Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Alakerrassa käydään jutustelua mielenkiintoisista rakennusprojekteista. Täällä ei välitetä korkeusennätyksistä vaan iloitaan myös pienemmistä rakennuksista ja vanhemmista arkkitehtuurin helmistä.
Tekijänä JohanLindfors
#69299
grendy kirjoitti:^Tervetuloa foorumille, hienoa saada talon suunnitellut arkkitehtikin paikalle! :)

En oikein tiedä tai ainakaan ymmärtänyt että vastasitko vielä mitenkään kansantajuisesti siihen, että miksi tää talo rakennetaan normaalista sandwich-talosta poiketen näin miten se rakennetaankin? Ainakaan välipohjien paikallavalu ei siihen tietääkseni liity ;).. Lähinnä kiinnostaa se, että mitä etuja/haittoja tälläisessä tavassa rakentaa on verrattuna näin basic elementtitaloihin?

En osaa nyt sanoa että onko tälläinen rakennustapa laadukkaampaa loppujenlopuksi, mutta näinhän sitä ulkomailla rakennetaan pääasiassa mitä on tullut seurattua. Siinä mielessä tulee automaattisesti mieleen että tapa olisi jotenkin laadukkaampi ;).. Tiilethän nyt voi muurata valmiin elementtitalonkin päälle kuitenkin...

Joka tapauksessa jo tässä vaiheessa voi todeta että lisää tälläisiä! :)

Syy normaalista poikkeavaan rakennustapaan on lyhyesti selitettynä harvinainen halu keksiä pyörä uudelleen ja sitä kautta keksiä aikataulu- ja kustannussäästöjä ilman että myytävän tuotteen laatu kärsii. Tarkkoja lukuja minulla ei ole, enkä varmasti saisi niitä kertoakaan...

Rakennusteollisuuden nykytilahan on melkoisen pysähtynyt, uusia innovaatioita ei käytännössä ole vaan kaikki kohteet tehdään kopioimalla detaljit, rakennetyypit ja rakentamistavat edellisistä kohteista. Irtiottoja ei ole, vaan lähes kaikki grynderit pysyttelevät tiukasti omalla mukavuusalueella, jossa kaikki tehdään niinkuin aina ennenkin ja uuden suunnittelu koetaan pelkkänä turhana kustannuksena. Kaikki rakennettu menee kuitenkin kaupaksi, koska asuntojen hinnat jatkavat nousuaan ainakin isoissa kaupungeissa. Ajatustavan, metodien ja rakentamiskulttuurin muuttumiseksi tarvittaisiin sekä keppiä että porkkanaa, mutta nyt ei ole kumpaakaan. Nämä Rakennuskartion kohteet ovat harvojen poikkeuksien joukossa, jossa oikeasti tuntuu olevan pyrkimystä murtautua ulos siitä tunkkaisesta pakkopaidasta missä ollaan jurotettu viimeiset 30 vuotta.

En ole katkera, mutta kuitenkin :)
Avatar
Tekijänä grendy
#69337
16valve kirjoitti:
Naapuritontilla rakennetaan kerrostaloa perinteiseen tyyliin.
Kuva
Tuleekin toooooosi hieno nyt nähdyn perusteella :|
Avatar
Tekijänä Janne_H
#69340
grendy kirjoitti:
16valve kirjoitti:
Naapuritontilla rakennetaan kerrostaloa perinteiseen tyyliin.
Kuva
Tuleekin toooooosi hieno nyt nähdyn perusteella :|
On kyl ihan mieletön kontrasti näiden kahden rakennusprojektin välillä. Odotan mielenkiinnolla vertailukuvia valmistuneista taloista.
Avatar
Tekijänä grendy
#69341
Janne_H kirjoitti: On kyl ihan mieletön kontrasti näiden kahden rakennusprojektin välillä. Odotan mielenkiinnolla vertailukuvia valmistuneista taloista.
Juu ja jos joku tietää/jaksaa etsiä että kenen rakentama tää toinen talo on, että onko omistuskämppiä joiden hintoja voisi vertailla esim...
Tekijänä Teemu
#69358
grendy kirjoitti:
Janne_H kirjoitti: On kyl ihan mieletön kontrasti näiden kahden rakennusprojektin välillä. Odotan mielenkiinnolla vertailukuvia valmistuneista taloista.
Juu ja jos joku tietää/jaksaa etsiä että kenen rakentama tää toinen talo on, että onko omistuskämppiä joiden hintoja voisi vertailla esim...
Vuokrakämpiksi menee, yhtiö on As Oy Kangasalan Jalmari, vuokravälittäjänä tulee olemaan Pohjola-asunnot.

Tuossa vielä alueen asemapiirustus Kiinteistömaailman sivuilta (Kangasalan Ainon esittelykuvista): Asemapiirustus. Nyt siis rakenteilla Jalmarin talo D.

Tuo komeampi Vatialan Kruunu on rakenteilla em. asemapiirustuksen ylälaitaan Vatialantien toiselle puolelle, suunnilleen mittakaavamerkintöjen kohdalle.
Vatialan Kruunun julkisivun tiilimuurauskin oli näköjään jo aloitettu, kun eilen illalla tuosta ohi ajelin.
Avatar
Tekijänä grendy
#69360
^Vatialan Kruunun yksi arkkitehdeistä täällä mainostaa kuinka yritti tehdä talosta vähemmän lähiömäisen sisennettyine parvekkeineen ja nyt sitten postasit asemapiirrustuksen tien toiselle puolelle tulevasta karmeasta lähiökompleksista :D.. 104 parkkipaikkaa ja pistetaloja sen ympärillä, WOHOO!

Kuva
Tää kuva kyllä ansaitsee tulla koostaan huolimatta tänne näytille. Sisäpihasta 3/4 on autoja täynnä ja 1/4 onkin sitten varmaan tosi viihtyisää leikkialuetta - autojen keskellä. Miten nykypäivänä vielä tehdään tällästä samanlaista paskaa mitä tehtiin 70-luvullakin??
Avatar
Tekijänä 16valve
#69363
Tuossa kuvassa tosiaan rakenteilla D-talo. Mutta mitä hittoa, jossain alunperin oletin, että takapihalle olisi tullut parkkihalli autokatosten kohdalle?! Mutta ei väkisin, kunnon Hervannan sisäpihojen tyylinen parkkipaikka-kolossi pilaa sisäpihan totaalisesti. :smt017
Avatar
Tekijänä 16valve
#69367
16valve kirjoitti:Mutta mitä hittoa, jossain alunperin oletin, että takapihalle olisi tullut parkkihalli autokatosten kohdalle?!
Tosiaan Tallinmäen myynti-ilmoituksissa takapihalle tulisi autohalli. Kumpi sitten oikeassa, en tiedä?

As Oy Tallinmäki, rivitalot: (autohalli)
http://www.kiinteistomaailma.fi/1109210

As Oy Tallinmäki: (autohalli)
http://www.kiinteistomaailma.fi/1109076

As Oy Kangasalan Aino: (ei autohallia)
http://www.kiinteistomaailma.fi/1129743
Tekijänä Teemu
#69369
16valve kirjoitti:
16valve kirjoitti:Mutta mitä hittoa, jossain alunperin oletin, että takapihalle olisi tullut parkkihalli autokatosten kohdalle?!
Tosiaan Tallinmäen myynti-ilmoituksissa takapihalle tulisi autohalli. Kumpi sitten oikeassa, en tiedä?
Näinpä tosiaan onkin. 22.4.2014 päivätyssä asemakaavassa on näköjään mukana merkintä kannesta, eli jonkinnäköinen kaksitasoratkaisu tuohon lienee tulossa. Kaavan vaatimus on 1 autopaikka 90 kerrosneliömetriä kohden, eli noin 112 autopaikkaa. Sinälläänhän tuo ei kummemmin muuta yleisilmettä parempaan, koska pysäköintiin on edelleen varattu yhtä suuri osa tontista noissa Tallimäen kuvissa - peltilehmät ovat vain saaneet hieman väljemmin sijoitellut karsinat.
Avatar
Tekijänä 16valve
#69389
Teemu kirjoitti:Vatialan Kruunun julkisivun tiilimuurauskin oli näköjään jo aloitettu, kun eilen illalla tuosta ohi ajelin.
Otin tänään kävelylenkillä kuvan tiilimuurauksesta, hyvältä näyttää.

Kuva
Tekijänä jusa-masa
#69393
Erittäin positiivinen tämä paikallaan muuraaminen, koska ei jää saumoja samalla tavalla elementtien tapaan.
Avatar
Tekijänä 16valve
#70347
Tilannetta 16.10.

Näkymää Junatieltä idästä.
Kuva

Länsi- ja eteläpuolen muuraukset valmiit. Nyt muurattiin itäpäätyä. Myös saunakerroksen peltiseinät näyttää hyvältä.
Kuva

Naapuritontillakin on tapahtunut edistystä.
Kuva

D- ja E talojen väliin jäävä lippa. Aika hauska, että se on tehty jo nyt, vaikka E-talon perustuksiakaan ei ole vielä aloitettu :)
Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Syksyinen fiilistelykuva Kangasalantien eteläpuolelta.
Kuva

Lopuksi 180-asteen panorama.
Kuva
Tekijänä albertobroccoli
#70348
16valve kirjoitti: D- ja E talojen väliin jäävä lippa. Aika hauska, että se on tehty jo nyt, vaikka E-talon perustuksiakaan ei ole vielä aloitettu :)
No tuohan on selkeästi sen takia (vähän kuin osoittava sormi) siinä että jos tulee eri urakoitsija tekemään seuraavaa
taloa niin tsot tsot pysytään kiltisti siellä omalla puolella eikä tuoda sitä pytinkiä liian lähelle... :D

Mites muuten Kangasalla, onko tulossa mitään tornitalohankkeita kun tuntuu että kaikki muut Treen ympäryskunnat
ovat jo päässeet vauhtiin tälläkin saralla...? :smt024