Taloforum.fi

Tuliniemi kirjoitti:

RV kirjoitti:

Tuliniemi kirjoitti:^Ottaen huomioon että matkeskusta on puuhailtu jo parikymmentä vuotta, niin arvioisin että kyseistä tornia päästään rakentamaan aikaisintaan seuraavalla vuosisadalla.

Eikös Matkakeskus ole sama kuin Resiina (joka tulee kohta rakenteille, vai tuleeko??), vai olenko nyt käsittänyt aivan väärin? Ja, voihan yllättäviä käänteitäkin tapahtua, kaupungin politiikan muuttumisen selvästi tornimyönteisemmäksi myötä ja Tampereen esimerkin vaikutuksesta...

Ikävä kyllä ei ole, Resiina on oma juttunsa. Onneksi edes se on rakenteilla. Vanhoja rakennuksia on kyllä purettu matkakeskuksen alueelta, mutta en yhtään tiedä milloin sen rakentamisen pitäisi alkaa.

Toinen asia joka mietityttää ovat mahdolliset sijoittajat. Jos sijoittajat eivät ole kiinnostuneet matkakeskuksesta, niin miksi he olisivat kiinnostuneet 22-kerroksisesta hotellista?

Aiemmin sitä suunniteltiin Hiltonin kanssa.

Kyllä uskoisin, että Oululla on suurikin potentiaali hotellisijoituksiin.

Millaiset matkakeskuksen suunnitelmat ovat nykyisin? Itse muistan vain ketjun alun -92 (?) esitetyt, hylätyt suunnitelmat.

RV kirjoitti: Millaiset matkakeskuksen suunnitelmat ovat nykyisin? Itse muistan vain ketjun alun -92 (?) esitetyt, hylätyt suunnitelmat.

Alunperin siihen piti tulla aseman lisäksi myös liikkeita ja asuntoja. Syksyllä suunnitelmat menivät uusiksi, liikekeskus poistettiin ja korvattiin asuintorneilla (kolme 14-kerroksista ja yksi 16-kerroksinen).

Matkakeskuksen nykyinen kaava sai lainvoiman vuonna 2007. Sijoittajia ei kuitenkaan saatu, eivätkä suunnitelmat toteutuneet.

”Lähes sata ulkomaista ja kotimaista sijoittajaa käytiin läpi. Suomi ei todellakaan ole tällä hetkellä kiinnostava sijoitusmaa”, toteaa aluejohtaja Marko Palonen.

Vedenpitäviä vuokrasopimuksia sen sijaan solmittiin yli 85 prosentista liiketiloista. Vielä vajaa 10 vuotta sitten hankkeen aloittamiseksi riitti, että vuokralaisia oli tiedossa 10-20 prosenttiin tiloista, huomauttaa Palonen.

”Emme halua kelluttaa hanketta. Olemme tehneet paljon työtä tämän eteen. Tontti on Lemminkäisen omistuksessa, vaadittavat purkutyöt on tehty. Nyt haetaan sellaista ratkaisua, missä Lemminkäinenkin pystyy ottamaan enemmän riskiä.”

Syyskuun jälkeen en ole huomannut uutisia.

Siilot 29.1.2014:

Siilot 4.3.2014:

Hyvältä näyttää niinkuin havainnekuvissa. Tulee jotenkin Espanjalaiset vibat nousta parvekkeista.

Hyvännäköinen talo on tulossa.

Näyttää kyllä tossa kuvassa erinomaisen lupaavalta!

Oho, näyttääpä todella hyvältä! Suorastaan vau!

Sillä riskillä että kuulostan ihan RV:ltä sanon kuitenkin: Tohon lisää kerroksia vähintään tuplasti niin näyttäisi erittäin ulkomaalaiselta (eli hyvältä)!

Näyttää kyllä todella hyvältä, muodokas ja laadukas! Ei haittaa yhtään, että vanhoista siiloista ei jäänyt mitään jäljelle.

grendy kirjoitti:Sillä riskillä että kuulostan ihan RV:ltä sanon kuitenkin: Tohon lisää kerroksia vähintään tuplasti niin näyttäisi erittäin ulkomaalaiselta (eli hyvältä)!

Itse asiassa tuo näyttää tuolla kerrosmäärällä hämmästyttävän suurelta ja mikä tärkeintä, erittäin hyvältä. Suomen minitorneista nousi heti suosikkilistalleni. Säilyvätkö nuo taustalla olevat hienot mutta huonokuntoiset vanhat talot?

RV kirjoitti:Säilyvätkö nuo taustalla olevat hienot mutta huonokuntoiset vanhat talot?

Kyllä, matalaan osaan on tarkoitus remontoida vuokrattavaa toimistotilaa tjsp.

Pari kuvaa siiloista. Perspektiiviä en saanut tähän hätään korjattua, mutta toivottavasti olennainen välittyy



Sisäänkäynnin funkislippakin alkaa hahmottua.


Resiina-korttelin työmaa tänään:


Nyt rakenteilla ovat siis sininen ja vihreä talo, Resiina ja Viskaali.

Hmm nyt vasta kiinnitin huomioo noihin Siilon parvekkeiden kaltereihin... Kuvat joissa kaltereita ei oo vielä asennettu näyttää kyllä paremmalta mutta ei tuomita lopullisesti ennen kun on valmis! Vähän kyllä outo ratkaisu...

Kuvista huomaa, kuinka suuri leveys tai talojen lukumäärä saavat 12-16-kerroksisistakin taloista muhkean näköisiä