Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

tekijänä tihku
#103950
hmikko kirjoitti: 03.02.22 12:50 Tämä on edelleen jättikompleksien ongelmatiikkaa. Kun projekti on kovin suuri ja kestää 15 vuotta, niin riskien hallitseminen käy vaikeaksi. Kommentoija povailee, että SRV:n kokemus areenasta ja YIT:n tornihankkeen kaatuminen Keski-Pasilassa vaikuttavat Garden Helsingin toteutumiseen.
Projektin jättimäisyys on toki ongelma, mutta puhtaasti hatusta vedettynä ja kaupunkilaisjärjellä, areenan louhiminen peruskallioon on huomattavasti helpompi rasti kuin rautateiden päällä kikkailu. Torniongelmiakaan ei ole vaan ihan perussettiä.

Asiaan liittyen: Onko pohjoiskannen rakentamisesta kuulunut mitään?
Avatar
tekijänä henkka
#103957
engineerix kirjoitti: 05.02.22 11:42 Mikä muuten on Kannen Kruunu? Sisältääkö se toimistosiivet sekä Topaasin että Opaalin alla?
Kannen Kruunu on toimisto-osa Topaasin alla, kerroksissa 1-6. Opaalissa ei varsinaisesti ole toimisto-osaa. Opaalin katutasossa on liiketiloja ja toisessa kerroksessa on toimistoja. Lisäksi toimistoja on kahdessa kannen alaisessa kerroksessa. Loput rakennuksesta on asuntoja.

Toimistojen sijainnin Opaalissa näkee myyntiesitteestä. Topaasin myyntiesitteeseen toimistoja ei ole merkitty.

Opaalin myyntiesite: https://files.srv.fi/uploads/2022/02/h1 ... 20.pdf.pdf
Topaasin myyntiesite: https://files.srv.fi/uploads/2022/02/h1 ... 0.2019.pdf
engineerix, huopa tykkää tästä
tekijänä Kivenhakkaaja
#103959
Mielenkiintoisia ovat Opaalin kolmannen kerroksen liiketilat. Vaikuttavat pohjien perusteella puhtailta asunnoilta, mitä lie huoneistohotelli-liiketilaa nyt sitten ovatkaan.
Avatar
tekijänä huopa
#104253
Nuo filelinkit ei valitettavasti tunnu suoraan toimivan.. jos sinulla sattuu olemaan ne esite-pdf:t tallessa, niin saiskohan ne upattua tänne talofoorumille talteen?
henkka kirjoitti: 07.02.22 13:24
engineerix kirjoitti: 05.02.22 11:42 Mikä muuten on Kannen Kruunu? Sisältääkö se toimistosiivet sekä Topaasin että Opaalin alla?
Kannen Kruunu on toimisto-osa Topaasin alla, kerroksissa 1-6. Opaalissa ei varsinaisesti ole toimisto-osaa. Opaalin katutasossa on liiketiloja ja toisessa kerroksessa on toimistoja. Lisäksi toimistoja on kahdessa kannen alaisessa kerroksessa. Loput rakennuksesta on asuntoja.

Toimistojen sijainnin Opaalissa näkee myyntiesitteestä. Topaasin myyntiesitteeseen toimistoja ei ole merkitty.

Opaalin myyntiesite: https://files.srv.fi/uploads/2022/02/h1 ... 20.pdf.pdf
Topaasin myyntiesite: https://files.srv.fi/uploads/2022/02/h1 ... 0.2019.pdf
tekijänä Smithers
#104996
vallzo kirjoitti: 01.11.22 10:43 Milloin alkavat rakentaa pohjoiskansia?
Tässä taloudellisessa tilanteessa eivät taida SRV:llä tietää itsekään. Luultavasti ainakin ensi kevään MM-kisat pelataan, ennen kuin yhtään mitään voi tapahtua.
Avatar
tekijänä huopa
#105303
Mun veikkaus on, että menee vuoteen 2024 ennenkuin mitään tapahtuu pohjoiskannen suhteen. Tämän vuoden talousnäkymät on sen verran heikot ettei noin korkean hintatason torniprojekteja lähdetä pykäämään ennenkuin talouden ennusteet alkaa näyttämään enemmän plussaa. Toki Tampereen seudun väestön kasvu on ollut kyllä erittäin positiivinen, että asunnoille lienee kysyntää jatkossakin. Olisin aika tyytyväinen jos tämän vuosikymmenen aikana nähdään pohjoiskannen rakentuvan.
tekijänä Kervolainen
#105807
Merkittävä uutinen: Pohjoiskannen suunnittelu aloitetaan uudelleen osana asemakeskuksen suunnitelmaa
https://www.tampere.fi/ajankohtaista/20 ... joiskannen (Tampereen tiedote)
Muutoksella tavoitellaan kokonaisuuden kannalta parhaimman idean löytämistä ja yhtenäistä lopputulosta; Kannen alueen kaupunginosaa, joka vastaa osaltaan Tampereen kaupunkikeskustan kasvuun. Alueen kehittämisen edetessä on tullut esiin, etteivät nykyiset suunnitelmat huomioi toisiaan parhaalla tavalla.

- Pohjoiskannen suunnitelma on valmistunut samanaikaisesti eteläkannen kanssa vuonna 2011, ennen asemakeskuksen kehittämistä. Nyt varmistetaan, että käsissämme tulee olemaan ajantasainen ja paras ratkaisu, joka hioo alueet saumattomaksi kokonaisuudeksi, sanoo hankejohtaja Tero Tenhunen.
Asemakeskuksen hankealueen asemakaavatyötä jatketaan ja sen yhteydessä tutkitaan uusi kaavaluonnosvaihtoehto sekä laajempaa kehittämisaluetta koskeva suunnitelma. Myös pohjoiskannen voimassa olevaa asemakaavaa päivitetään. Kaavojen valmisteluaineisto kuulutetaan nähtäville vuoden 2024 aikana. Kannen aluetta kehittävät Tampereen kaupunki, Finnpark ja YIT sekä SRV. Kiinteistönomistajien ja kehittäjien hankealueet pysyvät ennallaan.
huopa tykkää tästä
tekijänä Tipi
#105809
Suomeksi tuo taitaa tarkoittaa että Liebeskindin tornien haastavammista muodoista haluttaisiin halvempaan ratkaisuun? Se korkein, teräväkärkinen torni olisi mielestäni kuitenkin jonkun sortin wau. Harmi jos sitä (ja muuta pohjoiskantta) halpuutetaan...

Muokataan vielä että kieltämättä Liebeskindin tornit on vähän raflaavia jäyhään Pohjolaan, ei nyt ihan Bakun flame towers tasoa mutta kuitenkin. Ymmärrän hyvin ajatuksen eheämmän kokonaisuuden tarpeesta. Jos jotain toiveita niin jonkunlaista teräväkärkistä torniakin kaipaisi kun tuohon pohjoiskannen suunnitelmaan ehti jo tottua. Saapi nähdä kuinka paljon ja millaista muutosta tulossa?
AQ tykkää tästä
tekijänä Kervolainen
#105810
Kuulostaa kyllä kieltämättä juurikin halpuuttamiselta, mutta toisaalta tässä on myös vuosisadan mahdollisuus suunnitella kerralla toimiva kokonaisuus joten toivotaan hyvää lopputulosta eikä Cirrus-tornitaloja nättiin riviin.
Ensi vuoden puolella pitäisi tulla ensimmäisiä suunnitelmia julki.
Avatar
tekijänä Krio
#105814
Tipi kirjoitti: 28.05.23 18:53 Suomeksi tuo taitaa tarkoittaa että Liebeskindin tornien haastavammista muodoista haluttaisiin halvempaan ratkaisuun? Se korkein, teräväkärkinen torni olisi mielestäni kuitenkin jonkun sortin wau. Harmi jos sitä (ja muuta pohjoiskantta) halpuutetaan...

Muokataan vielä että kieltämättä Liebeskindin tornit on vähän raflaavia jäyhään Pohjolaan, ei nyt ihan Bakun flame towers tasoa mutta kuitenkin. Ymmärrän hyvin ajatuksen eheämmän kokonaisuuden tarpeesta. Jos jotain toiveita niin jonkunlaista teräväkärkistä torniakin kaipaisi kun tuohon pohjoiskannen suunnitelmaan ehti jo tottua. Saapi nähdä kuinka paljon ja millaista muutosta tulossa?
Liebeskindin tornit saattavat suomalaisen arkkitehtuurin häpeään, niin siksi sinne tulee pasilanasemaa ja merihakaa tilalle, voittavat jo pelkällä ehdotuksellaan Vuoden betonirakenteen ja Arkkitehtuurin Finlandia-palkinnon ja SAFA:n väki pyörtyy orgasmeissaan, kun saadaan synkkää, maalaamatonta betoniseinää tetrisikkunoilla paikalle.
apollonkatu, slette, erk75 tykkää tästä
Avatar
tekijänä huopa
#106110
Itsekin todella toivon että etenkin se korkein teräväkärkinen Libeskind säilyy suunnitelmissa, se näytti tosi hyvältä. Opaali ja Topaasikin ovat hienoja, jotain mitä ei nyt heti tule suomesta muualta mieleen. Mutta nähtäväksi jää.
  • 1
  • 71
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75