Taloforum.fi

^Ehkäpä betonilähiön ja kaupunkikeskustan välissä voisi olla termi kaupunkikeskus.

Klazu: Leppävaara on kehittynyt viimeisen parinkymmenen vuoden aikana, joten sellainen tietty vanha kaupunkimaisuus puuttuu. Ja koska sellossa on reilu 170 liikettä, on myös väistämättä suurin osa alueen kaupoista siellä. Kivijalkakauppoja löytyy kuitenkin jonkin verrankin. Radan pohjoispuolella menee kävelykatu, jonka varrella on entinen kauppakeskus Galleria sekä kaikenlaista perustarjontaa, kuten parturia, pizzerioita, kiinalaista, kuntosalia, akvaariokauppaa jne. Ja tietty pari baaria.

Radan eteläpuolella, uudessa Leppävaarassa, on myös ainakin jonkin verran kivijalkakauppoja. Harvemmin vaan tulee käytyä kun asun itse pohjoispuolella. Sitten löytyy parikin hotellia, kasapäin toimistotaloja, yksityisiä lääkäriasemia, hyvät urheilumahdollisuudet, nyt myös elokuvateatteri sekä keilahalli, ja tulossa on hiihtoputki ja maauimala, sekä ehkä uimahallin peruskorjaus/uudelleen rakentaminen. Tässä juuri on se ero normaaliin lähiöön, sillä täällä on myös paljon työpaikkoja sekä alueen kehittäminen jatkuu koko ajan. Toivottavasti tulevaisuudessakin!

Mutta myönnän, jos shoppailu ei kiinnosta niin eipä tänne kuitenkaan ainakaan vielä kannata tulla päivää viettämään. Ellei sitten ole talolainen.

Tässä vanha Janne_H:n postaama kuva:

Joo o kyllä on maisema muuttunut 20 vuodessa aika paljon ja mielestäni hyvään suuntaan.
Leppävaara varmasti ihan kiva paikka asua ja joukkoliikenne Helsingin suuntaan toimii loistavasti. Muistaakseni 5? eri lähijunaa kulkee sinne ja matka aika on n. 15min eli nopeasti pääsee myös.
Sellohan se "vetonaula" kauppojen osalta on.

zeizei kirjoitti:^Ehkäpä betonilähiön ja kaupunkikeskustan välissä voisi olla termi kaupunkikeskus.

Onhan näitä termejä joka lähtöön ja aluekeskuksesta olen kuullut puhuttavan jo vuoskaudet. Täällä talossa on valloilla sellainen käsitys että jos jokin alue ei ole hyperurbaani niin se on sitten hyi hyi lähiö, aivan sama oliko kyse oikeasta lähiöstä sanan varsinaisessa merkityksessä vai teollisuusalueesta tai sitten aluekeskuksesta (jollainen Leppävaara on). Jossain vaiheessa pahasti mennyt esikaupunki ja lähiö sekaisin? Vai eikö asioita tosiaan osata nähdä muuta kuin mustavalkoisesti? Joku taisi sanoa jossain toisessa ketjussa että sävyjä on enemmänkin, muttei tainnut itse viestinsä sisältöä ymmärtää.

En tiedä, mun mielestä esikaupunkialueen monimuotoisuus on paljon mielenkiintoisempaa kuin joku kävelykatu jossa on paljon ihmisiä tiellä. Ärsyttää se halventava tapa jolla kaikki keskustan ulkopuolinen kuitataan vaan lähiöksi jonka jälkeen sitten tuleekin maaseutu. Täällä pk-seudulla on paljon mielenkiintoisia ja hyvin rakennettuja (siis tiiviisti ratojen yhteyteen) lähiöitä ja suurempia aluekeskuksia joissa löytyy työpaikkoja ja palveluja monen ympäröivän lähiön tarpeisiin. Jos vaan jaksaa katsoa pintaa syvemmälle huomaa monia erilaisia upeita ratkaisuja niiden toteutuksessa.


Leppävaara on tosiaan viime vuosina noussut aivan omaan luokkaansa näiden aluekeskusten joukossa kiitos runsaan rakentamisen. Menee vuoskymmenet ennen kuin sinne oikeasti syntyy jotain urbaania kaupunkikulttuuria, mutta ei se mitään. Hienoon suuntaan se on mennyt ja mielenkiintoista on ollut seurata sen kehitystä. Ajan myötä huonot ratkaisut korjataan ja hyvät jäävät esille. Ei pidä tuomita näin nuorta aluetta.

Täytyy tuosta ilmakuvasta sanoa off-topicina, että Leppävaara näyttäisi paremmalta, jos talojen katot eivät olisi kaikki tasakattoja. Kävin Leppävaarassa viimeksi 2006 jouluna töissä, niin ei siellä juuri mitään ollut Sellon lisäksi.

Krio kirjoitti:Täytyy tuosta ilmakuvasta sanoa off-topicina, että Leppävaara näyttäisi paremmalta, jos talojen katot eivät olisi kaikki tasakattoja. Kävin Leppävaarassa viimeksi 2006 jouluna töissä, niin ei siellä juuri mitään ollut Sellon lisäksi.

Eivät ne kaikki ole tasakattoisia. Itseasissa mutuarviolla yli puolessa ei ole tasainen katto.

Parit todisteet
http://i114.photobucket.com/albums/n260 ... vaara4.jpg
http://i114.photobucket.com/albums/n260 ... vaara2.jpg
http://i114.photobucket.com/albums/n260 ... pvaara.jpg
http://i114.photobucket.com/albums/n260 ... italot.jpg
http://i114.photobucket.com/albums/n260 ... ensaat.jpg

Tuon kuvan olen nähnyt ennenkin ja onhan se Lepuski omassakin muistissani vuosien varrella paljon muuttunut (muistan vielä Maxi-Marketin junasta nähtynä). Sangen lähiömäiseltä varsinkin Lepiksen uusi osa minusta silti näyttää tasapaksulla kerrostalotuotannollaan ja valtavalla ostoskeskuksellaan kaiken keskipisteenä. Termi kaupunkikeskus lienee ihan pätevä, mutta esikaupungiksi en tuota kutsuisi. Kerava ja Kirkkonummi ovat minulle esikaupunkeja, Espoon ja Vantaan toimiessa Helsingin lähiöinä. Enkä nyt mitenkään laadukkaampana Lepiksen rakennuskantaa pitäisi, kunhan nyt uusi näyttää aina uudelta ensimmäiset vuosikymmenet. Ihan saman näköistä bulkkia on noussut Espoon ja Vantaan korpiin vuosikausia. Ihan perusnäppärää, mutta niin samanlaista kaikkialla.

Mutta on Leppävaaran kehitys silti ihan positiivinen asia ja onhan se sangen ekolooginen kaupunkikeskusta Espoossa (ainakin hyvä raideyhteys luo tähän mahdollisuudet...sitä en tiedä, mikä julkista käyttävien määrä alueella on). Itse en kuitenkaan voisi kuvitella asuvani Leppävaaran kaltaisella alueella. Aito kaupungin keskusta on vielä ihan erilainen ympäristö, jossa elämää on muuallakin kuin marketin raitilla.

Täällä oli aikaisemmin puhetta Leppävaaran toimistomääristä, ja nyt ollaan kaavoittamassa melkosesti lisää. Turunväylä saa rinnalleen pari 10-kerroksista maamerkkiäkin.

Leppävaaraan kaavoitetaan lisää toimistorakentamista

Perkkaalle Turunväylän varteen ja Etelä-Leppävaaraan Kehä I:n kupeeseen suunnitellaan suuria toimistokortteleita, joiden rakennusoikeus on yhteensä runsaat 100 000 kerrosneliömetriä.

Vermonsolmun kaava-alueelle Perkkaalle suunnitellaan toimistorakennuksia, jotka ovat pääosin seitsenkerroksisia. Alueen maamerkkeinä toimivat kaksi noin kymmenkerroksista rakennusta, joista toinen on hotelli. Uusi alue täydentää Perkkaalle Turunväylän varteen rakentunutta työpaikkakeskittymää.

Alueen pinta-ala on noin 19 hehtaaria ja rakennusoikeus noin 57 000 kerrosneliömetriä. Toimistorakennusten ja hotellin lisäksi alueelle on suunnitteilla myös huoltoasema ja koirapuisto. Ison Huopalahden pohjukan viheralueet ja osia Turunväylän varren metsäisestä mäestä jätetään virkistyskäyttöön.

Parhaillaan alueella on käynnissä Vermonsolmun eritasoliittymän rakentaminen. Liittymä tulee yhdistämään Turunväylän Perkkaan ja Vermon katuverkkoon. Liittymä valmistuu tavoiteaikataulun mukaan heinäkuussa 2010.

Etelä-Leppävaaraan Kehä I:n länsipuolelle suunnitellaan toimistotalokokonaisuutta, joka suojaa takana olevaa asuinaluetta liikennemelulta. Kaavamuutoksessa rakennusoikeus kasvaa alueella 36 000 kerrosneliömetristä 54 000 kerrosneliömetriin. Toimistorakennusten kerrosten lukumäärä vaihtelee viidestä kahdeksaan kerrokseen.

Alue on tällä hetkellä erilaisessa väliaikaiskäytössä, mm. pysäköintialueena sekä alueella toimii poikkeusluvalla puutarhamyymälä.

http://www.espoo.fi/default.asp?path=1; ... 483;102945

zeizei kirjoitti:

Leppävaaraan kaavoitetaan lisää toimistorakentamista

Etelä-Leppävaaraan Kehä I:n länsipuolelle suunnitellaan toimistotalokokonaisuutta, joka suojaa takana olevaa asuinaluetta liikennemelulta. Kaavamuutoksessa rakennusoikeus kasvaa alueella 36 000 kerrosneliömetristä 54 000 kerrosneliömetriin. Toimistorakennusten kerrosten lukumäärä vaihtelee viidestä kahdeksaan kerrokseen.

Alue on tällä hetkellä erilaisessa väliaikaiskäytössä, mm. pysäköintialueena sekä alueella toimii poikkeusluvalla puutarhamyymälä.

http://www.espoo.fi/default.asp?path=1; ... 483;102945

Jaksaisko joku selvittää, että vieläkö nuo Junginpihan suunnitelmat ovat tämän projektin pohjalla, vai onko ne korvattu jollain uusilla.
Tuo Junginpiha kokonaisuus olisi ihan hieno tuommoisena.

Mielenkiintoinen laatikko kyhätty tuon talon päälle? Pitääköhän tuo mitä sisällään vai samanlainen valaistu laatikko kun keskustorni Tapiolassa?

Ihan normaaleja toimistokerroksiahan siellä laatikossa on. Hyvin samanlainen, tosin isompi, BASF:in toimistotorni löytyy esimerkiksi täältä Berliinistä Friedrichshainista. Ihan jännän näköinen rakennelma.

Kehän länsipuolelta, noin 200m päässä Panorama Towerista löytyi tämmöinen rakennusmaa: (as oy Espoon Onnenapila)

Mutta googlella ei löydy mitään lisätietoa.

Tossa vieressä on muuten kauneinta Leppävaaraa, Perkkaa

zeizei kirjoitti:Kehän länsipuolelta, noin 200m päässä Panorama Towerista löytyi tämmöinen rakennusmaa: (as oy Espoon Onnenapila)
Mutta googlella ei löydy mitään lisätietoa.

Joo, itsekin olen ihmetellyt kun ko. kohteesta ei ole netistä löytynyt mitään tietoa. Aika harvinaista nykyaikana... Kyseessä on siis NCC:n kohde ja rahoittajana toimii Icecapital. Löytyisiköhän täällä joltain jotain kontakteja ko. tahoihin, että saataisiin vähän infoa siitä, millainen rakennus tulee olemaan (kerrokset, materiaalit jne.)?

Edit. Nyt löytyikin tällainen tiedote, joka selventää hieman taustaa: http://www.ncc.fi/tietoa_nccsta/uutiset ... -asuntoja/

zz kirjoitti:Joo, itsekin olen ihmetellyt kun ko. kohteesta ei ole netistä löytynyt mitään tietoa. Aika harvinaista nykyaikana... Kyseessä on siis NCC:n kohde ja rahoittajana toimii Icecapital. Löytyisiköhän täällä joltain jotain kontakteja ko. tahoihin, että saataisiin vähän infoa siitä, millainen rakennus tulee olemaan (kerrokset, materiaalit jne.)?

Edit. Nyt löytyikin tällainen tiedote, joka selventää hieman taustaa: http://www.ncc.fi/tietoa_nccsta/uutiset ... -asuntoja/

Kiitos tästä. Espooseen kaksi kohdetta, joissa yhteensä 144(!) asuntoa. Ei mitään ihan pikkusia taloja, toivottavasti molemmat tulevat Leppävaaraan.

Pitääkin käydä katsomassa tonttia tarkemmin.

Tänään ehdin katsoa bussin ikkunasta sen verran lisätietoa, että valmista pitäisi olla 3/2010 ja arkkitehtitoimistona toimii Helamaa & Pulkkinen, joiden amatöörimäisiltä nettisivuilta ei ikävä kyllä löydy tästä projektista mitään tietoa (http://www.arkkitehtitoimisto.com/).

Usein valitetaan että arkkitehdit eivät tee taloja ihmisille, mutta eipä taida tehdä sivujakaan.

Aksentin toinen talo oli saanut nopeasti pari lisäkerrosta: