Taloforum.fi

Tampereen Ikean viereen tulee 36 000 neliön Ikano

Jos Tampereen Ikean ympäristön asemakaavan muutosehdotuksesta ei valiteta, alkaa ruotsalaisjätin viereen rakentua ensi vuodenvaihteessa Suomen kolmas Ikano Retail Centre.

Kysymyksessä on paljon tilaa vievän kaupan keskittymä. Ikean kylkeen on tarkoitus toteuttaa projektin toisessa vaiheessa erikoistavarakaupan kauppakeskus.

– Emme pystyneet toteuttamaan Tampereen Ikanoa konseptimme mukaisessa koossa, joten rakennusoikeutta haetaan asemakaavan muutoksella nostettavaksi 33 400:sta 36 000 neliöön, sanoo Ikano Retail Centres Finland Oy:n toimitusjohtaja Tuire Nyberg.

Erikoiskauppaa koskevaa rakennusoikeutta esitetään nostettavaksi 1 000:sta 7 500 neliöön ja päivittäistavarakauppaa varteen haluttaisiin 400 neliön varaus.

http://www.aamulehti.fi/Talous/11947281 ... ikano.html

Rautatienkadun Cumuluksen seinät näyttävät siis tältä:




Ehkä noihin laatoihin olisi voinut vähän muutakin vaihtelua ottaa mukaan. Nyt ainoa vaihtelu tulee siitä kuinka päin ne on asennettu.

Hämpin Parkilla valetaan jo noutoparkin kattoa.





Hämpin Parkin Koskiaukion sisäänkäynnille on viime päivinä ilmestynyt elementtiseiniä mutten ole vielä ollut kameran kanssa paikalla, niin en voi tarjota kuvia. Sen voin kuitenkin sanoa ettei ainakaan vielä muistuta arkkitehtikilpailun voittajatyötä, Magnoliaa. Tosin joku pomo taisi silloin sanoa, ettei sisäänkäyntiä ihan sellaisenaan rakenneta. "VE'd to death" kuten isossa maailmassa sanotaan.

Yliopistonrinteen Technopoliksella ollaan laitettu hiukan ikkunoita ja seiniä paikoilleen. Osa vähän sinne päin.






Ja sitten se odotettu ja pelätty Ratinankaari:






Lopputuloshan riippuu täysin siitä kuinka saumat saadaan täytettyä mutta tuntuu tuo neliökaakeli nyt jo vähän huonolta valinnalta.

Kuninkaankadulla rakennetaan: Toimistot pois, vuokra-asuntoja tilalle

Kuninkaankadun talon julkisivu muuttuu. Talon korjattava osa saa vaalean rappauksen, uusittuja ikkunoita ja ranskalaisia parvekkeita.

Toimistotalon kuoren sisään aletaan tehdä asuntoja Tampereen Kuninkaankadulla. Jo ensi vuoden alusta tarjolla pitäisi olla 24 yksiötä ja kaksiota.

– Toimistot olivat tyhjenneet. Ajattelimme, että asuntojen vuokrattavuus on parempi, Lujatalon Pirkanmaan aluejohtaja Tuija Schmidt kertoo.

Asunnot tulevat talon kolmeen ylimpään kerrokseen. Huoneistojen koko vaihtelee 37 neliöstä 63 neliöön. Saunoja asuntoihin ei tehdä, vaan katolla oleva entinen edustussauna kunnostetaan asukkaiden käyttöön.

Työt aloitetaan alkukesästä ja ne kestävät noin puoli vuotta. Asukkaat pääsevät muuttamaan ensi vuoden alusta. Vuokralaisia aletaan kuitenkin etsiä jo syksyllä.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11947 ... lalle.html

Keskustan monitoimitalo valmistuu keväällä

Tammerin puiston reunassa sijaitseva vanha kauppaoppilaitos perusparannetaan keskustan monitoimitaloksi. Rakennustyöt alkoivat viime vuoden toukokuussa ja valmistuvat huhtikuussa. Harjannostajaisia monitoimitalon työmaalla vietetään tänään perjantaina. Talo otetaan käyttöön elokuussa.

Perusparannuksen jälkeen rakennuksesta tulee eri-ikäisten tamperelaisten toimintakeskus, jossa järjestetään kokouksia, tapahtumia, työpajoja ja harrastusmahdollisuuksia. Tiloihin sijoittuvat nuorisopalveluiden keskusta-alueen toiminnot toimintakeskus Vuoltsusta, jonka tiloista joudutaan luopumaan Ratinan alueen liikerakentamisen myötä. Rakennuksen alimpiin kerroksiin sijoittuvat nuorisopalveluista mm. nettikahvila, nuorten tiedotus- ja palvelupiste, harjoitus- ja konserttisali sekä askartelu-, savi-, tekstiili- ja märkätyöpajat. Rakennuksen ylimpiin kerroksiin sijoittuvat monitoimi- ja opetustilat, juhlasali sekä henkilökunnan toimistotilat.

Arkkitehti Wivi Lönnin suunnittelema vanha kauppaoppilaitos on valmistunut vuonna 1913. Rakennusta on korotettu vuonna 1950 yhdellä kerroksella silloisen kaupunginarkkitehdin Bertel Strömmerin suunnitelmien mukaisesti. Kauppaoppilaitos toimi rakennuksessa vuoteen 1965 saakka, kun uusi kauppaoppilaitos valmistui Kalevan kaupunginosaan. Vanhan kauppaoppilaitoksen tiloissa on tämän jälkeen toiminut Kieli-instituutti 1967 - 1983 ja Tampereen Rudolf Steiner -koulu 1983 - 2007.

Perusparannus tehdään osin perinteisiä menetelmiä käyttäen. Suurin perusparannuksen yhteydessä tehtävä muutos on esteettömyyden ja paloturvallisuuden parantaminen rakennuksessa. Pääsisäänkäynnin kynnyksen madaltaminen, tuulikaapin lattian luiskaus ja uusi hissi tarjoavat jatkossa esteettömän pääsyn kaikkiin kerroksiin. Paloturvallisuuden parantamiseksi rakennukseen tehdään uusi osastoitu porrashuone ja rakennus varustetaan palosuojausjärjestelmällä.

http://www.radio957.fi/uutiset/paikalli ... la/1/46238

Janne76 kirjoitti:

Kuninkaankadulla rakennetaan: Toimistot pois, vuokra-asuntoja tilalle

Kuninkaankadun talon julkisivu muuttuu. Talon korjattava osa saa vaalean rappauksen, uusittuja ikkunoita ja ranskalaisia parvekkeita.

Toimistotalon kuoren sisään aletaan tehdä asuntoja Tampereen Kuninkaankadulla. Jo ensi vuoden alusta tarjolla pitäisi olla 24 yksiötä ja kaksiota.

– Toimistot olivat tyhjenneet. Ajattelimme, että asuntojen vuokrattavuus on parempi, Lujatalon Pirkanmaan aluejohtaja Tuija Schmidt kertoo.

Asunnot tulevat talon kolmeen ylimpään kerrokseen. Huoneistojen koko vaihtelee 37 neliöstä 63 neliöön. Saunoja asuntoihin ei tehdä, vaan katolla oleva entinen edustussauna kunnostetaan asukkaiden käyttöön.

Työt aloitetaan alkukesästä ja ne kestävät noin puoli vuotta. Asukkaat pääsevät muuttamaan ensi vuoden alusta. Vuokralaisia aletaan kuitenkin etsiä jo syksyllä.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11947 ... lalle.html

Hyvä! Kaikki uudet asunnot keskustaan ovat tervetulleita.

Taysilla alkaa myllerrys: Uusi lisäosa nousee syksyyn mennessä

Tampereen Taysin R-rakennukseen eli Radiukseen ryhdytään tällä viikolla rakentamaan lisäosaa. Uuteen osaan tulevat sijoittumaan uudet magneettikuvaustilat teknisine tiloineen.

Laajennusosa rakennetaan sairaala-alueella Radiuksen, sekä M- ja H-siipien rajaamalle alueelle. Laajennuksen tekniset järjestelmät liitetään Radiuksen nykyisiin järjestelmiin, joten rakennustöitä tullaan tekemään jonkin verran myös nykyisen R-rakennuksen alueella.

Kohteen rakennustyöt käynnistyvät pääsiäisviikolla puiden kaadolla ja rakennus valmistuu syyskuun loppuun 2012 mennessä. Lokakuussa käynnistyvät uuden magneettikuvauslaitteiston asennustyöt.

Rakennustyömaa eristetään muusta sairaala-alueesta aidalla ja työmaata ympäröivän alueen jalankulkujärjestelyjä joudutaan muuttamaan. Työmaa-alueen läpi kulkeminen on turvallisuuden vuoksi ehdottomasti kielletty rakennustöiden ajan.

Työmaan vuoksi osa M-rakennuksen lähellä olevista työntekijöiden parkkipaikoista on otettu tilapäisesti rakennustyömaan käyttöön.

http://www.aamulehti.fi/Pirkanmaa/11947 ... nessa.html

Ikano alkaa sitten rakentua ensi vuonna:

yle.fi kirjoitti:Ikanon rakennustyöt käyntiin alkuvuodesta

Tampereen Ikean viereen suunnitellun Ikano-kauppakeskuksen rakentaminen alkaa mahdollisesti jo ensi vuoden alussa. Yhtiö on hakenut alueelle kaavamuutosta, mutta kertoo pyrkivänsä aloittamaan rakennustyöt nykykaavan sallimissa rajoissa alkuvuodesta. Kaavamuutoksella haetaan 9 500 lisäneliöitä pääasiassa erikoiskaupalle. Yhtiöstä kerrotaan kaavamuutoksen vaativan lisärakentamisen riippuvan valitusprosessin etenemisaikataulusta.

IKEA-yritysperheeseen kuuluvassa kauppakeskuksessa tulee olemaan sekä erikoistavaramyyntiä että erilaisia liikkeitä kauppakeskustyyliin. Ikano toivoo avaavansa liikkeen ensi vuoden aikana.

http://www.yle.fi/alueet/tampere/2012/0 ... 87914.html

Minkähänlaisia liikkeitä tuonne on sitten tulossa? Ja miten se vaikuttaa lähistön marketteihin?

henkka kirjoitti:Ikano alkaa sitten rakentua ensi vuonna:

yle.fi kirjoitti:Ikanon rakennustyöt käyntiin alkuvuodesta

Tampereen Ikean viereen suunnitellun Ikano-kauppakeskuksen rakentaminen alkaa mahdollisesti jo ensi vuoden alussa. Yhtiö on hakenut alueelle kaavamuutosta, mutta kertoo pyrkivänsä aloittamaan rakennustyöt nykykaavan sallimissa rajoissa alkuvuodesta. Kaavamuutoksella haetaan 9 500 lisäneliöitä pääasiassa erikoiskaupalle. Yhtiöstä kerrotaan kaavamuutoksen vaativan lisärakentamisen riippuvan valitusprosessin etenemisaikataulusta.

IKEA-yritysperheeseen kuuluvassa kauppakeskuksessa tulee olemaan sekä erikoistavaramyyntiä että erilaisia liikkeitä kauppakeskustyyliin. Ikano toivoo avaavansa liikkeen ensi vuoden aikana.

http://www.yle.fi/alueet/tampere/2012/0 ... 87914.html

Minkähänlaisia liikkeitä tuonne on sitten tulossa? Ja miten se vaikuttaa lähistön marketteihin?

No niin! Hienoa!

Hetken pysähdys, ajatuksella steissi +- max 100 metriä.
Mukana ei ollut kuin kinovastaavuudeltaan 75-millinen lasi, niin ovat rajaukset nyt hieman tiukkoja.

Aseman etuaukiolle tulevan hämpin parkin joku tötteröhän se siellä näkyy:
(Läiskä seinässä oli oma käsittelyvirhe, en millään jaksa nyt enää korjata ja uppia uusiksi)



Sama myös yläpuolelta, takana siintää tuomiokirkko ja etuoikealla postin talo, jonka reunaan Cumulus rakentuu:



Ykköslaiturilta katsottuna radan toiselle puolelle kesäkuussa avautuva Scandic Tampere Station, neljän pystykuvan panoraama:



Sama isompana (4949x2370) tästä linkistä: http://i.minus.com/ibnGRbFQYUzhhu.jpg

Tuosta läpi sukeltaa uusi kävelytunneli, joka yhdistää vanhan sekä uuden asematunnelipätkän itäpuoleltaan:



Taas ratojen yli kurkkien, nyt se postitalon taakse tuleva hotelli Cumulus näyttää tältä:



Scandicin kylkeen tulevat rappuset ja kevyen liikenteen väylä tekeillä:



Lopuksi vielä Scandic uhoamassa Rastin talolle, joka pian kokee purkukohtalonsa:

Tosi hienoja kuvia Heihachi Eikös Hämpin parkin pitäis olla valmis kesällä?

Kiitos kuvista Henkka ja heihachi!

Hämpin parkki valmistuu loppuvuodesta.

Tämän mukaan (sivu 4) Magnolia-ratkaisu olisi tulossa Suomen Pankin aukiolle. Olin varma, että se kuopattiin heti alkuaskeleilla...

http://tredea-fi-bin.directo.fi/@Bin/82 ... _suomi.pdf

"Tampereen tavaratalon uudistus- ja laajen- nusprojektin suunnittelu oli käynnissä koko vuoden. Rakennustöiden arvioidaan alkavan keväällä tai kesällä 2012 asemakaavan lopul- lisesta hyväksynnästä riippuen. Uudistuksen myötä tavaratalo saa yhtenäiset tilat ja 4 000 neliömetriä lisää myyntipinta-alaa. Rakennus- töiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2014 alkupuolella
"

Lähde: Stockmann tilinpäätös 2011.
Eikös kaupunki ole tuon kaavan jo hyväksynyt?

ktpama kirjoitti:"Tampereen tavaratalon uudistus- ja laajen- nusprojektin suunnittelu oli käynnissä koko vuoden. Rakennustöiden arvioidaan alkavan keväällä tai kesällä 2012 asemakaavan lopul- lisesta hyväksynnästä riippuen. Uudistuksen myötä tavaratalo saa yhtenäiset tilat ja 4 000 neliömetriä lisää myyntipinta-alaa. Rakennus- töiden arvioidaan valmistuvan vuoden 2014 alkupuolella
"

Lähde: Stockmann tilinpäätös 2011.
Eikös kaupunki ole tuon kaavan jo hyväksynyt?

Kyllä? Mutta asemakaava on lainvoimainen vasta kun valitukset on käsitelty.

OT: Kannattaa käydä Tampere-seuran Facebook-sivuilla. Siellä on paljon kuvia, joissa näkyy hienoja, purettuja vanhoja taloja: http://www.facebook.com/tampere.seura