Taloforum.fi

^ Off-topic, mutta lienee kaikille vähänkään asiaan perehtyneelle selvää, ettei Salmi toimi kuntalain 5 luvun 32 §:n mukaisesti: "Luottamushenkilön tulee edistää kunnan ja sen asukkaiden parasta sekä toimia luottamustehtävässään arvokkaasti tehtävän edellyttämällä tavalla."

Tammelan stadionin uudistaminen on ikuisuusprojekti Tamperelaiseen tapaan. Eiköhän Museovirasto ja Tammelan nimbyt saa tämänkin projektin vesitettyä, jos poliitikot eivät sitä jo muuten tee.

Asukkaiden huomioimista kaavoituksessa edellyttää lakikin. Siinä suhteessa asian toteaminen on itsestäänselvyys, mutta se ei ole välttämättä itsestäänselvää lähialueiden asukkaille, joiden asuinympäristö on pysynyt lähes muuttumattomana jo 30 vuotta. En näkisi, että paikallinen nimby-populismi on lähtöisin Salmelta tai demariryhmältä...

Stockmannin laajennus katkaisee kyllä Tuomiokirkonkadun näkymälinjan, josta siitäkään ei oikein näy muuta kuin taivasta. Hämeenkadun kortteli-katu-kortteli -järjestystä se ei riko kuin vasta aivan Tuomiokirkonkadun risteyksen kohdilla ja silloinkin selvästi Hämeenkadulta sisäänvedettynä.

Saadaan vielä odotella ton laajennuksen valmistumista, joten sitä on vaikea arvioida, mutta mielestäni se tekee kävelykadun pohjoisosasta ikääkuin aukiomaisen ja estää hämeenkadun häiriöitä. Vaikka eihän hämeenkatu sinänsä mikään häiriö ole. Eli mielestäni nopeasti arvioituna erittäin positiivinen juttu.

Suomen Pankin aukion työt alkavat. Lasipaviljonki mainittu, toteutus tosin myöhemmin.

http://www.tampere.fi/tampereinfo/viest ... wdRRM.html

Katusuunnitelma: http://www.tampere.fi/material/attachme ... 101_1A.pdf

Tipotien ruotsinlaiva tervehtii Pispalasta keskustaan tulijoita ilta-auringossa:

Pirkkalan puolella peruspirkkalainen vahtii keskustaa..

Lisää keskustan täydennysrakentamista tontinomistajien aloitteesta. Tällä kertaa Kuninkaankadun ja Puutarhakadun sekä Kuninkaankadun ja Kauppakadun kulmissa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa sanotaan näin.

tampere.fi kirjoitti:Tontille II-13-1 haetaan kaavamuutosta rakennusoikeuden, kerrosluvun ja käyttötarkoituksen muuttamiseksi. Hakijan tavoitteena on täydentää tonttia uudisrakennuksella nykyisen kaksikerroksisen rakennusosan paikalla sekä korottaa nykyistä kuusikerroksista rakennusosaa ja muuttaa toimistorakennus asuinrakennukseksi. Katutasoon ja uudisosan kahteen alimpaan kerrokseen on tarkoitus sijoittaa liiketiloja.

Tontille II-[1]3-2 haetaan kaavamuutosta rakennusoikeuden, kerrosluvun ja käyttötarkoituksen muuttamiseksi. Hakijan tavoitteena on täydentää tonttia uudisrakennuksella
Puutarhakadun varressa sekä korottaa kuusikerroksista toimistorakennusta Kuninkaankadun puolella ja muuttaa se asuinkäyttöön. Katutasoon on tarkoitus sijoittaa liiketiloja.

Tontille II-[1]3-3 haetaan muutosta rakennusoikeuden, kerrosluvun ja käyttötarkoituksen muuttamiseksi. Hakijan tavoitteena on täydentää seurakunnan palvelutarjontaa rakentamalla kirkon yhteyteen mm. asuntoja.

Tässä tontit kaavakartalla samaisesta dokumentista.


tampere.fi

Sekä tontit vielä StreetView'ssä:
- II-13-1 (Kuninkaankadun ja Kauppakadun kulmaus)
- II-13-2 (Kuninkaankadun ja Puutarhakadun kulmaus)
- II-13-3 (Puutarhakatu 17, Vapaakirkkoseurakunnan kirkko)

Luulen että korottaminen tarkoittaa yhtä tai kahta kerrosta, matalien liikesiipien poistamisesta aina plussaa. En koskaan oikein pitänytkään siitä Kuninkaankadun ja Kauppakadun kulmauksen ravintolalaatikosta. Toisaalta tuo kirkon viereisen funkkistyylisen liikesiiven poistuminen harmittaa hiukan.

http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8418

henkka kirjoitti:Toinen poikkeuslupa sallii 8 kerroksen rakentamisen kuuden sijaan osoitteessa Korkeakoulunkatu 10, eli kyseessä on TTY:n Kampusareena, jonka maanrakennustyöt ovat alkaneet jo Vappuna.

Näyttää mielenkiintoiselta kompleksilta ainakin idästä päin.


Arkkitehdit LSV


Arkkitehdit LSV

Nyt alkaa varsinainen rakennuksen rakentaminenkin: http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/pro ... 31797.html

TTY:n Kampusareena on teknisesti ottaen high rise, vaikka kerroksia on vain kahdeksan. Rakennuksella on korkeutta 36,23 metriä hyvin pitkälti, tasan tarkkaan.

Nyt on taidettu ottaa Delftin Teknillisen Yliopiston kirjastosta inspiraatiota aika paljon:

Samaisella kamerakierroksella tänään kun räpsin Solaris-kuvia tuonne toiseen topikkiin, tuli napsittua nämä muutamat TiTiTyyn nurtsialueelta jossa rakennustyöt TTY Kampusareenan suhteen jo käynnissä ja mm. obeliski siirretty pihan perältä lähemmäksi Valtaväylää.

Harmi vaan että tuossa menee nyt puolet loistavan nurmikkopuiston pinta-alasta. Ei enää vauhdikkaita frisbee-heittelyitä, ei enää kaljanhuuruisia mölkky-turnamentteja. ei enää bikineitä ja beibsejä kesäauringossa...

Toasin uudet talot Sammonkadun varressa alkavat olla viimeistelyä vaille valmiita.


Sammonkadun puolelta. Noi sinne tänne lätkäistyt tehostevärit vaalealla pinnalla ei kyllä omaa silmää miellytä. Vaikka molempiin taloihin tuleekin liiketilaa, niin melkoisen muurimaiselta tulee kortteli jalankulkijalle näyttämään. Harmaata elementtimuuria katutasossa talojen välissä ja niiden jälkeen.


Ja takapihan puolelta. Näyttää ihan perushyvältä. Näitä samoja värejä näkee myös Kalevan vanhemmissa taloissa. Yritystä siis saada näitä uusia taloja istumaan ympäristöönsä. Kortteliin tuleva kolmas kerrostalo, nelikerroksinen Takojankadun varressa, odottaa vielä rappausta pintaansa.


Ja vielä kännykkäräpsy Rongankatu 8:n laajennuksesta, jossa on päästy jo toiseen kerrokseen. Työmaalla oltiin sunnuntainakin töissä. Taustalla Stockmannin laajennuksen työmaa.

Omaan silmään Toasin talot ovat erittäin onnistunut kokonaisuus. Kliini rapattu pinta ja ristikkoikkunat, tosi bueno. Positiivista myös että pohjakerrokseen tuli liiketilaa. Toisaalta liketilan ikkunat saisi olla tuplaten isommat.

16valve kirjoitti:Omaan silmään Toasin talot ovat erittäin onnistunut kokonaisuus. Kliini rapattu pinta ja ristikkoikkunat, tosi bueno. Positiivista myös että pohjakerrokseen tuli liiketilaa. Toisaalta liketilan ikkunat saisi olla tuplaten isommat.

Peukkua täältäkin entiseltä uuden Domuksen asukkaalta. Opiskelijataloiksi oikein hyviä ja niiden vanhojen mörskien katoaminen on vain hyvä asia. Eikö tämä toteutus anna toivoa myös TOASin Tampellan tornille?