Taloforum.fi

zeizei kirjoitti:Ihan mielenkiinnosta kysyn, että onko täällä joku joka aikoo käydä tuolla Super Life Labissa?

Itseä se ei kiinnosta. Jokin liika teennäisyys siinä häiritsee. Elokuvateattereissa saattaisin käydä, mutta selloon on juuri valmistumassa syksyllä saleja.

Jännä ettei projekti kiinnosta, vaikka onkin mielettömän kokoinen ja täysin uudenlainen keskus omilla asuinkulmilla. En kuitenkaan vastusta.

Alweron kirjoitti:Kiinnostava hanke, mutta luulen, että käyn joskus vain tutustumassa. En edes harkitse tollaisessa "etäelokuvateattereissa" käymistä. Ainoa oikea on Tennari, muualle en näe syytä mennä. Ihan keskustassa oleva leffateatteri on muutenkin varmasti paljon elävämpi ja tunnelmaltaan hieman erilainen kuin joku metsän kupeeseen tungettu lähiöteatteri.

Lisäksi Tennariin ja sieltä pois on jotenkin mahdollista päästä mihin kellonaikaan tahansa.

Jos 60 metriä ajattelee asuinkerroksina, montako kerrosta se arviolta olisi? Voiko olla, että tämä projekti olisi noin Stadionin tornin korkuinen?

JR kirjoitti:En tainnutkaan tänne vielä laittaa seuraava tiedonmurusta:

Selailin SuperLife Labin kaavaselostusta ja löysin sieltä seuraavaa:

Maapinta on kaavanmuutosalueella pääosin tasovälillä +3.2…+3.8. Kaakkois-kulmassa se laskee alimmillaan tasolle + 1.4, kun taas länsipäässä ja radan varressa se nousee ylimmillään tasolle +4.9.

Rakennuksen julkisivun ja vesikaton leikkauskohdalle annetaan kaavassa ylin korkeusasema +30.0 metriä ja merkitään rakennusala vinosti laskevalle räys-täslinjalle, joka nousee korkeimmillaan korkeusasemaan + 74.0 metriä. Vinosti laskevan räystäslinjan vieressä, Perkkaanpuiston puolella, sallitaan julkisivun räystäslinjan nousta vinon osan korkeusasemaan, korkeintaan +70,0, 50 %:lla kaavaan merkityn räystäslinjan pituudesta.

Tuosta laskee nopeasti, että SLL:n korkeudeksi tulisi peräti 72 metriä. Maaginen Stadionin tornin korkeus.

YLE kirjoitti:Leppävaaran elämyskolossi vastatuulessa
03.10.2008

Espoon Leppävaaraan suunniteltu jättimäinen elämyskeskus on vastatuulessa.

Hankkeelle ei ole vielä löytynyt rahoittajaa.

Kauppakeskus Sellon kokoiseen SuperLifeLabiin on kaavailtu muun muassa Suomen ensimmäistä sisälasketteluhallia.

Alunperin rakentaminen piti aloittaa ensi vuoden alussa. Hankkeen vetäjän, Evata Development Oy:n toimitusjohtajan Heikki Mäkisen mukaan epävakaa taloustilanne todennäköisesti lykkää rakennustöiden aloittamista.

- Ne jotka näitä rahoittavat haluavat, että rahamarkkinat rauhoittuvat.

Mäkinen vakuuttaa, että kukaan ei ole kuitenkaan asettanut hankesuunnitelmaa kyseenalaiseksi.

Klazu kirjoitti:Turha kuvitella että ihmisillä enää olisi rahaa tällaisiin turhuuksiin, kun ruoan hintakin koko ajan nousee...

Länsiväylä kirjoitti: Isoa viihdekeskusta ajetaan edelleen Leppävaaraan

Leppävaaraan suunnitellun viihdekeskuksen rakentaminen aiotaan aloittaa ensi vuonna, vaikka valtavan hankkeen rahoitus onkin vielä auki.

–Tähtäämme edelleen siihen, että rakentaminen käynnistyy ensi vuonna, vakuuttaa Evata Developmentin toimitusjohtaja Heikki Mäkinen.

Mäkisen mukaan SuperLifeLabin rahoittajien haku jatkuu ja neuvotteluja on käynnissä. Hän ei ryhdy ”turhiin spekulaatioihin” ovatko mahdolliset sijoittajat kotimaisia vai ulkomaisia.

Evata pääsi tänä vuonna jo sopimukseen erään rahoittajan kanssa, mutta sopimus luiskahti käsistä ulkomaisen pankin ongelmien takia.

–Ratkaisu löytyy tai ei löydy. Mikään hanke ei lähde eteenpäin ellei sille ole rahoitusta, toteaa Mäkinen ja huomauttaa Suomessa olevan parhaillaan useita pienempiäkin hankkeita samassa tilanteessa. Epävakaa taloustilanne vain vaikeuttaa päätösten tekoa.

–Laskusuhdanteesta puolestaan seuraa se etu, että rakentamiskustannukset tulevat alaspäin. Eli hyvä hetki lähestyy isoja hankkeita, hän tähdentää.

Kokonaan SuperLifeLabin pillejä ei lyödä pussiin eikä sen mittakaavaakaan aiota pienentää. Entä jos lama lyö isolla kädellä, tarvitsevatko ihmiset silloin todella mahtavia elämyskeskuksia?

–Ehdottomasti tarvitsevat, sitä ei tarvitse asettaa kyseenalaiseksi. Taantuman aikana itsestä pidetään parempaa huolta ja säästetään muissa asioissa, kuten auton hankinnassa, Mäkinen sanoo.

Aiemmin tehtyjä yhteistyösopimuksia muun muassa Finnkinon kanssa on hänen mukaansa jatkettu.

Espoon kaupunki toivoo SuperLifeLabin toteutuvan suunnitelmien mukaan.

–Saimme suurella vaivalla ja monen mutkan kautta alueen kaavankin valmiiksi. Ja yli pari vuotta kestävä rakentaminen olisi hyväksi jo työllisyyden takia, lausuu teknisen toimen johtaja Olavi Louko.

Jos olisi ison rahan sijoittaja, Louko investoisi itsekin alentuneiden kustannusten ja matalien korkojen aikana.

–Viihdekeskus olisi sopivasti valmiina seuraavan nousukauden alkaessa. Sillä aina ne huonot ajat joskus väistyvät ja kaukokatseinen investoi nyt.

Louko on melko varma ettei SuperLifeLab kaadu, vaikka toteutuminen voikin siirtyä jopa pari vuotta. Yksi vaihtoehto on tehdä pienempi keskus ja jättää siihen laajennusvara. Kaavoitetulla paikalla ei viihdekeskukselle ole kilpailevaa vaihtoehtoakaan. Radan ja isojen teiden lähelle ei tehdä asuntoja eikä toimistoja.

–Tällainen keskus, josta itsestäänkin lähtee meteliä sopii siihen hyvin, Louko lohkaisee.

Länsiväylä kirjoitti:
Perkkaan SuperLifeLab odottaa parempia aikoja



Perkkaalle suunniteltu jättimäinen elämyskeskus SuperLifeLab etsii edelleen sijoittajia ja odottelee parempia aikoja. Taantuma ei ole kuopannut suunnitelmia rakentaa Leppävaaraan SuperLifeLabiksi nimetty viihdekeskus, josta tulee valmistuessaan Pohjois-Euroopan suurin.

Kehä I:n ja ja junaradan kylkeen sijoittuvaan keskukseen rakennetaan muun muassa sisälaskettelurinne, vesipuisto, kiipeilykeskus, elokuvateattereita, hotelli sekä kongressi- ja messukäyttöön soveltuva monitoimihalli.

–Hanke on viivästynyt talouden suhdannetilanteesta johtuen, hankkeen suunnittelija Pöyry Architects Oy:n toimitusjohtaja Vesa Olkkola sanoo.

SuperLifeLabia kehittää Evata Development Oy.

Olkkola kertoo, että neuvotteluja on käyty ja käydään koko ajan, mutta sijoittajat ovat varovaisia. Hankkeen kustannusarvio on yli 300 miljoonaa euroa.

–Riskinotto on nyt vähäistä, eikä raha liiku kiinteistökaupassa.

Olkkola vakuuttaa , että hanke on elossa, mutta sitä kauanko siihen menee, ei pysty sanomaan.

–Suunnitelmat ovat kaikki olemassa ja valmiina. Kun rahoittajat löytyvät, rakentamaan päästään tarvittaessa hyvinkin nopeassa aikataulussa.

Viihdekeskukselle on osoitettu paikka Perkkaan Hatsinapuiston alueelta. Alue on Espoon kaupungin omistuksessa. Kooltaan hanke on kauppakeskus Sellon kokoinen.

Espoon teknisen toimen johtaja Olavi Louko sanoo, että kaupungilla on varaa odotella SuperLifeLabin valmistumista.

–Sille on paikka on kaavoitettu eikä siihen muutakaan yks kaks saa. Ei ole mitään syytä olla odottamatta.

Louko jatkaa, että jos vuosien saatossa näyttää siltä, ettei viihdekeskusta synny ja muuta ilmenee, kaupunki on valmis kaavoittamaan alueen uudestaan. Tässä vaiheessa paikka kuuluu SuperLifeLabille.

–Hyvä, jos syntyy nopeammin kuin hitaammin, Louko kannustaa.