Kas, Melkinlaiturin asemakaavan alustavat suunnitteluperiaatteet on julkaistu. 3-6-kerroksisia taloja, pienvenesatama, peruskoulu ja näin. Alueen pinta-ala on 11,2 ha ja alustava mitoitus 100 000 k-m², eli aluetehokkuus on aika alhainen 0,9. Toisaalta tässä ollaan jo aivan niemen kärjessä ja kaikkein tuulisimmalla alueella, joten ainakaan kovin korkeita taloja ei voisi tehdä.
http://kartta.hel.fi/applications/hanke ... 015-011323
Melkinlaiturista on tavoitteena rakentaa tiivis, merellinen osa-alue noin 2000 uudelle asukkaalle. Alueelle suunnitellaan 3-6-kerroksisia kerros- ja pienkerrostaloja. Saukonlaiturin asemakaavassa kaavoitettu Saukonnokanaltaan purjevenesatama suunnitellaan suuremmaksi. Alueen rantoja kiertämään suunnitellaan tuulelta ja merenkäynniltä suojaavat rantapuistot. Alueelle suunnitellaan peruskoulu ja päiväkoti.
Tämä on samalla Jätkäsaaren viimeinen kaavoitettava alue (keskuskorttelia lukuun ottamatta). Jos nyt jotenkin pitäisi summata, niin Atlantinkaari on tehokkuudeltaan hyvä, mutta Jätkäsaarenkallio olisi pitänyt kaavoittaa tehokkaammin. Paljon oli positiivista, mutta paljon jää myös parannettavaa.
Ja näin.
edit: Jaahas, lisäksi edellä mainittu Atlantinkaaren asemakaavaehdotus on menossa kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi piakkoin. Tämäpä mielenkiintoista
http://kartta.hel.fi/applications/hanke ... 02011-0246
Asemakaavaluonnoksen 12-kerroksisista taloista osa on muuttunut 13- ja 14-kerroksisiksi. Rakennusoikeus on kasvanut parilla tuhannella kemmillä. Mielenkiintoista nähdä millainen tuosta tulee, toivottavasti ei mitään Cirrus-kokoelmaa sentään. Tehokkuuden puolesta tuo on jo ihan oikeaa kaupunkia, jota täälläkin on pitkään toivottu.
Luonnos:
Ehdotus:
Korttelitehokkuus puiston itäpuolisessa suurkorttelissa on 4,4. Mielenkiintoiselta näyttävä konsepti.