemma alkuperäisessä käytössään, tai lähes. Autokomppania kai teki tuolla muutakin kuin parkkeerasi.

Toivottavasti jossain vaiheessa rakentavat sen Steven Hollin suunitteleman "käärmetalon" tuonne.

Tuo Kuninkaantammen viritelmä näyttäisi hyvältä Punavuoressa jonkun 3-krs-elementtitalon tilalla. Mutta tuolla se sen sijaan näyttää koomiselta, samoin kuin "itä-Malmi" näyttää kamalalta Suurmetsäntiellä...