- 02.11.15 12:53
#77860
Tampereen kaupunginhallituksen päätettäväksi tulee tänään asemakaavamuutos työpaikkaalueen muuttamisesta asuntoalueeksi Santalahdessa. Kyseessä on siis Pispalanharjun pohjoispuolinen alue rautatiestä Rantatielle. Esityslistan kohdassa on kevyet 50 liitettä, joiden lukemiseen voi mennä hetki. Kaavaprosessi on alkanut vuonna 2008 Santalahden osayleiskaavan hyväksymisellä ja asemakaavan muutos on tullut vireille 12.3.2009.
Santalahti on yksi syy siihen miksi ratikka on päätetty linjata Paasikiventielle.
Santalahti on yksi syy siihen miksi ratikka on päätetty linjata Paasikiventielle.
Rakennusoikeutta alueelle tulee yhteensä 130 795 k-m2. Puhtaasti asumisen AK, AKR ja AP tonttien rakennusoikeutta on 63 240 k-m2. Asukkaita alueelle on tulossa ainakin tämä osuus 63 240/50= 1250 asukasta. Liike- ja toimistorakentamista sallivilla AL tonteilla yksilöityä liiketilaa on 2 215 km2. Puhdasta liiketilan rakennusoikeutta alueelle tulee 3 815 k-m2. Asumista voi sijoittaa noiden kortteleiden muulle rakennusoikeudelle 54 655k-m2.
Jos tämä rakennusoikeus toteutuu puhtaasti asumisena, niin uusia asukkaita tälle osuudelle tulisi 54 655/50= 1090 eli yhteensä 2340 asukasta alueelle, uusia asukkaita nykyisten lisäksi 2070. Jos AL-tontit toteutuvat
toimistotaloina, asuntoloina, hotelleina ja jos osia rakennuksista toteutetaan työpaikkatoimintoina, yksityisinä tai julkisina palveluina asukkaita voi alueelle tulla paljonkin vähemmän.
huopa tykkää tästä
flickr | "... liikenneväylien rajoittama ahdas morfologinen kehys." | 31 kuvaa, 10 vuotta Tamperetta rakenteilla