Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä arkkinikkari
#93847
Tuo on ihan suoraan geometrisesti optimoitu ratkaisu tämänhetkisiin rakennusmääräyksiin.

Tuohon kahden lamellin väliin mahtuu juuri sopivasti 17 metriä leveä, ohjeiden mukaan mitoitettu kaksipuolinen pysäköintikampa, ja 17 metriä riittää juuri täyttämään valokulmavaatimuksen viisikerroksiselle vakioelementeistä tehdylle kerrostalolle. Viisikerroksisella, vakiolevyisellä 12 metrisellä runkosyvyydellä jokaista 2,5 metriä leveää autopaikkaa kohden saadaan 12x5x2,5 = 150 neliötä bruttoalaa, joka on aika lähellä tyypillistä kaupunkiseutujen pysäköintinormia. Tarkempi täsmäyttäminen pysäköintinormiin voidaan tehdä runkosyvyyttä säätämällä.
hmikko peukuttivat tätä
Tekijänä hmikko
#93850
^ Tämmöistä se on, innovatiivinen asuntorakentaminen arkkitehtuuristaan tunnetussa osaamisyhteiskunnassa, tjsp. Mutu-tuntumalta sanoisin, että Turun Kalevantiellä valmistumassa oleva lamellisatsi on tiuhemmassa kuin tuo mainittu 17 m, jopa niin tiuhassa, että ihmettelin, miten semmoiselle on saanut luvan. Naapurin parvekkeelle näyttäis olevan melkoisen hyvät näköalat. Asuintalojen vieressä on joku vuosi sitten valmistunut parkkitalo, millä saatta olla jotain tekemistä parkkinormivaatimusten kanssa, tai sitten ei. Parkkitalo ymmärtääkseni tehtiin alueen työpaikkojen tarpeisiin (If-vakuutusyhtion konttori, teknologiakeskus ja TYKS).

Voisin yrittää ottaa Kalevantien rakennelmasta kuvan joku päivä (lue: kirjoitin lauseen siinä toivossa, että se saa Kantin pistämään kuvan ehtymättömästä arkistostaan).
Avatar
Tekijänä Kantti
#93871
hmikko kirjoitti:Voisin yrittää ottaa Kalevantien rakennelmasta kuvan joku päivä (lue: kirjoitin lauseen siinä toivossa, että se saa Kantin pistämään kuvan ehtymättömästä arkistostaan).
Njooo, vuoden takainen kuva pahasti keskeneräisestä projektista on. Tästä voi nähdä, että silmämääräisesti samoilla etäisyyksillä toisistaan rakennukset ovat, verrattuna Fabriikin taloihin. Autokin edessä sopivasti mittakaavana!
Kuva

Samaten Kakolassa.
Kuva
hmikko peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#94720
Tästä en pyöräillyt tänään ohitse! :D Kävin eilen paseeraamassa alueella.
Kuva

Ylärakennelma alkaa olla jo sopivsti ruosteessa.
Kuva
jfo, Tlahti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#96289
Aninkaistensiltaa (Pohjolansilta) ylittäessäni ikuistin näkymän ratapihalle ja Fabriikin projektialueelle, jossa kolmas rakennus on kohoamassa. Myöhemmin, tältä suunntalta katsoen, tulee näkymää muokkaamaan Ratapihan elämyskeskuksen Luoto -projekti joka kohoaa saarena taustalla olevien punatiilikerrostalojen ja keskellä kuvaa olevan ruosteisen Logomon väliin.
Kuva
Tlahti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#97440
Käväsin keskiviikkona vähän kävelemässä alueella. Näytti melko hyvältä.

Neljäs rakennus.
Kuva

Parvekkeen oviaukolla kerros nousuun.
Kuva

Rakennusryhmän seinälinjauksen taittekohta.
Kuva

Kuva

Ratapihan puoli. Hiljakkoin valmistunut talo lähinnä vasemmalla.
Kuva

Kuva
TurkuCubed, jfo, Tlahti ja 1 muut peukuttivat tätä
Tekijänä James
#98083
Nopeasti näitä on kyllä valmistunut kun vauhtiin pääsivät, vaikka ketjun alkupuolella tuskailtiin ensimmäisen talon kohdalla valmistumisen kestämistä (ja siltä se kyllä silloin tuntuikin). Joulukuussa pitäisi ilmeisesti olla valmis tuon neljännen ja tällä viikolla ovat ymmärtääkseni myöntämässä rakennuslupaa jo viidennellekin eli Femmalle. Kuusihan kokonaisuudessaan tuohon riviin taloja taisi olla tulossa jos oikein muistan, joten montaa vuotta ei taida enää mennä että ensimmäinen vaihe Fabriikin rakentamisessa on jo valmis. :smt023
Avatar
Tekijänä arkkinikkari
#98085
Aika hämmentävä tuo kadun ylle kurottava musta mitättömän pienillä ikkunoilla varustettu tuutti... Onko tossa kaavassa joku vaatimus ulokkeesta, ja tämä on grynderin toteama halvin tapa toteuttaa määräys?
Tekijänä hmikko
#98086
Tuo musta muuri on aivan hirviä. Se näkyy myös junan ikkunasta koko leveydeltään päärautatieasemalle tultaessa. Tässä on nyt mun mielestä mennyt ratapihaa vastaan suojautuminen ainakin julkisivun ilmeen tasolla vahvasti överiksi. Toki junat aiheuttavat melua ja tärinää, mutta muuri näyttää suunnilleen siltä, että ampuma-aukkojen takana on konekiväärit. Kalevantien vastaavaan muuriin uusien lamellitalojen välillä tehtiin lasisia osia, jolloin umpinaisuus ei ole ihan täydellinen, ja materiaalitkin ovat tiiltä ja rappausta, ei mustaa laattaa.

Arkkinikkarille, tuosta siis käsittääkseni ei tule läpiajettavaa katua, vaan lähinnä Logomoon ja asuntaloille johtava pussikatu ja parkkipaikka, jotka sijaitsevat ratapihaa vasten.
Viimeksi muokannut hmikko, 15.07.19 19:05. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Tekijänä Ruutukaava
#98088
Mieleeni tulee jokin iso peltomarketti tuosta. Siitä tulikin mieleeni, saisikohan tuohon jotain isompaa kauppaa soviteltua, vai onko siinä pihakannen alla ollenkaan tilaa?
Tekijänä Xerdoz
#98089
Nykyisin suomessa vangitaan ihmiset katutiloihin rakentamalla muureja, sillä nähtävästi miellyttävän kaupunkiympäristön rakentaminen on kiellettyä.
Tekijänä James
#98091
JaniAntti kirjoitti: 09.07.19 19:13 https://www.yit.fi/asunnot/turku/fabrii ... in-festivo

Vapaat asunnot: 44/76
Asuntokoot: 21 - 82 m²
Arvioitu valmistuminen 19.12.2019

Ei ole oikein myyntimenestys ainakaan ollut. Mini asuntoja kans myymättä.
Onhan tämä alue melko bulkki tuotantoa kyllä.
Täytyy nyt ottaa kuitenkin huomioon, että siinä on valmistunut useampi talo ja paljon asuntoja lyhyen ajanjakson aikana, jolla saattaa olla vaikutusta myyntinopeuteen. Jotain kuitenkin kertoo, että seuraavaa vaikuttaisi pukkaavan suhteellisen nopeallakin aikataululla. Ja alueesta sekä bulkkituotannosta en lähtisi vielä huutelemaan, kun koko alueen rakentaminen on suhteellisen alkutekijöissään vasta ja muutenkin ympäristö voi tulevina vuosina muokkautua vahvastikin esimerkiksi ratapihan sekä matkakeskus-suunnitelmien myötä.

Eihän tuo musta muuri mikään kaunistus ole ja olisin itsekin toivonut siihen jollain tavalla parempaa toteutusta. Täytyy kuitenkin muistaa, että itse alue rakentuu kuitenkin näiden talojen taakse.
Avatar
Tekijänä Kantti
#98110
En muista kaavoituksessa nähneeni mitään erillistä vaatimusta ratapihanpuoleisen päädyn ulokkeelle, eiköhän se liene suunnnittelijan arkkitehtooninen elementti talossa? Itse olen iloinen rakennusten keskinäisistä erilaisuuksista ja erityispiirteistä nykyisessä rakentamisessa, melkoisen samaa sabluunaa käytetään turhan monissa kohteissa. Erilaisuus luo kiinnostavuutta kaupunkimaisemaan. Muurimaista vangitsevuutta en tuolla tunnista, edessä on koko leveä ratapihan alue joka avautuu valoisana etelään. Miksi ikkunat tällä puolella josta valo vahvimmin tulee ovat pienet, tätä voi tietenkin miettiä? Näköaloja aprikoidessa, kyllä ratapihakin ja sen takana nouseva kaupunkimaisema, voivat olla kiinnostavia. Minusta ainakin ovat!

Alatasolla, tumman seinämän takana on tietenkin asukaspysäköinti ja pihakansi päällä. Tumman ja punaisesta tiilestä rakentuvan värimaailman näkisin liittyvän ratapihan entiseen höyryveturiajan historiaan, johon valituilla väreillä ja materiaaleilla (punatiili/mustat veturit ja junat, noki ja hiiili) viitataan. Fabriikin alueen muista selvästi erottuvan ilmeen näen pelkästään positiivisena omaa paikallisuutta luovana valintana.