[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
TurkuCubed kirjoitti:Suomen Yliopistokiinteistöjen poikkeushakemus Juslenian korvaavasta talosta meni läpi ja seuraavaksi ollaan hakemassa rakennuslupaa. Päätöksiä pitäisi olla valmiina 22.3. ja ilmeisesti aika pian sen jälkeen alkaisivat rakennustyöt vanhan purkamisella.Tulin tänään tajunneeksi ihan työpaikan tiedotteista, että tuohon uuteen rakennukseen ei ole tulossa Juslenian nykyisiä humanisteja ilmeisesti laisinkaan, vaan pääkäyttäjät ovat Turun yliopiston kemia/biokemia ja Åbo Akademin luonnontieteiden ja tekniikan tiedekunta. Turun yliopiston ajatuksena on ilmeisesti keskittää humanistit kasarmialueelle niin, että nykyinen kemian ja biokemian talo Arcanum tulisi humanistien käyttöön. Sen naapurissa on oikeustieteet (Calonia) ja kasvatustieteet, tiedotusoppi ym. (Educarium). Molempien yliopistojen luonnontieteet puolestaan keskittyisivät mäelle, missä jo nyt on suurin osa. Samalla ÅA ilmeisesti pyrkii eroon vuokratiloista teknologiakeskuksessa sun muualla.
Parkin kentän ympärille asuintorneja
Turku ja Kansallis-yhtiöihin kuuluva Kansallis-kehitys Oy ovat neuvotelleet kumppanuussopimuksen, jonka päämääränä on useiden korkeiden asuin- ja liiketalojen tulo Parkin kentän laitamille. Kaupunginjohtaja Minna Arve (kok) tuo sopimuksen maanantaina kokoontuvaan kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston käsittelyyn.
Sopimus olisi voimassa vuoden 2024 loppuun asti. Tavoitteena on, että Turku tekisi tarvittavan asemakaavamuutoksen vuoden 2020 puoliväliin mennessä.
Kansallis-kehitys on teettänyt Arkkitehtitoimisto K2S Oy:llä viitesuunnitelman, joka ei sido tulevaa asemakaavoitusta. Suunnitelmassa esiintyy yhteensä kahdeksan kerrostaloa, jotka sijoittuvat Tuureporinkadun sekä Arkistonpolun varrelle.
Neljän talon korkeus olisi kymmenen kerrosta, neljän seitsemän.
– Viitesuunnitelma osoittaa, paljon alueella olisi potentiaalia. Sinne mahtuisi jopa 500 asuntoa. Todennäköisesti tulisi myös liike- ja mahdollisesti vielä toimistotilaa, mutta pääosin asumista, Kansallis-yhtiöiden toimitusjohtaja Ilkka Paju kertoo.
Turun kaupunki omistaa kaikki sopimusalueen maa-alueet sekä huoltorakennuksen ja Parkin kentän. Kansallis-yhtiöt omistaa Tuureporinkadun varren urheilutalon, minkä lisäksi yhtiö on vuokrannut sen tontin vuoden 2057 loppuun saakka.
Paju ei vielä halua kommentoida, millä aikataululla uudet talot nousisivat. Hän muistuttaa, että nyt tehtävän kumppanuussopimuksen jatkeeksi tarvitaan vielä kaava ja rakennusluvat.
– Kaupungin kanssa käydyt keskustelut ovat kuitenkin olleet positiivisia. Tämä sopii yhteen kaupungin tavoitteiden, yleiskaavan ja Turun kaupunkiseudun rakennemallin kanssa, hän sanoo.
Turun liikuntapalvelujohtaja Markus Kalmari pitää lähtökohtana, että Parkin kentän liikuntapalvelut säilyvät. Kentällä pelataan kesäisin jalkapalloa. Talvella se palvelee jäälajeja. Kalmari ei ota kantaa, minkälaisia kehittämistarpeita liikuntapuolella olisi.
– Sellaista täytyy pohtia liikuntaverkkotarkastelussa, hän sanoo.
Paju kertoo tarkemmin. Vanha Pyrkivän urheilutalo on menossa purkuun. Parkin urheilukenttä nostetaan viitekuvissa kannen päälle.
– Kannen alle mahtuisi liiketilaa tai esimerkiksi urheiluhalli, hän sanoo.
Ehdotus hyväksyttiin äänin 8-5 siten muutettuna, että poikkeamisen ehtoihin lisätään seuraavat poikkeukset:
- poikkeamispäätös myönnetään 10 vuoden määräajaksi;
- rakennuksen julkisivuissa on käytettävä hillittyä värimaailmaa ja rakennuksen muoto, materiaali ja yksityiskohdat tulee suunnitella nimenomaan kyseistä paikkaa varten sovittamalla ne yhteen alueen kaupunkiympäristöllisten arvojen kanssa. Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulisi olla puu; sekä
- ennen rakennusluvan myöntämistä on hakijan hankittava kaupunkikuvatyöryhmän lausunto
Tok rakennuttaa Kupittaalle yhdeksänkerroksisen hotellin
Turun Osuuskauppa, YIT ja Rausanne Oy ovat solmineet sopimuksen hotellin rakentamisesta Turun Kupittaalle rautatieaseman välittömään läheisyyteen. Kaupan arvo on noin 30 miljoonaa euroa. Hotellin on määrä valmistua keväällä 2020.
Yhdeksänkerroksiseen hotelliin tulee yhteensä 196 huonetta ja majoitustilat lähes 500 hengelle. Turun Osuuskaupan mukaan rautatien ja moottoritien välittämään läheisyyteen rakennettava uusi hotelli vastaa voimakkaasti kehittyvän Kupittaan alueen ja koko Turun seudun kasvaneeseen hotellikysyntään. Alueen kehittäminen kuuluu Turun kaupungin kärkihankkeisiin, ja sillä on tärkeä rooli Turun vetovoimaisuuden ja kilpailukyvyn kasvattamisessa.
– Alueelta on tähän asti puuttunut hotelli. Original Sokos Hotel Kupittaa palvelee asiakasomistajien lisäksi erityisesti yritysten, korkeakoulujen, oppilaitosten, sairaala- ja tutkimustoiminnan sekä urheilutoiminnan majoitustarpeita, kertoo matkailu- ja ravitsemiskaupasta vastaava toimialajohtaja Mikko Eskelinen Turun Osuuskaupan tiedotteessa.
Uuden hotellin kiinteistön omistajaksi tulee turkulainen sijoitusyhtiö Rausanne Oy. Hotellihankkeen pääurakoitsijana toimii YIT Rakennus Oy ja pääsuunnittelijana Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy.
– On erinomaista, että saamme kolmen toisiinsa kytkeytyvän rakennuksen kokonaisuuden valmiiksi. Nyt rakennettavan Intelligaten kolmannen vaiheen valmistuttua moderni hotellirakennus täydentää alueen liike- ja toimistorakennusten palvelutarjontaa, kommentoi yksikönjohtaja Jyrki Meri YIT Rakennus Oy:stä.
Hotellin ylimpään kerrokseen tulee terassi, kuntohuone ja myös kaupunkilaisten varattavaksi tarkoitetut saunatilat. Hotellin katutasoon rakennetaan Bistro Elli sekä aula- ja vastaanottotilat, joista on suora yhteys Kupittaan rautatieasemalle.
Kupittaan hotellihankkeen lisäksi Turun Osuuskaupalla on käynnissä Turun alueella muita hotellihankkeita. Solo Sokos Hotel Turun Seurahuoneen täydellinen uudistus valmistuu helmikuussa 2019 ja Original Sokos Hotel City Börsin laajennushanke alkuvuodesta 2019. Lisäksi Radisson Blu Marina Palacen viereen on suunnitteilla uusi hotelli.
– Haluamme tukea Lounais-Suomen positiivista rakennemuutosta ja olla vahvasti mukana kehittämässä Turun alueen elinvoimaisuutta ja houkuttelevuutta sekä matkailu- että kongressikohteena, kertoo Turun Osuuskaupan toimitusjohtaja Antti Sippola.
http://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/40 ... n+hotellin
