Taloforum.fi

Oiskohan tässä sitten maisemointia aloitettu? Tosin nuo rimat ovat tuossa olleet jo kauan. Mutta eristettäkin näköjään laitetaan.

Joo, siltä vaikuttaisi, että maisemointi on alkanut. Tulin tuosta juuri äsken ohi ja kuvassa olevaan rakennuksen oikeaan alakulmaan oli jo alettu asentamaan jonkinlaista pintaa...

Arkkitehtitoimiston sivuilla on uusi kuva Sello Towerin pohjoisjulkisivulta. Tältä se siis näyttää junasta katsottuna. Ei yhtään hullumpi pienestä arkisuudesta huolimatta, kunhan tuota ei vaan pilata feikki elementtitiilillä.


edit:

zz kirjoitti:Jep, sain eilen varmistuksen sille, että toistaiseksi tornin rakentaminen on jäissä nousseiden rakennuskustannusten takia. Harmi.

Jos en ole käsittänyt yhtään väärin, niin eikö nyt taantuman takia rakennuskustannukset ole laskeneet? Ainakin Länsiväylässä sanottiin jossain vaiheessa, että taantuman ansiosta Länsimetron rakennuskustannukset ovat alhaalla, joten sitä on edullista alkaa rakentaa nyt tämän vuoden lopussa. Päteekö sama kaava asuntorakentamisessa?

Ihan OK tuo havainnekuva paitsi tuo vasemmalla alhaalla oleva harmaa tiiliseinä on TODELLA tökerön näköinen tuossa kokonaisuudessa. Ja mikä ihme tuo kirkkaan vihreä väri on olevinaan?!?

Ja noihin rakennuskustannuksiin: olet oikeassa, laskusuhdanteessa ne todellakin laskevat ja se koskee periaatteessa kaikkea rakentamista. Tuo oma huomioni olikin kirjoitettu ennen tätä talouskriisiä ja silloin elettiin vielä tilanteessa, jossa rakennuskustannukset olivat korkealla. Konkreettista tietoa siitä, kuinka paljon ne ovat nyt jo ehtineet laskea, minulla ei kuitenkaan ole, joten en osaa arvioida, miten ne vaikuttavat tämän projektin toteuttamiseen. Tosiasiahan on kuitenkin myös se, että sijoittajat ovat entistä varovaisempia, joten kohdetta ei päästä toteuttamaan koska rahoitus ei välttämättä järjesty vaikka tarvittavan rahan määrä olisikin aiempaa pienempi.

zz kirjoitti:Ihan OK tuo havainnekuva paitsi tuo vasemmalla alhaalla oleva harmaa tiiliseinä on TODELLA tökerön näköinen tuossa kokonaisuudessa.

Eiköhän tuo ole samanlaista kivilaattaa, jolla Sellon kivijalkaosat muutenkin on tuolla puolella päällystetty. Tiilet olisivat pienempiä.

Toki rakennuskustannukset nyt hyvin laskevat, mutta eivätpä ihmisetkään tee asuntokauppoja. Uudisasuntojen kauppa ihan jäissä. Hintojen täytyy tulla alas, että saadaan homma taas vetämään.

Itse rakennus on todellakin hieman arkinen, mutta tykkään silti.

Mutta tähän ei olekaan tulossa omistusasuntoja vaan ns. kovan rahan vuokra-asuntoja, jolloin tavallisten ihmisten ostohalukkuudella ei ole merkitystä vaan suurten sijoittajien. Tunnetusti nämä kaksi eivät kulje täysin käsi kädessä.

Eikös kuumilla vuokra-asuntomarkkinoillakin ole pula pienistä ja halvoista asunnoista, ei nk. kovan rahan tuotannosta? Ei ole nyt tähän mitään tilastoa asiasta heittää, mutta vaikea kuvitella suuria sijoittajia juuri nyt kiinnostuneeksi juuri tästä projektista.

Yleensäkin vois kysyä kuka on IKINÄ kiinnostunut kovan rahan vuokralla asumisesta? Ei mee mulle jakeluun..

Kovan rahan vuokra-asunto ei käsitteenä tarkoita sitä, että kyseisten asuntojen vuokrat olisivat oletusarvoisesti "kovia" vaan ainoastaan sitä, että kyseiset asunnot omistavat yksityisen sektorin toimijat eivätkä julkisen sektorin (esim. VVO, Espoonkruunu). Eli toisin sanoen kyse ei vain ole sosiaalisesta asuntotuotannosta.

^Aaah.. olin käsittänyt termin ihan väärin siis.. Ja toi kuulostaa jo huomattavasti loogisemmalta

Ja todisteaineistoa projektin edistymisestä

Havainnekuvassa ikkunoiden linja kiemurtelee tosi veikeästi. Onkohan tämä arkkitehdin ajatus vai onko ne vain laiskitt tuohon kuvaan huolimattomasti?:) Tuo kieltämättä eloa muuten laatikkomaiseen rakenteeseen, mutta jännä nähdä miten tuo toimii valmiissa rakennuksessa.

http://www.lepuski.fi/tuoreinLepuski

S. 6: "Sellon pohjoispuolella suunnitellun 16-kerroksisen asuintornitalon, Sellon Huipun, rakentaminen alkaa. Siihen tulee 134 vuokra-asuntoa."

Sellon asuintornin rakentaminen on alkanut. Huomasin tänään, että Sellon länsipäätyyn vastapäätä Sello Rexiä on noussut torninosturi. Eli nyt se tornin rakentaminen ilmeisesti tosiaan on alkanut. valokuvaa ei ole laittaa koska oli jo pimeää ja mukana oli vain kännykkä.