Mikä on Taloforum?

Alakerrassa käydään jutustelua mielenkiintoisista rakennusprojekteista. Täällä ei välitetä korkeusennätyksistä vaan iloitaan myös pienemmistä rakennuksista ja vanhemmista arkkitehtuurin helmistä.
Avatar
tekijänä Tuliniemi
#83125
hmikko kirjoitti:Ketjuliikkeet näkyvät olevan täsmälleen samat, oli sitten pelto tai keskusta missä tahansa kaupungissa, kun kauppakeskukset eivät muita vuokralaisia juuri halua tai edes huoli.


Joo mutta Oulusta on puuttunut keskustasta sellainen kunnollinen kauppakeskus. Keskustassa ei ole ollut käytännössä kuin stocka anttila ja galleria. Lisäksi onhan tuolla muutama uusi liike Oulun seudulle, esimerkiksi Friends&Brgrs mikä on mielestäni Suomen lupaavimpia uusia ruokaketjuja (tai no ainakin se oli jeppiksessä hyvä, en ole vielä tätä Oulussa kokeillut).
Avatar
tekijänä sam
#83133
Kiitos Tuliniemelle monipuolisista kuvista. Valkea on tuonut keskustaan kaivattua pöhinää.

Tässä juhannusaaton raksakierroksen satoa. Hyvää jussia talolaisille! :smt028

Härkäportin ja -kaaren työmaa Etelätullissa
KuvaKuva

Aleksanterinpuisto Heinäpäässä
KuvaKuva

Genoa Toppilansalmessa
KuvaKuvaKuva

Hamina-kortteli samoilla hoodeilla
KuvaKuva

Mallasjuoman alue odottelee vielä kehittämistä
Kuva

Pikisaaren puutalorivistö täydentyy kalliilla neliöillä
Kuva

Ahjo-Kalevan ensimmäinen kohde, As Oy Oulun Ukonkivi, on NCC:llä ennakkomarkkinoinnissa
Kuva

Yleiskuva korttelista. Ukonkivi on kuvan vasemmanpuoleisin tönö.
Kuva
sw, hmikko tykkäsi tästä
Avatar
tekijänä Tuliniemi
#83144
sam kirjoitti:Yleiskuva korttelista. Ukonkivi on kuvan vasemmanpuoleisin tönö.


Varmaan ihan järkevää täydennysrakentamista, mutta onko siihen mitään syytä miksei noita ruskeita rakennuksia ole kaavoitettu ihan tien pintaan? Tai jos välttämättä on pakko jättää niin eikö niitä voisi laittaa vinoon sellaiseen zig zag tyyliin? Lisäksi nuo värikkäät rakennukset saisivat ollat puolestani 12-kerroksisia.
Avatar
tekijänä sam
#83170
Lehto Group rakentaa Linnanmaalle yliopiston ja Teknologiakylän naapuriin As Oy Oulun Linnanhovi -nimistä kohdetta. Aiempi grynderi yritti käynnistää ennakkomarkkinointia pariinkin otteeseen, mutta varaustilanne jäi kehnoksi. Kustannustehokkaaseen tuotantoon pyrkivä Lehto on sitä vastoin onnistunut hinnoittelussa, sillä suurin osa asunnoista on varattu lyhyessä ajassa.

Mielestäni muotokieli ja askeettiset julkisivut sopivat metsäiseen ympäristöön. Läheiset Normaalikoulun rakennukset olisivat tarjonneet herkullisen lähtökohdan regionalistisempaankin mehusteluun, mutta hyvä myös näin.Kuva
Sisäpihaa.
Kuva
Sijainti ja asuntojakauma ennakoivat opiskelijavaltaista asujaimistoa. Jääköhän pysäköintialue puolityhjäksi?
Kuva
Rupane kuva tontista.
Kuva
Avatar
tekijänä Tuliniemi
#83172
odo kirjoitti:Tästä on itseasiassa voimassa oleva kaava missä nämä talot korvattaisiin uudella ratkaisulla missä kolmessa kohtaa on 8 kerroksista rakennelmaa.

http://oulu.ouka.fi/tekninen/Suunnitelm ... asp?ID=595

Sitten kun joku alkaisi vaan tekemään. :)


Joo muistan nuo suunnitelmat, toivottavasti jos tuohon jotain rakennetaan niin rakennetaan jotain vähän sympaattisempaa kuin [perusbetonibulkkia](https://youtu.be/Q1ZeXnmDZMQ?t=403).
tekijänä t1mo
#83531
[quote="atr"]Toppilansalmen ns. punaisen myllyn korttelin asemakaava hyväksytään tänään. Mielenkiintoista on nähdä, miten korttelin historiallinen myllyrakennus muutetaan asuinkäyttöön. Luultavasti vain päätyseinät tullaan käyttämään sellaisinaan. Kaavan mukaan rakennus voidaan korvata "muodoiltaan ja mittasuhteiltaan vastaavalla rakennuksella." Forum24:n uutinen aiheesta

Mikä lie toppilansalmen vanhan myllyn tulevaisuus nykyään? Pari vuotta sittenhän siitä taisi olla asuntoja ihan myynnissä asti. Enää niitä nettisivuja ei taida olla olemassakaan. Jotainhan siellä on aloitettu värkkäämään kun kävin siellä päin pyörähtämässä. SRV:kö tätä rakentaa kuten viereistä uutta tornia?

Kuva
Kuva
Kuva
Avatar
tekijänä atr
#83544
Myllykorttelin varsinainen kaavahan tuli voimaan vasta pari vuotta sitten. Suunnitelmakuvauksen mukaan toimijoina ovat Toppilan Punainen Mylly Oy ja SRV (Rehuraision edustajana tms). Projektikortti

Olisiko hanke nyt vihdoin alkamassa? Jotain siellä on kuvista päätellen alkanut tapahtua. Nuo maahan valetut anturat voisivat liittyä päätyseinän tukemiseen. Taitaa käydä niin, että koko muu rakennus menee uusiksi.

Kuva

Kuva
Avatar
tekijänä Tuliniemi
#84696
Kaleva kirjoitti:
Rau­ta­tie­a­se­maa vastapäätä nousee uusi kerrostalo

Kuva

Oulun rautatieasemaa vastapäätä rakennetaan uusi 5–6-kerroksinen asuin-, liike- ja toimistorakennus. Sisä- ja ulkotiloista tehtyjen havainnepiirrosten mukaan rakennus soveltuu hotelliksi.

Oulun yhdyskuntalautakunta lähetti Asemakatu 32:n kaavamuutoksen kaupunginhallituksen ja Oulun valtuuston hyväksyttäväksi. Kaavamuutos käy vielä sitä ennen nähtävillä.

Osoitteessa ovat toimineet ainakin Tullihotelli, hotelli Turisti ja Forenom Hotel Oulu sekä ravintolat Saluuna, Rattori-lupi, Ala-Arli ja Oskarin kellari. Aloitteen kaavamuutoksesta teki Hartela-Forum Oy. Kaleva

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/rauta ... lo/739371/


Huomattava parannus nykyiseen mutta ehkä pari kerrosta olisi sopinut lisää.
Avatar
tekijänä Tuliniemi
#84912
Kaleva kirjoitti:
Ranta-Toppilan alueen rakentaminen käynnistyy marraskuussa

Kuva

Uuden Ranta-Toppilan alueen rakennustyöt alkavat ensi viikolla puuston poistolla. Varsinaisiin rakennustöihin päästään marraskuun alussa pääurakoitsijan valinnan jälkeen.

Alueen rakentaminen aloitetaan katujen ja vesihuollon rakentamisella. Lisäksi Ranta-Toppilaan rakennetaan kevyen liikenteen välyliä. Rakennustöiden on määrä valmistua ensi vuoden marraskuussa.

Rakennustöiden lisäksi työmaa-alueella tehdään myös pilaantuneen maaperän kunnostustöitä.

Rakennustyö aiheuttaa liikennehaittaa työmaa-alueen läheisyydessä. Haittaa aiheutuu sekä autoliikenteelle että kevyelle liikenteelle.

Tulevan Ranta-Toppilan asuntoalueen kokonaiskerrosala on 32 810 neliömetriä. Alueelle voi sijoittua noin 410 uutta asuntoa, joiden keskikoko on 80 neliömetriä. Uusia asukkaita Ranta-Toppilaan sijoittuu noin tuhat.

Toppilansalmen rannalle voidaan siirtää myös Meri-Oulun ja Club Teatrian toiminnat. Niillä on alueelle suunnitteluvaraus.

Lisäksi kaavassa on mukana 10 000 neliön merikeskus. Yksin merikeskusta varten joudutaan loihtimaan 400 autopaikkaa. Kaava on tehty merikeskuksen käyttösuunnitelma huomioiden.

http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/ranta ... sa/740238/
Avatar
tekijänä sam
#84969
Myllytullin perälle, ammattiopisto Luovin tontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Kaavaluonnosta käsitellään tänään yhdyskuntalautakunnassa (links). Oppilaitosrakentamisen lisäksi luonnoksessa on tarjolla kaksi 8-kerroksista pistetaloa ja 7-kerroksinen lamellitalo. Kaappasin ohimennen muutaman kuvan dokumenteista:

Keskustasta päin katsottuna pistetalot maastoutuvat Luovin asuntolan taakse.
Kuva
Ympäröivien rakennusten puolesta kadun varteen sopisi myös yhtenäinen rakennusmassa. Rakentamisen sijoittamisella pistetaloihin pyrittäneen kuitenkin säilyttämään näkymä korttelin keskellä sijaitsevaan vanhaan teollisuusrakennukseen.
Kuva
Takapihamainen Salmelantien puoli täydentyisi maltillisesti.
Kuva
"Pikku-Moskovan" neukkukuutioiden asukkailla lienee sanansa sanottavana suunnitelmista.
Kuva
Nykytila StreetViewissä.
Tuliniemi tykkäsi tästä
  • 1
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 66