Taloforum.fi

sekovene kirjoitti:

Tande kirjoitti:

Uutiset / Pikku Huopalahteen asuntoja 2 000 asukkaalle

http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset ... asukkaalle

Kaava vaikuttaa odotuksiin nähden kyllä hyvältä. Tornitalot positiivista myös.

No jaa. Tässähän oli alusta asti selvää, että pyritään kaupunkimaisiin tehokkuuksiin ja ratkaisuihin. Tällä kertaa jopa lähialueen asukkaat toivoivat kunnon kaupunkia lähiöviritelmien sijaan. Vuorovaikutusraportissakin on poikkeuksellisesti lähes pelkkää kannustavaa palautetta.

Samaa mieltä sekoveneen kanssa. Eikös Urban Helsinki ehdottanut jotain 4500 asukasta? Uusi suunnitelma on siihen verrattuna kova pettymys ja huomattavasti lähiömäisempi.

pallo kirjoitti: Samaa mieltä sekoveneen kanssa. Eikös Urban Helsinki ehdottanut jotain 4500 asukasta? Uusi suunnitelma on siihen verrattuna kova pettymys ja huomattavasti lähiömäisempi.

Tää suunnitelma ei ole kyllä mikään uutinen, se on vaan nyt lautakunnan listalla. Suunnitelma julkaistiin, kun se aikanaan valittiin suunnittelukilpailussa (missä Urban Helsingin suunnitelmaa ei valittu), ja ainakin yksi versio on esitelty sen jälkeenkin. Mm. päivittäistavarakaupan ja parkkitalon paikat muuttuivat. Käsittääkseni teholuvut ovat nyt samat kuin oli tiedossa jo monta kuukautta sitten.

Urban Helsingillä oli kyllä ymmärtääkseni paljonkin positiivista vaikutusta suunnittelukilpailuun tulleisiin ehdotuksiin. Epävirallisten tietojen mukaan muita kilpailuun lähetettyjä ehdotuksia muutettiin oleellisesti tehokkaampaan ja kaupunkimaisempaan suuntaan sen jälkeen, kun UH julkisti omansa. Ts. ilman aktivisteja tästä olis voinut tulla ihan täysin lähiöö.

Joo, olisihan Haaganpuro-suunnitelma toteutuessaan ollut upea. Mutta kuten hmikko mainitsi, varjokaavoista voi olla paljonkin hyötyä. Pistetalot parkkikenttineen olisi ollut todella masentavaa tällä sijainnilla.

Toivottavasti tuo Huopalahden suunnitelma on nimenomaan kontrastistisesti kuutiomainen ja suurimittakaavainen edeltävästä klinkkerikaakelikaupunginosasta poikeiten!

Harvinainen uudishanke Helsingin keskustaan

Tiedote.
Julkaistu: 10.03.2016 klo 12:00
Julkaisija: Kasarmikatu 21

– Kasarmitorin laidalle uusi toimistotalo vuonna 2017
– Yhteishankkeessa YIT, Ahlström Capital ja HGR Property Partners
– Ankkurivuokralainen Roschier Asianajotoimisto

Helsingin Kaartinkaupungista Kasarmitorin laidalta purettavan kaupungin entisen rakennusviraston tilalle valmistuu uudisrakennushanke loppuvuodesta 2017. Nykyisen kiinteistön purkutyöt ovat käynnistyneet. Uuteen kiinteistöön tulee seitsemän kerrosta ja 16 000 kerrosneliömetriä toimistotilaa. Toimistotaloon tulee työpisteet jopa tuhannelle liike-elämän työntekijälle. Ensimmäinen muuttopäätöksen tehnyt vuokralainen on Roschier Asianajotoimisto.

– ­Hankkeen isona yhteisenä ajatuksena on ollut kaupunginosan elävöittäminen sekä Kasarmitorin ja Kaartinkaupungin visuaalisen ilmeen merkittävä parannus. Roschierin lisäksi talossa on tilaa yhdelle tai useammalle vuokralaiselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja ensiluokkaista toimitilaa, sanoo HGR Property Partnersin toimitusjohtaja Kari Helin.
...
http://www.epressi.com/tiedotteet/hanke ... staan.html

Nyt tämä aikaisemmin jo esitelty uudistalo korttelin päähän Espan puistosta näyttää nytkähtävän liikkeelle. Kiinteostöviraston nykyisen talon korvaava toimistotalo nousee osoitteeseen Kasarmikatu 21. Sunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto SARC pääsuunnittelijana Antti-Matti Siikala.

Olenkohan vain liian rakastunut perinteiseen ydinkeskustaan, kun kai sitten hyvä suunnitelma ei yhtään innosta. Nykyinen konttorirumilus jouttaa katoamaan, mutta olisihan tuollaisella paikalla voinut pistää paremmaksi. Niinköhän tuolla talolla saadaan aikaan "kaupunginosan elävöittäminen sekä Kasarmitorin ja Kaartinkaupungin visuaalisen ilmeen merkittävä parannus", kuten tiedote hehkuttaa.

Olisivat voineet kyllä hieman korkeamman tehdä. Nykyisessä toimistotalossa taitaa olla pari kerrosta enemmän.

^^ Tuo näyttäisi olevan suunnilleen samankorkuinen kuin nykyinen talo, mutta kerrokset ovat varmaankin korkeampia

Mitä tulee tuohon alueeseen muuten niin samalla voisi purkaa sen nykyisen liiketalon, se on todella kulahtaneen näköinen eikä nyt varsinaisesti erotu edukseen muiden rakennusten joukossa. Itse aukiokin tuntuu jotenkin ylimitoitetulta ja kolkolta, mutta en tiedä mitä sille sitten voisi tehdä. Ei se nykyisellään kyllä mikään oleskelupaikka ole varsinkaan kun korttelin päässä on espa

Kaupungin Arkkitehtuuritoimisto B&M:llä teettämä tutkielma Hakaniemen täydentämisen vaihtoehdoista, jälleen kerran. PDF enempine havainnekuvineen ja rendereineen kaupungin sivuilla. Tarkasteluissa on mukana hotellin ja oppilaitoksen sijoittaminen, asuintalojen lisäksi. B&M sanoo valinneensa vaihtoehdon 2a kehityskelpoisimmaksi ja siitä on tuossa PDF:ssä laadittuna joitakin pohjaratkaisuja.

Vaihtoehdot:

1a


1b


2a


2b


3

Lisää kuvia vaihtoehdosta 2a, samasta PDF:stä:



Pitkältäsillalta:


Hakaniemen torilta:


Uudelta jalankulkusillalta:


Sörnäisten rantatieltä:


Siltavuorenrannasta:

Todella hyvältä näyttää. Kaavoittajille kyllä kymmenen pistettä, korkeampikin rakentaminen sopii erinomaisesti Merihaan kupeeseen.

Veikkailin muutosalueen pinta-alaksi Google Mapsista n. 60 000 m2, mistä tulis tuon vaihtoehto 2a:n (84 000 k-m2) aluetehokkuudeksi 1,4. Alueessa siis mukana kadut ja tuo muodostettu uusi allas Hakaniemen torin edustalla. Teholukema vastaa suunnilleen kantakaupungin keskiarvoa.

Tarkemmin katsoen kaikissa vaihtoehdoissa ilmeisesti esitetään Merihaan reunimmaisen lamellitalon purkamista ja korvaamista. Sattuuko joku tietämään ko. talon omistusjärjestelyjä? Perustuuko suunnitelma siihen, että vuokratalo voidaan purkaa, vai oletetaanko, että tämmöinen saadan taloyhtiössä läpi?

hmikko kirjoitti:Tarkemmin katsoen kaikissa vaihtoehdoissa ilmeisesti esitetään Merihaan reunimmaisen lamellitalon purkamista ja korvaamista. Sattuuko joku tietämään ko. talon omistusjärjestelyjä? Perustuuko suunnitelma siihen, että vuokratalo voidaan purkaa, vai oletetaanko, että tämmöinen saadan taloyhtiössä läpi?

Käsittääkseni kyseessä on HOAS:n talo eli purkaminen on mahdollista. Muuten vaikuttaa hyvältä suunnitelmalta, ja harvinaista rantarakentamista, jossa ei katoa merinäköala juuri keltään paitsi hotellin taakse jäävältä talonkulmalta.

http://www.hoas.fi/www/hoaswww.nsf/sp?o ... eid=271001

hmikko kirjoitti: Siltavuorenrannasta:

Näen kyllä paljon potentiaalia, että tästä voisi muodostua todella suosittu alue. Tällä hetkellähän Helsingistä puuttuu kunnon rantabulevardi (ellei Vuosaarta lasketa ) ravintoloineen ja baareineen, rantojen ollessa lähinnä puistoa ja parkkikenttiä.

Ei mitään potentiaalia viihtyisään alueeseen, jos rakennetaan tylsää, kopiokoneella tuotettua lähiötä pihakansineen. Missä on umpikorttelit ja jykevät, erilaisista taloista koostuvat rivit?
Jos tuollaista rakennetaan niin ehdotan, että arkkitehti ammutaan Alvar Aallon jäännöksistä tehdyllä luodilla varoituksena muille.

Nyt taas vähän sitä lukutaitoa please. Kyseessä on siis alustava tarkastelu kaupunkirakenteesta jossa haetaan vaihtoehtoja korttelirakenteelle, ei arkkitehtisuunnittelu. Hmikon viestissä viistoilmakuvat tässä tarkastelussa tutkituista vaihtoehdoista, ja niistä käy hyvin myös ilmi tämän suunnitteluvaiheen tarkkuustaso.

Kaupunkisuunnittelusta on aika turhauttavaa keskustella kun asiasta kiinnostuneetkin juuttuvat johonkin havainnekuvan ikkunajakoon eivätkä näe metsää puilta.

Ja umpikortteleita ei rakenneta rannalle ihan siitä yksinkertaisesta syystä, että umpikortteleista ei ole näkymiä ulos kuin yhdeltä sivulta. Puoliavoimissa kortteleissa näkymiä saa huomattavasti useammasta asunnosta.