Jos tornikämpät menevät noilla hinnoilla kaupaksi, niin selvästikin kysyntää piisaa. Sitten voi enää ihmetellä, miksi Espoon kaupunki ei kaavoittanut kuin yhden hikisen pikkutornin koko tuolle suurelle alueelle. Oliko syynä sitten pysäköintinormit, nimbyjen valitus vai mikä, ihan sama. Naurettavaa markkinoiden halveksumista Espoon kaupungin kaavoittajilta.
Espoossa näyttäisi muuten olevan 40 % valtuustopaikoista yhdellä ainoalla puolueella, joten he saavat kaavoittaa kaupunkia käytännössä oman tahtonsa mukaan. En ole tutustunut asiaan tarkemmin, mutta kyseessä lienee joku kommaripuolue.
Edit: vastaus Tanden kommenttiin:
Tande kirjoitti:Nimbyt on kyllä useissa caseissa onnistuneet typistämään tornisuunnitelmia.
Ei nimbyt oikeasti mitään typistä. Ihan sama mitä kaavoitetaan, niin naapurit valittavat aina. Varsinkin Espoossa:
http://www.hs.fi/kaupunki/a1365996170318
Yksi esimerkki, johon törmäsin muutama viikko sitten: kun Westendin Linjan bussivarikko purettiin Matinkylästä ja tilalle kaavoitettiin 4-kerroksinen kerrostalokortteli, niin valittajamummot jostain kilometrin päästä itkivät kuorossa, että liian korkeaa (!) ja ties vaikka mitä. Laativat oikein adressinkin rakentamista vastustamaan. Pitkin hampain olisivat kuulemma hyväksyneet pari omakotitaloa siihen paikalle. Lähtötilanne oli siis se, että paikalla oli aidattu bussivarikko, jolta lähti aamuisin 80 bussia tunnissa ja jolla oli muutenkin täysi härdelli päällä koko ajan. Minusta 4-kerroksinen kerrostalo on aikamoinen parannus siihen tilanteeseen, mutta "naapurit" olisivat halunneet, että siihen ei rakenneta mitään. Heidän näkökulmastaan katsottuna ihan ymmärrettävää toki. Kuka nyt haluaisi, että jossain jokin muuttuu (ei siinä näköetäisyydellä edes asu ketään, mutta silti).
Sillä kertaa kaupunki ei kuitenkaan voinut perääntyä nimbyjen edessä, koska Lujatalo oy oli hankkinut kyseiset maat isolla rahalla ja heille olisi ollut taloudellinen katastrofi, jos sinne olisi saanut rakentaa vain pari mummonmökkiä. Jos kyseessä olisi ollut Espoon kaupungin omistamat maat, niin eiköhän tuo olisi onnistuttu hölmöilemään jotenkin.
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaupungilla on käytännössä täysi oikeus kaavoittaa ihan miten huvittaa. Jos nimbyt valittavat hallinto-oikeuteen, niin kaupunki kyllä voittaa, ellei kaava ole jollain tapaa mielipuolinen. Nimbyille voi sitten ehdottaa vaikka poismuuttoa tai köyttä. Ongelma on siinä, että kaupunki, eli poliitikot ovat munattomia paskahousuja. Varsinkin Espoossa. Ja kun tämä oli tiedossa jo etukäteen, niin ei voi muuta kuin ihmetellä, miksi noita metroasemia piti rakentaa NIittykumpuun. Voi tosin olla, että olen vain itse pudonnut kärryiltä, enkä hahmota tämän touhun nerokkuutta. Ehkä seuraavaksi Espoon kaupunki suunnittelee metroaseman Westendiin ja uhoaa mahtipontisesti täydennysrakentamisella? Fantastinen show siitäkin varmasti tulisi, mutta ihan turha siinä vaiheessa olisi nimbyjä syyttää.
