Taloforum.fi

Täältä herkkupala (tuo pdf) Tullin alueesta spekuloitavaksi!

http://www.tampere.fi/tampereinfo/viest ... fcuvJ.html

http://www.tampere.fi/material/attachme ... -01-14.pdf

Lisätäänpä vielä linkki asemakeskuksen suunnittelukilpailuun joka siis myös käynnistyy:

http://www.tampere.fi/material/attachme ... 012014.pdf

Mielenkiintoisena yksityiskohtana sekä Ukko-Pekka että Pendolino-talo (!) voidaan kilpailuehdotuksissa esittää purettavaksi.

Rillingin paikalle saadaan lopultakin puistoravintola. Toivottavasti ei tule pelkkää kenkälaatikkoa. Kuulemma paljon lasia ja puuta, sanoi Restamaxin tj radiohaastattelussa.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11948 ... ntola.html

Oijoi sentään tämä on herkullinen pala. Vuosikymmenien päästä ehkä näemme miten alue on kehittynyt. Alue on niin iso ja hyvällä paikalla, että muullekin kuin peruslähiölle olisi tilausta.

Uusi kauppakeskus kohoaa jo Ikean viereen

Ikean viereen tulee K-rauta. Kauppakeskusta on tarkoitus laajentaa myöhemmin niin, että se on fyysisesti kiinni Ikean tavaratalossa.

Ikano on aloittanut rakennustyöt Lahdesjärvellä, Ikean naapurissa. Uuteen rakennukseen tulee vuokralle K-rauta.

– Työt valmistuvat keväällä 2015, Ikano Retail Centres Finlandin toimitusjohtaja Tuire Nyberg kertoo.

Ikano
on Ikean tapaan Ingvar Kampradin perheen omistuksessa
omistaa, johtaa ja kehittää kauppapaikkoja Ikea-tavaratalojen yhteyteen Ruotsissa, Suomessa, Norjassa ja Tanskassa.
toimii seuraavilla toimialoilla: rahoitus, kiinteistö, vakuutus, omaisuuden hoito ja vähittäiskauppa
K-rauta on valmistuessaan noin 15 000 neliön kokoinen. Lämpimän tilan osuus on 8 000 neliötä.

Ikano rakentaa Lahdesjärven liikekeskusta kolmessa osassa.

Ensimmäisessä vaiheessa rakentuvat tilat K-raudalle. Toisessa vaiheessa Ikean ja K-raudan väliin rakennetaan ostoskeskus, joka keskittyy paljon tilaa vievään erikoiskauppaan.

Nyberg kertoo, että toisen vaiheen rakennus on herättänyt kiinnostusta.

– Onhan se hyvällä paikalla, isojen teiden risteyksessä. Lisäksi molemmilla puolilla ovat ankkureina Ikea ja K-rauta.

Nyberg arvioi, että toinen vaihe valmistuu vuoden 2016 tietämillä. Sitä Nyberg ei paljasta, minkä yritysten kanssa vuokrasopimuksista neuvotellaan.

Kolmannessa vaiheessa Ikean viereen on tarkoitus rakentaa ostoskeskus, joka tehtäisiin kiinni Ikean tavarataloon.

– Tampereen Ikean sisääntulossa on iso atrium, jonka avulla kokonaisuudet voi liittää toisiinsa, Nyberg kertoo.

Ikanolla toivotaan, että ostoskeskukseen saisi tehdä tiloja myös pienemmille erikoistavarakaupoille.

– Kaavamuutosprosessia ei ole vielä käynnistetty, ja se vie oman aikansa. Siksi en uskalla lähteä arvailemaan, milloin kolmas vaihe voisi olla valmis.

Ikanolla on Suomessa kaksi ostoskeskusta: Vantaan Porttipuiston liikekeskus ja Kuopion kauppakeskus Matkus.

Ikanolla on tällä hetkellä suunnitelmia myös Lappeenrannassa.

– Muita kiinnostavia alueita ovat Pohjanmaa ja pääkaupunkiseutu, Nyberg kertoo.

http://www.tamperelainen.fi/artikkeli/2 ... an-viereen

Nyt vasta Tamperelainen saanut tehtyä jutun. Tuossa joskus muutamia kuukausia sitten Grendylle mainitsinkin, että työt on jo hyvässä vauhdissa

henkka kirjoitti:

Tästä Stockmannin laajennuksen julkisivun toteutuksesta olen jäänyt odottamaan kuvia. Olen ajatellut, että siitä tulee pieni hieno detalji kaupunkikuvaan. Miten on? Onko kenelläkään tarjota kuvia lopullisesta julkisivusta (jos sitä nyt on edes vielä tehty loppuun... Aikaa on kulunut sen verran, että oletan olevan valmis)?

ÄmJii kirjoitti:

henkka kirjoitti:

Tästä Stockmannin laajennuksen julkisivun toteutuksesta olen jäänyt odottamaan kuvia. Olen ajatellut, että siitä tulee pieni hieno detalji kaupunkikuvaan. Miten on? Onko kenelläkään tarjota kuvia lopullisesta julkisivusta (jos sitä nyt on edes vielä tehty loppuun... Aikaa on kulunut sen verran, että oletan olevan valmis)?

Ei muutosta vieläkään vaan työt on kesken. Oletan, että asentavat lasit vasta projektin lopuksi ettei satu ylimääräisiä vahinkoja.

jusa-masa kirjoitti:

ÄmJii kirjoitti: Tästä Stockmannin laajennuksen julkisivun toteutuksesta olen jäänyt odottamaan kuvia. Olen ajatellut, että siitä tulee pieni hieno detalji kaupunkikuvaan. Miten on? Onko kenelläkään tarjota kuvia lopullisesta julkisivusta (jos sitä nyt on edes vielä tehty loppuun... Aikaa on kulunut sen verran, että oletan olevan valmis)?

Ei muutosta vieläkään vaan työt on kesken. Oletan, että asentavat lasit vasta projektin lopuksi ettei satu ylimääräisiä vahinkoja.

Siihen on lasit asennettu seinään mutta tikkujen päät ovat edelleen tyhjät, varmaankin mainitusta syystä johtuen.

Stockmannin laajennuksen Hämeenkadun puoleinen seinä näyttää siis tällaiselta nyt.

Kampusareenan työmaalta pitkästä aikaa jokunen uusi kuva. Neljättä kerrosta mennään ja alkaa pikkuhiljaa erottua rakennuksen muodot luiskine ja keskustorneine.


Tietotalon pääoven edustalta:




Päätalon 4. kerroksesta porraskäytävien ikkunoilta kuvattuja:










Vielä kertauksena 3D-kuva valmiista rakennuksesta:




Lumien sulattua sopivasti otin vielä yhden kuvan uudesta Obeliskista, jotta näkyy myös sitä koristekivetystä. Mielipiteitä varmasti on monia tuosta jälleenrakennetusta kivetyksestä keskellä vanhaa etunurmikkoa. Omasta mielestäni paljon nätimpi olisi ollut jättää obeliskin juureen vain nuo graniittikuutiot ja -helmat. Kivetyksen tilalla olisi nätimmän näköinen pelkkä nurmikko.

Juu on tuo obeliskin laatoitus aika aneeminen. Obeliski tosin on hieno ja mietin jo hetken aikaa, että mikä ihmeen obeliski, on nimittäin aika näkymätön tuon peilipintansa ansiosta. Mikä tämä koko rakennusprojekti tarkelleen ottaen on? Yliopiston lisärakennus?

Joggeri kirjoitti:Juu on tuo obeliskin laatoitus aika aneeminen. Obeliski tosin on hieno ja mietin jo hetken aikaa, että mikä ihmeen obeliski, on nimittäin aika näkymätön tuon peilipintansa ansiosta. Mikä tämä koko rakennusprojekti tarkelleen ottaen on? Yliopiston lisärakennus?

Joo. Tampereen teknillisen yliopiston uusin laajennus. Hervannassa ollaan siis. TTY:n rakennukset ovat kaikki yhdyskäytävien välityksellä toisissaan kiinni ja muodostavat sellaisen suuren hevosenkengän, jonka keskelle tämä Kampusareena siis tulee. Kampusareenaan tulee TTY:n yhteistyötahojen tiloja, eli käytännössä firmoja vuokralle, jotka tekevät tutkimusta yhdessä teknillisen yliopiston kanssa. Tämä siis liittyy osaltaan TTY:n rahoitukseen/säätiöitymiseen, joka mahdollisti aiempaa paremmin tällaisen toiminnan.

Tästä Hämeenpuisto/Puutarhakatu/Mustanlahdenkatu/Satakunnankatu -täydennysrakentamisesta olikin jo jotain juttua täällä aiemmin, mutta sillon ainakin käsitin sen sisältävän vain kaksi matalan liikerakennuksen purkua (joka on jo tosi hieno juttu!). Nyt kun tutkin suunnitelmia tarkemmin YLA:n listoilta, niin sehän on vielä paljon enemmän! Kuva selventää tilannetta aika paljon:



Kaksi matalaa liikesiipeä korvataan 8-kerroksisilla. Kahta/kolmea rakennusta korotetaan kahdella kerroksella ja yhteen taloon ullakko muutetaan asuinkerrokseksi pienellä korottamisella.


Tampereelle muodostuu uusi umpikortteli! .. Harmi kun se on sisäänvedetty parkkipaikkoineen tuolta Mustanlahdenkadun puolelta, muuten olisi täydellinen .. Mutta tässä kokonaisuudessa on jo munaa imho! Missä muualla 8-kerroksinen talo korotetaan 10-kerroksiseksi, 7-kerroksinen 9-kerroksiseksi jne?

Näin sitä kaupunkia kuuluu tiivistää!

Mikäs historia tällä on? Onko korttelin taloyhtiöt mukana suunnittelussa ja hakevat itse tätä muutosta?

Aivan mahtava projekti! Lisää näitä keskustaan!

Purkki^ kirjoitti:Näin sitä kaupunkia kuuluu tiivistää!

Mikäs historia tällä on? Onko korttelin taloyhtiöt mukana suunnittelussa ja hakevat itse tätä muutosta?

Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi ovat tehneet tonttien omistajat:
tontti nro 70-1: Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä, 21.3.2013
tontti nro 70-2: As. Oy Hämeenpuisto 16, 21.10.2011
tontti nro 70-10: As. Oy Tampereen Satahovi, 20.12.2012.

Tontti nro 70-10 jaetaan kahdeksi (tontit 11 ja 12) ja tonttiin nro 70-1 liitetään katualuetta (tontti 13).

Eli kyllä tossa on pakko olla jotain korttelin yhteistyötä mukana kun kolme eri toimijaa samaan aikaan on liikenteessä. Oikein ihailtavaa toimintaa kun ajatellaan vähän isompaa kokonaisuutta.