[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Lahden kaupungin nettisivut kirjoitti: Tavoitteena on laatia asemakaavamuutos joka mahdollistaa kerrostalorakentamisen alueella noin 10000-12000 kem² volyymillä. Suunnittelualueen koilliskulmaan on tarkoitus sijoittaa matkakeskuksen vaatimaa pysäköintitilaa n. 100 autopaikkaa. Kaavamuutoksessa huomioidaan voimassa olevan kaavan mukaisen korttelin 25145 pilaantunut alue, ja kaavan toteuttaminen näiltä osin ehdollistetaan alueen onnistuneelle puhdistamiselle.http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/C ... unkatu.doc
Rakentamisen massoittelussa otetaan huomioon asemarakennuksen kulttuurihistoriallinen ympäristö ja laiturialueelta etelään avautuvat pitkät näkymät.
Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan kolmen seitsemänkerroksisen ja yhden viisikerroksisen kerrostalon, sekä näitä palvelevan kaksitasoisen pysäköintilaitoksen rakentaminen alueen luoteisosaan. Lisäksi alueen koillisosaan mahdollistetaan kaksitasoisen maksimissaan n. 170 -paikkaisen pysäköintilaitoksen rakentaminen oikoradan myötä Lahden kaupungille tulleen pysäköintipaikkojen järjestämisvelvoitteen täyttämiseksi.
Alueen massoittelu on lähtenyt ympäröivästä kaupunkirakenteesta. Uudenmaankadun varressa on nykyisen merkintätavan mukainen kuusikerroksinen talo n. 18 metrin päässä, ja seitsemänkerroksinen talo n. 85 metrin päässä. On siis perusteltua jatkaa samassa katulinjassa rakentamista seitsemänkerroksisella massalla.
Suunnittelualueen ympäristön massoittelu on hajanaista johtuen eri-ikäisistä ja kokoisista rakennuksista, jotka eivät muodosta selvää rakentamisen ja radan välistä reunaa. Tämän takia on pyritty ryhdistämään näkymä rautatieasemalle kolmella tasavälein sijoitetulla Uudenmaankadun suuntaisella seitsenkerroksisella massalla. Näin säilytetään myös kaukonäkymät talojen välistä rautatieasemalta etelään päin katsottaessa. Uusi rakentaminen kytketään vanhempaan viisikerroksisella uudella massalla, joka sijoittuu Helkalankadun varteen.
Jukolan kortteli on näyttävä loppuhuipennus Lahden Vesijärven ranta-alueen asuinalueelle. Korttelissa ollaan kulttuurin kehdossa, yhdellä Lahden upeimmista ja arvostetuimmista paikoista.
Jukolan kortteliin kuuluu seitsemän tyylikästä kerrostaloa: Juhanin, Tuomaksen, Aapon, Simeonin, Timon, Laurin ja Eeron talot. Niiden lisäksi Jukolan kortteliin kuuluu asukkaiden oma pysäköintitalo sekä pieni ostoskeskus, josta saa päivittäistavarat kotiin.
NCC kirjoitti:Alueella erilaisena näkyvä, tumman tyylikäs julkisivumateriaali, on pääosin klinkkerilaattaa.Mistä lähtien klinkkerilaatan käyttö on ollut tyylikästä?
satama kirjoitti:Asukasluku ei sinällään kerro juuri paljoa keskustan koosta (moolio antaa mielestäni aivan liikaa painoarvoa tälle asialle). Esim. Kotkan keskustassa asuu n. 10 500 asukasta, Jyväskylässä - allaolevan nettisivun mukaan - n. 11 000 asukasta. Ei silti tarvitse miettiä kumman keskusta on isompi ja eläväisempi.Juuh, omasta mielestäni kaupunkimaisuuteen vaikuttaa ainakin seuraavat seikat:
Oulun keskusta 18 350 asukakkaallaan on myös Lahtea huomattavasti isompi.