Taloforum.fi

Eikö paloturvallisuuden suhteen vaihtoehtona ole myös se että jokaiseen asuntoon pääsee kadun puolelta jos pihalle ei pääse pelastuskalustolla? Joka tapaukessa nyt vaikuttaa siltä että näitä kokonaan umpinaisia kortteleita alkaa nousta taas 30 vuoden tauon jälkeen (Kampin kolmio). Jätkänsaaren Hoas talo on täysin umpinainen enkä muista nähneeni siellä mitään erikoisen suuria porttikongeja. Tikkurilassa on myös täysin umpinainen, mutta se on toteutuettu suurilla porttikongeilla. Itäkeskuksen umpikorttelin ratkaisua en muista.

Hesari: Taas vuotava talo Jätkäsaaressa – jo kolmannesta Helsingin asuntotuotannon suunnittelemasta asuin­rakennuksesta paljastui rakennusvirheitä

NCC:n rakentama kerrostalo samoilta ajoilta kuin saman firman Pitsitalo ja näyttäis olevat samankaltaisia virheitä, ja aika paljon laajemmin itse asiassa.

Clepe kirjoitti:Eikö paloturvallisuuden suhteen vaihtoehtona ole myös se että jokaiseen asuntoon pääsee kadun puolelta jos pihalle ei pääse pelastuskalustolla? Joka tapaukessa nyt vaikuttaa siltä että näitä kokonaan umpinaisia kortteleita alkaa nousta taas 30 vuoden tauon jälkeen (Kampin kolmio). Jätkänsaaren Hoas talo on täysin umpinainen enkä muista nähneeni siellä mitään erikoisen suuria porttikongeja. Tikkurilassa on myös täysin umpinainen, mutta se on toteutuettu suurilla porttikongeilla. Itäkeskuksen umpikorttelin ratkaisua en muista.

No, en kyllä itse sanoisi yhtä rakennusta, tuommoista "pötkötaloa" umpikortteliksi.



Ihan sama, jos pistäisi bajamajan jonnekin ja sanoisi sitä umpikortteliksi.

Tai jos tarkoitat sukupolvien korttelia, niin ei sekään mikään umpikortteli ole.

Xerdoz kirjoitti: No, en kyllä itse sanoisi yhtä rakennusta, tuommoista "pötkötaloa" umpikortteliksi.

Mie luulisin, että Clepe tarkoitti HOASin Atlantinkadun rakennelmaa, ilmakuvassa yksinäinen kortteli keskellä.

Veikkaan että tuohon uuteen opiskelija umpikortteliin pääsee korkeasta porttikongista ajaamaan tikasautolla sisäpihalle. Ainakin näin monissa uusissa pihoissa on hälytysajoneuvoja varten korotettu porttikongia 4-5 metrin korkeuteen.

Hoasin sivuilta löytyy talon pelastussuunnitelma, ja tosiaan korttelista pääsee ajamaan tikasautolla läpi.

Uutta Helsinkiä
Uutiset

Jätkäsaareen kaavoitetaan Melkinlaiturin asuinaluetta

Jätkäsaari
17. tammikuuta 2018





http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset ... uinaluetta

Lähinnä siis pienkerrostaloja ja kaupunkipientaloja tulossa. Tiedossahan tämä on ollut jo vuosia, mutta vähän jännä, että Jätkäsaareen on muuten tulossa paikoin nykyolosuhteissa hyvinkin tehokasta rakentamista (Atlantinkaari), mutta ihan rantaan halutaan kaavoittaa todella väljästi. Liekö sitten pysäköintijärjestelyt, vai maaperä syynä tähän, mutta itse olisin nimenomaan rantaan kaavoittanut merenrantakämppiä niin paljon, kuin parkkinormit ym. sallivat, siis vähintään 8-kerroksista korttelia +tornitaloja.

Jos halutaan matalampaa rantaan, olisi kiva jos se myös heijastuisi muuten tehokkaampana rakentamisena. Tuntuu kuin jokaisen korttelin pitäisi rajautua rantaan ja puistoon ja lisäksi pitää olla iso piha. Kouluille ja päiväkodeille sitten vielä erilliset korttelit. Ihmettelen myös miksi koulu tulee alueen syrjäisimpään kolkkaan, luulisi olevan kätevämpää että se on jossain lähempänä mannerta. Kaupunkipientalot (jos niitä yleensä laitettaisiin alueelle) olisi todennäköisesti tilallisesti tehokkaampaa laittaa nämä samoihin kortteleihin eikä ripotella niitä kerrostalokortteleihin. Silloin aidatut yksityispihat voidaan laittaa vastakkain, eivätkä samalla tavalla rajaa yhteispihan käyttöä kerrostalopihoilla.

Taas tungetaan jokapaikka turhaa ryteiköä täyteen ja eikä osata (saa) kortteleita rakentaa.

Toivottavasti tämä kaupungin julkaisema kuva ei sentään tarkoita, että Melkinlaiturille tosiaan haluttaisiin noin ankean ja synkän näköisiä möhkäletaloja ja muutenkin vaatimattomasti viimeisteltyä maisemaa. Tämä paikka on merellisen Helsingin tärkeimpiä ellei tärkein käyntikortti, yhtä arvokas kuin Eteläsatama. Tuon maiseman näkevät Helsinkiin Tallinnasta ja risteilyaluksilla saapuvat matkailijat ensiksi. Tervetuloa Helsinkiin synkistelemään, jos noilla eväillä mennään. Taas tulee mieleen, että tästä maisemasta pitäisi järjestää kansainvälisen tason suunnittelukilpailu pikimmiten, jos ja kun omat eväät eivät riitä tai tahtoa ei löydy.

Xerdoz kirjoitti:Taas tungetaan jokapaikka turhaa ryteiköä täyteen ja eikä osata (saa) kortteleita rakentaa.

Ei ne turhia ole. Kyllä sillä on säästetty helvetinmoinen summa rahaa, kun pilaantuneet maaperät on kapseloitu puistojen alle sen sijaan, että ne olisi kuljetettu jätteenkäsittelykeskuksiin Helsingin ulkopuolelle.

Voisiko olla niin, että merenrantaan päin mentäessä alenevat talot tehdään sääolojen ja tuulisuuden takia. Korkeat talot aivan rannassa aiheuttavat tuulenpuuskia ja epämukavaa asuinympäristöä

bonk kirjoitti:Voisiko olla niin, että merenrantaan päin mentäessä alenevat talot tehdään sääolojen ja tuulisuuden takia. Korkeat talot aivan rannassa aiheuttavat tuulenpuuskia ja epämukavaa asuinympäristöä

Tuo oli muistaakseni osayleiskaavassa aikanaan lausuttu syy.

LKH-ryhmään oli linkattu tämmöinen esitys Jätkäsaaren etenemisestä:

http://www.uuttahelsinkia.fi/sites/defa ... 1.2018.pdf

Erittäin hieno kuvallinen pdf Jätkäsaaren ja Hernesaaren visioista. Hyvältä näyttää, varsinkin rantojen osalta, kaikesta valittamisesta huolimatta. Vähän vielä lisää premiumia rantarakentamiseen ja yksityiskohtiin, kiitos!

Hesari: Yllätykset jatkuvat Jätkäsaaressa: nyt 20 miljoonaa maksavan Bunkkerin haluaa ostaa myös rakennuksen alkuperäinen suunnittelija – Virkamiehet eivät pidä tarjousta uskottavana

Ko. herra Ekengren on luemma nykyään oman insinööritoimistonsa ainoa työntekijä ja firmalla ei ole ollut liikevaihtoa viime vuosina.