Taloforum.fi

Kantti kirjoitti:Aamusetistä kopsattua.

Tässäkö Turun uusi maamerkki?


Kakolaan suunnitellaan 25-kerroksista tornitaloa, muun muassa. (Kuva: Verkaranta Yhtiöt)

blablabla

On se kyllä vaikeaa Turussa. Helsingissä ja Tampereella tornitalot tällä hetkellä kasvavat korkeutta (pitkän) prosessin aikana, mutta tässä on käymässä perinteinen 25->16->5 munattomuus .. Eihän toi paikka tarvitsisi edes mitään 25 kerroksista sijaintinsa ansiosta, mutta 5 kerrosta olisi kyllä surullinen ratkaisu.

Varsin harmillista jos tuohon suuntaan mentäisiin, viisikerroksista taloa ei voi kutsua torniksi eikä sieltä näkyisi mitään. Joten koko idea olisi mennyt eli ihan turha rakentaa ollenkaan.

Torni olisi voinut olla hyvä vetovoimatekijä alueelle, Kakolan kun on melko irti muusta keskustasta joten voi olla että jää melko irtonaiseksi ja vähälle käytölle. Matkailu näkökulmasta tosi harmillisia.

Muutenkin Kakolan uudet rakennukset tulevat olemaan tylsiä ja mitäänsanomattomia, melko hukkaan heitetty oikein potentiaalinen paikka.

Vajaa pari viikkoa sitten kävin Kakolan länsiselliesittelyssä. Melko raa-assa (miten toi kirjoitetaan oikein? ) tilassa paikat vielä olivat.

Aluksi länsisellin pohjat.


Kuvat ovat pohjoisen päädyn isosta 135 m² 4. kerroksen asunnosta. Sisään mentiin takapuolelta.


Kolmannen kerroksen keskeneräinen vankilakäytävä, jota ollaan halkaisemassa kahtia. Toiselle puolelle jää kavennettu käytävä ja toista puolta käytetään asuntoihin.


Päätyasunto näyttää tältä, oletetusta ovesta sisään astuttaessa.


Olohuone ja rakennuksen päädyn upea kaari-ikkuna. Kolme aukkoa seinässä on entisiä vankikoppien ovia, niiden takana on tuleva keittiö. Päätyyn pultataan vielä iso parveke, joka Ojalan mukaan onkin ainoa rakenneosa jota hän Suomesta ei onnistunut tilaamaan. Kaikki muu on suomalaista!


Kolme koppia, kolme ikkunaa. Ikkunat on saatu järkevän kokoisiksi ja alareuna sopivalle korkeudelle.


Ihan mukavahkot näkymät satamaan keittiöstä.


Vankilakoppien ja käytävän välinen seinä. Oviaukkoja ei ole saanut peittää, arvaan.. en kyllä tiedä?


Kahden vankilakopin välinen seinä. Seinät on tässä verhoiltu kipsilevyillä. Paksuja väliseinät ovat olleet alkujaankin. Tämä asunto on ilmeisesti myyty, kuulin vasemman puoleisen huoneen olevan varattu vaatehuoneeksi!


Kopin ja käytävän välinen seinä on kuitenkin tuplapaksu koppien välisiin seiniin verrattuna.


Sauna/kylpyhuone on säilyttänyt sekä ikkunan alkuperäisen koon sekä kalterit muistumana entisestä käyttötarkoituksesta.


Samassa kerroksessa (4) ollut tuleva kaksio. Kaksioon on myös tulossa parveke.


AS Oy Turun Linnanpuisto vajaa 2 viikkoa sitten.


Rakennus on periaatteessa hienolla paikalla korkeassa rinteessä. Edessä on kuitenkin parikymmentä vuotta villinä rehoittanut puusto, josta kyllä lehtien kadottua näkyy läpi Linnankadun varrella olevan Minervan kattojen yli. Kesällä näkymät ovat jokseenkin ummessa! Jonkinlaatuista raivausta edusta vaatisi ettei jää suoranaiseen pimentoon.

Länsisellin pihalle tehtävän maanalaisen parkkitilan esityönä on valettu muurien juurille matala, paksuudeltaan n. 40 cm betonituki ennen louhinnan aloittamista. Irtomaat pihalta on jo kuorittu.



Graniittilinnankadulla, länsisellin pihan vastakkaisella puolella ollut toimisto/vankilamyymälärakennus on purettu ja irtomaat niin ikään kuorittu peruskallion pinnalta. Kumpuilevaa kuin Äänisen aallot. Kaivurin takana nousee Turun Linnanpuiston rakenteilla oleva talo.


Kakolan funikulaaria haaveillaan valmistuvaksi ensi kesän turisteja vetävään Tall Ship tapahtumaan mennessä. Miten se voisi valmistua noin puolessa vuodessa?? Ei kuulosta ikävä kyllä uskottavalta. Minkäänlaista valmistavaa toimenpidettä ei ole tehty! Onko päätetty mistä se edes tilataan? Länsiselliesittelyssä käydessäni ja Ojalan kanssa keskustellessa putkahti tämäkin aihe esille. Funikulaarin sijainti on muuttunut, se rakennetaan Wechterinkujan päähän, suoraan Föriltä Kakolanmäen juurelle. Ojalan mukaan se alkaisi jotenkin Linnankadun alta. Mitähän se tarkoittaa, rakenteita saattaisi olla kadun alla, tuskin nyt muuta? Turun Sanomissa on Kakolan tornijutun sivussa pätkä jossa kirjoitetaan funikulaarista.

Funikulaaria yritetään Tall Ships’ Racesiin

Kakolaan suunniteltu rinnehissi eli funikulaari on vielä vaiheessa.

Kakolanmäen joukkoliikenne on suunniteltu toteutettavaksi Linnankadulta kukkulalle johtavan rinnehissin avulla. Sekä Kakola Yhtiöiden Olli Ojala että Turun kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen vakuuttavat, että tavoitteena on saada hissi kulkemaan jo kesän 2017 Tall Ships’ Racesin aikana.

Aikataulu on varsin tiukka, sillä meneillään on vasta hankintakilpailu. Viivästykseen on kaksi syytä. Funikulaarin paikkaa muutettiin niin, että se kulkisi viistosti Förin kohdalta Kakolaan eli nykyisen serpentiinitien paikalla. Lisäksi hissin kokoa on kasvatettu 15 matkustajasta 30:een.

Kakolan-kävijöille on ensi suvena joka tapauksessa luvassa hyvää, sillä suositut Kakola-kierrokset jatkuvat. Vapusta alkavat kierrokset ulottuvat nyt myös lääninvankilaan saakka. Punatiilinen lääninvankila siirtyi äskettäin Kakola Yhtiöiden omistukseen.

Ensi vuonna odotetaan uutisia siitä, mitä toimintoja lääninvankilaan sijoittuu. Työt ovat jo käynnissä Turun suurimmassa jugendtalossa eli Kakolan länsisellissä. Siitä tehdään asuintalo vuoden 2017 loppuun mennessä.

http://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/27 ... ro+kantasi

Mä ymmärsin että siitä Wechterinkujan sijainnista on siirrytty takaisin juurikin tuohon vankilamyymälän kohdalle. Mut otappa noista selvää, kun missään ei ole vielä mitään virallista ollut.

Tuosta Kakolanpuistosta tuossa serpentiinin ympärillä voisi kyllä saada oikein kauniin puiston, jos kaupunki sitä laittelisi kuntoon. On kyllä sen näköistäkin että on seissyt pitkään paikallaan.

paavali kirjoitti:Tuosta Kakolanpuistosta tuossa serpentiinin ympärillä voisi kyllä saada oikein kauniin puiston, jos kaupunki sitä laittelisi kuntoon. On kyllä sen näköistäkin että on seissyt pitkään paikallaan.

Ei se niinkään paikallaan ole seissyt. Kakolan tullessa vaiheeseen jossa sinne alettiin rakentaa, 4-5 vuotta sitten, serpentiinirinteestä poistettiin 50 puuta. Ennen kaatoja tästä esitettiin jo kahistuneita kommentteja, kaatojen jälkeen kukaan ei ole puhunut mitään! Joten kaikki hyvin.

Eiköhän serpentiiniä kohenneta siinä kuin mäelle johtavia rappeutuneita portaitakin? Kunhan aika on kypsä.

Turun kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta kokousti tiistaina. Aiheena oli Kakolan torni. Kakolan tornin jatkosuunnittelusta käytiin äänestys, tornin suunnittelun sai jatkoa äänin 9-4! Osallistumis- ja arviointisuunntelmaan on liitetty lisäyksiä ja tornista lisäelementtien kera on tarkoitus myöhemmin äänestää yhtenä pakettina. Turun Sanomissa oli artikkeli asiasta, netistä ei tästä vielä löytynyt mitään joten skannasin jutun.



Eri tahojen (Museovirasto, Ely-keskus) vastustuksesta huolimatta, saa torni myös hyvää kannatusta! Olen edelleen optimistinen 16-kerroksisen tornin tulemiseen. Funikulaarin kanssa tästä tulisi hyvä combo matkailijoille, Föriltä funikulaarille ja Kakolan torniin katsomaan huikeaa Turun ydinkeskustaa lintuperspektiivistä!

Muoks.
Niin, piti vielä sanomani, että italialainen Leitner on valittu funikulaarin toimittajaksi. Tämäkin tän päiväisessä paperi TS:ssä. Tarjouskilpailussa oli 4 tarjoajaa, yksi toimitti tarjouksen myöhässä. Laatu painoin luetun mukaan 70% painolla ja hinta 30% painolla valinnassa. Leitner oli hinnaltaankin silti halvin tarjouksista 1935000€ hinnalla. Asemista päätetään vielä erikseen. Tähtäin kirjoituksen mukaan on edelleen ensi kesän Tall Ship Race. Katsotaan...

Kirjoitetaan raa'assa.

Hienoa että tornia ajetaan eteenpäin!

Kostea sumuinen joulukuun sunnuntai Kakolanmäessä.

Hartelan Kakolankallio 3. Suurinkin asunto jää tässaä talossa selvästi alle 100m²


Louhikkoinen kivityömaavaihe. Taustalla Portsan puutaloalue.


Kauempana Portsan kattojen yläpuolella Vähä-Heikkilän teollisuusalueen Kirstinpuiston kaavoitusaluetta. Ruissalontien ja Nuutintien kulmaan lähes valmistunut kerrostalo keskellä.


Peabsin Mathildanpuiston vaihe.


Mikäli koko kattoalue asunnon edessä on käytettävissä, on todella harvinaisen hieno patio kerrostaloasunnossa!


Vähä-Heikkilän teollisuusalue. Kaksi uutta rakennusta, valmistumisvaiheessa oleva punavalkoinen kerrostalo, ja sen takana harmaapäätyinen 4-kerroksinen puukerrostalo.


Olet tässä.


Turun Linnahuipun rivitalon neljänneskaari.






Turun Linnanpuiston ensimmäinen vaihe pihan puolelta Kakolan etelärinteessä.


Oikeassa reunassa Ipnoksen rinteen kerrostalot


Melkeinpä sanoisin suurimman pöhinän Turun asuntorakentamisessa olevan Kakolanmäessä! Kakolan neljästä reunasta kolmessa on iso työmaa ja keskellä tietenkin entinen keskusvankila. Kakolan (keskusvankilan) valmistuttua Kakola Yhtiöt Oy:n tarmo keskittyy Lääninvankilaan jonka se hankki omistukseensa kesällä.

Tuo tornin tontti näyttäis olevan noin + 40 m. 16-kerroksisellakin tornilla päästään lähes 100 metriin merenpinnasta. 26-kerroksisella maisemat olis kyllä melko ainutlaatuiset saaristoon ja kaupungin keskustaan noin 120 metrin korkeudelta merenpinnasta.

Janne_H kirjoitti:Tuo tornin tontti näyttäis olevan noin + 40 m. 16-kerroksisellakin tornilla päästään lähes 100 metriin merenpinnasta. 26-kerroksisella maisemat olis kyllä melko ainutlaatuiset saaristoon ja kaupungin keskustaan noin 120 metrin korkeudelta merenpinnasta.

26-kerroksinen torni olisi todella hieno Turun keskustan näköalojen avaaja! Näkyisi sieltä jonkin verran sisäsaaristoakin. Tämä 26-kerrosta on kyllä pakko unohtaa, tässä vaiheessa väännetään korkeudesta välillä 5 kerrosta - 16 kerrosta. Tornin kohta olisi aivan Kakolanmäen korkeimmilla paikoilla, joten 16-kerrostakin olisi jo lukema jonka voisi hyväksyä. Jos se on vähemmän, sitä ei kannata rakentaa. 12-kerrostakin on niin minimaalisesti kuroittava pätkä ettei se vastaa enää tarkoitustaan näkötornina! Muusta syystä tolppia ei kannata sinne tehdä.

Pakko vain pitää sormia ristissä tornin rakentamisen kaavoituspainissa. Mikäli torni jätetään rakentamatta, tilaisuutta sellaisen tekemiselle ei Turun keskustan parhaalle mahdolliselle paikalle ei enää avaudu. Mahtava tilaisuus joka sattumalta avautui, menetetään lopullisesti. Kyllä jännittää!! Apuaaaaaaa...

AS Oy Mathildanpuisto eilen.






As Oy Turun Linnanhuippu




Kuvia Bravon Linnanhuipun esitteistä.




Upea kattava kuva Kakolanmäestä!



https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asu ... u/11864439


As Oy Turun Linnanpuisto Linnankadulta nähtynä.


Bravon esitekuvia.



http://bravo.fi/michailowinkatu-turku-9572863/

Melkoisen monotoninen loota.

Turun Sanomissa kerrottiin pari päivää sitten kaavoittajan tyrmäävän 16-kerroksisen purjeen Kakolanmäelle. Käytännössä 45m korkea näkötorni 100 paikkaisella ravintola/kahvilalla voisi olla tulossa. Pieni pettymys tämä väistämättä on. Oleta tämän näkötorinin kuitenkin toteutuvan...


Funikulaarista ei näy edelleenkään mitään konkreettista.