Taloforum.fi

Tais olla. Järjetöntä valittaa ja vastustaa työpaikkoja. Tuolla kumikeijolla ei ole kaikki inkkarit kanootissa.

Pari Tampere Suitesia vielä "takapihan" puolelta:





Etupuoleltahan se tulee näyttään tältä "etupuolelta". Toi kuvaamani toinen puoli on pelkkää punatiiltä, onneksi paikalla muurattuna!

grendy kirjoitti:

Tuossa ois kaavoittaja voinut vaatia, että katutasossa julkisivu eroaa ylemistä kerroksista. Nyt nuo alimmat parvekkeet näyttävät aika lailla lähiöstä tipahtaneilta.

Hyvä siitä tulee! Grendy kiitän kuvista! Millon tuon pitäs olla valmis?

hmikko kirjoitti:Tuossa ois kaavoittaja voinut vaatia, että katutasossa julkisivu eroaa ylemistä kerroksista. Nyt nuo alimmat parvekkeet näyttävät aika lailla lähiöstä tipahtaneilta.

Mä taas pidän toteutunutta erittäin hyvänä ja epälähiömäisenä ratkaisuna, kun ei liiketilaa kerta rakenneta. Yleensähän alin kerros muodostaa eräänlaisen vallin, kun taas valitussa ratkaisussa katutasokin on tavallaan elävää tilaa.

Tuo etupuoli on omastaa mielestä keskiarvoon nähden paremmasta päästä. En ensimmäistä kerrostakaan kritisoi kovasti, kuvassa näyttäisi olevan eka kerrosten "parvekkeiden" kaide kunnon muurattua tiiltä! Ellen sitten ole tulkinnut kuvaa väärin? Suht linjakas talo, näyttäis olevan.

Tampere saa Suomen kolmannen Ikanon

Tampereen Lahdesjärven kauppatarjonta kasvaa merkittävästi, kun Ikean viereen aletaan rakentaa Ikanon kauppakeskusta. Hankkeelle myönnettäneen rakennuslupa ensi tiistaina Tampereen ympäristö- ja rakennusjaostossa.

Lupaa haetaan paljon tilaa vievän erikoiskaupan keskukselle, johon tulee noin 27 000 neliömetriä kahteen kerrokseen.

Tampereelle nousee Suomen kolmas Ikano Retail Center. Yksi on nyt Vantaalla ja toinen Kuopiossa. Ikano Retail Centres on Ikanon ja Ikean yhdessä omistama yritys, joka toteuttaa kauppapaikkoja yleensä Ikean viereen Pohjoismaissa.

Ikano keskittyy sisustukseen, kodintarvikkeisiin ja vapaa-aikaan. Keskuksiin haetaan sisustukseen, huonekalukauppaan, rakennustarvikekauppaan, urheiluun tai elektroniikkaan erikoistuneita yrityksiä.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11948 ... kanon.html

Piti olla ensimmäinen Suomessa, mutta oliko se Pekka Welling joka tuosta Lahdesjärven kaavastakin valitti?

Janne76 kirjoitti:Piti olla ensimmäinen Suomessa, mutta oliko se Pekka Welling joka tuosta Lahdesjärven kaavastakin valitti?

Ei, vaan Esko Vuoristo.

Ihan hyvältä näyttää, mutta täytyy sanoa, että viimeaikaisten Tampereella rakennettujen rakennusten perusteella odotukset eivät ole kovin korkealla. Toivottavasti tulee paikallamuurattua.

Tesoman kauppakeskushanke etenee?

http://www.colliers.com/fi-fi/finland/i ... 017-tesoma

Täällä puolestaan Tesomantorille luvataan 11 MEUR, mihin kaikkeen sellaiset rahat investoidaan, ihmettelen.

http://www.tampere.fi/material/attachme ... _netti.pdf

^Kumman rakentaminen aloitetaan ensin, Ratinan vai Tesoman kauppakeskuksen? .. Spondakin olisi voinut harkita jotain kaupallista konsulttia hankkeelleen

grendy kirjoitti:^Kumman rakentaminen aloitetaan ensin, Ratinan vai Tesoman kauppakeskuksen? .. Spondakin olisi voinut harkita jotain kaupallista konsulttia hankkeelleen

Veikkaan että Ratinan kauppakeskusta!

Tampereen keskustaan uusi kauppakeskus

Tampereen keskustaan Kauppakadulle syntyy uusi kauppakeskus, jos Peab Investin suunnitelmat toteutuvat.

Tavoitteena on rakentaa pienimuotoinen kauppakeskus Kauppakatu 4:ään ja sen lähitaloihin.

Peab Invest Oy ostaa Tampereen OP-talo Oy:n osakekannan, joka oikeuttaa hallitsemaan Kauppakatu 4:ssä sijaitsevaa kiinteistöä ja sillä sijaitsevia rakennuksia. Korttelissa on mm. Nordea-pankki.

– Katutason kaupallista houkuttelevuutta lisätään mm. kattamalla sisäpihojen tilat. Yhdistämällä korttelin rakennukset toisiinsa, voidaan katutasosta toteuttaa pienimuotoinen kauppakeskus. Kortteliin syntyvät kauppapromenadit lisäävät keskustan viihtyisyyttä myös syksyn pimeinä sadeiltoina. Tavoitteena on myös lisätä ydinkeskustaan asumista, kertoo Peabin Tampereen alueen yksikönjohtaja Miikka Routama.

Hankejohtaja Tero Tenhunen Tampereen kaupungilta sanoo, että hän on erittäin tyytyväinen, kun Tammerkosken länsipuolelle ydinkeskustaan syntyy uusia hankkeita.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11948 ... eskus.html

Mitähän tästäkin olis mieltä? Tuntuu että näitä kauppakeskuksia suunnitellaan jokaiseen kortteliin

Janne76 kirjoitti: Mitähän tästäkin olis mieltä? Tuntuu että näitä kauppakeskuksia suunnitellaan jokaiseen kortteliin

http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/kii ... 32680.html

Kauppakeskuksia ... muhahaha halpaan jutunaiheeseen ovat taas toimittajaressukat tarttuneet.
Kyseinen 10 I -kortteli koostuu käsitykseni mukaan (harmi etten löydä tuota Tenhusen jutuissa viittaamaa selvitystä enää mistään) kuudesta kiinteistöstä:

1) Tirkkosen talo (Kattoja myöten suojeltu arvokiinteistö, jossa 80-luvulta arkkitehtoonisesti köyhä laajennusosa). Sisäpihat täyttää Halosen vaateliike. Ei pientä ullakkorakentamista lukuunottamatta mitään mahdollisuuksia kehittää.

2) Kauppakatu 4 - tämä nyt Peabin ostama - etuosassa suojellut julkisivut ja sisäpihalle johtaa vain kapea ja arvokas käytävä - sisäpihalla kaavan mukaan 600krsm2 laajennusvaraa. Sinne ei mahdu edes työkoneita viemään, joutuisi nosturinkin pystyttämään Kauppakadulle.

3) Kekäleen kiinteistö - niin ikään suojeltua vanhaa rähjää, sisäpihalla hieman kehitettävää ja naapurin kanssa pienoisen kokonaisuuden voisi saada aikaiseksi.

4) Kelan osuus, kellarissa hieman käyttökelpoista liiketilaa Vapaavalinnan jäljiltä.

5) Pantin talo - suojeltua ja hankalaa / ahdasta - ei mitään mahdollisuuksia...

6) viimeinen nurkkaus, As Oy, Kuninkaankadun varressa korkea massa, Puutarhakadun puolella matala osa, jota korottamalla lähtee loputkin maisemat asukkailta, sisäpihalla hankalasti maanalainen autohalli - kehittämällä Pantin-talon kanssa vain hyvin pieniä mahdollisuuksia.

Eli näin saatiin kasaan 5.000m2? vuokrattavaa alaa, josta suurin osa on erittäin hankalaa vanhaa toimistotilaa suojelluissa kiinteistöissä... En kutsuisi vielä kauppakeskukseksi.

Kuninkaankadun toisella puolen korttelia myös pieniä kasvatustoiveita - http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8418

Santalahteen voisi rakentaa 8-kerroksisia asuintaloja

Havainnekuva Santalahden kaava-alueelle Paasikiventieltä katsottuna. Takaa pilkistää Pispalan Haulitorni. Alueelle tulee asuntoja noin 2thinsp;300 asukkaalle.
Noin 2 300 asukasta, Rantatien osuudelle uusia kerrostaloja enimmillään kahdeksaan kerrokseen, uusia reittejä radan yli Pispalan suuntaan, Tikkutehdas ja alueen huvilat säästetään.

Siinä pähkinänkuoressa Tampereen Santalahden alueelle tehty asemakaava, jota yhdyskuntalautakunta käsittelee ensi tiistaina. Luultavimmin lautakunta asettaa kaavan nähtäville esityksen mukaisesti. Nähtävillä olon jälkeen kaava menee kaupunginhallituksen ja -valtuuston käsittelyyn.

Asemakaavalla on tarkoitus muuttaa nykyinen työpaikka-alue hyvällä paikalla sijaitsevaksi asuinalueeksi. 14,2 hehtaarin kaava-alue alkaa Haarlan mutkasta ja jatkuu länteen venesataman kohdalle saakka.

Alueen pysäköinti sijoitetaan kannen alle, jolloin muodostuu autoton kilometrin pituinen asuinkorttelien ketju. Pihakannen alle tulee maanalaista tilaa 22 557 neliömetriä. Autopaikkoja tulee 910 ja polkupyöräpaikkoja vähintään 600.

Kaava tuo Pispalasta Santalahteen neljä uutta kevyenliikenteen yhteyttä ja Santalahdesta kolme yhteyttä Näsijärven rantaan.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11948 ... aloja.html