Sivu 67/67

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 15.03.19 13:37
Kirjoittaja Pyöröovi
Onpa rohkea hyppy nykypäivään edellisestä modernista mitäänsanomattomuudesta. Tuleva lennokas julkisivu antaa ihmeteltävää moneen suuntaan, kuten näkyvällä paikalla pitääkin. Pyöreitä kulmia ei voi koskaan olla Suomen oloissa liikaa.

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 09.06.19 18:42
Kirjoittaja sam
Myllytulli

Myllytullissa keskustan pohjoispuolella täydennysrakentaminen etenee. Entisen ammattikoulun korttelin uudisrakentamisesta on tullut ennakkomarkkinointiin ensimmäinen kohde, Oulun Valjaskartano. Myös kuvassa näkyvään suojeltuun vanhaan valjastehtaaseen toteutetaan asuntoja, havainnekuvasta päätellen melko yksiöpainotteisesti.
Kuva

Ylemmän kuvan laidalla näkyvä pieni kerrostalo Isokadun ja Heikinkadun kulmassa on purettu.
Kuva

Tilalle on tulossa Oulun Timantti, jonka rakentaa aiemmin lähinnä pientaloja tehtaillut Sikla. Sisäänvedetyt yläkerrokset muodostavat melkoisen tötsän.
Kuva

Åströminrannan korttelin viimeinen rakennus on valmistumassa. Kasarmintien varressa kiinni oleva rakennuksen pääty on replika paikalta puretusta jugendtalon puolikkaasta.
Kuva

Vähän edempänä Lehto rakentelee Åströmin Toria ja Åströmin Lehtoa.
Kuva

Korttelin keskelle jäävään vanhaan teollisuusrakennukseen on saneerattu pieniä yksiöitä. Uudisrakennusten kivijalassa on liiketilaa.
Kuva

Myllytullin keskusaukion äärellä kaupungin vuokrataloyhtiö Sivakka rakentaa elähtäneeseen betonitalokompleksiin lisäkerroksen peruskorjauksen yhteydessä.
Kuva

Netin syövereistä löytyi postimerkin kokoinen havainnekuva.
Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 21.08.19 21:39
Kirjoittaja TeppoTulppu
Toppilansalmen läpi kävellessä muutama kännykkäräpsy alueen edistymisestä.

Kuva

Kuva

Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 12.11.19 21:05
Kirjoittaja TeppoTulppu
Keskustan tuntuman asuntomessualueen kilpailuehdotukset julki. Sijainti on todella kohdillaan ja tähän ansaitsisi tulla jotain hyvää tai jättää kokonaan tulematta.

Ehdotukset eivät itseäni säväytä. En tiedä, onko messualue rajoittanut ehdotuksia liikaa, mutta vaatimattomalta tuntuvat.

https://www.ouka.fi/hartaanselanranta

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 10.12.19 10:35
Kirjoittaja Margaya
Bonavan ensimmäinen Sataman Kajo alkaa olla loppusuoralla Toppilansaaressa. Näissä on sisällä erikoisuutena atriumpiha tuossa keskellä, eli asunnot kiertävät rakennusta. Tähän on kaavoitettu vielä 2 samanlaista lisää. Kuvassa näkyy myös talojen yhteinen ulkosauna, josta voi pulahtaa uimaankin. Nuo värilliset yksityiskohdat pilaa minusta kokonaisuuden, vaikka niitä on muissakin Toppilansaaren taloissa. Mikä fiilis muille jää?

Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 10.12.19 22:06
Kirjoittaja hmikko
Margaya kirjoitti: 10.12.19 10:35 Nuo värilliset yksityiskohdat
Näyttää de Stilj -viittaukselta.

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 10.12.19 22:14
Kirjoittaja Jary
^ Tykkään, tulee ihan kasari-fiilis!

Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 06.02.20 19:40
Kirjoittaja Margaya
Siilojen yhteydessä ollut Tervahovin vanha mylly on vihdoin purettu ja RAVE Rakennus on alkanut tekemään tilalle samannäköistä 5-kerroksista taloa. Talon 1. ja 2. kerros pyhitetään ympärivuorokautiselle palveluasumiselle ja kerrokset 3-5 ovat tavallisia asuntoja. Tarkkaan katsottaessa siiloissa näkyy vielä vanhan rakennuksen harjakattoinen profiili.

Oon hiukan huolestunut Toppilansalmen ja Toppilansaaren lähitulevaisuudesta nyt, kun esim. Bonava vihjaili poistuvansa Oulun markkinoilta. Heillä oli kuitenkin suunniteltu tuon ylempänä näkyvän Sataman Kajon viereen kaksi muutakin identtistä taloa. Toivottavasti joku toinen ottaa tontit rakennettavaksi, tai tontit siistitään niin, että tuonne ei jää samanlaisia rytöläjiä kuin esim. Mallastien alkupäässä on vuosia ollut.

Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 07.02.20 23:56
Kirjoittaja TeppoTulppu
Oon hiukan huolestunut Toppilansalmen ja Toppilansaaren lähitulevaisuudesta nyt, kun esim. Bonava vihjaili poistuvansa Oulun markkinoilta. Heillä oli kuitenkin suunniteltu tuon ylempänä näkyvän Sataman Kajon viereen kaksi muutakin identtistä taloa. Toivottavasti joku toinen ottaa tontit rakennettavaksi, tai tontit siistitään niin, että tuonne ei jää samanlaisia rytöläjiä kuin esim. Mallastien alkupäässä on vuosia ollut.
En ehkä olisi Toppilansalmen rakentumisesta huolissaan. Alue tuntuu vetävän tällä hetkellä parhaiten uudiskerrostaloalueista ja nostokurjet ovat paljolti keskittyneet sinne. Etu-lyötyssä on enää muutama tontti jäljellä ja radan toisella puolella Karjasillalla (jossa esim. juuri Bonavalla on paljon rakennettavaa Kalevan kortteleissa) tuntuu rakentaminen olleen melko hidasta, eli kauppa käynee hitaasti ja en usko vauhdin paljoa kiihtyvän Bonavan mahdollisesti poistuessa. Alppilan bulevardi on vasta tuloillaan ja muita isompia alueita en keksikään (jos ei lasketa ympäriinsä nousevia erilaisia kangas-päätteisiä omakotilähiöitä), joten uskon rakentamisen keskittyvän entistäkin vahvemmin lähivuosina juuri Toppilansalmeen.

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 23.02.20 14:39
Kirjoittaja Margaya
TeppoTulpulla hyviä pointteja, näinhän se varmasti onkin. Tuo Bonavan/Sataman Kajon muiden talojen kohtalo järkytti itseä jotenkin henkilökohtaisesti niin paljon, että tuomitsin koko Toppilansalmen tulevaisuuden huonoksi. Vaikka Mallastien alun ja Koskelantien välissä on paljon rakentamattomia tontteja lähes 10 vuotta sitten aloitetuissa kortteleissa, uusia kortteleita avataan jatkuvasti. Mallastien ja Höyrymyllyntien risteyksen toisen puolen kortteliin valmistuu näillä näppäimillä kaksi taloa Allin Matalan viereen. Myös Koskelantien ja Satamatien liikenneympyrän viereen on valmistumassa kolme taloa ja Maston viereen on valmistumassa kaksi taloa. Uusimpana avauksena on Satamatielle, K-Supermarketin parkkipaikkaa vastapäätä tuleva kortteli, jonka ensimmäinen talo tuli ennakkovaraukseen äskettäin. Alla ulko-oululaisille muutama kuva aiheesta.

Myllyn ja Maston korttelit täyttyvät vauhdilla
Kuva
Kuvan alavasemmalle, pyöräteiden risteykseen, tuli ennakkovaraukseen ensimmmäinen talo
Kuva
Kaksi uutta taloa Mallastien ja Höyrymyllyntien risteyksessä. Taustalla tuleva asuntomessualue
Kuva
Koskelantien ja Satamatien risteyksen uusi kortteli valmistumassa
Kuva

Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 07.03.20 11:34
Kirjoittaja Margaya
Vähän päivitystä ketjussa aiemmin nähtyihin projekteihin.

Lehdon Marskinpuisto on melkein lopullisessa korkeudessaan
Kuva
Kuva

Lehdon Gibraltar on valmis. Valkoisessa uudisosassa näkyy jonkinlaisia rusehtavia valumajälkiä :)
Kuva
Kuva

Rakennusteho on aloittanut Oulun Arte I:n rakentamisen rautatieaseman viereen
Kuva

Tämä Kasarmintien pätkä näyttää vihdoin valmiilta
Kuva
Kuva

Siklan rakentama Oulun Timantti Heikinkadulla
Kuva

Re: Oulun projektit

Lähetetty: 30.04.20 02:46
Kirjoittaja hmikko
Oho.

Oulun yliopisto: Oulun yliopisto käynnistää hankesuunnittelun kampuksen rakentamiseksi Raksilaan Oulun keskustassa

Oulun yliopiston hallitus on kokouksessaan 28.4. kuullut kiinteistöstrategian selvitystyön tulokset ja päättänyt hankesuunnittelun käynnistämisestä uuden, lähtökohtaisesti noin 30 000 kerrosalaneliömetrin kokoisen kampuksen rakentamiseksi Raksilaan Oulun keskustassa. Hankesuunnittelun arvioidaan kestävän noin vuoden ajan. Yliopisto tulee esittämään Oulun kaupungille asemakaavan muuttamista Raksilan alueella.

Yliopiston hallituksen marraskuussa 2019 käynnistämän selvitystyön tavoitteeksi asetettiin löytää taloudellisesti kestävät, toimintaa tukevat pitkän aikavälin ratkaisut yliopiston toimitiloille. Kampusvaihtoehtojen vertailussa toteuttamiskelpoisiksi vaihtoehdoiksi osoittautuivat Linnanmaan rakennuskannan ylläpito sekä uudisrakentaminen Oulun keskustaan.

Kustannusanalyysit kampusvaihtoehdoista koostuivat rakennuttajakonsulttien A-insinöörit Oy ja WSP Finland Oy toteuttamista toisistaan riippumattomista laskelmista sekä vertailusta kokoluokaltaan vastaavan Metropolia-ammattikorkeakoulun Helsingin Myllypuroon 2019 valmistuneen kampuksen toteutuneisiin kustannuksiin. Selvityksen lopputulos oli, että uudisrakentamisella keskustaan on mahdollista saavuttaa investointikustannuksiltaan neutraali ratkaisu verrattuna Linnanmaan kampukseen ylläpitoon. Vuokrataso keskustakampuksella tulee laskelmien mukaan olemaan alhaisemmalla tasolla kuin tämän hetkiset vuokraennusteet Linnanmaalla.

[...]
Linnanmaan korpikampukseen on vuosikymmenten aikana panostettu aika paljon ja sen ympärille on kehittynyt muutakin toimintaa. Sijaintihan on tietysti aina ollut huono, aikansa ideologinen lapsi. Olisi melkoinen päätös luopua koko kampuksesta, ja ilmeisesti se ei ole ainakaan vielä tavoitteenakaan.